📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ فتح قله ۳۱ میلیون تومانی؛ کارنامه شش‌ماهه بازار مسکن

🔹بر اساس اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در شهریور به ۳۱ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان رسید.
🔹آمارها نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شش ماهه نخست امسال ۴.۷درصد افزایش یافته‌ که این عدد برای سال گذشته بیش از ۶۱ درصد بوده‌است.
🔹همچنین هزینه اجاره‌ مسکن در شهر تهران از سال ۱۳۹۶ افزایش حدود سه برابری داشته‌است.
#مسکن

🔸برای پیوستن به کانال «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصادآنلاین/ رکود مسکن ادامه دارد؛ روزگار سخت اجاره‌نشینی

🔹بر اساس گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در مهر ماه با کاهش ۰.۲ درصد به ۳۱ میلیون و ۶۳۱ هزار تومان رسیده‌است.

🔹همچنین حجم معاملات در هفت ماه ابتدایی امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از ۴۵ درصد کاهش یافته‌است.

🔹هزینه اجاره بها واحد مسکونی شهر تهران نیز در مهر نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۸.۴درصد افزایش یافته‌است.
#مسکن
#تورم

🔸برای پیوستن به کانال «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصاد‌آنلاین / فتح قله ۳۲ میلیون تومانی؛ چرا مسکن همچنان صعودی است؟

🔹بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران با افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به مهر ماه به بیش از ۳۲ ميليون تومان در هر مترمربع رسید.

🔹افزایش محسوس حجم معاملات واحدهای مسکونی نیز نکته عجیب و البته دور از انتظار بود؛ به‌گونه‌ای که حجم معاملات در آبان نسبت به مهر ماه، تعداد معاملات رشد ۳۳.۵ درصدی را نشان می‌دهد.

🔹آیا افزایش حجم معاملات و رشد قیمتی را می‌توان بازگشت خریداران به بازار مسکن و خروج از رکود تلقی کرد؟
#مسکن
#تورم

👈 برای پیوستن به کانال «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ مالیات باورنکردنی ثروتمندان ایرانی

🔹ثروتمندان ایرانی کمترین نقش را در تامین بودجه کشور دارند و در عوض شهروندان عادی با پرداخت بیشترین مالیات، بار بزرگی از تامین بودجه کشور را بر دوش می‌کشند اما این تمام ماجرا نیست.

🔹فرار مالیاتی ثروتمندان به کسری بودجه دامن می‌زند و دولت‌های ایران هم معمولا برای تامین کسری بودجه دست به چاپ پول می‌زنند.

🔹در ۷ ماهه ابتدای امسال ثروتمندان فقط ۸۰۰ هزار تومان مالیات برای خانه‌های لوکس خود پرداخته‌اند!

🔹به جز این ملاکان و زمین‌داران ایران هم مالیات بر ارزش افزوده زمین نپرداخته‌اند. در مقابل بر اساس گزارش خزانه‌داری بیشتر از نیمی از مالیات ۶ ماهه اول سال توسط مردم عادی پرداخت شده است!
#مسکن
#مالیات
#قیمت_مسکن


👈 برای پیوستن به کانال «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/رشد قیمت مسکن با مردم چه کرد؟؛ کوچ اجباری به خانه‌های کوچک و قدیمی!

🔹گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به بیش از ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان در آذر امسال رسید.

🔹بنابراین بر اساس آمارهای رسمی میانگین قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران از ابتدای سال ۱۳۹۵، هشت برابر شده‌است.

🔹افزایش قیمت سال‌های اخیر بازار مسکن، تقاضا برای خانه‌های با متراژ پایین و قدیمی را افزایش داده‌ و خانه‌های نوساز با متراژ بالا رکود سنگین‌تری را تجربه کرده است.

