МЧС: положения СТО не могут снижать требования нормативных документов по пожарной безопасности
Об этом министерство рассказало в письме, посвященном вопросу применения стандартов организаций, содержащих требования пожарной безопасности.
МЧС напомнило, что хозяйствующий субъект вправе разрабатывать и применять свою собственную систему обеспечения пожарной безопасности. Однако такие СТО обязательно должны быть согласованы в порядке, предусмотренным приказом МЧС России.
В частности, ведомство указало, что:
- нормативными документами по пожарной безопасности, соответствующими требованиям Технического регламента, считаются только СТО, согласованные в соответствии с этим приказом. Подтверждение от иных экспертных организаций, технических комитетов по стандартизации и т. д. не является выполнением требований Техрегламента;
- положения СТО не могут снижать требования, установленные нормативными документами по пожарной безопасности, и должны быть направлены на повышение противопожарной защиты объектов;
- если положения Техрегламента устанавливают более высокие требования пожарной безопасности, чем те, что действовали до их вступления в силу, в отношении объектов защиты, которые введены в эксплуатацию либо ПД на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу новых положений, применяются ранее действовавшие требования.
@erzrf #ерзновости
Об этом министерство рассказало в письме, посвященном вопросу применения стандартов организаций, содержащих требования пожарной безопасности.
МЧС напомнило, что хозяйствующий субъект вправе разрабатывать и применять свою собственную систему обеспечения пожарной безопасности. Однако такие СТО обязательно должны быть согласованы в порядке, предусмотренным приказом МЧС России.
В частности, ведомство указало, что:
- нормативными документами по пожарной безопасности, соответствующими требованиям Технического регламента, считаются только СТО, согласованные в соответствии с этим приказом. Подтверждение от иных экспертных организаций, технических комитетов по стандартизации и т. д. не является выполнением требований Техрегламента;
- положения СТО не могут снижать требования, установленные нормативными документами по пожарной безопасности, и должны быть направлены на повышение противопожарной защиты объектов;
- если положения Техрегламента устанавливают более высокие требования пожарной безопасности, чем те, что действовали до их вступления в силу, в отношении объектов защиты, которые введены в эксплуатацию либо ПД на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу новых положений, применяются ранее действовавшие требования.
@erzrf #ерзновости
Земля для девелопмента в Краснодарском крае.
На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 39 продающихся лотах (по состоянию на 02.09.2024):
■ средняя площадь лотов – 3,09 га;
■ наименьший лот по площади – 0,5 га;
■ наибольший лот по площади – 33 га;
■ средняя цена лотов – 241 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 26,0 млн руб.;
■ максимальная цена лота – 2,00 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 157 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 2,00 млн руб.;
■ максимальная цена 1 га – 600 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 9.
География участков:
• г. Краснодар – 23;
• г. Сочи – 3;
• Туапсинский район, с.Ольгинка – 1;
• г. Анапа – 2;
• г. Новороссийск – 2;
• п. Березовый – 2;
• п. Красная Поляна – 2;
• другие населенные пункты – 4.
Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 38;
• другие источники – 1.
➡️ Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.
ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1044 участках для строительства в РФ.
@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли
На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 39 продающихся лотах (по состоянию на 02.09.2024):
■ средняя площадь лотов – 3,09 га;
■ наименьший лот по площади – 0,5 га;
■ наибольший лот по площади – 33 га;
■ средняя цена лотов – 241 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 26,0 млн руб.;
■ максимальная цена лота – 2,00 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 157 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 2,00 млн руб.;
■ максимальная цена 1 га – 600 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 9.
География участков:
• г. Краснодар – 23;
• г. Сочи – 3;
• Туапсинский район, с.Ольгинка – 1;
• г. Анапа – 2;
• г. Новороссийск – 2;
• п. Березовый – 2;
• п. Красная Поляна – 2;
• другие населенные пункты – 4.
Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 38;
• другие источники – 1.
