#روزخوش جناب شهردار!
_به بهانه توافق حیدری_نعمتی مدیران شهری جدید در انتخاب شهردار منطقه ثامن مشهد_
دکتر سعید شعرباف تبریزی
بخش اول
👇👇👇
t.iss.one/dr_shaarbaf/467

✔️دوران انتصابات جدید مدیریت شهری آغاز شده و پس از انتخاب قابل تامل و حقیقتا تعجب برانگیز شهردار فعلی مشهد، وارد مرحله دیگری از عیار سنجی شعارهای انتخاباتی و روند پژوهی آینده شهر شده ایم. در این میان، اولین انتصاب جناب شهردار - که فوری ترین اولویت کاری شهر معنا می شود- تغییر شهردار منطقه ثامن مشهد قرار گرفت، شهرداری که بار اصلی مواجهه با تهدیدها و فرصت های هسته مرکزی شهر مشهد و بافت پرچالش اطراف حرم رضوی بر عهده اوست.

@dr_shaarbaf
✔️ طبق قاعده معمول این روزها و به مدد حجم انبوه پروپاگاندای رسانه های وابسته به مدیران جدید شهری، دلایل حقیقی انتصاب شهردار جدید ثامن در میان سوت و‌کف های ممتد «جوان گرایی شهردار جدید» گم شد و ۵۰ ساله بودن شهردار جدید منطقه در مقایسه با ۶۰ سال به بالا بودن گذشتگان، شد نماد توجه به جوانان و حضور افکار نو در مدیریت شهری!

✔️شاید برای کسانی که #تعارض_منافع را نمی شناسند و می خواهند به خوبی معنای این واژه پرکاربرد در #اقتصاد_سیاسی را درک کنند، هیچ مثالی گویاتر از انتصاب جناب #مهندس_نعمتی شهردار جدید ثامن نباشد. مدیری که امروز در جایگاه سیاستگذاری و تقسیم سرمایه های مادی و معنوی منطقه مرکزی مشهد قرار گرفته ،به غیر از حضور همزمان در پروژه های مختلف ساختمانی داخل شهر مشهد در قالب های مختلف نظارت، اجرا و یا عضویت در هیات مدیره در پروژه هایی مثل «#برج_لوکس_کوثر»، «مجتمع #اداری_تجاری_پاژ» و «آماده سازی اراضی #ارتفاعات_جنوب! در قالب شرکت #توس_گستر»، در پروژه های همان منطقه ای که بناست اجرای قانون و نظارت را نیز بر عهده بگیرد یعنی در منطقه ثامن بصورت مستقیم حضور دارد!. ایشان مدیر عامل شرکت ستاره آرمان توس، کارگزار «#ایرانیان_اطلس» و سهامدار هتل پنج ستاره و مرکز خرید #آرمان در منطقه ثامن، پروژه اقامتی #صاحب_الزمان در محدوده شارستان منطقه ثامن و پروژه #سرشور در محدوده خیابان دانش هم هستند. بماند که همکاران ایشان در هیات مدیره شرکت های بنا گستران هشتم توس، ستاره آرمان توس و آرمان گستر هشتم توس، عملا اجرای پروژه های بزرگی مثل پروژه #میدان_شهدا، پروژه آماده سازی #اراضی_زکریا و ....را نیز بر عهده داشته و یا دارند. تازه اینها فقط آنچیزی است که بصورت شفاف و روشن از سایت های خود این شرکت ها به دست آمده است و قطعا تمام ماجرا نیست...

@dr_shaarbaf
✔️«وضعیت نابسامان کالبدی شهر مشهد به صورت عمومی و بافت اطراف حرم بطور ویژه، بیش از آنکه حاصل ناکارآمدی یک یا دو شهردار باشد حاصل مناسبات فاسد و اغلب کاملا قانونی! شرکت های ساختمانی و مدیران شهری مرتبط با آن بوده است» این گزاره، خلاصه ای بسیار کوتاه از صدها صفحه مستنداتی است که در تحلیل وضعیت امروزین شهر مشهد می توان بدان اشاره کرد. اگر چه می توان دهها مثال و صدها صفحه مستند برای این ادعا جمع آوری کرد اما برای کسانی که اندک آشنایی با تاریخچه شکل‌گیری معضلات شهری در کالبدهایی چون #ارتفاعات_جنوب، #بافت_حرم، #بافت_های_فرسوده و...دارند، این گزاره که ریشه تمامی اینها در #تعارض_منافع بین #مدیران_دولتی و #شرکت_های_دولتی_خصولتی حاضر در میدان رقم خورده، بصورت بدیهی قابل درک است.

✔️قصد نقد و بررسی مدل توسعه مد نظر جناب شهردار و همفکران ایشان را در باب بافت اطراف حرم ندارم، داستان خیلی عقب تر از این حرفهاست. جالب است در شرایطی که در اغلب نظام های اقتصادی دنیا قوانینی برای ممانعت از #تعارض_منافع (conflict of interests) نوشته شده و اجرا میشود و در شرایطی که حتی دولتمردان خسته ما هم پس از سالها این نیاز را حس کرده اند و در حال نگارش لایحه ای برای ارائه به مجلس در ابن باب هستند؛ مدیران شهری ما این موضوع را در ساده ترین و ابتدایی ترین وجوهش نیز رعایت نمی کنند و نه تنها آن را #زمینه_ساز_فساد و ناکارآمدی نمی دانند بلکه به عنوان یک حسنه مدیریتی از آن یاد می کنند گویا استدلال مضحک و قدیمی #کرباسچی_ها که حضور صاحبان پروژه و منفعت های اقتصادی مستقیم در حلقه مدیریتی را، به معنای حضور تخصص در شهر می دانستند، هنوز هم زنده و جاری است.....

ادامه یادداشت در لینک زیر
👇👇👇
https://t.iss.one/dr_shaarbaf/725
@dr_shaarbaf

#روزخوش جناب شهردار!
بخش دوم...
ادامه یادداشت در بخش اول در لینک زیر
👇👇👇
https://t.iss.one/dr_shaarbaf/724
@dr_shaarbaf

✔️بگذارید صریحتر بگویم، جناب شهردار! حالا که بناست تیم یک دستی را برای ادامه وضع موجود و تسریع در فروش شهر فراهم کنید پیشنهاد می کنم از برخی افراد مشابه با شهردار جدید ثامن که هم صاحب شرکت ها و پروژه های متعدد فعال در شهر هستند و هم راه و چاه ها را برای تسریع امور خیلی خوب می شناسند در مناصب گوناگون استفاده فرمایید. #مهندس_پور_فتح_الله مدیر عامل شرکت توس گستر در محدوده ارتفاعات جنوب، #مهندس_منزل_آبادی عضو هیات مدیره شرکت های متعددی چون توس گستر، چالیدره؛ سپاد و ...در تمامی مناطق مرتبط با این پروژه ها، #مهندس_علی_کریمی_قدوسی نایب رئیس هیات مدیره شرکت سپهر هشتم؛ که می تواند به سرعت وضعیت بحرانی بافت فرسوده قلعه وکیل آباد را به سرانجام برساند!، #مهندس_انتظاری_هروی عضو شورای چهارم شهر و از مرتبطین با پروژه های منطقه مرکزی و جنوبی مشهد، #مهندس_مفیدی رییس شورای سوم شهر مشهد، #مهندس_رئیسی، ریاست مادام العمر سازمان نظام مهندسی و دهها فرد دیگر که همه و همه می توانند با حفظ سمت در هیات مدیره های شرکت هایشان، عهده دار مسئولیت های اجرایی و نظارتی در شهر هم بوده و پازل شما را تکمیل نمایند. برای پرهیز از حاشیه سازی های برخی عناصر ضد توسعه نیز می توانید به دوستان توصیه کنید از عضویت در هیات مدیره های برخی شرکت های بزرگتر استعفا دهند، مهم این است که ارتباطات وسیع این دوستان، قطعا به شما کمک خواهد کرد! خیلی هم نگران مزاحمت های برخی مراکز مطالعاتی داخل شهرداری و شورا مثل شورای راهبری پیوست فرهنگی، مرکز طراحی و مطالعات، مرکز پژوهشهای شورای شهر و ... نباشید، آنها هم تا چند سالی در گیر توصیه به بستن کمربند و توقف نکردن روی خطوط عابر پیاده و فواید حمل و نقل عمومی و تولید مطالعات کتابخانه ای خواهند بود و هیچ گونه مداخله و مزاحمتی برای توسعه ای که #تیم_دوستان بنای آن را دارند نخواهند داشت.

✔️نزدیک بود پیشنهاد طلایی خود را فراموش کنم، حالا که بنا دارید کار را به سرعت یکسره کنید!!، چرا از فردی که سرمایه گذار، مدیر بالادستی، طراح اصلی و تصمیم گیر بسیاری از پروژه های مشهد در سالیان اخیر بوده استفاده نمی کنید. حتما برای تکمیل تیمتان به «#فرهاد_روزخوش» فکر کنید. مدیر هلدینگ «ایرانیان اطلس» سازنده مگاپروژه های «اطلس_مال» در تهران، کیش و ...،نماینده تام الاختیار «بانک انصار» برادران! در پروژه های ساختمانی کل کشور و سهامدار اصلی بسیاری از شرکت های خوشنام ! مشهدی مثل «توس گستر»، «آرمان گستر توس» و ....اطمینان دارم هم شما، هم شهردار جدید ثامن و هم جناب نوروزی شهردار اسبق مشهد، به مشخصات ایشان وقوف کامل دارند. این پیشنهاد آخر را جدی بگیرید، سمفونی #تعارض_منافع را به معنای دقیق خود، تکمیل خواهد کرد.
#روزخوش جناب شهردار

#شورای_پنجم
#بافت_اطراف_حرم
#ارتفاعات_جنوب
#تعارض_منافع
@dr_shaarbaf