Направить деньги можно будет только на погашение ипотеки. Пока это проект постановления Смольного, но он уже проходит антикоррупционную экспертизу.
👉 Если его примут, то выплата станет самой большой среди региональных. Сейчас на первом месте Ямал, где за третьего ребенка дают 500 тыс. ₽. На втором месте Брянская область — 400 тыс. ₽, на третьем Ненецкий АО — 399 тыс. ₽.
При этом в Петербурге уже есть региональный маткапитал — 203 тыс. ₽. Заменит ли новая выплата его или дополнит, пока не ясно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Новостройка по расчету
Получили от наших источников визуализацию проекта «Страны» в Сити. Смотрим, что будет
Из интересного — башни скругленной формы. Надеемся, планировки проверили на эргономичность и ликвидность. На первых пяти этажах будет торговая галерея с несколькими ресторанами.
Проект расположится в новом жилом квартале Сити, который будет целиком состоять из небоскребов с квартирами. В центре планируют парк с озером. По задумке все здания в локации будут соединены между собой.
Ценник обещают в районе 700 тыс. ₽/м², что для Пресни неплохо.
🤔 Одно беспокоит — жить с видом на Сити хотят многие, а вот есть ли столько желающих жить в самом Сити — большой вопрос.
✈️ Новостройка по расчету
Из интересного — башни скругленной формы. Надеемся, планировки проверили на эргономичность и ликвидность. На первых пяти этажах будет торговая галерея с несколькими ресторанами.
Проект расположится в новом жилом квартале Сити, который будет целиком состоять из небоскребов с квартирами. В центре планируют парк с озером. По задумке все здания в локации будут соединены между собой.
Ценник обещают в районе 700 тыс. ₽/м², что для Пресни неплохо.
🤔 Одно беспокоит — жить с видом на Сити хотят многие, а вот есть ли столько желающих жить в самом Сити — большой вопрос.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все мы в разной степени шокированы ситуацией на рынке недвижки, но эти парни нашли, как выплеснуть эмоции — в смешной песне.
💔 — и теперь твой смысл жизни ежемесячный платеж.
✈️ Движение.ру
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Снижение идет уже седьмой месяц, падение относительно пика лета 2024 года — 10%. В марте однушка в среднем обходилась в 64,6 тыс. ₽/мес., двушка — в 104,9 тыс. ₽/мес., трешка — в 151,4 тыс. ₽/мес., посчитали в «Циан.Аналитике».
Причин две:
Традиционный рост ставок по аренде летом будет, но не на привычные 25–30%, а на куда более скромные 15%.
🤔 Похоже, семейная ипотека на вторичку нужна и в столице, с нынешними ставками продажи могут остановиться совсем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Надеемся, и недвижка продолжит радовать нас рекордами
Но, к сожалению, в этом году пока идем к достижениям, которые не хотелось бы увидеть:
🛑 еще одно обновление максимума ключевой ставки;
🛑 рекордное падение продаж.
Рекорд по вводу в 110,1 млн м² мы видели в 2023 году. Теперь надо стремиться к цифре Александра Овечкина — 895 млн м². Хотя бы за пятилетку🔥
✈️ Движение.ру
Но, к сожалению, в этом году пока идем к достижениям, которые не хотелось бы увидеть:
Рекорд по вводу в 110,1 млн м² мы видели в 2023 году. Теперь надо стремиться к цифре Александра Овечкина — 895 млн м². Хотя бы за пятилетку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Но не бесконечным. Так глава ЦБ сказала на заседании фракции КПРФ.
🤔 Риторика, на наш взгляд, однозначна — на скорое снижение ключа можно не рассчитывать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Основатель «ОМ Девелопмент» стал совладельцем долгостроя в Подмосковье
Павел Черкасов получил 49% уставного капитала «СЗ Торгмет», следует из данных СПАРК. На балансе компании — участок с объектом незавершенного строительства, купленный за 1 млрд ₽.
Судя по фото из аукционной документации, речь идет о ЖК «Новые Островцы». Его до 2021 года в Островцах строила ООО «Ависта». Компания обанкротилась, пострадали более 300 дольщиков.
👉 В 2022 году объект передали Фонду развития территорий, который выплатил людям компенсации. В 2023 году достраивать ЖК взялась компания «Монолит-строй». Ее совладельцу Андрею Кириллину принадлежат другие 49% доли в «СЗ Торгмет».
«ОМ Девелопмент» существует с 2022 года. В ее портфеле ЖК «Станиславский» и земля в Москве и области общей площадью 65 га.
Фото: ЕИСЖС
Павел Черкасов получил 49% уставного капитала «СЗ Торгмет», следует из данных СПАРК. На балансе компании — участок с объектом незавершенного строительства, купленный за 1 млрд ₽.
Судя по фото из аукционной документации, речь идет о ЖК «Новые Островцы». Его до 2021 года в Островцах строила ООО «Ависта». Компания обанкротилась, пострадали более 300 дольщиков.
👉 В 2022 году объект передали Фонду развития территорий, который выплатил людям компенсации. В 2023 году достраивать ЖК взялась компания «Монолит-строй». Ее совладельцу Андрею Кириллину принадлежат другие 49% доли в «СЗ Торгмет».
«ОМ Девелопмент» существует с 2022 года. В ее портфеле ЖК «Станиславский» и земля в Москве и области общей площадью 65 га.
Фото: ЕИСЖС
Forwarded from Новостройка по расчету
💰 Средняя цена элитки в Москве впервые пробила отметку в 2 млн ₽/м²
За I кв. 2025 года прибавила сразу 30% год к году, подсчитали в NF Group. С этой оценкой согласны и в «Intermark городская недвижимость», но подчеркнули, что это стоимость предложения, а реальные сделки проходили по цене 1,64 млн ₽/м². Есть и консалтеры, которые пока не говорят о рекорде — по Kalinka Ecosystem квадрат элитки стоит 1,95 млн ₽/м².
🤔 Как бы то ни было, психологическую отметку в 2 млн ₽/м² цены в любом случае пройдут, вопрос лишь на каком уровне они остановятся.
✈️ Новостройка по расчету
За I кв. 2025 года прибавила сразу 30% год к году, подсчитали в NF Group. С этой оценкой согласны и в «Intermark городская недвижимость», но подчеркнули, что это стоимость предложения, а реальные сделки проходили по цене 1,64 млн ₽/м². Есть и консалтеры, которые пока не говорят о рекорде — по Kalinka Ecosystem квадрат элитки стоит 1,95 млн ₽/м².
🤔 Как бы то ни было, психологическую отметку в 2 млн ₽/м² цены в любом случае пройдут, вопрос лишь на каком уровне они остановятся.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM