Новый генплан Сочи - объявлена война застройщикам, о трущобах забыли

Застройщиков в Сочи ждут тяжелые времена. Новые площадки под многоквартирные дома мэрия выдавать не будет. Такой запрет будет в новом генплане, который примут в следующем году, рассказал мэр Алексей Копайгородский.

Зато генплан предусмотрит создание 4 социальных кластеров со школами, детсадами, поликлиниками и спорткомплексами. Один - в микрорайоне Мамайка, второй - в районе улицы Фадеева и еще 2 - в селе Верхний Юрт.

Вот только кто будет пользоваться этими социальными благами, когда интерес к районам возрастёт, а жить людям станет попросту негде?

Сочинским властям хватит средств на строительство новых объектов, а на расселение трущоб - нет. Реновацию старых кварталов генплан не предусматривает.

Неудивительно, что Сочи чаще выбирают не для ПМЖ, а для покупки "инвестиционного" жилья. В прошлом году в опросе крупного рекрутингового сервиса лишь 10% респондентов назвали Сочи городом, где желают жить.

Да и жизнь в Сочи становится все дороже (уже 9 место среди городов России, по данным Росстата). Зато ее качество не соответствует дороговизне. Даже мэр Копайгородский молчит о том, как генплан позволит решить транспортные проблемы города.

Генплан обойдется городу более чем в 100 млн рублей. А программа "Новый Сочи" потребует почти 267 млрд рублей. Вот только источники этих средств до сих пор не определены. Очередная утопия?

Главный коммунальщик Югры уходит. На повышение или в небытие?

Правительство Югры покидает руководитель департамента ЖКХ Илья Ким. Его уход можно было бы объяснить тем, что ведомство реорганизуют. Но, кажется, дело не только в этом.

Ким возглавил департамент в 2019 году. Начал работу Ким с позитива: "Народный фронт" назвал Югру одним из самых передовых регионов по выплатам субсидий в коммуналке.
А уже в конце 2020 года выяснилось, что в некоторых муниципалитетах Белоярского района тарифы на услуги ЖКХ вырастут больше, чем предельно разрешенный индекс.
Списали это на концессионные соглашения. Правда, с концессиями в Югре была проблема: так, администрация Кондинского района отдала фирме "Мобильный мир" тепловые и водные сети без проведения конкурса. Вскрылось это по итогам прокурорской проверки.

Неладно было и с капремонтом жилья. В ХМАО в сентябре этого года из программы капремонта исключили 263 многоквартирных дома. Якобы, денег на ремонт нет. 
 
Сейчас Ким, по его словам, планирует провести время с семьей, а потом найти работу в Югре. Обсуждаются разные варианты трудоустройства - от директора "Югорской региональной электросетевой компании" (принадлежит правительства ХМАО) до вице-губернатора.

Почему Turkish Airlines снова отказалась летать в российские мегаполисы

Turkish Airlines объявила, что до конца года не будет летать в 3 российских города - Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Сочи.

Государственная турецкая авиакомпания не летает в эти города с февраля. Турки ссылаются на закрытие воздушного пространства. "Платов" в Ростове действительно закрыт с 24 февраля. А вот гавани Сочи и Екатеринбурга - работают.

Причем отсюда летают самолеты во многие турецкие города - от Стамбула до курортных Антальи, Даламана и Бодрума. Летают и российские "Россия", Red Wings и Azur Air, и турецкая Corendon Airlines.

Зато у Turkish Airlines отношения с екатеринбургским аэропортом не ладились давно. Еще прошлой осенью "Кольцово" попал в стоп-лист турецкой авиакомпании. Затем полеты возобновили - но лишь до конца февраля.

Есть и еще один фактор - санкционный. "Кольцово" управляется компанией "Аэропорты регионов" Виктора Вексельберга, а аэропорт Сочи - "Аэродинамикой" (бывшая "Базэл аэро") Олега Дерипаски.

Оба бизнесмена под персональными американскими санкциями с 2018 года. Ранее Турцию, впрочем, это не волновало.

Россия нашла себе новый газовый рынок. Какой будет "сделка века" с Ираном

Россия и Иран в ближайшее время подпишут контракт по газовой "сделке века". Об этом официально объявило иранское Минэнерго.

Параметры сделки обсудили еще в июле на ПМЭФ. Ее сумма составит $40 млрд. "Акценты" собрали, что еще известно об энергетическом партнерстве России и Ирана.

