66-этажный скошенный небоскрёб построит Level около будущего метро «Звенигородская» 👀
Застройщик готовится к строительству второй очереди ЖК Level Звенигородская. Если первая была класса «комфорт+», то во второй замахнулись на «бизнес». Будет башня на 699 квартир. Ключи обещают в 4 кв. 2028 года.
ЖК возведут на территории Большого Сити, одного из будущих центров города. Рядом река и парки, много новостроек, до центра относительно близко. К сдаче проекта в 5 мин. пешком будет метро «Звенигородская» новой Рублёво-Архангельской линии. Наблюдаем.
Застройщик готовится к строительству второй очереди ЖК Level Звенигородская. Если первая была класса «комфорт+», то во второй замахнулись на «бизнес». Будет башня на 699 квартир. Ключи обещают в 4 кв. 2028 года.
ЖК возведут на территории Большого Сити, одного из будущих центров города. Рядом река и парки, много новостроек, до центра относительно близко. К сдаче проекта в 5 мин. пешком будет метро «Звенигородская» новой Рублёво-Архангельской линии. Наблюдаем.
За косяки в отделке с застройщика можно будет взыскать не больше 3% цены квартиры 🥲
Речь про компенсацию по суду за косяки в отделке, установке окон, дверей и сантехники. Такие поправки уже приняли депутаты, они заработают с нового года.
Также с 3 лет до 1 года сократят срок гарантии на отделку.
На неустойки по просрочке передачи ключей это не распространяется. На них пока действует мораторий.
Застройщики ежегодно платили десятки миллиардов рублей по искам дольщиков, касающихся качества отделки. А теперь на этой статье можно будет сэкономить. Основной удар придётся на покупателей недорогих квартир, для которых компенсация будет совсем смешной.
Речь про компенсацию по суду за косяки в отделке, установке окон, дверей и сантехники. Такие поправки уже приняли депутаты, они заработают с нового года.
Также с 3 лет до 1 года сократят срок гарантии на отделку.
На неустойки по просрочке передачи ключей это не распространяется. На них пока действует мораторий.
Застройщики ежегодно платили десятки миллиардов рублей по искам дольщиков, касающихся качества отделки. А теперь на этой статье можно будет сэкономить. Основной удар придётся на покупателей недорогих квартир, для которых компенсация будет совсем смешной.
Развитие метро 2035.pdf
2.8 MB
⚡️Опубликована схема развития метро Москвы до 2035 года
Документ слили в телеграм. Официально он не публиковался, но детализация настолько подробная, что сомнений нет.
Главные новости:
— Метро протянут за МКАД до Красногорска.
— Красную ветку на севере продлят до Ярославского шоссе. Сейчас там только МЦД.
— Отсутствие новостей о соединении двух жёлтых веток в одну — тоже новость. Проект обсуждается и затухает уже больше 20 лет.
Документ слили в телеграм. Официально он не публиковался, но детализация настолько подробная, что сомнений нет.
Главные новости:
— Метро протянут за МКАД до Красногорска.
— Красную ветку на севере продлят до Ярославского шоссе. Сейчас там только МЦД.
— Отсутствие новостей о соединении двух жёлтых веток в одну — тоже новость. Проект обсуждается и затухает уже больше 20 лет.
Бизнес-класс в Печатниках 🙈 У Галс-Девелопмент #стартПродаж в ЖК Адмирал.
Проект большой: будет 12 корпусов, 4,7 тыс. квартир, а также двухуровневый подземный паркинг. Ещё построят свою школу и детсад. Ключи от квартир в первых корпуса обещают летом 2028.
ЖК расположен в 5 мин. от метро «Печатники», а это салатовая линия, БКЛ и МЦД-2. Также относительно недалеко река и парк.
Студия (29,4 кв. м) от 12 млн руб., однушка (36,3 кв. м) от 14,2 млн руб., двушка (48,2 кв. м) от 18,6 млн руб. Сейчас в продаже квартиры без отделки, позднее добавят лоты с ремонтом.
По соседству бизнес-классовый Portland от Forma, расположенный немного дальше от метро, но ближе к реке. Там студии (25,1 кв. м) от 11,6 млн руб., однушки (32,8 кв. м) от 14,7 млн руб.
Непрестижные Печатники становятся районом с престижным жильём. Что ж, бывшая промка Южный порт развивается и застраивается, со временем тут станет хорошо. Ценник норм, но ждать до 2028, конечно, долго.
Проект большой: будет 12 корпусов, 4,7 тыс. квартир, а также двухуровневый подземный паркинг. Ещё построят свою школу и детсад. Ключи от квартир в первых корпуса обещают летом 2028.
