🏢🏗Территории дагестанских заводов активно уходят под застройку жилыми домами

🔉Власти Дагестана назвали одной из причин частых отключений и аварий на объектах энергоснабжения хаотичную застройку. Это верно, поскольку в Махачкале практику точечной застройки многоквартирными домами так и не смогли искоренить (а может и не пытались).

Но на фоне этого, крайне непонятной выглядит практика застройки территорий бывших промышленных предприятий, которые в настоящее время переживают не самые лучшие времена.

📷На фото – заводы АО «Стекловолокно» (в Махачкале) и «Каспийский завод точной механики» (в Каспийске). Сюда же можно добавить полностью терпящий бедствие завод АО «Авиаагрегат» (его промышленные площади ушли под 20-30 пустующих многоэтажек). Эту же участь в скором времени ожидает земля после переноса «Завода им. М. Гаджиева» также в центре Махачкалы.

⚠️Каждый из них активно застраивается новыми жилыми комплексами. Причем не всегда новые жилые комплексы оснащаются собственными объектами инфраструктуры, автономными источниками энергии. Чаще всего их «сажают» на уже действующие сети.

❓Следовательно первый вопрос ответственным структурам – почему так происходит? Почему бы не обязать застройщиков заложить в проекте новые сети. Это же касается и транспортной инфраструктуры (зачастую застраивается весь отведенный участок, а в роли парковки выступают общественные дороги и прочее).

❓Второй вопрос – почему власти городов так легко дают возможность менять категории земель с промышленного назначения под земли многоэтажной жилой застройки? Ведь логично, что жилой комплекс нанесет более ощутимый удар по действующим коммуникациям, нежели одно предприятие. Налицо отсутствие какого-либо грамотного территориального планирования и практика, когда среди частных домов вырастает очередной 12 или 16-этажный монстр.

🧷Комментарии открыты для каждого, кто хочет выразить свою точку зрения или показать еще не самые удачные практики застройки наших городских пространств.

👍Канал - Экономика Дагестана