🚛🧳 Квартирные и офисные переезды по Познани, Вроцлаву, Польше и ЕС

— Переезды «под ключ» с грузчиками или машина с водителем без грузчиков
— Польша и все страны ЕС
— Вывоз строительного мусора и ненужной мебели
— Работаем 24/7

👉 Есть сомнения? Смотрите более 100 видеоотзывов довольных клиентов в актуальном Instagram перевозчика.

🏠 Планируете переезжать? Звоните по номеру +48578644282 / пишите в Viber, Whatsapp, SMS / связывайтесь в Telegram —@AntonPereezdyPerevozki

#fast_promo

🐽 Miłego poniedziałku!

Будьте осторожны в лазенках в Польше, там может находиться бобёр.

🏡💰 Думаеце над іпатэкай у Польшчы? Тады пачытайце гэты тэкст

Згодна з нашай апытанкай часцей за ўсё іпатэку чытачам Dzika ухваляў Santander. Аднак у кожнага банка ёсць свае вымогі, якія могуць паўплываць на вынясенне дэцызіі.

Dzik пагутарыў з крэдытным экспертам Арцёмам (вядомым як @WujekArtek), які дзейнічае ў Варшаве і супрацоўнічае з брокерам mFinanse, пра асаблівасці падыходу ў розных установах.

🟣 Які банк найбольш лаяльны да беларусаў?

— Тут трэба падзяліць: ці мы гаворым толькі аб грамадзянстве, альбо ж і аб іншых фактарах, каторыя таксама ўплываюць на рашэнне, — адказвае спадар Арцём. — Калі размаўляць толькі аб грамадзянстве, тады на польскім рынку ёсць некалькі банкаў, якія абмежавана выдаюць крэдыты грамадзянам Беларусі.

Сярод прыхільных грамадзянам Беларусам банкаў можна назваць Santander, mBank, Millennium, Pekao SA. А вось PKO BP выдае крэдыты толькі пры наяўнасці дазволу на побыт сталы. Доўгатэрміновы рэзідэнт ЕС не пасуе.

ING Bank мае сваю спецыфіку. Бо гэты банк выдае крэдыты грамадзянам Беларусі, але фактычна не дазваляе выбраць найлепшую аферту. Справа ў тым, што ў іх ёсць некалькі прапаноў. Аднак найлепшая (па адсоткам і варункам) прадугледжвае падпісанне дамовы на страхаванне жыцця, штомесячныя паступленні грошай на рахунак і страхаванне нерухомасці. І так склалася, што грамадзяне Беларусі не могуць падпісаць у ING Bank дамову на страхаванне жыцця. Але выбраць іншую прапанову, без страхавання — без праблем.

У сваю чаргу, BNP Paribas — не выдае крэдыты грамадзянам Беларусі, a Alior Bank — выдае вельмі асцярожна. Часам можна атрымаць пазітыўнае рашэнне па крэдыце, але адмову навязаць супрацоўніцтва (т.зв. «Brak zgody na nawiązywanie relacji»).

👉 Што гэта значыць: звычайна аналітыкі ў банку разглядаюць фінансавую частку заявы на крэдыт і асобна аналізуюць нерухомасць. І ў некаторых банках — яшчэ дадаткова ацэньваюць, ці наогул варта супрацоўнічаць з гэтым кліентам, альбо ж гэта павязана з высокай рызыкай. І вось гэта можа выстраліць на самым апошнім этапе.

Аднак павінен зазначыць: не можна казаць пра лаяльнасць банкаў да грамадзян Беларусі толькі на той падставе, выдаюць ім крэдыты альбо не. Бо ў кожнай з устаноў трэба адпавядаць фармальным крытэрыям — па стажы і памеры даходу, а таксама мець карту побыту.

🔹 Так, калі мы гаворым пра ING альбо Millennium, то карта павінна быць мінімум на 12 месяцаў наперад ад даты надання внёску.

🔹 Новыя кліенты Santander, у якіх ніколі не было рахунку ў гэтым банку, таксама павінны мець карту на 12 месяцаў наперад. А вось калі вы ўжо з’яўляецеся кліентам Santander, то хопіць і на 6 месяцаў.

Калі ж вы з’яўляецеся кліентам Santander і ў вас няма дзейнай карты побыту, аднак вы падаліся на новы ВНЖ і ў вас ёсць аб гэтым штамп у пашпарце, тады вы таксама можаце атрымаць крэдыт.

