Судя по индексу ОФЗ, умные деньги уже имеют сформированное мнение относительно того, как [с более высокой долей вероятности] закончится "разговор" между Д. Трампом и В. Путиным и какие будет иметь последствия.

Осталось этому пониманию придти к инвестору [в акции] Алёше [чтобы засыпающий рынок немного взбодрился].

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Обещанная https://t.iss.one/ecworld/4663 волатильность в понедельник была на уровне. После сильного падения ночью и утром рынки во второй половине дня вернулись к позитивной динамике.

SP и Nasdaq с учетом пост-торгов около нуля (после -2% в начале дня). Но крипта ... Некоторые монеты с падения в -20-30% вернулись в плюс. С минимумов дня тот же Ethereum вырос на +35%, а Ripple на +53%. Но "погибишим" плечевикам это уже не помогло. Отмаржинколили. (с)

Далее неделя продолжит быть яркой. Благодаря дядюшке Дональду. Всё в рамках прогнозов развивается.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Перепродажи долгов на специализированных онлайн-площадках выросли в 1,5 раза за последние полгода, сообщили «Известиям» участники рынка. По закону передать право требования долга может любой человек или организация — достаточно заключить соответствующий договор. И приобрести его могут как профессиональные взыскатели, так и физлица. Причем действия последних, в отличие от коллекторов, закон не регулирует, и требовать долг они могут гораздо жестче. Должники, попавшие к новым кредиторам, рассказывают о давлении и угрозах, а также завышенных процентах за просрочку платежей. (с) Известия

О, сколько нам открытий чудных готовит ... (с)

Вообще, приближающиеся годы в России будут сочетать в себе сразу признаки / особенности сразу 3 периодов:

1️⃣ середина 90-ых (обеднение),
2️⃣ конец 40-ых (ежовые рукавицы, гонения),
3️⃣ начало 20-ых (национализация).

И вот процитированная выше новость как бы намекает нам, что одни ребята из 90-ых:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/3300
▪️ https://t.iss.one/ecworldnews/9562

- сольются в экстазе с другими. С теми, кто будет делать бизнес на возврате долгов, которых теперь, ой, как много. Долгов, подобных тем, что описаны в новости. Кредит на ремонт, на технику, на оборудование, кредит на авто, ипотека ... - всё это будет эффективнее возвращаться и поэтому передаваться в руки "физиков", которые часто будут являться номинальными держателями нового долга от ОПГ / ЧВК. Ведь, у таких "физиков" есть и другое неоспоримое преимущество - они могут забрать "единственное жилье". Физически забрать. То жилье, которое часто не могут забрать банки и даже государство (пока не может).

В 90-ых количество бомжей в Москве начало стремительно расти. Потому что многие начали терять именно что единственное жилье. И дело было не только в алкоголизме. Огромное количество людей оказались на улице после "неудачных разводов" и финансовых долгов, в том числе оставшись без работы. Заметили, что в Москве почти исчезли бомжи за последние 2 года? Нет-нет, мы сейчас не о том, куда их дели. Мы сейчас о том, что в следующие годы появится очень много новых бомжей и тех, кто вынужден будет вернуться в родительскую квартиру в под Рязанью или Новосибом.

Люди, которые сейчас берут кредиты, слушая советы финансовых гуру в стиле "инфляция всё съест - берите больше кредитов", - не понимают специфики инфляции в России: инфляция съест ваши доходы, то есть будет сильный рост цен, но ваши доходы [если вам не 23-33 года] будут расти намного медленнее инфляции. А если будет падение экономики и банкротства, то доходы будут падать или их вообще у вас не будет из-за закрытия или национализации и распила бизнеса вашего работодателя.

Может, на горизонте 20 лет доходы и выросли существенно номинально [чтобы легко покрыть долг 2004 года], но долг, который нужно отдавать в ближайшие годы (когда вы ощутите финансовые сложности), никак не закроется ростом зарплаты. Никак. Тем более долг, взятый под высокую ставку.

