Штрафы на некачественные услуги в ЖКХ могут взлететь до 100%

Сейчас они, как и за все остальные плохо оказанные услуги потребителям, равны 50% от присужденных судом сумм. Но именно для ЖКХ их хотят поднять вдвое — законопроект уже есть.

Коммунальщики оказывают особо важные услуги, а потому у всех на виду. Также законодателей смущает, что тарифы растут, а качество работ — нет. Штрафы должны это уравновесить.

Что думаете?
🔥 — Давно пора
🤬 — Работаю в ЖКХ и негодую от идеи
🤔 — А деньги-то жителям дойдут?

✈️ Движение.ру

💬 Для оформления сделок с недвижкой придется регистрироваться в Max

Но только если подписание документов происходит в «Госключе» и после того, как мессенджер назначат национальным. Остальные сервисы это не затронет.

Upd: Мы обновили пост, т. к. в Минцифры пояснили, что мессенджер упростит направление документов на электронную подпись в «Госключ», но не будет обязательным для этого.

✈️ Движение.ру

4 млрд ₽ просят за однушку в новостройке в Ростове-на-Дону

Три нуля тут явно лишние, ну или же это оптовая продажа сразу тысячи квартир 😁 Покупателей ждет тяжелый выбор: взять пентхаус 1,7 тыс. м² в комплексе «Резиденция 1864» в 200 метрах от Кремля за 3,7 млрд ₽ или же копить на этот прекрасный лот.

✈️ Движение.ру

📉 Банк ДОМ.РФ с 1 августа снижает ставки по ипотеке на новостройки

На 0,8 п. п. до 21%. Минимальные ставки доступны для зарплатных клиентов, рассказали в пресс-службе банка.

Другие условия:
🛑 Максимальная сумма ипотеки на первичку — 50 млн ₽.
🛑 Первоначалка — от 20%.
🛑 Срок кредитования — до 30 лет.

✈️ Движение.ру

Сильный бренд в недвижимости дает +30% к лояльности покупателей

Без цифр и метрик компании управляют своим позиционированием вслепую. Эксперты DEVISION проведут исследование здоровья бренда и ответят на вопросы:

🛑 Какое место занимает компания на рынке?
🛑 Кто ее целевая аудитория?
🛑 Какие УТП действительно работают?
🛑 Какие посылы донести в рекламе и продажах, чтобы быть услышанными?
🛑 Что доработать в продукте или сервисе для повышения привлекательности?
🛑 Как оптимизировать бюджет, не распыляя коммуникации по всей аудитории?

Такое исследование пригодится, если компания готовит к запуску новый проект или хочет скорректировать стратегию продвижения по текущим ЖК. Это поможет опираться на реальные данные и рационально распределить бюджет.

➡️ Напишите @GromovnikMM или оставьте заявку на сайте и получите коммерческое предложение

➡️ Читайте канал DEVISION: там публикуют полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации

👎 Брусника купила часть проекта «Рублевские кварталы»?

В сети появилась информация, что девелопер приобрел у «Самолета» часть проекта в Лайково в Московской области и теперь хочет на 17 га построить 300 тыс. м² жилья, инфраструктуру и школу.

Пресс-служба компании информацию не подтвердила:

Информация о покупке не соответствует действительности. Мы рассматриваем эту землю в качестве актива, но никакой сделки с «Самолетом» мы не заключили.

✈️ Движение.ру

Опубликовали топ-20 коммерческих директоров девелопмента Москвы от Движение.ру

Нам было интересно посмотреть, кто именно и чьи команды отвечают за полный цикл реализации продукта девелоперских компаний столицы. Обратите внимание на этих людей — они помогают строительной отрасли справляться с текущей турбулентностью на рынке недвижимости.

Тройка лидеров:
🥇 Роман Бальсевичус, который ранее отвечал за продажи в ПИК (I полугодие 2025-го). И Никита Бобарыкин — коммерческий директор с июля 2025-го.
🥈 Кирилл Храпов, «Самолет».
🥉 Анна Боим, «А101».

Посмотреть весь топ🏆

✈️ Движение.ру

С 1 октября закредитованные россияне не смогут взять ипотеку на ИЖС

Именно с этой даты ЦБ будет ограничивать выдачи за счет макропруденциальных лимитов (МПЛ). Для ИЖС их ввели впервые.

