🔴 دولت سیزدهم «اجارهبها» را کنترل کرد یا «تورم اجاره» رکورد زد؟
🔺دنیای‌اقتصاد: صبح امروز احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت در نشست با خبرنگاران، سراغ بازار مسکن رفت و در واکنش به «اوضاع اجاره‌نشین‌ها در کشور»، گفت: دولت‌های دهه 90 در بازار مسکن غایب بودند و نقش تنظیم‌گری نداشتند، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داد و سیاست تنظیم اجارهبها را تصویب کرد.
❓ این ادعای عضو کابینه رئیسی درباره «تنظیم اجارهبها در کشور»، تا چه حد با «واقعیت اوضاع اجاره‌نشین‌ها» سازگار است؟
🔼 بررسی‌های گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، «بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجارهبها را در تاریخ ثبت داده‌‌های رسمی از اجاره، به ثبت رساند».
🔼 به بیان دیگر، «کارنامه دولت رئیسی در بازار اجاره مسکن»، از همه دولت‌های قبل، منفی‌تر است.
❓ ماجرا چیست؟
🔺 ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد، از سال 1400 تا پایان 1402، «اجارهبها، سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرد».
🔺 از سال 1370 تا 1400، «بالاترین رشد سالانه اجارهبها، برای سال 75 بود و به میزان 41.5 درصد». بنابراین، «ملتهب‌ترین دوره اجاره‌نشینی» برای سال‌های دولت سیزدهم بوده است و نه دولت‌های قبل‌تر.
🔺 پس اگر از روی «داده رسمی»، قرار باشد کارنامه دولت رئیسی در بازار اجاره مسکن مورد قضاوت نسبی قرار بگیرد، این دولت، در «تنظیم اجارهبها»، آخر است نه اول.
🔺 همچنین تورم اجاره در کشور نیز طی دو سال گذشته، از «متوسط سالانه دوره‌های قبل»، سبقت گرفت.
🔻 نسبت تورم عمومی به تورم اجاره در کشور، همیشه عدد 1.5 بوده است. اما سال گذشته به علت «رشد تاریخی اجارهبها در کشور»، این نسبت به مرز عدد یک رسید.
🔻 دولت تا کنون هیچ اقدام موثر برای تنظیم تورم مسکن و تورم اجاره به این معنا که باعث «بازگشت قیمت‌ها به سطح متعارف شود» انجام نداده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خاندوزی #سخنگوی_اقتصادی_دولت #اجاره #تورم_اجاره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: صبح امروز احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت در نشست با خبرنگاران، سراغ بازار مسکن رفت و در واکنش به «اوضاع اجاره‌نشین‌ها در کشور»، گفت: دولت‌های دهه 90 در بازار مسکن غایب بودند و نقش تنظیم‌گری نداشتند، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داد و سیاست تنظیم اجارهبها را تصویب کرد.
❓ این ادعای عضو کابینه رئیسی درباره «تنظیم اجارهبها در کشور»، تا چه حد با «واقعیت اوضاع اجاره‌نشین‌ها» سازگار است؟
🔼 بررسی‌های گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، «بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجارهبها را در تاریخ ثبت داده‌‌های رسمی از اجاره، به ثبت رساند».
🔼 به بیان دیگر، «کارنامه دولت رئیسی در بازار اجاره مسکن»، از همه دولت‌های قبل، منفی‌تر است.
❓ ماجرا چیست؟
🔺 ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد، از سال 1400 تا پایان 1402، «اجارهبها، سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرد».
🔺 از سال 1370 تا 1400، «بالاترین رشد سالانه اجارهبها، برای سال 75 بود و به میزان 41.5 درصد». بنابراین، «ملتهب‌ترین دوره اجاره‌نشینی» برای سال‌های دولت سیزدهم بوده است و نه دولت‌های قبل‌تر.
🔺 پس اگر از روی «داده رسمی»، قرار باشد کارنامه دولت رئیسی در بازار اجاره مسکن مورد قضاوت نسبی قرار بگیرد، این دولت، در «تنظیم اجارهبها»، آخر است نه اول.
🔺 همچنین تورم اجاره در کشور نیز طی دو سال گذشته، از «متوسط سالانه دوره‌های قبل»، سبقت گرفت.
🔻 نسبت تورم عمومی به تورم اجاره در کشور، همیشه عدد 1.5 بوده است. اما سال گذشته به علت «رشد تاریخی اجارهبها در کشور»، این نسبت به مرز عدد یک رسید.
🔻 دولت تا کنون هیچ اقدام موثر برای تنظیم تورم مسکن و تورم اجاره به این معنا که باعث «بازگشت قیمت‌ها به سطح متعارف شود» انجام نداده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خاندوزی #سخنگوی_اقتصادی_دولت #اجاره #تورم_اجاره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com