А теперь представьте ситуацию, что акции заморожены (как весной 2022) и / или вклады тоже недоступны по какой-то причине ... а работодатель всё. Что делать будете, если геополитическое противостояние усилится (тук-тук! - кто там?) и экономика полетит к чертовой бабушке?

P.S. Полагаю, самые высокие показатели взыскания долгов будут у ЧВК "Южные" и ЧВК "Черноземцы". Такие высокие, что можно будет на IPO выходить потом, международное.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Курс доллара (рассчитанный через юань) упал сегодня до 94,8 рубля (на Forex - 97.2).

Евро - 98,8. Юань - 13,04.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Доллар (рассчитанный через юань) сегодня снизился до минимальных за 4 месяца уровней. Примерно до 93,5 рубля (96,2 по Forex).

Евро - 97,10. Юань - 12,83.

Двигаемся четко в рамках декабрьского среднесрочного прогноза.

P.S. Самое интересное начнется с 17 февраля.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Шоу начинается продолжается.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Генпрокуратура просит обратить в доход государства 52% доли Гарбера и Богданчикова в сахалинском СП.

Поводом для иска Генпрокуратуры к бизнесменам Сергею Богданчикову и Марку Гарберу, а также к ряду кипрских компаний стали нарушения, которые были установлены в ходе надзорных проверок, направленных на выявление иностранного контроля над предприятиями, имеющими стратегическое значение для России.

Генпрокуратура считает участвовавшие в сделках иностранные компании «подставными» или «техническими». Ведомство требует расторгнуть сделки, совершенные в пользу Богданчикова и Гарбера, и обратить подконтрольные им 52,6% доли в СП в доход государства. (с) РБК

Под завершение недели еще один кейс национализации, которая переделом собственности идет по стране широким шагом и особенно ускорилась за эти две недели:

▪️ https://t.iss.one/ecworldnews/9580
▪️ https://t.iss.one/ecworldnews/9579
▪️ https://t.iss.one/ecworldnews/9551
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4649

P.S. Покупайте акции компаний, они защитят вас от инфляции и заморозки ...

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Первый месяц этого года очень четко обозначил основные тренды, которые будут определять будущее российской экономики [и в целом страны] в среднесрочной и даже в долгосрочной перспективе.

Перечитайте, кто пропустил:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4657
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4670
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4643
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4658
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4649
▪️ https://t.iss.one/ecworldnews/9562

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Вот многие ругают ЦБ за то, что в следующем году он повысит требования к квалифицированным инвесторам до 24 млн рублей (с 6 млн в прошлом году). Ровно столько денег нужно иметь на счете, чтобы вам стали доступны определенные инвестиционные или торговые инструменты.

А часто ли частный инвестор (физик) делает что-то настолько "квалифицировано" (профессионально), чтобы его можно было назвать квалифицированным? Такое ощущение, что частный инвестор на рынке, вообще, редко задумывается о чем-то. Вообще, о чем-то. Даже о самом банальном.

Простой пример. Очень многие понимают, что "правда", которую им говорят с экранов ТВ, очень часто далека от реального положения дел. Те же многие понимают, что инфляция, которую им официально объявляют, имеет очень слабое отношение к тому, какое ценовое давление в последние годы испытывает в стране продуктовая корзина каждой семьи. Точно так же эти же люди относятся ко многим другим показателям, которые им публично озвучивают. Но ... при этом те же самые люди, почему-то свято верят в какие-то отдельные декларируемые показатели, которые, в их логике, точно должны отражать реальность. Почему? Х.з.

Вот, в последние дни "профессиональные инвесторы" и трейдеры [из тех же "многих"] изучают одну диаграмму из отчета ЦБ о поведении физиков в акциях в декабре 2024 года (на фоне разворота рынка после "внезапного" сохранения ставки ЦБ), и при этом эти "профессиональные инвесторы" и трейдеры друг за другом повторяют одни и те же выводы.

Поняли, что здесь комично? Одни и те же люди вообще не верят почти всей информации, которую им декларируют некоторые публичные лица, но при этом выбирают для себя какие-то отдельные данные, в которые верят свято (еще хуже то, что они делают на базе них выводы и принимают решения), и даже не задумываются (ни на толику), что их и тут могут обмануть. Чудеса на палочке.

Знаете, что тут еще интереснее? Судя по выводам, которыми кишит в эти дни инвест-мир, эти "квалифицированные инвесторы" опять оказались обманутыми. Те, кто постоянно системно и глубоко следит за структурой рынка и стаканами, видит, что их выводы на основе представленных ЦБ цифр, вообще, очень далеки от реальности. Очень. Если не сказать больше.

Почему людям так нравится придумывать себе какую-то хню и верить в нее, остается вопросом вопросов. Но это позволяет огромному количеству бесчестных людей зарабатывать на тех, кто им верит.

P.S. Вот вам еще задачка на подумать. В стране Х количество стабильно работающих НПЗ уменьшается каждый квартал. При этом в отчетности не видно существенного сокращения производства (что-то там сами в СМИ напишут про -1,8-2% и на этом всё). А стоимость компаний, которым принадлежат эти НПЗ, существенно - в моменте, когда очередной НПЗ перестает работать - не меняется. Очередные чудеса. Никто даже не задумывается о том, что ... подождите ... вообще все наши знания обо всем значимом в экономике сегодня очень и очень далеки от реальной ситуации. Очень. Ну, а про реальную ситуацию в банках вам вообще никто не расскажет. Ведь, с рекламы вам так счастливо улыбается очередное лицо, которое рассказывает, что их банк в этом году стал лучшим в очередной номинации. И поэтому они все готовы принять кэш под огромную ставку, а инвестировать под чистую меньшую. Опять чудеса.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

По итогам 2024 года средняя стоимость загородного дома в первой сотне самых дорогих предложений в Московской области составила $30,4 млн (приблизительно 2,9 млрд руб.). Это на 2,5% ниже конца третьего квартала 2024-го и первое квартальное снижение с 2021 года. Такие данные содержатся в исследовании индекса PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index), подготовленном агентством «Intermark Загородная Недвижимость». Индекс анализирует среднюю стоимость сотни самых дорогих загородных домов Подмосковья.

«Если анализировать изменение индекса за последний год, то данный показатель практически не изменился — наблюдается незначительный рост в пределах 0,4%. Однако впервые с 2021 года индекс показал отрицательное изменение за квартал, продемонстрировав снижение на 2,5%», — пояснили аналитики. (с) РБК

На самом деле, все эти цифры от риэлторов и других участников рынка недвижимости, декларируемые в последние кварталы, - это очередные "данные от росстата". И держатели недвиги, и банки заинтересованы в удержании цен на рынке (стоимости залогов) и, тем более, в их росте. Поэтому говорить о том, что "недвижка нарасхват" они будут постоянно. Однако в реальности ситуация действительно далека от позитива. А теперь постепенно и на рынке элитной недвижимости, которой даже в 2022 году прогнозировали более комфортное состояние [по сравнению с другими нишами] и где спрос создают в значительной степени коррупционные деньги.

Но почему сейчас негатив заходит и в эту нишу? Потому что новая волна роста продаж дорогой недвижимости, стартовавшая в декабре:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4626

- продолжает набирать высоту. Всё больше владельцев активов понимает, что национализация в том или ином виде всё равно затронет их:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4681

А тех, кто сможет провести часть активов через эти жернова передела собственности, ждет девальвация / инфляция, которая съест значительную часть покупательной способности рублевых активов в следующие годы. Мы говорили об этом не раз, но на прошлой неделе это подтвердили и окологосударственные структуры.

