🔴 دقایقی پیش سخنگوی دولت از تغییر برنامه مرتبط با افتتاح متروی پرند خبر داد و گفت: مترو پرند فردا با حضور رئیس‌جمهور افتتاح می‌شود
#دنیای_اقتصاد #مترو #پرند
@donyayeeghtesad_com
#دنیای_اقتصاد #مترو #پرند
@donyayeeghtesad_com
⭕️ همه چیز درباره متروی تهران _پرند/ در حومه پایتخت چه خبر است؟
🔗گزارش امروز صفحه مسکن را بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مترو #پرند
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔗گزارش امروز صفحه مسکن را بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مترو #پرند
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
آمار خانه خالی در «پرند» و «پردیس»
🔹 مدیران عامل دو شهر جدید در حومه پایتخت از وجود بیش از ۲۰هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در این دو شهر جدید خبر دادند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، از شناسایی ۶هزار خانه خالی در پردیس خبر داد و گفت:
🔸 بیش از ۴هزار و ۵۰۰ واحد خالی در شهر جدید پردیس شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شد. همچنین به‌‌‌تازگی نیز یک‌‌‌هزار و ۵۰۰ واحد خالی جدید شناسایی شد که به‌‌‌زودی به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌شود. تاکنون ۵۰۰ خانه خالی پردیس وارد بازار مسکن شده است.
🔹 مدیرعامل شهر جدید پرند نیز اعلام کرد:
🔸 در شهر جدید پرند ۱۵هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده است. در حال راستی‌آزمایی این تعداد واحدهای خانه خالی هستیم که بعد از نهایی شدن به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی خواهد شد. به دارندگان واحدهای خالی در شهر جدید پرند توصیه می‌کنیم تا هرچه سریع‌تر واحدهای خالی را به بازار مسکن عرضه کنند. اگر این واحدها برای سال بعد خالی بماند میزان مالیاتی که از این واحدها اخذ خواهد شد به دو برابر می‌‌‌رسد.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #پرند #پردیس #خانه_خالی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 مدیران عامل دو شهر جدید در حومه پایتخت از وجود بیش از ۲۰هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در این دو شهر جدید خبر دادند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، از شناسایی ۶هزار خانه خالی در پردیس خبر داد و گفت:
🔸 بیش از ۴هزار و ۵۰۰ واحد خالی در شهر جدید پردیس شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شد. همچنین به‌‌‌تازگی نیز یک‌‌‌هزار و ۵۰۰ واحد خالی جدید شناسایی شد که به‌‌‌زودی به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌شود. تاکنون ۵۰۰ خانه خالی پردیس وارد بازار مسکن شده است.
🔹 مدیرعامل شهر جدید پرند نیز اعلام کرد:
🔸 در شهر جدید پرند ۱۵هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده است. در حال راستی‌آزمایی این تعداد واحدهای خانه خالی هستیم که بعد از نهایی شدن به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی خواهد شد. به دارندگان واحدهای خالی در شهر جدید پرند توصیه می‌کنیم تا هرچه سریع‌تر واحدهای خالی را به بازار مسکن عرضه کنند. اگر این واحدها برای سال بعد خالی بماند میزان مالیاتی که از این واحدها اخذ خواهد شد به دو برابر می‌‌‌رسد.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #پرند #پردیس #خانه_خالی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
بهای بلیت مترو تهران پرند تصویب شد
🔹 در جریان یکصد و نود و هشتمین جلسه شورای شهر تهران بهای بلیت مترو پرند مشخص شد.
🔹 قیمت بلیت با کارت مترو ۱۳ هزار و ۶۵۰ تومان و بلیت تک سفره ۱۵ هزار تومان است./خبرآنلاین
#دنیای_اقتصاد #پرند
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 در جریان یکصد و نود و هشتمین جلسه شورای شهر تهران بهای بلیت مترو پرند مشخص شد.
