بالاترین رشد ماهانه اجاره‌بها در مهرماه

⭕️ مهرماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجاره‌بها» طی یک‌سال گذشته، به میزان 4.3درصد به ثبت رسید؛ پیش‌تر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماه‌های منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود.

⭕️ رفتار بازار اجاره مسکن نسبت به سال‌های قبل یک تغییر اساسی کرده است به این معنا که دیگر، «خواب پاییزی» پس‌از «تحرک تابستانی» وجود ندارد. دو علت رکورد پاییزی چیست؟

⭕️ یک علت مهم این رخداد نامتعارف و خلاف رویه سال‌های معمول بازار اجاره به «از بین رفتن قدرت خرید مسکن خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن» برمی‌گردد.

⭕️ ثبت بالاترین رکورد تورم ماهانه اجاره مسکن در مهرماه امسال، بازار پاییزی اجاره را برخلاف رویه سنتی و معمول آن به بازاری داغ و پرحرارت تبدیل کرده است.

🔗متن کامل گزارش

#دنیای_اقتصاد #مسکن #تورم_مسکن #اجاره #اجاره_بها #آپارتمان #رهن #خانه_اولی #اجاره_مسکن #تورم_سالانه_اجاره

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com

چرا بازار پاییزی اجاره داغ است؟ / بالاترین رشد ماهانه اجاره‌بها در مهرماه

🔹 مهرماه امسال، سرعت رشد ماهانه اجاره‌بها در کشور به بالاترین حد خود نسبت به همه ماه‌های سپری‌شده از مهر سال قبل تاکنون رسیده است. این رکورد جدید تورمی در بازار اجاره، بعد از ثبت یک رکورد تورمی سالانه در این بازار در ماه قبل (شهریورماه) به ثبت رسیده است و از این بابت می‌توان رکوردزنی‌های پی‌در‌پی در بازار اجاره از بابت نوسانات رشد اجاره‌بها را به یک سریال درام برای مستاجرها تعبیر کرد.

🔗گزارش امروز صفحه مسکن را بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مسکن #تورم_مسکن #اجاره #اجاره_بها #آپارتمان #رهن #خانه_اولی #اجاره_مسکن #تورم_سالانه_اجاره

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com

پیامد صعود سنگین اجاره‌بها

⭕️ صعود سنگین تورم در بازار اجاره مسکن، علاوه بر آنکه شرایط را برای مستاجرها سخت‌تر از همیشه کرده، یک پیامد اقتصادی دیگر نیز به همراه دارد و آن از بین رفتن فاصله متعارف تورم عمومی با تورم اجاره مسکن است.

⭕️ ثبت بالاترین رکورد ماهانه اجاره‌بها در مهرماه امسال که از مهر سال گذشته در این بازار بی‌سابقه بوده، باعث شده است نسبت تورم عمومی به تورم اجاره که در نیمه اول دهه 90، یعنی سال‌های قبل از جهش قیمت مسکن، حدود 1.5 برابر بود به کمترین حد خود برسد و عملا این نسبت برابر شود.

⭕️ شهریورماه امسال، نسبت تورم عمومی به تورم اجاره به کمترین حد خود یعنی 1.02درصد رسید. این نسبت مهرماه باز هم کمتر شد و به سطح 1.005درصد رسید. به این معنا که عملا تورم اجاره به تورم عمومی رسید. معنای آن، افزایش نامتعارف سرعت رشد اجاره‌بها در کشور است. آن هم در شرایطی که تورم عمومی هم در سطوح بالا قرار دارد.

⭕️ این نشان می‌دهد سرعت بالای رشد اجاره‌بها، فاصله متعارف بین تورم اجاره و تورم عمومی را از بین برده و نسبت تورم عمومی را به تورم اجاره به سطحی برابر، یعنی عدد «یک»، رسانده است.

🔗گزارش امروز صفحه مسکن را بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مسکن #تورم_مسکن #اجاره #اجاره_بها #آپارتمان #رهن #خانه_اولی #اجاره_مسکن #تورم_سالانه_اجاره

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com