В пятницу ЦМАКП (это окологосударственный "НИИ экономики") дал оценку санкций, который мы уже увидели в декабре 2024 года:

В начале 2025 г. существенно возросли риски ухудшения внешнеэкономической среды для российской экономики. Во-первых, в США были введены масштабные санкции против энергетического сектора российской экономики, в частности против таких крупных нефтепроизводителей как «Газпром нефть» и «Сургутнефтегаз», компаний, которые занимаются страхованием морских перевозок («Ингосстрах» и «АльфаСтрахование»), а также более 150 танкеров и других судов, связанных с перевозкой российских углеводородов. Кроме того, ужесточено влияние на посредников для соблюдения ими санкционных условий. Во-вторых, президент Трамп анонсировал заметное увеличение добычи нефти в США, что может негативно отразиться на ценах на нефть на мировых рынках.

Для оценки возможных макроэкономических последствий этих санкций были рассчитаны два сценария: базовый, основанный на предпосылках, не учитывающих указанные выше дополнительные санкции, и санкционный.

Расчеты по этим двум сценариям показали, что в случае реализации предпосылок санкционного сценария из экспортной выручки будет ежегодно выпадать около 50 млрд. долл. (47 млрд. долл. в 2025 г., 57 млрд. долл. в 2026 г. и 52 млрд. долл. в 2027 г.). Это станет основной причиной дополнительного обесценения рубля на 9.1 руб. за долл. в среднем в 2025 г., на 19.3 руб. за долл. в 2026 г. и на 22.9 руб. за долл. в 2027 г. (Таблица 1). Таким образом, среднегодовой курс доллара к рублю в 2027 г. достигнет 132.3 руб. за долл. против 109.4 руб. за долл. в базовом сценарии.

Во-многом благодаря ускоренному обесценению рубля возрастет уровень инфляции. (с) ЦМАКП

Как видно, ЦМАКП только подтверждает прогнозы, которые были даны в прошлые годы относительно "темного" периода 2026-2028 годов. Плюс учитывайте, что ЦМАКП старается быть более консервативным.

Как говорится, "вся надежда только на Д. Трампа". У всех: от мала до велика.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности 10 февраля поддержала разработанные депутатами Госдумы Ириной Яровой и Василием Пискаревым (оба — «Единая Россия») поправки к Уголовному кодексу об ужесточении наказания за совершение ряда преступлений из корыстных побуждений или по найму. В частности, по статьям о дискредитации армии и о призывах к санкциям в таком случае предлагается отменить принцип преюдиции (сейчас уголовная ответственность за эти преступления наступает лишь после административного наказания) и ввести конфискацию имущества. Опрошенные “Ъ” юристы полагают, что новые поправки коснутся прежде всего журналистов, общественных деятелей, адвокатов и политиков. (с) Коммерсант

Идущая в стране полным ходом национализация ищет новые направления изъятия собственности у граждан.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Курс доллара (расчетный через юань) упал до 92,48 рубля.

Евро - 95,92. Юань - 12,65.

Доллар на Forex упал до 93,68 рубля (это минимум с 1 октября 2024 года).

Движение идет в рамках среднесрочного прогноза и, если курс задержится на текущих уровнях, то позитивно скажется на инфляционных процессах в России:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4618

Это будет позитивно и для ДКП Банка России (позитивно для ставок по кредитам, но негативно для ставок по вкладам населения).

P.S. На графике - динамика доллара за 2 года.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Курс доллара упал на -15% с максимумов - и пошла жара.

Сегодня-вчера снова наблюдаем массовый выброс на продажу недвижимости в диапазоне "средний класс плюс" (40-180 млн рублей) по целевой локации в ЦАО Москвы. Чтобы переложиться в валюту и вывести ее.

Очередная партия "умных денег" пытается выбежать до того, как национализация доберется до них:

▪️ https://t.iss.one/ecworldnews/9608
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4649

- и следующий этап девальвации откусит существенную часть этих рублевых активов:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4685
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4649

Тех, кто не послушался в 2022 году (раз, два) (когда доллар "на аукционе щедрости" был по 50-60 рублей) - теперь волнами пытаются выбраться из рублевой недвижимости, как только:

1️⃣ до них доходит и / или

2️⃣ доллар приближается к "комфортным" для них уровням (для обмена).

