This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Приехали… 610 000 руб. надо зарабатывать, чтобы позволить себе ипотечную однушку в Москве 🙈
Речь не про что-то роскошное, а про однушку в новостройке площадью 37,6 квадратов.
Считаем: первоначальный взнос 30%, ипотека на 20 лет, ежемесячный платёж - больше 196 тыс. Чтобы нормально жить, на ипотеку должно идти до 30% дохода. Можно и больше - до 50%, но такую финансовую нагрузку считают критической.
А ведь совсем недавно были ставки 0,1%. Аплодируем тем, кто успел.
Речь не про что-то роскошное, а про однушку в новостройке площадью 37,6 квадратов.
Считаем: первоначальный взнос 30%, ипотека на 20 лет, ежемесячный платёж - больше 196 тыс. Чтобы нормально жить, на ипотеку должно идти до 30% дохода. Можно и больше - до 50%, но такую финансовую нагрузку считают критической.
А ведь совсем недавно были ставки 0,1%. Аплодируем тем, кто успел.
Дом в форме буквы V хотят построить около Тимирязевского парка 👀
Пишут, что проектом занимается Гута-девелопмент. И кроме жилья тут планируются ещё и офисы.
Расположение неплохое, окнами в большой парк. До МЦД-2 «Красный Балтиец» пешком 12 мин., до полноценного метро «Войковская» топать 29 мин.
Ну а самое интересное — сложная и дорогая архитектура с двумя башнями высотой под 180 метров. Последим за проектом, а не произойдёт ли резкого удешевления конструкции в процессе выхода на стройку.
Пишут, что проектом занимается Гута-девелопмент. И кроме жилья тут планируются ещё и офисы.
Расположение неплохое, окнами в большой парк. До МЦД-2 «Красный Балтиец» пешком 12 мин., до полноценного метро «Войковская» топать 29 мин.
Ну а самое интересное — сложная и дорогая архитектура с двумя башнями высотой под 180 метров. Последим за проектом, а не произойдёт ли резкого удешевления конструкции в процессе выхода на стройку.
В «1-м Ясеневском» уже монтируют фасады 👍
Первые дома в ЖК становятся похожи на рендеры: застройщик приступил к монтажу навесных панелей фасадов. Выдача ключей первых корпусов — в 2026 году.
«1-й Ясеневский» строит 1-й ДСК (входит в ГК ФСК) в Новой Москве, на пересечении Калужского шоссе и МКАДа. ЖК будет в пешей доступности сразу от двух станций Троицкой линии метро, которые должны открыть до конца года.
Проект строят рядом с Троицким лесопарком. На закрытой территории ЖК появится и бульвар, и детские площадки, и пекарни, и даже небольшие сады.
Первые дома в ЖК становятся похожи на рендеры: застройщик приступил к монтажу навесных панелей фасадов. Выдача ключей первых корпусов — в 2026 году.
«1-й Ясеневский» строит 1-й ДСК (входит в ГК ФСК) в Новой Москве, на пересечении Калужского шоссе и МКАДа. ЖК будет в пешей доступности сразу от двух станций Троицкой линии метро, которые должны открыть до конца года.
Проект строят рядом с Троицким лесопарком. На закрытой территории ЖК появится и бульвар, и детские площадки, и пекарни, и даже небольшие сады.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Набиуллина: низких ставок по ипотеке в 2025 не ждите 😱
Инфляция никак не хочет замедляться, поэтому ЦБ будет весь следующий год держать высокую ключевую ставку. Более того, её могут даже повысить...
А ещё ЦБ обещает с 1 января запретить мутные рассрочки и субсидированную ипотеку от застройщика. И кто тогда сможет хоть что-то купить..?
Инфляция никак не хочет замедляться, поэтому ЦБ будет весь следующий год держать высокую ключевую ставку. Более того, её могут даже повысить...
А ещё ЦБ обещает с 1 января запретить мутные рассрочки и субсидированную ипотеку от застройщика. И кто тогда сможет хоть что-то купить..?
Проблемы Seven Suns всё круче. По делу о мошенничестве задержан гендиректор застройщика Михаил Шамин 😱
Следствие считает, что боссы компании не собирались достраивать свои московские ЖК «Светлый мир» и «Сказочный лес»: деньги дольщиков вывели за границу и потратили.
Совладелец компании Алексей Рыжков уже сидит в СИЗО с весны. Севен Санс Недвижимость МСК — банкрот. А недавно были поданы иски на банкротство другого юрлица компании — Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург.
Московские долгострои, покупатели квартир в которых ждут ключей по 1-2,5 года, достроят Capital Group и ПИК. Но вот с объектами в Подмосковье и других городах всё печально...
Следствие считает, что боссы компании не собирались достраивать свои московские ЖК «Светлый мир» и «Сказочный лес»: деньги дольщиков вывели за границу и потратили.
Совладелец компании Алексей Рыжков уже сидит в СИЗО с весны. Севен Санс Недвижимость МСК — банкрот. А недавно были поданы иски на банкротство другого юрлица компании — Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург.
Московские долгострои, покупатели квартир в которых ждут ключей по 1-2,5 года, достроят Capital Group и ПИК. Но вот с объектами в Подмосковье и других городах всё печально...
Telegram
Движ про недвиж
Хроники крушения Seven Suns: владельца застройщика отправили в СИЗО, одно из юрлиц обанкротилось, люди продолжают покупать 🙈
Совладельца компании Алексея Рыжкова арестовали и отправили в СИЗО. Уголовное дело касается махинаций с деньгами дольщиков Светлый…
Совладельца компании Алексея Рыжкова арестовали и отправили в СИЗО. Уголовное дело касается махинаций с деньгами дольщиков Светлый…
В Москве появится ещё одна «сталинская высотка» со шпилем и золотыми статуями 👀
Крост построит в Хорошёво-Мневниках премиальный 49-этажный небоскрёб, вдохновлённый домами 40-х — с колоннами, арками и декором. ЖК на 462 квартиры будет называться Высотка на Жукова. Сдать проект должны в 1 кв. 2026.
Дом построят в сложившемся районе. Он будет стоять прямо в парке, который обещают благоустроить. В 15 мин. пешком находится метро «Народное Ополчение».
Застройщик уже объявил #стартПродаж в новом ЖК, и цены — космос. Однушки (43,7 кв.м) от 31,4 млн руб., двушки (79,5 кв. м) от 44 млн руб.
По соседству в бизнес-классовом проекте MyPriority Mnevniki от Гранель однушка (29 кв. м) от 13,6 млн руб., двушка (58 кв. м) от 24,9 млн руб.
Интересная архитектура, приятное место, но дорого.
Крост построит в Хорошёво-Мневниках премиальный 49-этажный небоскрёб, вдохновлённый домами 40-х — с колоннами, арками и декором. ЖК на 462 квартиры будет называться Высотка на Жукова. Сдать проект должны в 1 кв. 2026.
Дом построят в сложившемся районе. Он будет стоять прямо в парке, который обещают благоустроить. В 15 мин. пешком находится метро «Народное Ополчение».
Застройщик уже объявил #стартПродаж в новом ЖК, и цены — космос. Однушки (43,7 кв.м) от 31,4 млн руб., двушки (79,5 кв. м) от 44 млн руб.
По соседству в бизнес-классовом проекте MyPriority Mnevniki от Гранель однушка (29 кв. м) от 13,6 млн руб., двушка (58 кв. м) от 24,9 млн руб.
Интересная архитектура, приятное место, но дорого.