🔹 Для крэдыту ў mBank карта побыту павінна быць на 6 месяцаў наперад. Аднак калі мы гаворым пра закуп ад забудоўшчыка, то гэтыя 6 месяцаў лічацца ад даты пераносу права ўласнасці. А ў выпадку другаснага рынку — паў гады павінны быць ад даты закупу.

🔹 Pekao SA наогул не мае жорсткай палітыкі наконт карты побыту. Рэкамендуецца мець карту на 6 месяцаў наперад ад даты падачы заявы.

Тут вельмі шмат такіх нюансаў.

👉 Спасылка на таблічку з інфармацыяй пра іпатэку для іншаземцаў ад @WujekArtek

🟣 Ці можна ўзяць іпатэку з праязным дакументам чужаземца, і калі так, то ў якіх арганізацыях?

— Зноў жа, гэтае пытанне трэба падзяліць на два, — адпавядае эксперт. — Таму што польскі дакумент падружы і жэнеўскі дакумент бежанца дазваляюць атрымаць крэдыт у розных банках. Хаця, шчыра кажучы, розніца палягае ўсяго ў адным банку.

Атрымаць крэдыт і з польскім праязным дакументам, і з жэнеўскім пашпартам можна ў Santander і Pekao SA. А калі мы кажам толькі пра жэнеўскі, то дадаём да гэтага яшчэ mBank.

Калі ж казаць пра PKO BP, то тут няма розніцы. Адзіны дакумент, які ім важны і які яны патрабуюць для пацвярджэння вашай асобы, гэта сталы побыт (зноў жа, не рэзідэнт).

Працяг (частка 2) 👇

💰🏡 Асаблівасці іпатэкі для беларусаў (і ІПшнікаў) у Польшчы: гутарка з экспертам (частка 2)

Dzik пагутарыў з крэдытным экспертам Арцёмам (вядомым як @WujekArtek; дзейнічае ў Варшаве і супрацоўнічае з брокерам mFinanse), пра падыход да выдачы іпатэкі іншаземцам у Польшчы.

Гэта працяг, пачатак чытайце вось тут 👈

🟣 У якія банкі звяртацца, калі вы ІПшнік на рычалце з даходам у валюце?

— Любы банк, дзе можна атрымаць крэдыт, крэдытуе прадпрымальнікаў, — адзначае суразмоўца. — Але справа ў тым, што ў розных банках — розныя вымогі да мінімальнага тэрміну вядзення прадпрымальніцкай дзейнасці.

🔹 Напрыклад, калі ў вас ёсць прынамсі 12 месяцаў вядзення прадпрымальніцкай дзейнасці без перапынку, тады вы можаце падаць внёсак на крэдыт у банку Millennium (ёсць выключэнні для некаторых кодаў дзейнасці).

Прычым банку не так важна, якая ў вас валюта фактур, чым — ці ж вы вядзеце прадпрымальніцкую дзейнасць у звыклым разуменні, альбо ж гэта B2B. Бо калі казаць пра B2B (для выбраных кодаў дзейнасці), тады банк пры ўлічванні стабільнага даходу бярэ максімальную суму, то бок 65% даходу нэтта (карысна для IT-сферы).

🔹 mBank стандартна просіць адзін поўны фіскальны год дзейнасці, калі вы працуеце ў IT, медыцыне і юрыспрудэнцыі.

Калі вашыя фактуры ў валюце, тады банк яшчэ зніжае вашую крэдытаздольнасць на 20%. Аднак калі больш за 70% даходу надыходзіць у злотых, тады банк прымае даход без дадатковых зніжэнняў.

Для іншых сфер дзейнасці спатрэбіцца два гады вядзення дзейнасці, каб атрымаць крэдыт у mBank (могуць быць выключэнні, калі ў сям'і маюцца дадатковыя крыніцы даходу).

🔹 ING Bank прымае даходы ў валюце без усякіх абмежаванняў. Хіба што мінімальны стаж працы на B2B павінен быць 24 месяцы без перапынку.

🔹 Santander дазваляе 6 месяцаў працы на B2B. Аднак у гэтым выпадку яны дадаткова патрабуюць адпаведнасці наступным варункам:

1️⃣ Дзейнасць на рычалце;
2️⃣ Фактуры ў злотых, і валюта кантракту таксама злотыя;
3️⃣ Кантракт B2B толькі з адзіным контрагентам.