P.S. Выпрыгивают в том числе чиновники (и около), в том числе бывшие, их родственники и те, кто с другой стороны помогал пилить бюджеты. Ну, и запоздавшие с "анализом ситуации" свободные предприниматели.

P.S. У некоторых продавцов прям истерика видна: который месяц не могут продать недвижку и цену меняют постоянно то в одну сторону, то в другую. А достаточно просто сделать нормальный дисконт (нормальный - потому что без дисконта в 10-25% на вторичном рынке сейчас ничего не продается).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ЦБ сохранил ставку на уровне 21%.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

1️⃣ Понимает ли вообще кто-то, что российский рынок акций не лежит на дне только благодаря тому, что на него за последние 5 лет пришло в 5 раз больше человек, чем за предыдущие 20+ лет?

А теперь еще раз и от обратного: на российский рынок за последние 5 лет пришло в 5 раз больше человек, чем за предыдущие 20+ лет, но (!!!) рынок не вырос.

И совсем другими словами: российский рынок не вырос благодаря "впечатляющим успехам" компаний, а не упал благодаря тому, что его непрерывно заливают баблом новые физики. Нет, это не пирамида, это другое.

Первый закономерный вопрос, который должен возникнуть в голове человека думающего:

▪️ Если на рынок привалило столько денег от физических лиц, то почему рынок не вырос за это период? (а не вырос даже сам Индекс в рублях)

2️⃣ На этой неделе случилось очень позитивное событие (сарказм): российский рынок (индекс) с учетом дивидендов - в пересчете на реальные деньги (а это даже меньше чем на размер инфляции) - на целых 0,03 пункта обновил максимум мая 2024 года и вернулся к максимуму 2022 года ... и (внимание!) к максимуму 2008 года.

Другими словами: с 2008 года - за 17 лет - даже с учетом выплаченных дивидендов российский рынок в реальных деньгах не вырос ни на сколько (см. приложенный график):

▪️ https://t.iss.one/ecworldcharts/156

- ноль. И это даже не полная инфляция учтена.

А, если вы не будете учитывать дивиденды, то окажется, что российский рынок акций в реальных деньгах сейчас на уровне 2005 года (это можно увидеть по индексу РТС).

Таким образом, почти всех тех, кто пришел на рынок акций в последние 5 лет, только на%$али на деньги. Перевожу на доступный: на инвестированные 5 лет назад деньги 5 этих самых лет назад можно было купить европейское авто в России или недвижку за рубежом, теперь же - не купить. Да, есть те, кто "показывает профит" в социальных сетях. Но это минимальное количество людей, которое зашло на рынок или принесло деньги на рынок на минимумах рынка или около них. Это не имеет отношения к системным инвестициям. Это случайность / ошибка выжившего. Никаких заслуг этих "инвесторов" тут нет. Большинство "инвесторов" за этот период имеет отрицательный трек-рекорд по счету в реальных деньгах (а многие и в рублях). Отсюда возникает второй вопрос:

▪️ Если тебя постоянно на%$ывают на деньги, зачем ты продолжаешь сюда их нести? Чтобы порадовать одноклассников, как "далеко" ты оторвался от них, узнав слова "акция" и "облигация"?

Причина таких издевательств над собой проста - три ментальные особенности:

🔹 понты дороже денег,
🔹 тяга к страданиям,
🔹 я и сам обманываться рад (с) слушая сотрудников банков и "гуру из инсты".

3️⃣ А теперь самый главный вопрос (вам - себе):

▪️ Как вы думаете, что-то изменится в следующие 30-50 лет в позитивную сторону?

Честный ответ должен привести вас к эффективному решению / действию. Если вы человек разумный.