🇷🇺🇮🇷 Иран будет закупать ежедневно по 15 млн кубометров российского газа через Азербайджан.
9 млн кубометров Иран направит в свои густонаселенные регионы на северо-западе, а также на экспорт в Турцию и Ирак.
6 млн кубометров будет сжижаться и в виде СПГ экспортироваться в Россию из иранских портов в Оманском и Персидском заливах.

🇮🇷🇷🇺 Россия поможет Ирану достроить газопроводы в Пакистан и Оман и терминалы для сжижения газа. Того самого, который Иран затем реэкспортирует в Россию.

🇷🇺🇮🇷 Россия и Иран совместно построят и будут эксплуатировать НПЗ на иранской территории. Его продукция пойдет на экспорт.

🇮🇷🇷🇺 Иран и Россия будут совместно разрабатывать нефтяные и газовые месторождения. В том числе крупнейшее в мире - Северный Парс в Персидском заливе.

Пугливый бунтарь, серый аппаратчик и душный коммунист. Кто стал у кормушки парламента Северной Осетии

Новому спикеру парламента Северной Осетии Таймуразу Тускаеву (в прошлом премьеру) одобрили заместителей. Верхушка думы пополнилась сотрудниками аппарата Сергея Меняйло.

Первым замом выбрали новенького - Мурата Тхостова. За спиной у него 20 лет госслужбы. Тхостов был и министром общественных и внешних связей, и начальником Управления Федеральной миграционной службы. А ради места зампреда чиновник оставил должность замглавы администрации республики.

Другими вице-спикерами стали бывалые. Удержался на своем месте единорос Тимур Ортабаев. Хотя в прошлом году его выгнали с поста лидера фракции.

В костяк замов также вошли другие старички: коммунист Асланбек Гутнов и справорос Арсен Фадзаев, который до этого представлял республику в Совфеде.

Когда-то отвоевавший место сенатора Фадзаев провалил кампанию настолько, что его спустили из Совфеда до рядового вице-спикера.

Среди зампредов не оказалось Александра Тотоонова - правой руки прошлого спикера Алексея Мачнева. В новом созыве Тотоонову, видимо, подготовили место сенатора, которым он уже был до Фадзаева. В этот раз у Тотоонова нет сильных соперников, поэтому пенсия в Совфеде ему обеспечена.

Все эти рокировки логичными назвать сложно. Однако для Меняйло важнее сохранить видимость спокойной обстановки в регионе, чем наладить эффективную работу.

Главное из заявления заместителя председателя ЦБ РФ Алексея Заботкина:

▪️Банк России по-прежнему допускает пересмотр прогноза по ВВП РФ в сторону повышения в октябре;

▪️ЦБ РФ в текущих условиях не видит предпосылок для смягчения ограничений по снятию евро и долларов;

▪️Банк России ожидает повышенный инфляционный фон в начале 2023 года с последующим снижением к концу года.

@moskovskiyPul

🇦🇿🤝🇬🇪🤝🇦🇲 Премьер-министр Грузии Ираклий Гарибашвили, выступая на 77-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН, заявил, что Грузия готова стать центром для диалога между Арменией и Азербайджаном ради мира в регионе. По его словам, мирная инициатива соседства не направлена на замену уже существующих форматов. Он отметил, что Грузия надеется стать добросовестным посредником, который поможет нормализации региональной безопасности.

🗣 «Мы готовы стать центром для диалога Армении и Азербайджана, чтобы утвердить необходимый мир и стабильность в нашем регионе. Именно с таким намерением Грузия способствует мирной инициативе соседства, которая подразумевает участие всех трех государств Южного Кавказа».

@dezhurniy - ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ✅

"Акценты" выяснили, какой город на Кавказе оказался самым богатым

Самым богатым городом на Кавказе стал Магас. К началу июля зарплата в столице Ингушетии составила 45,4 тыс рублей.

Несмотря на то, что Магас - небольшой город (15 тыс человек), он стал самым быстрорастущим в России. За прошлые десять лет население в столице Ингушетии выросло больше чем в 6 раз.

В городе, помимо чиновников, живет много молодых семей и студентов из Ингушского государственного университета.

Среди всех учреждений Магаса больше половины - частные кампании. В городе работают крупные стройфирмы - "Ант-строй", "Техстрой", "Темп".

Страшный сценарий для властей - хаотичная застройка. Пока что ситуацию сдерживают - на улицах нет многоэтажек, а пространства между домами много.

Быстрое развитие и объясняет относительно высокие зарплаты. За год их рост составил 12,5%. Самый высокий показатель в СКФО.

Гордиться званием самого богатого города Кавказа - сомнительно. А потянут ли ингушские власти темпы роста и дальше - большой вопрос.