🔹 قیمت بلیت با کارت مترو ۱۳ هزار و ۶۵۰ تومان و بلیت تک سفره ۱۵ هزار تومان است./خبرآنلاین
#دنیای_اقتصاد #پرند
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
تهران تجزیه می‌شود یا سنگین‌تر؟
🔺دنیای اقتصاد: در دولت دو تصمیم متضاد از هم برای استان تهران گرفته شده است.
🔺از یک سو وزارت کشور کمیته‌های کارشناسی برای تجزیه استان تهران از طریق تشکیل استان تهران غربی را جلو می‌برد.
🔺اما از سوی دیگر در استانداری تهران، «تشکیل شهرجدید در مجاورت پرند» به تصویب رسیده است.
🔺پرند ۲، روی ۵۴۰ هکتار از زمین‌های خالی فرودگاه امام خمینی (ره)، تدارک دیده شده است.
🔺قرار شده در این شهر جدید ۴۰۰۰۰ واحد مسکونی ساخته شود.
🔺این مقیاس، یعنی ساخت شبه‌پرند در کنار پرند!
🔺مهمترین تهدید زیرپوست این مصوبه، مساله آب است.
🔺سنگین‌تر شدن جمعیت تهران یعنی حادتر شدن بحران کمبود آب.
🔺در حال حاضر ۵ سد تامین‌کننده آب شرب تهران فقط ۲۵ درصد از نیاز استان را پوشش می‌دهد؛ مابقی از چاه‌ها در حال تامین است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #تهران #پرند #استان_تهران #آب
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای اقتصاد: در دولت دو تصمیم متضاد از هم برای استان تهران گرفته شده است.
🔺از یک سو وزارت کشور کمیته‌های کارشناسی برای تجزیه استان تهران از طریق تشکیل استان تهران غربی را جلو می‌برد.
🔺اما از سوی دیگر در استانداری تهران، «تشکیل شهرجدید در مجاورت پرند» به تصویب رسیده است.
🔺پرند ۲، روی ۵۴۰ هکتار از زمین‌های خالی فرودگاه امام خمینی (ره)، تدارک دیده شده است.
🔺قرار شده در این شهر جدید ۴۰۰۰۰ واحد مسکونی ساخته شود.
🔺این مقیاس، یعنی ساخت شبه‌پرند در کنار پرند!
🔺مهمترین تهدید زیرپوست این مصوبه، مساله آب است.
🔺سنگین‌تر شدن جمعیت تهران یعنی حادتر شدن بحران کمبود آب.
🔺در حال حاضر ۵ سد تامین‌کننده آب شرب تهران فقط ۲۵ درصد از نیاز استان را پوشش می‌دهد؛ مابقی از چاه‌ها در حال تامین است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #تهران #پرند #استان_تهران #آب
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چرا مستاجرها از تهران عازم پرند و پردیس هستند؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
◀️ میل به مهاجرت از تهران به پردیس و پرند در بین مستاجرها همچنان در سطح بالایی قرار دارد.
🔺 محرک‌های اجاره‌نشینی در حومه پایتخت دو مورد است.
🔺 اولی، فاصله عظیم هزینه اجاره است بطوری که متوسط اجاره‌بها در پرند و پردیس ۴۰ درصد تهران است.
🔺 محرک دوم، سهم پایین هزینه سکونت اجاره‌ای در سبد هزینه ماهانه خانوار در شهرهای جدید نسبت به تهران است.
🔺 مستاجرهای حومه زیر ۵ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه پرداخت می‌کنند و مابقی آن را پول پیش می‌دهند.
❌ این در حالی است که در تهران میانگین پرداختی ماهانه ۱۵ میلیون تومان در کنار پول پیش بالای ۳۰۰ میلیون تومان است.
⭕️ بهار امسال اجاره‌بها در پرند و پردیس ۲۰ تا ۳۵ درصد رشد کرد.
⭕️ سرعت رشد اجاره‌بها در پردیس طی ۲ سال گذشته بیش‌از تهران و در تهران بیش‌از پرند بود.
#دنیای_اقتصاد #اجاره #مسکن #اجاره_بها #بازار_اجاره #پرند #پردیس #حومه #تهران
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
◀️ میل به مهاجرت از تهران به پردیس و پرند در بین مستاجرها همچنان در سطح بالایی قرار دارد.
🔺 محرک‌های اجاره‌نشینی در حومه پایتخت دو مورد است.
🔺 اولی، فاصله عظیم هزینه اجاره است بطوری که متوسط اجاره‌بها در پرند و پردیس ۴۰ درصد تهران است.
🔺 محرک دوم، سهم پایین هزینه سکونت اجاره‌ای در سبد هزینه ماهانه خانوار در شهرهای جدید نسبت به تهران است.
🔺 مستاجرهای حومه زیر ۵ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه پرداخت می‌کنند و مابقی آن را پول پیش می‌دهند.
❌ این در حالی است که در تهران میانگین پرداختی ماهانه ۱۵ میلیون تومان در کنار پول پیش بالای ۳۰۰ میلیون تومان است.
⭕️ بهار امسال اجاره‌بها در پرند و پردیس ۲۰ تا ۳۵ درصد رشد کرد.
⭕️ سرعت رشد اجاره‌بها در پردیس طی ۲ سال گذشته بیش‌از تهران و در تهران بیش‌از پرند بود.
#دنیای_اقتصاد #اجاره #مسکن #اجاره_بها #بازار_اجاره #پرند #پردیس #حومه #تهران
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 دو دلیل مهم مهاجرت مستاجرها از تهران به پرند و پردیس
🔺دلیل اول فاصله عظیم هزینه اجاره است بطوریکه متوسط اجاره‌بها در پرند و پردیس ۴۰ درصد تهران است.
🔺دلیل دوم، سهم پایین هزینه سکونت اجاره‌ای در سبد هزینه ماهانه خانوار در شهرهای جدید نسبت به تهران است.
🔺 مستاجرهای حومه زیر ۵ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه پرداخت می‌کنند و مابقی آن را پول پیش می‌دهند.
✔️ وضعیت بازار اجاره در پرند و پردیس را در جدول بالا می بینید
#دنیای_اقتصاد #اجاره #مسکن #اجاره_بها #بازار_اجاره #پرند #پردیس #حومه #تهران
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دلیل اول فاصله عظیم هزینه اجاره است بطوریکه متوسط اجاره‌بها در پرند و پردیس ۴۰ درصد تهران است.
🔺دلیل دوم، سهم پایین هزینه سکونت اجاره‌ای در سبد هزینه ماهانه خانوار در شهرهای جدید نسبت به تهران است.
🔺 مستاجرهای حومه زیر ۵ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه پرداخت می‌کنند و مابقی آن را پول پیش می‌دهند.
✔️ وضعیت بازار اجاره در پرند و پردیس را در جدول بالا می بینید
#دنیای_اقتصاد #اجاره #مسکن #اجاره_بها #بازار_اجاره #پرند #پردیس #حومه #تهران
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
وضعیت سلامت «حومه‌نشین‌ها» در مقایسه به «پایتخت‌نشین‌ها»
🔺دنیای‌اقتصاد: مطالعه‌ای در آمریکا برای «اثبات آثار سوء پرتاب جمعیت به حومه و حاشیه شهرها» انجام شده است که نشان می‌دهد، خانوارهایی که در شهرهای اطراف «شهر مادر» زندگی می‌کنند به علت آنکه، «ساعات زیادی در روز» را مجبور به «رفت و آمد بین حومه و مرکز برای رفتن به محل کار و برگشتن به محل سکونت» هستند، «وقت کمی برای ورزش و پیاده‌روی و رسیدن به خود» دارند.
🔺این فقر زمان زندگی حومه‌نشین‌ها باعث می‌شود، «سلامت آنها به خطر بیفتد».
🔺حومه‌نشینی یا توسعه منفصل شهرها مورد نقد «مرکز پژوهش‌های مجلس» بوده و هست.
🔺این نقد یکبار در سال 1401، بار دیگر در سال 1402 و اخیراً هم برای بار سوم مطرح شده است.
🔺مسکن‌مهر در حومه تهران، مسکن‌ملی هم در همین شهرهای پیرامونی احداث شده است اما کارشناسان شهرسازی معتقدند، «حومه‌ها به خوابگاه تبدیل شده‌اند» چون فقط ساختمان مسکونی دارند و شغل و خدمات رفاهی ندارند.
🔺به گزارش خبرنگار گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، ارتباط واضحی بین پراکندگی شهری و سطوح اپیدمی چاقی و افزایش بیماری‌های مزمن مرتبط با کم‌تحرکی وجود دارد.
🔺در مطالعه‌ای در آمریکا، شاخص پراکندگی شهری با ویژگی‌های سلامتی بیش از 200 هزار فرد ساکن در 448 شهر حومه‌ای بررسی و مشخص شد «افراد ساکن در شهرهای با رشد پراکنده، بیشتر رانندگی و احتمالا کمتر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری می‌کنند، درنتیجه وزن بیشتری دارند».
🔺پراکندگی شهری همچنین آلودگی‌هوا را از طریق افزایش آلاینده‌های اکسید نیتروژن، هیدروکربن‌ها، ازن و ذرات معلق افزایش می‌دهد و بیماری‌های فشار خون و سرطان را به همراه دارد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مجلس #مسکن_مهر #مسکن_ملی #حومه #پرند #پردیس #شهروند #سلامتی #بیماری #چاقی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: مطالعه‌ای در آمریکا برای «اثبات آثار سوء پرتاب جمعیت به حومه و حاشیه شهرها» انجام شده است که نشان می‌دهد، خانوارهایی که در شهرهای اطراف «شهر مادر» زندگی می‌کنند به علت آنکه، «ساعات زیادی در روز» را مجبور به «رفت و آمد بین حومه و مرکز برای رفتن به محل کار و برگشتن به محل سکونت» هستند، «وقت کمی برای ورزش و پیاده‌روی و رسیدن به خود» دارند.
🔺این فقر زمان زندگی حومه‌نشین‌ها باعث می‌شود، «سلامت آنها به خطر بیفتد».
🔺حومه‌نشینی یا توسعه منفصل شهرها مورد نقد «مرکز پژوهش‌های مجلس» بوده و هست.
🔺این نقد یکبار در سال 1401، بار دیگر در سال 1402 و اخیراً هم برای بار سوم مطرح شده است.
🔺مسکن‌مهر در حومه تهران، مسکن‌ملی هم در همین شهرهای پیرامونی احداث شده است اما کارشناسان شهرسازی معتقدند، «حومه‌ها به خوابگاه تبدیل شده‌اند» چون فقط ساختمان مسکونی دارند و شغل و خدمات رفاهی ندارند.
🔺به گزارش خبرنگار گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، ارتباط واضحی بین پراکندگی شهری و سطوح اپیدمی چاقی و افزایش بیماری‌های مزمن مرتبط با کم‌تحرکی وجود دارد.
🔺در مطالعه‌ای در آمریکا، شاخص پراکندگی شهری با ویژگی‌های سلامتی بیش از 200 هزار فرد ساکن در 448 شهر حومه‌ای بررسی و مشخص شد «افراد ساکن در شهرهای با رشد پراکنده، بیشتر رانندگی و احتمالا کمتر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری می‌کنند، درنتیجه وزن بیشتری دارند».
🔺پراکندگی شهری همچنین آلودگی‌هوا را از طریق افزایش آلاینده‌های اکسید نیتروژن، هیدروکربن‌ها، ازن و ذرات معلق افزایش می‌دهد و بیماری‌های فشار خون و سرطان را به همراه دارد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مجلس #مسکن_مهر #مسکن_ملی #حومه #پرند #پردیس #شهروند #سلامتی #بیماری #چاقی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 قیمت پردیس و پرند چه کسری از تهران است؟ / «احتیاط حداکثری» در بازار مسکن حومه
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹رکود خرید مسکن در حومه پایتخت در این مقطع یک تفاوت اساسی با تهران دارد.