Всему виной растущие долги населения по кредитам. Для заемщиков с долговой нагрузкой 80% объем выдач ипотек будет лишь 25%, а не 30%, как во II квартале.

👉 Одновременно с этим ЦБ впервые ввел количественные лимиты и по нецелевым потребкредитам под залог недвижки. Они тоже заработают с 1 октября.

✈️ Движение.ру

💳 Самозанятые смогут раз в 5 лет брать кредитные каникулы

Их получится оформить на срок до 6 месяцев. Также право на отсрочку получили малый и средний бизнес, закон подписал Владимир Путин.

👉 Документ вступит в силу с 1 октября 2025-го и распространится на договоры, заключенные с 1 марта 2024-го.

✈️ Движение.ру

💵 Средний долг девелоперов перед банками составляет 8,9 трлн ₽

Это при средневзвешенной ставке 10,6% годовых, рассказал в интервью Движение.ру зампред правления банка ДОМ.РФ Антон Медведев. В зоне риска проекты на ранних стадиях.

Для таких проектов характерно низкое покрытие задолженности по проектному финансированию остатками на счетах эскроу, что отражается на стоимости денег. Около 16% отраслевого кредитного портфеля работает со ставкой проектного финансирования на уровне более 20%. Не на каждом рынке и не в каждом регионе есть такая рентабельность

пояснил Медведев.

👉 Зампред также заметил, что уровень ключа и стоимость денег сейчас делают популярной схему, которая позволяет до продаж не нести процентную нагрузку. Игроки рынка предпочитают не покупать землю, а получать ее под застройку в обмен на часть будущих квадратных метров.

Читать интервью →

✈️ Движение.ру

Техноблогер Wylsacom оценил квартиры с интеллектом «Железно»

Ноу-хау от федерального девелопера — не просто «умный дом» за доплату, в стандартная комплектация жилья. Каждый клиент при покупке квартиры получает коробку с гаджетами и инструкцией по установке. Управлять системой просто: через приложение «Мажордом», «Яндекс Станцию» или Sber.

Застройщик продумал 6 групп сценариев в умных квартирах:
🛑Климат-контроль.
🛑Датчики протечек воды.
🛑Умные счетчики с аналитикой потребления.
🛑Выключение света в пустующей от 10 минут комнате.
🛑«Отпускной» режим и многое другое.

Такие решения должны быть во всех новостройках. Пока же — респект «Железно» за то, что поднимают планку для всей отрасли

рассказал Wylsacom. Согласны с его оценкой?

👉 Квартиры с интеллектом

🆕 Минстрой, Минфин и ДОМ.РФ доработают вопрос о выдаче ипотеки

Такое поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин, доклад от ведомств он ожидает к 1 ноября.

Вот, что предстоит проработать:

...предложения Совета Федерации о совершенствовании порядка предоставления ипотечных кредитов, а также о создании условий для расширения практики предоставления арендного жилья молодым семьям на льготных условиях.

👉 Что конкретно и как будет, пока непонятно. Ждем подробностей 1 ноября.

✈️ Движение.ру

Девелоперы снизили запуски новых проектов на 19%

В январе-июле 2025-го они начали строить 21,2 млн м². В тот же период в 2024-м было 26,1 млн м², подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

По объемам запусков с января по июль лидируют:
🛑 929 тыс. м² ПИК,
🛑 580 тыс. м² «Самолет»,
🛑 497 тыс. м² «ЮгСтройИнвест»,
🛑 345 тыс. м² ССК,
🛑 330 тыс. м² Setl Group,
🛑 317 тыс. м² НВМ,
🛑 308 тыс. м² «Гранель»,
🛑 292 тыс. м² «Эталон»,
🛑 274 тыс. м² «Страна Девелопмент»,
🛑 268 тыс. м² GloraX.

👉 Из хорошего — в июле девелоперы вывели на рынок 3,5 млн м² новых проектов, что на 9% больше год к году. И вообще запуски растут второй месяц подряд. Это радует, т. к. результаты мая были совсем грустными.

✈️ Движение.ру

Брусника огородила стройплощадку школы в микрорайоне «Европейский Берег» в Новосибирске забором со шпаргалками. Выглядит полезно, местные жители в восторге.

👉 Ранее девелопер уже делал необычные заборы в Омске и в Тюмени.

✈️ Движение.ру