@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Гости однодневной экскурсии посетят лучшие жилые комплексы города, среди которых:
🔸ЖК Инские холмы
Застройщик: ГК ВербаКапитал-Девелопмент
Класс: Комфорт
Этажность: 3-21
Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Большевистская
🔸ЖК Тихомиров
Застройщик: Группа Мета
Класс: Бизнес
Этажность: 28-29
Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Лескова
🔸ЖК Прованс
Застройщик: ГК Дом-Строй.
Класс: Бизнес
Этажность: 18-25
Адрес: г. Новосибирск
🔸ЖК Flora&Fauna
Застройщик: СЖК
Класс: Элитный
Этажность: 6-8
Адрес: г. Новосибирск, р-н Заельцовский, ш. Дачное
В программу входит обед в компании участников тура.
Посе каждых пяти проданных билетов стоимость увеличивается на 5000 руб.
Организаторы: ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
@erzrf #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗓Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на сентябрь 2024 года:
🤝 09 - 26 сентября – Модуль Экспо
🤝 12 сентября – Премия N1 BUSINESS DUBAI 2024
👨💼 13 сентября – ЕРЗ-урбан-тур по новостройкам Москвы
👨💼 13 - 15 сентября – III Саммит застройщиков
👨💼 18 сентября – Формирование отдела закупок. Регламенты, навыки, структура
🤝 18 сентября – Бизнес-завтрак: «Умный ЖК и освещение: от домашней автоматизации к умному городу»
👨💼 20 сентября – Московский ЕРЗ-урбан-тур
🤝 23 сентября – HR-тур от Железно
👨💼 25 сентября – Новосибирский ЕРЗ-урбан-тур
👨💼 30 сентября – Екатеринбургский ЕРЗ-урбан-тур
@erzrf #ерзанонс
@erzrf #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5 сентября
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Мутко: ДОМ.РФ может запустить "зеленую ипотеку"
РГ
🗞В Сбербанке считают здоровым состояние застройщиков в России
РИА новости
🗞В каких проектах делюкс-класса самая широкая продуктовая линейка.
Метриум
🗞Производство цемента, извести и гипса увеличилось в Подмосковье в 1,5 раза
Интерфакс
🗞Запуски проектов жилья на Дальнем Востоке за год увеличились на 11%
ТАСС
🗞ВТБ ожидает сохранения ставки ЦБ или ее повышения до 20%
Интерфакс
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Мутко: ДОМ.РФ может запустить "зеленую ипотеку"
РГ
🗞В Сбербанке считают здоровым состояние застройщиков в России
РИА новости
🗞В каких проектах делюкс-класса самая широкая продуктовая линейка.
Метриум
🗞Производство цемента, извести и гипса увеличилось в Подмосковье в 1,5 раза
Интерфакс
🗞Запуски проектов жилья на Дальнем Востоке за год увеличились на 11%
ТАСС
🗞ВТБ ожидает сохранения ставки ЦБ или ее повышения до 20%
Интерфакс
@erzrf #ерзобзор
Вовлечение в оборот неразграниченных земель позволит возвести свыше 150 млн «квадратов» жилья – Мутко
Об этом в рамках ВЭФ заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По его словам, сейчас инвесторы не могут работать с неразграниченной землей в силу неопределенности ее параметров и границ, причем площадь данных земельных участков в России достигает 556 млн га, что сопоставимо с 35% территории страны.
Как напомнил Мутко, вовлекать в оборот неиспользуемые земли позволяют мастер-планы, а основным инструментом реализации таких стратегических документов является КРТ. Он также добавил, что ДОМ.РФ с 2008 года вовлек в оборот свыше 46 тыс. га неэффективно используемой земли с градпотенциалом 93 млн «квадратов».
@erzrf #ерзновости
Об этом в рамках ВЭФ заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По его словам, сейчас инвесторы не могут работать с неразграниченной землей в силу неопределенности ее параметров и границ, причем площадь данных земельных участков в России достигает 556 млн га, что сопоставимо с 35% территории страны.