Калі хоць адзіная ўмова не выконваецца, тады банк патрабуе два поўных фіскальных года дзейнасці.

☝️ Выключэнне: калі вам хопіць 300 тысяч крэдыту, тады будзе дастаткова толькі 12 месяцаў дзейнасці.

Гэтыя чатыры банкі — найбольш лаяльныя для беларусаў і прадпрымальнікаў на JDG за фактурамі ў валюце.

Працяг (частка 3)👇

💰🏡 Асаблівасці іпатэкі (і крэдытнага рэйтынгу) для беларусаў у Польшчы: гутарка з экспертам (частка 3)

Dzik пагутарыў з крэдытным экспертам Арцёмам (вядомым як @WujekArtek; ён дзейнічае ў Варшаве і супрацоўнічае з брокерам mFinanse), пра падыход да выдачы іпатэкі іншаземцам у Польшчы.

Гэта працяг, пачатак чытайце вось тут і тут 👈

🟣 Ці ўплывае рэйтынг BIK на іпатэку? Што лепей: распачаць сваю крэдытную гісторыю ці наогул не мець ніякіх іпатэк і пазычак?

— Скорынг у BIK адсутнічае, калі ў вас ніколі не было альбо ж у дадзены момант няма ніводных запазычанасцяў.

Напрыклад, вы маглі ўзяць растэрміноўку на камп’ютар і даўным-даўно яе выплаціць. У такім выпадку, калі вы спампуеце рапарт BIK, то ў вашым рэйтынгу будзе знак запытання. Значыць, рэйтынг адсутнічае.

То бок, няма сэнсу намагацца палепшыць свой рэйтынг у Польшчы, беручы растэрміноўкі, мы ўсё ж не ў ЗША.

Прычым улічвайце: калі ў вас у дадзены момант ёсць нейкія крэдыты ці растэрміноўкі, то кожны такі плацеж будзе зніжаць максімальную суму ратаў, даступную вам у месяц.

Напрыклад, калі банк лічыць, што вы маглі б максімальна плаціць у месяц 5 тысяч злотых, а ў вас ужо ёсць растэрміноўка на тысячу ў месяц, то будзьце ўпэўнены — банк пералічыць, што вы зможаце плаціць па іпатэцы не больш чым чатыры тысячы.

І тут ужо няма розніцы, ці ў вас добры рэйтынг, ці не. Бо банк глядзіць, колькі ў вас застаецца вольных грошай пасля таго, як адніме ўсе плацяжы па іншых крэдытам. Лепш наогул не мець ніякіх выплат, чым мець.

Іпатэчны крэдыт заўсёды забяспечаны нерухомасцю: калі вы не будзеце выплачваць крэдыт, то банк проста прадасць вашую нерухомасць. Але калі мы бяром крэдыт на тэхніку, тады гэтая тэхніка не служыць забеспячэннем. У гэтым выпадку кожны актыўны крэдыт дапамагае атрымаць новы (у адрозненне ад іпатэкі).

☝️ Наконт крэдытных картаў з лімітамі — кожная тысяча злотых ліміту на крэдытнай картцы зніжае максімальную суму ліміту іпатэчнага крэдыту на 3-4 тысячы. Таму рэкамендуецца альбо знізіць ліміт да мінімальнага, да 500-1000 злотых, альбо за два тыдні да звароту ў банк наогул закрыць гэтую картку.

Варта заўважыць, што ўсе гэтыя нюансы — толькі вяршыня айсберга. Бо калі мы пачынаем аналізаваць усе дэталі і сітуацыю кліентаў, то часам могуць усплыць дадатковыя нюансы.

Напрыклад, банк Millenium кажа: «Пакажыце, што вы працавалі і вялі дзейнасць на працягу 12 месяцаў». І які-небудзь ІПшнік можа падумаць: «Я толькі 6 месяцаў вяду, папрацую яшчэ паў гады». А потым аказваецца, што ён да так званага «самазатруднення» некаторы час знаходзіўся на UoP, і гэтага дастаткова, каб не чакаць рок, а падавацца на крэдыт адразу пасля 6 месяцаў дзейнасці. І такіх нюансаў вельмі многа.

🟣 Бонус-пытанне: што думае наконт таго, што праграмы Pierwsze klucze, хутчэй за ўсё, не будзе?