Замгубернатора Югры слил главного "риелтора", с которым вместе бездельничал

Правительство ХМАО попросило на выход главу "Дирекции по эксплуатации служебных зданий" Артема Калинина. Подписал документ первый вице-губернатор Алексей Шипилов.

Калинин проработал всего полтора года. Официальных причин увольнения нет. Однако поводов предостаточно.

В марте Калинин стал мишенью информационной атаки. В соцсетях появились посты якобы от имени сотрудников дирекции, которые жаловались на самодурство руководства. По их словам, сотрудников заставляли работать вдвое больше нормы, а премии платить отказывались. Сам Калинин не комментировал обвинения.

Спустя несколько месяцев Счетная палата нашла в дирекции кучу нарушений. Калинин непрозрачно вел учет госимущества, незаконно распоряжался недвижимостью и неправильно рассчитывал стоимость зданий. При этом имущество продолжали содержать за бюджетные деньги.

После проверки представление получил не только Калинин, но и руководитель аппарата главы Югры - замгубернатора Анатолий Уткин.

Через месяц после встряски Уткин отчитался о том, что нарушения устранили. Однако Калинин все равно полетел со своего места. Решение уволить главного "риелтора" ХМАО кабмин принял единогласно. В том числе проголосовал сам Уткин. Лучше слить даже податливую пешку, чем самому в итоге попасться.

Нефть и изюм. Чем Россия будет торговать с Афганистаном

Россия и Афганистан подпишут внешнеторговую сделку, заявил афганский министр торговли и промышленности Хаджи Азизи. Россия готова поставлять ежегодно по 1 млн тонн бензина и дизтоплива и 500 тысяч тонн сжиженного нефтяного газа. А также по 2 миллиона тонн пшеницы.

Щекотливые вопросы с ценами и способами оплаты ни афганская, ни российская стороны не комментируют.
Возможно, речь будет идти о бартере. Ведь сейчас Афганистан, переживший гражданскую войну, почти не имеет наличной валюты.

Новые власти Афганистана экстренно пытаются наладить контакты с разными странами. Приглашают дипломатов из Китая, Туркмении и даже Чехии. Продавать обещают на экспорт шелка, специи и сухофрукты. Возможно, эти товары и будут основой для бартера с Россией. 
 
Россия когда-то была одним из крупнейших внешнеторговых партнеров Афганистана, Еще в 2014 году товарооборот двух стран приблизился к $1 млрд. И львиную долю составляли именно российские нефть и топливо.

Если Москва и Кабул и хотят вернуться к прежним, довоенным, оборотам, то произойдет это нескоро.

Сколько зерна Россия продаст на экспорт. И кому

Рекордным в России будет не только урожай, но и экспорт зерна. Такой прогноз дает Международный зерновой совет.

На экспорт Россия отправит 36,5 млн тонн пшеницы при производстве 93,4 млн тонн. Это прогноз не на календарный, а на аграрный год, который длится с июня по июнь.

Аграрный экспорт выведен из-под санкций. Хотя некоторые страховщики и банки и боятся работать с российскими грузами - даже продовольственными.

На Россию приходится почти 20% мирового зернового производства. Поэтому мировые рынки и чутко реагируют на ситуацию в российском АПК. Сейчас фьючерсы на пшеницу бьют исторические рекорды - что для России в целом выгодно.

Основная часть российского экспорта идет на Ближний Восток и в Африку. Россия уже анонсировала крупные сделки по продаже зерна в Иран (20 млн тонн в год), Афганистан (2 млн тонн в год) и Бангладеш (0,5 млн тонн однократно). В этом сезоне впервые начались поставки российской пшеницы даже в Израиль.

Представлять Дагестан в Иране будет Мистер Икс

Представителем правительства Дагестана при торгпредстве России в Иране назначили некоего Андрея Танаева. Указ подписал глава республики Сергей Меликов.

Должность солидная, международная, абы кого вряд ли посадят. Танаев пришел на место своего предшественника, Эмина Алиева, которого освободили от должности ещё год назад. Алиев, если верить официальным данным, достиг предельного для чиновника возраста.

Только вот попытки "Акцентов" пролить свет на биографию Танаева убедили - фигура загадочная.

Никакой информации о Танаеве в публичном доступе нет. Что по нынешним временам уже редкость.

В аппарате правительства Дагестана на запрос "Акцентов" сообщили, что Танаев в длительном отъезде. А информацией о себе, мол,  предпочел не делиться.

"Это не просто так", - загадочно прокомментировал отсутствие медийной активности Танаева наш собеседник из правительства. И строго-настрого предупредил: его имя не называть.