🔹نکته عجیب معاملات مربوط به آذر ماه، افزایش ۲۸۵ درصدی تعداد معاملات نسبت به ماه مشابه سال گذشته بوده‌است.
#مسکن

👈 برای پیوستن به کانال تلگرام، صفحه اینستاگرام و کانال کست باکس «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ از مسکن حمایتی چه خبر؟ از این جیب به آن جیب محرومان

🔹اقساط ۷ میلیون تومانی مسکن حمایتی در حالی در رسانه‌ها مطرح شد که انتقاد بسیاری را به همراه داشت.

🔹منتقدان می‌گفتند که اقشار ضعیف و مستاجران از عهده پرداخت چنین قسط سنگینی برنمی‌آیند.

🔹 حالا محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است که دولت نیمی از قسط مسکن حمایتی برخی اقشار را می‌پردازد.
#مسکن_حمایتی
#مسکن

👈 برای پیوستن به کانال تلگرام، صفحه اینستاگرام و کانال کست باکس «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ رشد بی‌وقفه قیمت مسکن؛ بحران ۲۰۰۸ تکرار می‌شود؟

🔹تا سال ۲۰۱۹ قیمت‌ مسکن در آمریکا تقریبا به قبل از بحران مالی بازگشت و همچنان در روند صعودی قرار دارد.

🔹افزایش قیمت جهانی مسکن موضوعی که حالا ذهن همگان را به خود مشغول کرده‌است؛ آیا فقط شوکی ناشی از محدودیت ها کروناست یا نتیجه سیاست‌های دولتی یا شاید هم تلاش دلالان و سازندگان برای افزایش سود؟
#مسکن
#بحران_مالی

👈 برای پیوستن به کانال تلگرام، صفحه اینستاگرام و کانال کست باکس «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ تمام اجاره‌نشین‌ها خانه‌دار می‌شوند!

🔹ایرانی‌ها با اجاره نشینی خداحافظی می کنند! این وعده رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی است.

🔹یکی از عجیب ترین ادعاهایی که از کابینه سیزدهم شنیده شده‌است؛ آن هم درست زمانی که رکوردهای باورنکردنی در بازار مسکن ایران به ثبت می رسد.
#مسکن

👈 برای پیوستن به کانال تلگرام، صفحه اینستاگرام و کانال کست باکس «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصادآنلاین/ مسکن همچنان در مدار صعود؛ منتظر کاهش قیمت‌ها باشیم؟

🔹آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد، دی ماه امسال میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران با افزایش ۱.۱ درصدی نسبت به ماه گذشته به حدود ۳۲ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان رسیده‌است.

🔹نکته قابل توجه در معاملات دو ماه گذشته، رشد چشم‌گیر تعداد معاملات مسکن بوده‌است؛ تعداد مبایعه‌نامه‌های ثبت شده در آذر ماه ۲۸۲.۵ درصد و دی ماه، ۱۷۹.۳ درصد افزایش یافت.

🔹آیا دو مؤلفه افزایش قیمت و حجم معاملات، نشانه بازگشت رونق به بازار مسکن است و روند قیمت در ماه های آینده چگونه خواهد بود؟
#مسکن

👈 برای پیوستن به کانال تلگرام، صفحه اینستاگرام و کانال کست باکس «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ بازار مسکن سقوط می‌کند؟

🔹افزایش تحرکات در هتل کوبورگ وین باعث شده است که برخی فعالان بازارها از سقوط قریب‌الوقوع قیمت‌ در بازارهای مختلف خبر بدهند.

🔹در این میان مصطفی قلی‌خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور از سقوط شدید قیمت‌ها در بازار مسکن خبر داده و گفته است که راضی به زیان کسی نیست! اما با احیای برجام قیمت ملک سقوط خواهد کرد و عده ای را روانه بهشت زهرا می کند.

🔹اما این ادعای او تا چه حد درست است؟ آیا احیای برجام می تواند باعث سقوط قیمت مسکن شود؟
#برجام
#مسکن

👈 برای پیوستن به کانال تلگرام، صفحه اینستاگرام و کانال کست باکس «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv