👨‍💼В Маркетплейс земли для строительства за сентябрь добавлено 582 новых участка

Как следует из данных ЕРЗ.РФ на 1 октября 2024 года, в Маркетплейсе содержится информация о 1196 земельных участках: за минувший месяц их количество увеличилось на 130.

Для возведения многоквартирных домов предназначены 197 из 1196 ЗУ, что составляет 16%.

Больше всего участков за сентябрь добавилось в Московской области (91), Краснодарском крае (48) и в столице (41).

💡Новый модуль портала ЕРЗ.РФ – Маркетплейс земли для строительства – введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. Пользователями сервиса стали 418 девелоперских компаний с совокупной долей в строительства МКД почти 60%.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

Чертаново Центральное лидирует в рейтинге районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки за месяц

📉В данной локации в сентябре 2024 года, по оценке аналитиков bnMAP.pro, средняя цена квадратного метра на «первичке» уменьшилась на 13,5% до 364,2 тыс. рублей.

Подешевела первичная недвижимость и в Крылатском: на 12,6% за месяц до отметки 737,8 тыс. рублей за кв. м.

На третьем месте рейтинга Донской район, где лоты в новостройках обойдутся в среднем дешевле на 6,9%, чем в августе (807,4 тыс. рублей за квадрат).

🔝В ТОП-5 районов Старой Москвы по падению средней цены кв.м за месяц вошли:
🟣Чертаново Центральное – 13,5% до 364,2 тыс. рублей
🟣Крылатское – 12,6% до 737,8 тыс. рублей
🟣Донской – 6,9% до 807,4 тыс. рублей
🟣Аэропорт – 6,8% до 505,6 тыс. рублей
🟣Марьино – 6,6% до 355,2 тыс. рублей

@erzrf #ерзновости

Появились новые основания для исключения объекта из реестра долгостроев

📄Они утверждены постановлением Правительства РФ №1300.

Теперь основанием для исключения долгостроя из федерального реестра незавершенных объектов строительства могут быть:
- списание объекта в установленном законодательством порядке;
- передача объекта из федеральной собственности в региональную или муниципальную.

👉Также документ устанавливает, что решение о целесообразности такой передачи может быть принято при наличии в отношении объекта одновременно:

- подтверждения органа исполнительной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которых расположен объект, целесообразности завершения его строительства или сноса;

- согласия (письма) главного распорядителя бюджетных средств на передачу долгостроя.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Земля для девелопмента во Владимирской области.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 12 продающихся лотах (по состоянию на 01.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 6 (+86%);
■ средняя площадь лотов – 7,95 га (+332%);
■ наименьший лот по площади – 0,66 га (без изменений);
■ наибольший лот по площади – 42 га (+1400%);
■ средняя цена лотов – 132 млн руб. (+430%);
■ минимальная цена лота – 632 тыс. руб. (−65%);
■ максимальная цена лота – 1,00 млрд руб. (+900%);
■ средняя цена 1 га – 25,8 млн руб. (+62%);
■ минимальная цена 1 га – 252 тыс. руб. (−84%);
■ максимальная цена 1 га – 53,0 млн руб. (без изменений);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 4 (+4).

География участков:
• г. Владимир – 5 (+1);
• г. Суздаль – 3 (+2);
• г. Гусь-Хрустальный – 2 (+2);
• Александровский район, д. Машково – 1 (без изменений);
• г. Ковров – 1 (без изменений);
• микрорайон Меленковский, сельское поселение Илькинское, с. Илькино – 1 (+1).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 11 (+8);
• другие источники – 1 (+1).

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1196 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

📱Рейтинг лучших новостроек России на 1 октября от портала ЕРЗ.РФ

➡️В первую пятерку страны по потребительским качествам на 1 октября 2024 года входят:
🟠ЖК Макаровский квартал, Свердловская область от УГМК-Застройщик – оценка 86,9 балла
🟠ЖК Микрорайон Европейский берег, Новосибирская область от Брусника – 86,7 балла
🟠ЖК Речной Порт, Тюменская область от Брусника – 85,25 балла
🟠ЖК Квартал на Декабристов, Новосибирская область от Брусника – 83,4 балла
🟠ЖК Нагорный, Свердловская область от УГМК-Застройщик – 82,1 балла