— Шчыра кажучы, я лічу, што гэта ў нейкім сэнсе нават добра.

За кожным праектам можна сачыць на старонцы Сейму. У прыватнасці, там можна паглядзець каментарыі па праекту папярэдняга закону пад назвай «Na start». І там былі заўвагі кшталту: «Не мае сэнсу галасаваць за праграму Na start, бо мы яшчэ не ведаем, якія наступствы мела праграма Bezpieczny kredyt».

Аднак мы ўжо можам пабачыць, што пасля ўвядзення «Бяспечнага крэдыту 2%» узраслі цэны, і рынак скалыхнуўся.

Ніхто не можа прадказаць, які эфект можа быць ад новай праграмы, і як гэта наогул стане выглядаць на практыцы з усімі гэтымі лімітамі.

Я больш зацікаўлены ва ўставе, якая абавязвае забудоўшчыкаў публікаваць цэны на інтэрнэт-старонцы. Вось гэта дакладна тое, што, на мой погляд, будзе карысным і для купцоў, і наогул для рынка.

👉 Какие банки чаще одобряли ипотеку читателям Dzika? Результаты опроса
👉 Какие факторы повышают шансы на одобрение ипотеки? Результаты опроса читателей Dzika
👉 Операционный лизинг легкового авто у ИП — 5 ключевых вопросов и ответов

🚙🚌 Никогда такого не было, и вот опять: на беларуско-польской границе стоит более 2 тысяч авто

В полдень 30 июня в пункте Брест-Тересполь было 2280 легковых авто и 55 автобусов (по данным беларуских пограничников).

👉 Напомним, сегодня на беларуско-польской границе ещё и начался ремонт «асфальтобетонного покрытия». Он продлится до 14 июля.

Если верить боту @by_border_q_bot, то оповещения для пересечения границы можно ждать более 4 суток. В приграничных чатах пишут про 100+ часов ожидания.

🐽 А вы когда-нибудь ездили из Польши в Беларусь и обратно окольным путём? Например, через Калининград, Литву или даже Грузию?

👉 Беларуская таможня пояснила у себя в тг-канале, почему на беларуско-польской границе стоит две тысячи авто

👨‍💻 Обновилась система записи на визу в польском ВЦ в Беларуси

Тикток-аккаунт «Наши в Польше» говорит, что с недавних пор на сайте VFS ввели новую систему верификации, а также разделили слоты по времени.

Как пишут в специализированных чатах, теперь нужно загружать не только селфи, но и показать обложку паспорта (это значит, наружную, синюю).

Кроме того, нужно следить за количеством входов. «Теперь после 5 подряд входов в аккаунт ваш профиль отправляется в бан на пару часов. И никаким образом вы в шестой раз уже не войдёте», — утверждают в чате, посвящённом записи на визу в VFS Global.

Ну и слоты для получения шенгенских, рабочих и иных виз будут разноситься по времени. Так что следите за анонсами.

🐽 А вам или вашим близким удавалось получить польскую визу в Беларуси/другой стране в последнее время?

👉 В Польше хотят внедрить биометрию при записи на визу, чтобы бороться с посредниками
👉 Руководитель визового агентства объяснил в соцсетях, «откуда такие цены на запись на визу» в Беларуси
👉 Когда могут отменить вашу запись на подачу на польскую визу в Беларуси? Ответ ВЦ

💰 Курс доллара падает, злотый укрепляется к евро

Последний день июня принёс укрепление злотого и падение котировок доллара до чуть ли не самых низких уровней с июня 2018 года, пишет Bankier (в 2018-м бакс был 3,3081 злотых).

В понедельник утром на межбанковском рынке за доллар давали 3,6099 злотых. Ранее он котировался даже на уровне 3,6050 злотых, и это был самый низкий курс USD/PLN за 7 лет.

Одновременно злотый начал укрепляться по отношению к евро. В 9.20 сегодня курс составлял 4,2353 злотых за евро. Ещё неделю назад евро котировалось почти на уровне 4,28 злотых.

🐽 Uwaga! Айтишники и просто работники, которые получат вознаграждение в долларах, что думаете про нынешние курсы? Влияют ли они на ваш уровень жизни? Что планируете делать, может, просить перевести выплаты в злотые или евро? Пишите в наш чат-бот @dzikpic_bot!