Как напомнил Мутко, вовлекать в оборот неиспользуемые земли позволяют мастер-планы, а основным инструментом реализации таких стратегических документов является КРТ. Он также добавил, что ДОМ.РФ с 2008 года вовлек в оборот свыше 46 тыс. га неэффективно используемой земли с градпотенциалом 93 млн «квадратов».
@erzrf #ерзновости
Минприроды утвердило новый состав заключения государственной экологической экспертизы
📄 Согласно приказу ведомства, заключение ГЭЭ будет состоять из титульного листа и следующих разделов:
1. Общие положения;
2. Характеристика объекта экспертизы и природно-климатических условий в районе реализации намечаемой в связи с реализацией объекта экспертизы хозяйственной и иной деятельности;
3. Сведения о воздействии намечаемой в связи с реализацией объекта экспертизы хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду;
4. Сведения о мероприятиях по предотвращению и (или) уменьшению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и их эффективности, сведения о компенсационных мероприятиях;
5. Сведения об изменениях, внесенных в процессе проведения экспертизы в представленные на нее документы;
6. Результаты экспертной оценки документов;
7. Замечания и предложения (заполняется только для отрицательного заключения).
8. Выводы.
👉 Если среди членов комиссии будут эксперты, несогласные с принятым решением, к заключению приложат документ, в котором представят обоснования причин несогласия и укажут конкретные факты несоответствия материалов требованиям в области охраны окружающей среды.
@erzrf #ерзновости #ерззакон
1. Общие положения;
2. Характеристика объекта экспертизы и природно-климатических условий в районе реализации намечаемой в связи с реализацией объекта экспертизы хозяйственной и иной деятельности;
3. Сведения о воздействии намечаемой в связи с реализацией объекта экспертизы хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду;
4. Сведения о мероприятиях по предотвращению и (или) уменьшению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и их эффективности, сведения о компенсационных мероприятиях;
5. Сведения об изменениях, внесенных в процессе проведения экспертизы в представленные на нее документы;
6. Результаты экспертной оценки документов;
7. Замечания и предложения (заполняется только для отрицательного заключения).
8. Выводы.
@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве внедряют дистанционный мониторинг строек
📄 Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, позволяющее использовать мониторинг – дистанционный госнадзор, заключающийся в целенаправленном, постоянном опосредованном получении и анализе информации о деятельности граждан и организаций, об объектах контроля с использованием систем дистанционного наблюдения.
Предусмотрено, что мониторинг проводится при добровольном участии контролируемого лица на основании его заявления и письменного соглашения с Комитетом госстройнадзора Москвы.
Для заключения договора о мониторинге необходимо, чтобы:
- объекты контроля располагались в зоне наблюдения автоматизированных информационных систем сбора и обработки данных, работающих в автоматическом режиме, специальных технических средств, имеющих функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи, измерения, иных средств сбора или фиксации информации, позволяющей определить соблюдение обязательных требований;
- контролируемое лицо обеспечивало доступ сотрудников комитета к системам сбора и обработки данных;
- у контролируемого лица имелось разрешение на строительство, реконструкцию ОКС, включенного в реестр объектов, со сроком действия не меньше года.
👉 Техническое оснащение и сопровождение мониторинга производятся за счет контролируемого лица.
@erzrf #ерзновости #ерззакон
Предусмотрено, что мониторинг проводится при добровольном участии контролируемого лица на основании его заявления и письменного соглашения с Комитетом госстройнадзора Москвы.
Для заключения договора о мониторинге необходимо, чтобы:
- объекты контроля располагались в зоне наблюдения автоматизированных информационных систем сбора и обработки данных, работающих в автоматическом режиме, специальных технических средств, имеющих функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи, измерения, иных средств сбора или фиксации информации, позволяющей определить соблюдение обязательных требований;
- контролируемое лицо обеспечивало доступ сотрудников комитета к системам сбора и обработки данных;
- у контролируемого лица имелось разрешение на строительство, реконструкцию ОКС, включенного в реестр объектов, со сроком действия не меньше года.