P.S. Смотрите правде в глаза (на факты) и поменьше слушайте тех, кто пытается пустить вам пыль в глаза.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Кратко по геополитической ситуации (в части "перспектив" переговоров):

1️⃣ США делают устные "шаги вперед" к России вроде "давайте наладим работу посольств": https://t.iss.one/ecworldnews/9651

2️⃣ США требуют от России реальных шагов в виде "подтверждения серьезности намерений": https://t.iss.one/ecworldnews/9657

3️⃣ США ультимативно требуют от Украины рассчитаться за финансирование поставок вооружений залежами полезных ископаемых: https://t.iss.one/ecworldnews/9656

4️⃣ Украина мягко посылает США с предложением по полезным ископаемым: https://t.iss.one/ecworldnews/9652

5️⃣ Украина называет условием соглашение тезис (не признание территорий), который до сих Россия не принимала как уместный для обсуждения: https://t.iss.one/ecworldnews/9653

6️⃣ Россия устами Д. Пескова пообещала больше «не угодить в сети лживых обещаний».

Вероятно, встречу, которая должна пройти в предстоящий вторник: https://t.iss.one/ecworldnews/9655 - после ее окончания подадут как "мы двигаемся вперед", но в реальности это будет "просто встретились и поняли, что "в пожеланиях" ничего не изменилось за 2 года".

Upd. В. Зеленский прилетел в ОАЭ https://t.iss.one/ecworldnews/9658 - чтобы быть в шаговой дотупности от предварительной встречи в СА, о котрой ранее писали СМИ (см. ссылки выше). Соответственно, нужно смотреть на самолёт любого другого из двух оставшихся лидеров (России или США). Если кто-то из них направится в сторону БВ, значит, становится реальна более прагматичная встреча.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

День - жара.

На вечерней сессии акции ВТБ выросли еще на +5% (итого за день на +12,5%). Газпром вырос еще на +3% (за день +7%). И так далее (индекс российского рынка акций за день +5% - бомба!).

Еще "вчера" аутсайдеры и компании, "лежащие на дне", - сегодня они стоят на +50% дороже, чем месяц назад. И при этом ничего позитивного в реальности не произошло.

Рынок всегда растет на ожиданиях. Хотя, и понятно, что никакой рынок Европы и прошлый уровень доходов Газпром в ближайшее не вернет, даже если реально снимут санкции (а их ... ну, сами знаете). Соответственно, доходы Газпрома от внешних источников вдвое не вырастут. Но P/E (цена акции к прибыли) уже выросла вдвое всего за 2 месяца.

Так работают пустые стаканы и спекулятивный капитал: никого (толпы) нет в покупках на падении и в продажах на росте. Поэтому наш рынок так волатилен и останется таким надолго, по пути раздевая слабые руки (тех, кому деньги нужны срочно или накопленный убыток пугает) и тех, кто не понимает, как устроена экономика в России и что такое покупательная способность вложенного во что-то рубля:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4703

Тот случай, когда рыночный позитив показывает:

1️⃣ насколько тонкий наш рынок (крупнейшие участники ушли с него и акции летают на десятки процентов "ни на чем" вверх и вниз),

2️⃣ насколько твой уровень виртуального (не зафиксированного) дохода зависит от таких же, как ты (от толпы), и

3️⃣ насколько сложно на этом рынке долгосрочно преуспеть (обогнать инфляцию на вложенные средства, а в последние годы - обогнать даже %% по вкладам).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Туда https://t.iss.one/ecworld/4707 же - к высокой волатильности российского рынка из-за отсутствия ликвидности (пустых стаканов) - после ухода нерезидентов и крупнейших российских участников в 2021-2022 годах.

Вчера была вечерняя эйфория, а сегодня с утра фикс. Тот же ВТБ утром по инерции обновил локальный максимум, а сейчас уже упал с него на -6,5%.