Вот он - живой пример дагестанской кадровой политики. Одни секреты да полунамеки.

Мебель, корм и трубы. Власти Югры ищут миллиарды на новую промзону

Власти ХМАО на фоне санкций решили строить огромные заводы. Для этого в Нягани создадут особую экономическую зону (ОЭЗ) промышленного типа.

Югорские власти обещают построить инфраструктуру за деньги регионального бюджета. До 2024 года нужно не менее 1,7 млрд рублей.

А вот частных инвестиций мечтают получить 24,5 млрд рублей. Инвесторы должны производить в Нягани кормовой белок на экспорт, полимерные трубы, мебель и уже готовые здания. Также на территории ОЭЗ думают возвести центр обработки данных.

Создание новой зоны должен одобрить премьер Михаил Мишустин. Документы пока на общественном обсуждении. Судя по грамматическим ошибкам в тексте, переделывать бумажки будут еще не раз.

В Липецкой области будут делать китайские электромобили. Спасут ли они российский автопром?

Переоборудованный автозавод "Моторинвест" заново открыли в липецкой ОЭЗ. Теперь там производят китайские электрические седаны Evolute I-Pro. За квартал планируют собрать не более 2 тыс автомобилей.

Инвестиции в проект приблизились к 13 млрд рублей, а после выхода на полную мощность обещают 2 тысячи новых рабочих мест. Видимо, профильным специалистам придётся переезжать из Калужской области, где практически прекратил существование автокластер, и множество рабочих рук осталось не у дел.

Пока возникает много вопросов к проекту. Во-первых, проблемы могут возникнуть со спросом на продукцию. Электромобили дешёвыми не бывают, а инфраструктура зарядных станций в России находится в зачаточном состоянии.

На данный момент глава минпромторга РФ Денис Мантуров анонсировал льготное автокредитование и повышенную скидка в 35% (не более 925 тыс. рублей). Фактически государство будет субсидировать развитие отрасли.

Во-вторых, 2 тысячи сотрудников на 2 тысячи автомобилей в квартал - как-то расточительно. Китайцы локализуют в России своё производство не для того, чтобы спасать местный автопром, а ради экономии. И они намерены отбить вложенные 13 миллиардов. За счёт чего будет экономия?

Подобный проект может выстрелить лишь в случае многократного масштабирования. Но для того, чтобы пересадить россиян на электромобили, государству придётся вложиться куда сильнее, чем уже потрачено на новое производство.

Санкциям вопреки. Турция запустит общую платежную систему с Россией

Турция и Россия могут создать общий банк для работы с картами платежной системы "Мир". Такому банку не будут опасны антироссийские санкции - ни первичные, ни вторичные.

"Мир" в Турции сможет работать с турецкой платежной системой Troy. Эта система была создана в 2015 году и сейчас охватывает все крупнейшие турецкие банки. Включая İs Bankası, VakıfBank, DenizBank, Ziraat Bank и Halkbank - все те, которые ранее отказались работать с "Миром", опасаясь вторичных санкций.

Методы обхода санкций российские и турецкие банкиры обсуждали на закрытой встрече в Стамбуле, выяснило издание Dunya. Один из вариантов - создание закрытого клирингового центра, который не будет зависеть ни от доллара, ни от евро.

Через такой центр будут проводиться безналичные расчеты между Россией и Турцией в рублях и лирах.

Новый банк жизненно важен для Турции, которая поставляет России много товаров. Ведь вторичные санкции США давят на турецкие банки, через которые проходят платежи за экспорт. В первую очередь, аграрный.

Благодаря закрытому (бездолларовому) клирингу Турция за последние 15 лет привлекла крупные инвестиции из России. В том числе на модернизацию металлургического и сталелитейного завода Искендерун и алюминиевого завода в Сейдишехире.

Разрушители городов. Главы Брянска и Орла пробили дно рейтинга мэров ЦФО

Мэр Брянска Александр Макаров и глава Орла Юрий Парахин вновь оказались худшими в регионах средней полосы. В национальном рейтинге они заняли 75 и 76 места из 88, причём по сравнению с июнем-июлем потеряли по 2 позиции.

Парахин прославился уничтожением городского электротранспорта. В результате мэрия Орла заполучила 2 новых уголовных дела. Ну а Макаров устроил показуху с единичными экземплярами новых троллейбусов и автобусов, хотя общественного транспорта как системы в городе нет.

Замыкает тройку аутсайдеров мэр Смоленска Андрей Борисов. Но его позиции стабильны: по-прежнему 71 место.