Пост для тех, кто в понедельник планировал улучшить свой английский

⚡️ Курс Improve Your Listening Skills от Agrest Group:

• Живые диалоги, интервью, сцены из фильмов
• Мини-группы до 4 человек
• 1 встреча в неделю + упражнения на каждый день
• Разговорный формат и поддержка

📅 Старт новых групп:

• 5 июля (суббота), 09:00–10:30
• 8 июля (вторник), 18:30–20:00

💰 Стоимость: 840 PLN 777 PLN

👉 Записаться: https://tanyaallears.easyweek.pl/

👉 Отзывы: https://www.instagram.com/english.course.feedback?igsh=cmFjNjZybm4wcW01

С вами был #adviser — отдел поиска крутых возможностей и обучения 💫 Как такие посты работают — можно почитать вот здесь.

➡️🇵🇱💰 «Доход уменьшился почти в два раза». Рассказ айтишника, чей уровень жизни понизился после переезда в Польшу

devby поговорил с айтишниками, которые разочарованы жизнью после переезда. Кто-то недоволен, что пришлось отказался от такси и барбершопов «как повседневных услуг», кто-то считает, что потерял вообще всё.

Приводим часть про Польшу (но вообще там ещё есть про Грузию, Чехию и Литву).

🟣«Каждый месяц у нас „каля нуля“ — не удаётся сберегать»

Валерий, тимлид (фуллстек):

— Из Беларуси наша семья уехала в 22-м году в Варшаву. Так получалось, что компания, где работала жена, перевезла сотрудников в Варшаву. Потом я тоже нашёл здесь работу.

Летом 2023 года мы с женой попали под сокращение. Работу пришлось искать быстро и соглашаться на то, что предлагали.

В итоге доход уменьшился почти в два раза по сравнению с тем, что было в Беларуси. Грубо говоря я зарабатывал 4 тысячи долларов, а стал — две. У супруги то же самое. Расходы при этом сильно выросли, ведь в эмиграции у нас родился ребёнок. Только на няню в месяц уходит 1600 евро или 40 злотых в час. По сути это почти вся моя зарплата.

На коммуналку — ещё 400 евро. На еду — 1200 евро. На бензин — 200 евро. Раньше у нас было две машины, но сейчас отказались от одной — просто нет необходимости куда-то ездить. Ну и евро 400-500 — это детям что-то купить, если врач срочно нужен или что-то сломается. На отпуск почти не удаётся откладывать.

Живём в собственной квартире — успели продать недвижимость в Беларуси и купить в Польше. Каждый месяц у нас «каля нуля» — не удаётся делать сбережений. Это не комфортно. Если нужно лишний раз к врачу или вызвать сантехника, понимаешь, что уже уходишь в минус. Не получается съездить в отпуск, не задумываясь над расходами. В Беларуси на еду плюс/минус уходило столько же денег, как и сейчас в Польше. Но на отпуск мы не копили — у нас всегда было достаточно денег на счету.

Кроме того есть и нематериальные факторы, в которых проседаешь. В Беларуси у нас было много друзей, мы выезжали на дачу, я играл в футбол пару раз в неделю со своей командой. Этих людей я знал по 10-15 лет. Здесь этого не хватает. Конечно, в Польше тоже играют в футбол, я даже присоединялся к рандомным командам, но потом забросил. Играть с незнакомыми людьми — это другое. Ну и ребёнок стал требовать много времени.

Что касается ксенофобии, то не могу сказать, что это часто, но бывает. Некоторые показывают своё недовольство, разговаривают с пренебрежением. Хотя мы выучили язык на базовом уровне, всё равно слышно, что мы приезжие.

Несмотря на трудности, эмиграция сплотила нашу семью. Мы почувствовали, что у нас больше никого нет кроме друг друга.

Жду оттепели, чтобы вернуться (сделал 5 лет назад донат), хотя понимаю, что и там с работой так хорошо, как было до 2022, не будет.

🐽 Изменился ли ваш уровень жизни после переезда?

🥳 В Витебске откроется визовый центр Польши

Как пишет VFS Global, ВЦ в Витебске заработает со 2 июля. Он будет расположен по адресу: ул. Янки Купалы, 2/1.

«Визовый центр в Витебске находится в консульской юрисдикции Минска и будет принимать заявителей, зарегистрированных как жители Минской, Могилёвской, Гомельской и Витебской областей», — отмечается на сайте.

👉 Обновилась система записи на визу в польском ВЦ в Беларуси