@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 61 продающихся лотах (по состоянию на 02.09.2024):
■ средняя площадь лотов – 4,75 га;
■ наименьший лот по площади – 0,58 га;
■ наибольший лот по площади – 45,61 га;
■ средняя цена лотов – 227 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 280 тыс. руб.;
■ максимальная цена лота – 2,65 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 55,5 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 459 тыс. руб.;
■ максимальная цена 1 га – 358 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 20.
География участков:
• Свердловское г.п. – 6;
• Ломоносовский район – 3;
• Тосненский район, п.Тельмана – 3;
• другие населенные пункты.
Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 47;
• объявления о торгах – 13;
• другие источники – 1.
Участки на торгах:
• г. Шлиссельбург, площадь 0,69 га, начальная цена 225 млн руб.
• Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, площадь 0,99 га, начальная цена 64,8 млн руб.
• Гатчинский муниципальный район, Коммунарское городское поселение, г. Коммунар, площадь 1 га, начальная цена 1 000 тыс. руб.
• Всеволожский муниципальный район, г.п. им. Свердлова, площадь 1,14 га
• Свердловское г.п., площадь 1,25 га, начальная цена 1,87 млн руб.
• Свердловское г.п., площадь 1,31 га, начальная цена 14,0 млн руб.
• и еще 7 участков площадью до 7,4 га и начальной ценой до 568 млн руб.
@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой: направление частей информационной модели ОКС для размещения в ГИСОГД не предусмотрено
📄 Министерство выпустило письмо, в котором напомнило, что с 1 сентября 2024 года начали действовать Правила формирования и ведения информационной модели ОКС.
Ведомство сообщило, что сведения о фактическом выполнении работ при инженерных изысканиях, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации ОКС включаются в информационную модель (ИМ) после завершения таких работ и подписания соответствующих сведений, документов и материалов лицами, ответственными за их формирование.
Срок включения сведений в ИМ не регламентирован, поэтому его можно принимать на основании договора на формирование или ведение информационной модели ОКС.
При этом ИМ направляется в ГИСОГД и подлежит дальнейшему хранению в системе целиком. Направление частей ИМ ОКС, в том числе сформированных для отдельных стадий жизненного цикла объекта, не предусмотрено, сообщается в письме.
@erzrf #ерзновости
Ведомство сообщило, что сведения о фактическом выполнении работ при инженерных изысканиях, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации ОКС включаются в информационную модель (ИМ) после завершения таких работ и подписания соответствующих сведений, документов и материалов лицами, ответственными за их формирование.
Срок включения сведений в ИМ не регламентирован, поэтому его можно принимать на основании договора на формирование или ведение информационной модели ОКС.
При этом ИМ направляется в ГИСОГД и подлежит дальнейшему хранению в системе целиком. Направление частей ИМ ОКС, в том числе сформированных для отдельных стадий жизненного цикла объекта, не предусмотрено, сообщается в письме.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Будущее рынка недвижимости определят чиновники и верхушка девелоперского бизнеса на форуме 1 октября. На главном московском форуме «Девелопмент будущего» собираются 250 топ-менеджеров рынка недвижимости и чиновники из Стройкомлекса, Департамента городского имущества и новых территорий, Москомархитектуры, Росреестра и др.
Как это будет? Помимо выступлений и дискуссий власти и бизнеса в первой секции в форуме есть еще 6 специализированных профильных секций:
✅ власть и бизнес – участвуют первые лица девелоперских компаний и представители власти
✅ секция генеральных и коммерческих директоров крупнейших девелоперских компаний
✅секция директоров по продажам девелоперских компаний
✅ секция продуктологов, маркетологов, специалистов по рекламе и производителей
✅ секция банков и ипотечных подразделений девелоперов
✅ секция аналитиков, IT и digital-специалистов и специалистов цифровых платформ и продуктов
Кто звезды Форума? Сергей Глубокин (заместитель начальника управления Архитектурного совета Москомархитектуры), Анатолий Аксаков (Председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку), Евгений Дячкин (вице-президент ВТБ), Марина Любельская (заместитель генерального Концерна «Крост»), Анна Боим (коммерческий директор компании «А101»), Ольга Тумайкина (коммерческий директор ГК ФСК), Оксана Дивеева (директор по продажам Capital Group), Екатерина Батынкова (директор по продажам ГК «Галс-Девелопмент»), Любовь Цветкова (председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы),) Алия Кирьянова (Директор управления Сбербанк), Александр Кузин (генеральный директор ONE MOSCOW) и др.
О чем пойдет речь? О будущем: создание городских кварталов, планы развития Москвы и новых территорий, КРТ и стройки будущего, ипотечные перспективы и IT продукты на рынке недвижимости, цифровизация отрасли и создание новых покупательских потребностей.
Организатор форума – Московский Бизнес Клуб.
Регистрация участников и спикеров – на сайте Форума
Реклама. ООО «ЦРБ». ИНН: 7708631704
Как это будет? Помимо выступлений и дискуссий власти и бизнеса в первой секции в форуме есть еще 6 специализированных профильных секций:
✅ власть и бизнес – участвуют первые лица девелоперских компаний и представители власти
✅ секция генеральных и коммерческих директоров крупнейших девелоперских компаний
✅секция директоров по продажам девелоперских компаний
✅ секция продуктологов, маркетологов, специалистов по рекламе и производителей
✅ секция банков и ипотечных подразделений девелоперов
✅ секция аналитиков, IT и digital-специалистов и специалистов цифровых платформ и продуктов
Кто звезды Форума? Сергей Глубокин (заместитель начальника управления Архитектурного совета Москомархитектуры), Анатолий Аксаков (Председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку), Евгений Дячкин (вице-президент ВТБ), Марина Любельская (заместитель генерального Концерна «Крост»), Анна Боим (коммерческий директор компании «А101»), Ольга Тумайкина (коммерческий директор ГК ФСК), Оксана Дивеева (директор по продажам Capital Group), Екатерина Батынкова (директор по продажам ГК «Галс-Девелопмент»), Любовь Цветкова (председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы),) Алия Кирьянова (Директор управления Сбербанк), Александр Кузин (генеральный директор ONE MOSCOW) и др.
О чем пойдет речь? О будущем: создание городских кварталов, планы развития Москвы и новых территорий, КРТ и стройки будущего, ипотечные перспективы и IT продукты на рынке недвижимости, цифровизация отрасли и создание новых покупательских потребностей.
Организатор форума – Московский Бизнес Клуб.
Регистрация участников и спикеров – на сайте Форума
Реклама. ООО «ЦРБ». ИНН: 7708631704
6 сентября
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞«Классический пузырь». Что будет с ценами на жилье в России до конца года.
РБК
🗞Сбер ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы
ТАСС
🗞Мега-благоустройство — обзор ЖК бизнес-класса с самыми большими дворами.
Метриум
🗞В августе в Петербурге построили рекордный за три года объем жилья
Строительная газета
🗞Более 7 млн кв. м жилья введено в Московской области с начала года
Интерфакс
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞«Классический пузырь». Что будет с ценами на жилье в России до конца года.
РБК
🗞Сбер ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы
ТАСС
🗞Мега-благоустройство — обзор ЖК бизнес-класса с самыми большими дворами.
Метриум
🗞В августе в Петербурге построили рекордный за три года объем жилья
Строительная газета
🗞Более 7 млн кв. м жилья введено в Московской области с начала года
Интерфакс
@erzrf #ерзобзор