➡️В октябрьский ТОП-5 новостроек Москвы вошли:
🔵ЖК Дом А, г. Москва от Брусника – оценка 79,55 балла
🔵ЖК Квартал Издание, г. Москва от Брусника – 71,65 балла
🔵ЖК Квартал МОНС, г. Москва от Брусника – 71,6 балла
🔵ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва от Sminex – 71,0 балла
🔵ЖК Shagal, г. Москва от Группа Эталон – 68,95 балла

➡️В Северной столице лидируют:
🟢ЖК Московский, 65 от LEGENDA Intelligent Development – оценка 59,0 балла
🟢ЖК Upoint от Унистрой – 54,0 балла
🟢ЖК Familia от ГК РосСтройИнвест – 52,75 балла
🟢ЖК Imperial Club от Холдинг Setl Group – 51,3 балла
🟢ЖК Альтер, г. Санкт-Петербург от ИСХ AAG – 51,15 балла

👉Подробный ТОП новостроек России здесь.
💡О новой методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

📱Лидеры актуальных на 1 октября ТОП новостроек сменились в шести регионах

✅Первую строчку в Ивановской области занял ЖК Левитан от Группа Аквилон.

✅Октябрьский рейтинг в Калининградской области возглавил ЖК Балтийская гавань от ГК ТВН.

✅Новый лидер в этом месяце в Липецкой области. Это ЖК Геометрия-Вершина от ГК ОДСК.

✅В Орловской области первое место ТОП новостроек теперь у ЖК Династия от ГК ОДСК.

✅ЖК Гранатовый от Эффект Девелопмент. СЗ переместился на первую позицию в Республике Дагестан.

✅Новый лидер в октябрьском ТОП новостроек Республики Северная Осетия-Алания. Им стал ЖК Произведение на Первомайской от СЗ НОВА-СТРОЙ.

👉ТОП новостроек России здесь.

💡О методологии формирования ТОП новостроек по потребительским качествам по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

👨‍💼Земля для девелопмента в Республике Крым.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 32 продающихся лотах (по состоянию на 04.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 2 (+6%);
■ средняя площадь лотов – 3,16 га (−10%);
■ наименьший лот по площади – 0,1 га (без изменений);
■ наибольший лот по площади – 14,77 га (-32%);
■ средняя цена лотов – 228 млн руб. (+40%);
■ минимальная цена лота – 858 тыс. руб. (+1335%);
■ максимальная цена лота – 650 млн руб. (+8%);
■ средняя цена 1 га – 207 млн руб. (+9%);
■ минимальная цена 1 га – 1,21 млн руб. (+911%);
■ максимальная цена 1 га – 1,50 млрд руб. (без изменений);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 8 (+1).

География участков:
• г. Ялта – 6 (без изменений);
• г. Керчь – 4 (+4);
• г. Бахчисарай – 4 (+1);
• Симферопольский район, с. Мирное – 2 (+2);
• г. Алушта – 2 (+2);
• г. Судак – 1 (-1);
• п.Гурзуф – 2 (+2);
• другие населенные пункты – 11 (−8).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 29 (+7);
• объявления о торгах – 2 (−2);
• другие источники – 1(-3).

Участки на торгах:
• г. Керчь, площадь 0,71 га, начальная цена 858 тыс. руб.
• г. Керчь, площадь 1,11 га, начальная цена 2,00 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1196 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 30 сентября по 4 октября 2024 года:

👨‍💼Российские застройщики сократили перенос планируемых сроков ввода новостроек за год на 18% до 4,5 месяца – ЕРЗ.РФ

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Средний срок строительства МКД от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию за последний год составил 45,4 месяца

👨‍💼Делимся серией аналитических материалов от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за август 2024 года

👨‍💼ТОП застройщиков по текущему строительству: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼Десятка крупнейших девелоперов возводит в стране 18,63% жилья – ЕРЗ.РФ

👨‍💼ЕРЗ.РФ: в ТОП-100 крупнейших девелоперов страны вошли шесть новых компаний

👨‍💼ТОП застройщиков по объему вводу жилья: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилья с 2016 года от портала ЕРЗ.РФ

👨‍💼Смену лидеров в ТОП застройщиков по накопленному вводу жилья на 1 октября 2024 года аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в двух регионах

👨‍💼В Маркетплейс земли для строительства за сентябрь добавлено 582 новых участка

👨‍💼ТОП новостроек по потребительским качествам ЖК: РФ, Москва и Санкт-Петербург

👨‍💼Лидеры актуальных на 1 октября ТОП новостроек сменились в шести регионах

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя