از بازار «کلنگی» چه خبر؟
🔺بالا بودن هزینه خرید ملک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران، سازنده‌‌‌ها را به دو روش جایگزین برای تامین زمین موردنیاز ساخت‌وساز سوق داده است.
🔺یک روش «مشارکت» با مالکان املاک کلنگی است که از گذشته تاکنون بخش قابل‌توجهی از ساخت‌وسازهای تهران با استفاده از این روش انجام می‌شده است. به این صورت که سازنده با تعریف سهم عمدتا ۶۰ درصدی از پروژه برای مالک زمین، از پرداخت بهای زمین معاف می‌شود.
🔺اما این روزها برخی از سازنده‌‌‌ها به روش «معاوضه» روی آورده و بخشی از آپارتمان‌‌‌های خود را در ازای تهاتر با ملک کلنگی به بازار عرضه کرده‌‌‌اند.
🔺با این حال حجم عرضه زمین و ملک کلنگی در بازار مسکن، قابل‌توجه است و گروه زیادی از مالکان ترجیح می‌دهند کلنگی را فروخته و پول نقد دریافت کنند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_کلنگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺بالا بودن هزینه خرید ملک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران، سازنده‌‌‌ها را به دو روش جایگزین برای تامین زمین موردنیاز ساخت‌وساز سوق داده است.
🔺یک روش «مشارکت» با مالکان املاک کلنگی است که از گذشته تاکنون بخش قابل‌توجهی از ساخت‌وسازهای تهران با استفاده از این روش انجام می‌شده است. به این صورت که سازنده با تعریف سهم عمدتا ۶۰ درصدی از پروژه برای مالک زمین، از پرداخت بهای زمین معاف می‌شود.
🔺اما این روزها برخی از سازنده‌‌‌ها به روش «معاوضه» روی آورده و بخشی از آپارتمان‌‌‌های خود را در ازای تهاتر با ملک کلنگی به بازار عرضه کرده‌‌‌اند.
🔺با این حال حجم عرضه زمین و ملک کلنگی در بازار مسکن، قابل‌توجه است و گروه زیادی از مالکان ترجیح می‌دهند کلنگی را فروخته و پول نقد دریافت کنند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_کلنگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com