ЖК расположен в 5 мин. от метро «Печатники», а это салатовая линия, БКЛ и МЦД-2. Также относительно недалеко река и парк.
Студия (29,4 кв. м) от 12 млн руб., однушка (36,3 кв. м) от 14,2 млн руб., двушка (48,2 кв. м) от 18,6 млн руб. Сейчас в продаже квартиры без отделки, позднее добавят лоты с ремонтом.
По соседству бизнес-классовый Portland от Forma, расположенный немного дальше от метро, но ближе к реке. Там студии (25,1 кв. м) от 11,6 млн руб., однушки (32,8 кв. м) от 14,7 млн руб.
Непрестижные Печатники становятся районом с престижным жильём. Что ж, бывшая промка Южный порт развивается и застраивается, со временем тут станет хорошо. Ценник норм, но ждать до 2028, конечно, долго.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Путин поручил распространить семейную ипотеку на вторичку 🧐
Но не везде. Купить вторичку под 6% можно будет только в тех населённых пунктах, где нового жилья строят мало.
Главный вопрос — по каким критериям будут выбирать населённые пункты. Формально, в Подмосковье тоже есть тысячи населённых пунктов, где нет нового строительства. Ждём разъяснений.
Но не везде. Купить вторичку под 6% можно будет только в тех населённых пунктах, где нового жилья строят мало.
Главный вопрос — по каким критериям будут выбирать населённые пункты. Формально, в Подмосковье тоже есть тысячи населённых пунктов, где нет нового строительства. Ждём разъяснений.
«Подъеденный термитами» ЖК могут построить в Давыдково 👀
Необычный проект иранских архитекторов победил на конкурсе концепций для Верейской улицы от MR Group. Предлагается возвести 4 башни на необычном стилобате с террасами.
В Давыдково MR Group уже строит два проекта бизнес-класса — VEER и SET. Но они займут не весь участок, который есть у застройщика.
Оценим архитектуру: восторг 🔥 или жуть 😱?
Необычный проект иранских архитекторов победил на конкурсе концепций для Верейской улицы от MR Group. Предлагается возвести 4 башни на необычном стилобате с террасами.
В Давыдково MR Group уже строит два проекта бизнес-класса — VEER и SET. Но они займут не весь участок, который есть у застройщика.
Оценим архитектуру: восторг 🔥 или жуть 😱?
В домах ПИКа с кучей балконов #стартПродаж. Это новая очередь ЖК Кавказский бульвар 51 🧐
Ключи в апреле 2028, класс комфорт+. Важный нюанс — эта очередь будет с предчистовой отделкой.
Студия (28,4 кв. м) от 7,5 млн руб., однушка (32,9 кв. м) от 8,6 млн руб., двушка (49,1 кв. м) от 11,9 млн руб.
В первой очереди этого ЖК квартиры с готовой отделкой и сдачей в октябре 2025 года. Студия (19,9 кв. м) от 7,6 млн руб., однушка (34,1 кв. м) от 11,4 млн руб., двушка (46,2 кв. м) от 15,4 млн руб.
Рядом концерн Русич строит ЖК класса бизнес-лайт — Русич Кантемировский. Там студия (20 кв. м) от 8,2 млн руб., однушка (34 кв. м) от 10,8 млн руб., двушка (40 кв. м) от 12 млн руб. Есть квартиры с отделкой и WhiteBox.
Окружение тут своеобразное: промка, хорда, кладбище, психушка и железная дорога. До метро «Кантемировская» топать минут 20. Цены ок, но квартиры без отделки, а ключи ждать больше 3 лет.
Ключи в апреле 2028, класс комфорт+. Важный нюанс — эта очередь будет с предчистовой отделкой.
Студия (28,4 кв. м) от 7,5 млн руб., однушка (32,9 кв. м) от 8,6 млн руб., двушка (49,1 кв. м) от 11,9 млн руб.
В первой очереди этого ЖК квартиры с готовой отделкой и сдачей в октябре 2025 года. Студия (19,9 кв. м) от 7,6 млн руб., однушка (34,1 кв. м) от 11,4 млн руб., двушка (46,2 кв. м) от 15,4 млн руб.
Рядом концерн Русич строит ЖК класса бизнес-лайт — Русич Кантемировский. Там студия (20 кв. м) от 8,2 млн руб., однушка (34 кв. м) от 10,8 млн руб., двушка (40 кв. м) от 12 млн руб. Есть квартиры с отделкой и WhiteBox.
Окружение тут своеобразное: промка, хорда, кладбище, психушка и железная дорога. До метро «Кантемировская» топать минут 20. Цены ок, но квартиры без отделки, а ключи ждать больше 3 лет.