Итого в моменте к 12:00 акции падают уже на:

▪️ ВТБ -4,5%
▪️ Газпром -4%
▪️ Новатэк -3,5%
▪️ Аэрофлот -3,5%

Индекс российского рынка акций (фьючерс) падает на -2,5% от вчерашних вечерних максимумов.

И такая волатильность сохранится еще минимум на неделю. Реальность будет встречаться с ожиданиями и наоборот.

P.S. Для понимания происходящего на российском рынке еще раз перечитываем тут:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4707
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4703

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Прошла еще неделя с предыдущего обзора рынка недвижимости:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4688

- и курс доллара к рублю за это время еще припал (расчетный через юань до 90 рублей за доллар, на Forex до 91 рубля).

И, конечно, "комфортный" курс сильно стимулирует владельцев дорогой недвижимости избавляться от рублевых активов (недвижимости в России) на фоне "геополитической эйфории".

Предложение жилья в целевой локации ЦАО Москвы (40-180 млн рублей) снова очень сильно выросло за последнюю неделю. Прям массово выбрасывают на рынок. Потому что многие захотели выскочить, переложиться в доллар и вывести деньги из страны.

Не до всех "умных" денег быстро доходит (сочувствую тем, кто не послушался в 2022 году (раз, два) (когда доллар "на аукционе щедрости" был по 50-60 рублей). Но всё же в отличие от "массы" - владельцы этих денег лучше понимают, что такое окно возможностей и что дальше будет происходить в стране независимо от итогов переговоров.

Очередная партия "умных денег" пытается выбежать до того, как национализация доберется до них:

▪️ https://t.iss.one/ecworldnews/9608
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4649

- и следующий этап девальвации откусит существенную часть этих рублевых активов:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4685
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4649

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Представитель Путина заявил об «увядании духа» санкций.

Санкции, вероятно, не снимут сразу, но их «дух увянет», отметил Борис Титов. Он заявил об ожидании разморозки счетов несанкционных компаний, возврата в Россию западных брендов и возобновления выдачи виз. (с) РБК

Если в первые дни недостоверную информацию распространяли в основном специфические ТГ-каналы, ссылаясь на всего одно публичное лицо, то теперь в полку публичных лиц прибывает и прибывает.

Это, в принципе, удобно, когда тебе нужно, чтобы убыточные позиции в облигациях и акциях сократились (стоимость залогов выросла, а маржин-колл по кредитам перестал маячить) и забрезжила надежда на небольшую прибыль и возможность выпрыгнуть.

А еще за это никто ругать не будет. Потому что ты еще и псевдо-позитивной повесткой подменяешь вчерашнюю негативную повестку. Так, ведь?

Никто же уже не обсуждает возможную заморозку вкладов? И про инфляцию забыли? И про дыры в банках? И про проблемы бюджета? Так, ведь?

А, ведь, в реальности ничего не изменилось: какие риски у банковской системы и в экономике в целом были, такие и остались: огромные долги населения, рост невозвратов (которые скрывают, в том числе перепродавая долги), бьющая рекорды инфляция, огромные проценты по вкладам, которые банкам предстоит вернуть из денег, которые были отданы в виде кредитов и отчасти уже не вернутся или вернутся значительно позже (из-за реструктризации), риски национализации и многое другое:

▪️ https://t.iss.one/ecworld/4683
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4681
▪️ https://t.iss.one/ecworldnews/9671
▪️ https://t.iss.one/ecworld/4703

Удобно же завалить эфир рассказами о том, как вот-вот "наши космические корабли забороздят просторы Вселенной", когда у тебя последние гайки на складе заржавели.

Это и называется манипулирование повесткой.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Рынок акций сегодня "отдыхает": движений минимум, ключевые участники временно покинули его и сосредоточились на заработках на валютном рынке.

Доллар (рассчитанный через юань) сегодня упал ниже 88 рублей. Евро - 91,5. Юань - 12,06.

Двигаемся в рамках ноябрьского и январского прогнозов.

P.S. Будет интересно в ближайшие 3-4 недели.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика