Студия Wallflower Architecture + Design реконструировала дом в Сингапуре. Идеально круглый участок, который определил форму дома площадью 1535 кв.м, располагается в популярном районе Танглин на вершине возвышенности. Хозяева хотели на месте старой постройки не только новое авангардное здание, но и сад с водопадом.
Проблему наклонной топографии участка решили простой и эффективной планировке: дом приобрел С-образную конфигурацию с внутренним двором, а участок устроили как серию каскадных бассейнов и террас, которые спускаются в «долину». Пышная зелень обрамляет каждый уровень дома. Край бассейна выглядит как водопад: им можно наслаждаться, когда входишь в вестибюль на цокольном этаже.
Подпишитесь на @dwellercity
Проблему наклонной топографии участка решили простой и эффективной планировке: дом приобрел С-образную конфигурацию с внутренним двором, а участок устроили как серию каскадных бассейнов и террас, которые спускаются в «долину». Пышная зелень обрамляет каждый уровень дома. Край бассейна выглядит как водопад: им можно наслаждаться, когда входишь в вестибюль на цокольном этаже.
Подпишитесь на @dwellercity
Мы уже обращали внимание на приключения нового псевдо-«элитного» проекта ЖК на Васильевском острове, который называют «Империал». Вполне возможно, что будет и другое названия (такой есть инсайд): мир меняется, границы в Европе, неужели застройщик оставит себя в каких надуманных границах? Но даже и это не главное.
ЖК этот пытаться выглядеть «премиальненько», но по сути ведь расположен в промышленной части Васильевского острова. Социальная и торговая инфраструктура здесь развиты слабо – вокруг много промышленных объектов, как заброшенных, так и действующих. С севера уже построен ЖК Палацио на 2,7 тыс. квартир. С левой стороны часть предприятий со временем тоже отойдет под редевелопмент, что увеличит количество домов и жителей поблизости. Ещё левее (за 27-й линией) с будущим этим ЖК Imperial граничит действующий Балтийский завод, которые делает атомные ледоколы. Дело хорошее, но жить рядом не признак большого жизненного везения.
Что еще отметили, вникнув в предпроектные решения: в ЖК для элитного проекта слишком плотная посадка - 750 (!) квартир на маленьком участке, 44 секции. Ширина двора всего 20м, при этом длина самого длинного из дворов - 200м. Соотношение ширины и длины двора сделает нахождение в нем не очень комфортным. При этом дворы приподняты и размещены на кровлях стилобатов, то есть грунта для деревьев не хватит, максимум будут кадки и газон. А с улиц туда ведут длинные «монументальные» лестницы, тоже такое себе удобство. «Удобная жилая среда», слышали? Вот, а они нет. Ну а теперь про главное.
Цена на видовые квартиры, внимание... 800тыс за кв.м. Сдают дом при этом в 2027 год и без отделки. Мы понимаем, что рубль немного дешевеет по ряду вполне понятных причин. Но это же не повод откровенно дурить. Подпишитесь на @dwellercity
ЖК этот пытаться выглядеть «премиальненько», но по сути ведь расположен в промышленной части Васильевского острова. Социальная и торговая инфраструктура здесь развиты слабо – вокруг много промышленных объектов, как заброшенных, так и действующих. С севера уже построен ЖК Палацио на 2,7 тыс. квартир. С левой стороны часть предприятий со временем тоже отойдет под редевелопмент, что увеличит количество домов и жителей поблизости. Ещё левее (за 27-й линией) с будущим этим ЖК Imperial граничит действующий Балтийский завод, которые делает атомные ледоколы. Дело хорошее, но жить рядом не признак большого жизненного везения.
Что еще отметили, вникнув в предпроектные решения: в ЖК для элитного проекта слишком плотная посадка - 750 (!) квартир на маленьком участке, 44 секции. Ширина двора всего 20м, при этом длина самого длинного из дворов - 200м. Соотношение ширины и длины двора сделает нахождение в нем не очень комфортным. При этом дворы приподняты и размещены на кровлях стилобатов, то есть грунта для деревьев не хватит, максимум будут кадки и газон. А с улиц туда ведут длинные «монументальные» лестницы, тоже такое себе удобство. «Удобная жилая среда», слышали? Вот, а они нет. Ну а теперь про главное.
Цена на видовые квартиры, внимание... 800тыс за кв.м. Сдают дом при этом в 2027 год и без отделки. Мы понимаем, что рубль немного дешевеет по ряду вполне понятных причин. Но это же не повод откровенно дурить. Подпишитесь на @dwellercity
Компания MAD во главе с Ма Яньсуном — пожалуй, единственная китайская архитектурная студия, сумевшая громко заявить о себе на международном уровне. Она много строит не только у себя на родине, но и за ее пределами, в том числе и в весьма развитых в архитектурном плане странах. Ее проекты всегда футуристичны, оригинальны, крайне фотогеничны и пользуются большой популярностью у публики и критиков. ЖК «Ложные холмы» не исключение.
Действительно, «Ложные холмы» эффектны. Криволинейный силуэт, перфорация фасада отверстиями, прекрасное благоустройство и расположение в курортной зоне на морском берегу — казалось бы, придраться не к чему — если бы не совершенно чудовищный, очень китайский масштаб комплекса. При взгляде на него отчетливо понимаешь, как в этом смысле еще далеко до дна нашим застройщикам — вот «человейник» XXI века. Пока красивый в своем одиночестве, но бесчеловечный, особенно если многократно укрупнить его. Именно так, как любят делать китайцы.
Подпишитесь на @dwellercity
Действительно, «Ложные холмы» эффектны. Криволинейный силуэт, перфорация фасада отверстиями, прекрасное благоустройство и расположение в курортной зоне на морском берегу — казалось бы, придраться не к чему — если бы не совершенно чудовищный, очень китайский масштаб комплекса. При взгляде на него отчетливо понимаешь, как в этом смысле еще далеко до дна нашим застройщикам — вот «человейник» XXI века. Пока красивый в своем одиночестве, но бесчеловечный, особенно если многократно укрупнить его. Именно так, как любят делать китайцы.
Подпишитесь на @dwellercity
Рассказываем, какие решения в ремонте квартир, выборе мебели и отделке уйдут в прошлое в следующем году по тегу #НеМодное
Велюр
Велюр в обивке мебели в сочетании с деревянными рейками тоже уходит в прошлое. Несколько лет эта классическая пара считалась практически must have в интерьере, но в ближайшем будущем ей грозит забвение. «Велюровые диваны или стулья будут выглядеть весьма устаревшим выбором уже в 2023 году. Актуальной альтернативой велюру становится интересный вариант ткани-букле с уютным, похожим на барашка эффектом», — отмечает дизайнер.
О том, что велюр больше неактуален, говорит и коллега. По его словам, букле тоже выйдет из моды в обозримом будущем, поэтому выбирать этот материал для долгосрочных интерьерных решений уже не стоит.
Подпишитесь на @dwellercity
Велюр
Велюр в обивке мебели в сочетании с деревянными рейками тоже уходит в прошлое. Несколько лет эта классическая пара считалась практически must have в интерьере, но в ближайшем будущем ей грозит забвение. «Велюровые диваны или стулья будут выглядеть весьма устаревшим выбором уже в 2023 году. Актуальной альтернативой велюру становится интересный вариант ткани-букле с уютным, похожим на барашка эффектом», — отмечает дизайнер.
О том, что велюр больше неактуален, говорит и коллега. По его словам, букле тоже выйдет из моды в обозримом будущем, поэтому выбирать этот материал для долгосрочных интерьерных решений уже не стоит.
Подпишитесь на @dwellercity
Эксперты рассказали о главных тенденциях в загородном дизайне, которые делали дачу модной в 2022 году. Делимся по тегу #ДизайнДома
Меньше острых углов
Изогнутая мебель и закругленные края — еще один тренд в загородном дизайне. Они придают ощущение индивидуальности, смягчая линии в интерьере и создавая более гостеприимное пространство, подчеркнул основатель дизайнерской студии.
«В первую очередь, интерьер дома должен передавать максимальную атмосферу порядка, покоя и тишины в формах мебели. Дом, рождающий ощущение теплых объятий и безопасности. Это мягкие и текучие формы мебели, дверных проемов и декора, исключающие острые углы и излишне сложные детали», — пояснила она.
Арки и высокие двери
Еще один тренд в интерьере загородных домов — высокие арочные двери и проемы, уточнила специалист. «Это 90-е, cкажете вы? Напрасно. Когда мы смотрим в тот период времени, арки кажутся нам неказисто ироничными, и это исключительно из-за отсутствия нужных пропорций и высоты потолков. Сегодня геометрия арок более вытянута, сами они конструктивно более легкие и прекрасно смотрятся при наличии высоких потолков», — подчеркнула дизайнер.
Если такую конструктивную особенность обыграть цветом, то вы получите потрясающего вида интерьерную доминанту, которая будет долго вас радовать и не выйдет из моды долгие годы, отметила основатель студии.
Подпишитесь на @dwellercity
Меньше острых углов
Изогнутая мебель и закругленные края — еще один тренд в загородном дизайне. Они придают ощущение индивидуальности, смягчая линии в интерьере и создавая более гостеприимное пространство, подчеркнул основатель дизайнерской студии.
«В первую очередь, интерьер дома должен передавать максимальную атмосферу порядка, покоя и тишины в формах мебели. Дом, рождающий ощущение теплых объятий и безопасности. Это мягкие и текучие формы мебели, дверных проемов и декора, исключающие острые углы и излишне сложные детали», — пояснила она.
Арки и высокие двери
Еще один тренд в интерьере загородных домов — высокие арочные двери и проемы, уточнила специалист. «Это 90-е, cкажете вы? Напрасно. Когда мы смотрим в тот период времени, арки кажутся нам неказисто ироничными, и это исключительно из-за отсутствия нужных пропорций и высоты потолков. Сегодня геометрия арок более вытянута, сами они конструктивно более легкие и прекрасно смотрятся при наличии высоких потолков», — подчеркнула дизайнер.
Если такую конструктивную особенность обыграть цветом, то вы получите потрясающего вида интерьерную доминанту, которая будет долго вас радовать и не выйдет из моды долгие годы, отметила основатель студии.
Подпишитесь на @dwellercity
Уверенности, что запечатлённое на фото расположено в России у нас нет (скорее, Армения), но пройти мимо мы не можем - креативы в стройке это наше все. Подпишитесь на @dwellercity
#МалаяОхта Европейский, даже в чём-то скандинавский стиль проекта "Малоохтинский, 68" также прослеживается в дизайне дворовой территории, в основе которой — сложносочинённая среда с многослойным ландшафтом, разнообразным озеленением и продуманным зонированием пространства. Центральное место занимает извилистая пешеходная дорожка с разным природным покрытием, передающая атмосферу локации Малая Охта. Криволинейные маршруты, окружённые разнообразной растительностью, будут привлекательно смотреться из окон, выходящих во двор. Кстати, на первых этажах домов запланированы дворовые патио с живой изгородью — можно заниматься йогой на свежем воздухе или устроить семейный пикник в духе скандинавской философии жизни лагом.
Важно, что "Малоохтинский, 68" качественно изменит не только архитектурную и жилую среду, но и станет местом притяжения современной бизнес-аудитории и соответствующего ей стрит-ритейла. В парадном корпусе вдоль улицы Стахановцев запланированы 28 помещений общей площадью почти 3 тыс. м2, спроектированных с учётом последних требований бизнеса. Здесь откроются представительства компаний, объекты сферы услуг, кафе и магазины здорового питания.
Для отдыха жители Малой Охты пользуются широкой благоустроенной набережной вдоль Невы. Это любимое место для бега, пешеходных и велосипедных прогулок на свежем воздухе. Многие специально приезжают сюда, чтобы покататься на самокате. Протяженность набережной составляет несколько километров, по пути открываются потрясающие виды на левый берег реки, мосты, Смольный и Троицкий соборы, знаменитые доходные дома, а также другие исторические постройки. Гости и жители города часто делают здесь селфи и устраивают фотосессии.
Подпишитесь на @dwellercity
Важно, что "Малоохтинский, 68" качественно изменит не только архитектурную и жилую среду, но и станет местом притяжения современной бизнес-аудитории и соответствующего ей стрит-ритейла. В парадном корпусе вдоль улицы Стахановцев запланированы 28 помещений общей площадью почти 3 тыс. м2, спроектированных с учётом последних требований бизнеса. Здесь откроются представительства компаний, объекты сферы услуг, кафе и магазины здорового питания.
Для отдыха жители Малой Охты пользуются широкой благоустроенной набережной вдоль Невы. Это любимое место для бега, пешеходных и велосипедных прогулок на свежем воздухе. Многие специально приезжают сюда, чтобы покататься на самокате. Протяженность набережной составляет несколько километров, по пути открываются потрясающие виды на левый берег реки, мосты, Смольный и Троицкий соборы, знаменитые доходные дома, а также другие исторические постройки. Гости и жители города часто делают здесь селфи и устраивают фотосессии.