А вот всё ещё врио главы Ярославля Илья Мотовилов старается закрепить за собой кресло на постоянной основе. В итоге он поднялся аж на 5 строчек, заняв 53 место. Это самая заметная динамика в ЦФО.

Битва озимых и яровых. Житницей России вместо Кубани скоро снова станет Алтай

Погодные аномалии могут омрачить планы на рекордный урожай зерновых в России. На смену сухой погоде в регионах Юга и Центра пришли проливные дожди. А при таких условиях крайне сложно сеять озимые, на которые в России приходится 70% российского урожая.

Озимые на данный момент посеяны на 8,6 млн га, что на 1,5 млн га меньше, чем год назад. И это самая низкая посевная площадь с 2013 года, сообщает агентство аграрной информации "Совэкон".

Фермеры в Центральной России засеяли всего 2 млн гектаров - почти вдвое меньше, чем год назад.
2 млн гектаров засеяно на Юге - и это пока на треть меньше прошлогодних показателей.

Озимая пшеница в России приносит более высокий урожай, нежели яровая. Впрочем, ещё не всё потеряно: в Центральной России засевать озимые модно до середины октября, а на Юге - до середины ноября.

Пока Европейская часть России страдает от погодных аномалий, для Сибири и Урала они - благо. Глобальное потепление уже через несколько лет превратит сибирские неудобья в плодородную пашню. Тогда житницей России вместо Кубани станет снова Алтай.

На Кавказе появится еще один горнолыжный кластер

Для горнолыжного курорта "Армхи" до начала 2023 года разработают новый мастер-план. Об этом заявил гендиректор госкомпании "Курорты Северного Кавказа" Хасан Тимижев на инвестфоруме "Деловая Ингушетия".

В Джейрахском районе построят новую горнолыжную, спортивную и коммерческую инфраструктуру, пообещал Тимижев.

Еще в 2011 году в Джейрахском районе була создана туристская ОЭЗ, а спустя год появился курорт. В 2013 году была запущена первая горнолыжная трасса и двухкресельная канатная дорога. Перепад высоты - около 300 метров.

В Джейрахском районе есть, скажем, единственный в России водно-спортивный комплекс "Чайка" с открытыми бассейнами в условиях высокогорья.

Проект нового туркластера вошел в число приоритетных - его поддерживает куратор Северного Кавказа вице-премьер Александр Новак.

Недвижимость под ударом. Средние скидки при продаже вторички в России превысили 6%, а в отдельных случаях для ускорения продажи собственники готовы предлагать дисконт в 30–40%.

На рынке долгосрочной аренды за неделю мобилизации количество сдающихся квартир только в Москве выросло на 3000. И каждый день прибавляется 800-1000 новых квартир.

Спрос по сравнению с прошлой осенью упал примерно на треть. Все слагаемые для обвала цен на недвижимость на месте.
@nebrexnya

Дорого и опасно. Кому нужен туристический сбор от Госдумы?

Комитет по туризму во главе с вице-спикером Госдумы Шолбан Кара-оол (экс-губернатор Тывы) предлагает ввести туристический сбор по всей стране. Нововведение заменит курортный сбор и теперь каждый регион будет сам решать - брать деньги с приезжих или нет.

Максимальную планку сбора установят федералы. А все деньги по идее должны оставаться в регионе и идти на развитие туризма. По сути, этот законопроект расширит возможности курортного сбора, чтобы Госдума постоянно не вносила дополнения.

Эксперимент с курортным сбором должен закончиться в этом году. Его затеяли пять лет назад в Крыму, на Алтае, Кубани и Ставрополье. Только успехом эксперимент увенчался не везде.

Пока Алтай, Кубань и Ставрополье зарабатывали сотни миллионов на сборе, глава Крыма Сергей Аксенов так и не смог получить ни копейки с туристов.

Сейчас возможность заработать может появиться у каждого региона. Только речь идет уже не о 50 рублях в сутки, а о 100 рублях, написано в проекте закона. Заинтересовались этим уже 18 субъектов. Властям идея зашла.

Однако бизнес не сильно рад такой инициативе. Из-за сбора отельеры могут испортить имидж и потерять деньги.

А некоторые эксперты думают, что сбор будет неэффективным и лишь снизит и так полумертвый турпоток в некоторых регионах. На 10-50 рублей сбора приходится около двухсот рублей расходов бизнеса для получения и обработки этих платежей.

Инициативу нельзя назвать однозначно позитивной. Туристов лишние траты лишь оттолкнут. А снижения интереса к регионам сократит доходы властей. В итоге небольшой заработок останется небольшим.