🔹در تهران تقاضای خرید سرمایه‌ای طی ۲ ماه گذشته کاهش چشمگیر پیدا کرده اما قیمت مسکن به جای افت چشمگیر، ثبات دارد.
🔺در بازار مسکن حومه اما رکود خرید باعث افت محسوس قیمت شده است.
🔺خریداران آپارتمان‌های مسکن‌مهر در پرند و پردیس، با احتیاط حداکثری در بازار رفتار می‌کنند.
👈 علت این رفتار، ریسک سرمایه‌گذاری ملکی در مقطع فعلی با توجه به چشم‌انداز کاهش تورم در دولت چهاردهم است.
🔹از طرفی خریداران مصرفی در مسکن حومه، قدرت خرید معادل قیمت فروشنده‌ها را ندارند.
🔺رکود خرید مسکن در حومه باعث شده در پرند و پردیس قیمت‌ها نسبت به ابتدای سال ۵ تا ۷ درصد افت کند.
🔺تحت تاثیر این کاهش، نسبت قیمت آپارتمان‌های تهران به پردیس از ۱.۸ برابر به بالای ۲ برابر و برای پرند نیز از حدود ۳ برابر سال گذشته به بالای ۴ برابر رسیده است.
🔺میانگین قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در پردیس ۳۱ میلیون تومان و در پرند نیز ۱۸ میلیون تومان است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن_تهران #پرند #پردیس #شهر_جدید
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹رکود خرید مسکن در حومه پایتخت در این مقطع یک تفاوت اساسی با تهران دارد.
🔹در تهران تقاضای خرید سرمایه‌ای طی ۲ ماه گذشته کاهش چشمگیر پیدا کرده اما قیمت مسکن به جای افت چشمگیر، ثبات دارد.
🔺در بازار مسکن حومه اما رکود خرید باعث افت محسوس قیمت شده است.
🔺خریداران آپارتمان‌های مسکن‌مهر در پرند و پردیس، با احتیاط حداکثری در بازار رفتار می‌کنند.
👈 علت این رفتار، ریسک سرمایه‌گذاری ملکی در مقطع فعلی با توجه به چشم‌انداز کاهش تورم در دولت چهاردهم است.
🔹از طرفی خریداران مصرفی در مسکن حومه، قدرت خرید معادل قیمت فروشنده‌ها را ندارند.
🔺رکود خرید مسکن در حومه باعث شده در پرند و پردیس قیمت‌ها نسبت به ابتدای سال ۵ تا ۷ درصد افت کند.
🔺تحت تاثیر این کاهش، نسبت قیمت آپارتمان‌های تهران به پردیس از ۱.۸ برابر به بالای ۲ برابر و برای پرند نیز از حدود ۳ برابر سال گذشته به بالای ۴ برابر رسیده است.
🔺میانگین قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در پردیس ۳۱ میلیون تومان و در پرند نیز ۱۸ میلیون تومان است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن_تهران #پرند #پردیس #شهر_جدید
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 در بازار مسکن حومه تهران چه خبر است؟ / دلیل افت قیمت ها چیست؟
🔺در بازار مسکن حومه اما رکود خرید باعث افت محسوس قیمت شده است.
🔺علت این رفتار، ریسک سرمایه‌گذاری ملکی در مقطع فعلی با توجه به چشم‌انداز کاهش تورم در دولت چهاردهم است.
🔺رکود خرید مسکن در حومه باعث شده در پرند و پردیس قیمت‌ها نسبت به ابتدای سال ۵ تا ۷ درصد افت کند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن_تهران #پرند #پردیس #شهر_جدید
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺در بازار مسکن حومه اما رکود خرید باعث افت محسوس قیمت شده است.
🔺علت این رفتار، ریسک سرمایه‌گذاری ملکی در مقطع فعلی با توجه به چشم‌انداز کاهش تورم در دولت چهاردهم است.
🔺رکود خرید مسکن در حومه باعث شده در پرند و پردیس قیمت‌ها نسبت به ابتدای سال ۵ تا ۷ درصد افت کند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن_تهران #پرند #پردیس #شهر_جدید
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com