Подпишитесь на @dwellercity
Читаем на сайте застройщика СК АСК: «ЖК «Ясный» представляет престижные квартиры по доступным ценам в высотках бизнес-класса, расположенных в лучшем месте микрорайона ГМР. Недалеко парк и река Кубань! ЖК «Ясный» находится в Карасунском округе Краснодара, в микрорайоне Гидростроителей (ГМР). Жилой комплекс включает три 18-этажных монолитно-кирпичных высотки с квартирами и студиями. Статус жилья – бизнес-класс,что означает: высокое качество строительства, выгодное расположение, придомовая красивая и благоустроенная территория. Все коммуникации в домах центральные, в подъездах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. … Строительство ЖК «Ясный» осуществляет надежный застройщик, один из крупнейших игроков на рынке недвижимости Краснодара».
Да, представляете - это тот самый застройщик, ужасное происшествие с лифтом в доме которого (на видео) интернет обсуждает уже несколько недель. Что интересно особенно - дом позиционируется как «бизнес-класс».
Не побоимся выглядеть параноиками, но похоже к извечным трагедиям российского строительства от ноунейм-застройщиков (низкое качество строительных работ и используемого оборудования) добавляется третье - продиктованное обстоятельствами внешнеполитическими: атаки или внешнее вмешательство в работу оборудования и электроники, которые могут вызвать нештаное поведение и угрозу человеческой жизни. И в этом случае ноунеймы разведут руками и спишут все на Обам с Байденами и злых хакеров? Скорее да. И это тоже часть новой реальности.
Подпигитесь на @dwellercity
Да, представляете - это тот самый застройщик, ужасное происшествие с лифтом в доме которого (на видео) интернет обсуждает уже несколько недель. Что интересно особенно - дом позиционируется как «бизнес-класс».
Не побоимся выглядеть параноиками, но похоже к извечным трагедиям российского строительства от ноунейм-застройщиков (низкое качество строительных работ и используемого оборудования) добавляется третье - продиктованное обстоятельствами внешнеполитическими: атаки или внешнее вмешательство в работу оборудования и электроники, которые могут вызвать нештаное поведение и угрозу человеческой жизни. И в этом случае ноунеймы разведут руками и спишут все на Обам с Байденами и злых хакеров? Скорее да. И это тоже часть новой реальности.
Подпигитесь на @dwellercity
Рассказываем, какие решения в ремонте квартир, выборе мебели и отделке уйдут в прошлое в следующем году по тегу #НеМодное
Мелкая плитка и разный пол
Несколько лет подряд оставалась популярной керамическая отделка пола — плитка «кирпичиками» с фаской, гексагональная плитка или классическая квадратная плитка, а также мозаика с контрастной затиркой. Сейчас эти варианты уходят в прошлое, все более популярной становится широкоформатная керамика.
«У некоторых производителей габариты керамогранита достигают порядка 4 м, а облицовка пола или стен в интерьере форматами от 90 см в длину-ширину и более становится все более привычной. Думаю, мы будем наблюдать развитие этого тренда в интерьере в 2023 году и мелкоформатная плитка будет все чаще выглядеть неактуальной», — комментирует эксперт.
Подпишитесь на @dwellercity
Мелкая плитка и разный пол
Несколько лет подряд оставалась популярной керамическая отделка пола — плитка «кирпичиками» с фаской, гексагональная плитка или классическая квадратная плитка, а также мозаика с контрастной затиркой. Сейчас эти варианты уходят в прошлое, все более популярной становится широкоформатная керамика.
«У некоторых производителей габариты керамогранита достигают порядка 4 м, а облицовка пола или стен в интерьере форматами от 90 см в длину-ширину и более становится все более привычной. Думаю, мы будем наблюдать развитие этого тренда в интерьере в 2023 году и мелкоформатная плитка будет все чаще выглядеть неактуальной», — комментирует эксперт.
Подпишитесь на @dwellercity
ЖБЗ: Элементы брутализма, которые были свойственны архитектуре в начале 1950-х годов, используются и в современных проектах. Вот вам пример с построенным в 2013 году в 2013 году художественным музеем города Нинся в Китае. Подпишитесь на @dwellercity