مرکز تهران «شهر ارواح» شده است/ تایید «خسارت طرح ترافیک» به مرکز تهران
🔺دنیای اقتصاد: یک روز پس‌از «انتشار گفت و گوی دنیای‌اقتصاد با معاون شهردار اسبق تهران» درباره خسارت‌هایی که نسخه دهه 60 طرح ترافیک به تهران وارد کرده است، معاون حمل و نقل و ترافیک فعلی شهرداری، «شیوع پدیده شب‌مردگی در مرکز شهر با اجرای طرح ترافیک» را تایید کرد.
🔺محسن هرمزی، معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران به ایرنا گفت: واقعیت این است که اجرای طرح ترافیک منجر به شب مردگی در مناطق مرکزی تهران شده و از سوی دیگر منطقه مرکزی پایتخت را شبیه شهر ارواح و خالی از سکنه کرده است.
🔺او گفته، طرح‌های ترافیک اصلی و کاهش آلودگی هوا (رینگ دوم) در هم ادغام می شود و ممکن است وسعت آن کاهش یابد چرا که هر چه گستره این طرح را توسعه دهیم باعث شب مردگی و خالی شدن بیشتر مرکز تهران از سکنه می شود.
#دنیای_اقتصاد #طرح_ترافیک #شب_مردگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای اقتصاد: یک روز پس‌از «انتشار گفت و گوی دنیای‌اقتصاد با معاون شهردار اسبق تهران» درباره خسارت‌هایی که نسخه دهه 60 طرح ترافیک به تهران وارد کرده است، معاون حمل و نقل و ترافیک فعلی شهرداری، «شیوع پدیده شب‌مردگی در مرکز شهر با اجرای طرح ترافیک» را تایید کرد.
🔺محسن هرمزی، معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران به ایرنا گفت: واقعیت این است که اجرای طرح ترافیک منجر به شب مردگی در مناطق مرکزی تهران شده و از سوی دیگر منطقه مرکزی پایتخت را شبیه شهر ارواح و خالی از سکنه کرده است.
🔺او گفته، طرح‌های ترافیک اصلی و کاهش آلودگی هوا (رینگ دوم) در هم ادغام می شود و ممکن است وسعت آن کاهش یابد چرا که هر چه گستره این طرح را توسعه دهیم باعث شب مردگی و خالی شدن بیشتر مرکز تهران از سکنه می شود.
#دنیای_اقتصاد #طرح_ترافیک #شب_مردگی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 میل به سکونت در منطقه اداری تهران به جای منطقه مسکونی / تراکم‌فروشی در پایتخت به ارزانی خانه منجر شد؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹سال‌ها پس‌از تراکم‌فروشی گسترده در مناطق مسکونی محیطی تهران از جمله منطقه 5 و به ویژه منطقه 22، حجم «آپارتمان‌سازی‌ها در این مناطق» نه تنها اثر معنادار روی قیمت مسکن نگذاشت که «شدت تورم مسکن» در آنها به مراتب بیشتر از مناطق اداری شهر شد.
🔹تحقیقات میدانی از وضعیت سکونتی مناطق اداری و مرکزی تهران حاکی است، گرایش اجباری گروهی از خانه‌اولی‌ها و مستاجرها به «زندگی در این مناطق» به شکل محسوس و معناداری دیده می‌شود.
👈 پیش‌تر، میل به زندگی در بیرون از محله‌های اداری به دلیل «آسایش بیشتر در خارج از محدوده متراکم شهر»، وجود داشت، اما اکنون «هزینه خرید مسکن در مناطق محیطی» به اضافه «وقت‌کشی ترافیکی 45 دقیقه‌ای صبح‌ها برای رسیدن از منزل به کار و 60 دقیقه‌ای در مسیر برگشت» باعث شده «دسته‌ای زوج‌های شاغل تهرانی» خرید آپارتمان قدیمی در مرکز را به هزینه مسکن در مناطق پیرامونی ترجیح دهند.
🔺قیمت مسکن در منطقه 5 از سال 96 تا کنون 16 برابر شده اما در منطقه 6، به میزان 14.5 برابر افزایش یافته است.
🔹رشد بیشتر قیمت در مناطق مسکونی، امروز سطح قیمت آن مناطق را به سطح آپارتمان‌ها در مناطق مرکزی شهر رسانده است.
🔹نیمه دهه 90، متوسط قیمت آپارتمان در منطقه شش، 1.13 برابر منطقه پنج بود؛ 7 میلیون و 600 هزار تومان در برابر 6 میلیون و 700 هزار تومان.
👈 شب‌مردگی (خلوتی) در برخی محله‌های اداری مرکز تهران اخیراً تا حدودی کم شده است که نتیجه همین جابجایی بین منطقه‌ای تقاضای مسکن است.
🔺ضعف سیاست‌های حمل و نقل عمومی و پمپاژ تراکم ساختمانی به امید کاهش قیمت مسکن از این محل، در این جابجایی سهم عمده را دارد.
#دنیای_اقتصاد #تهران #شب_مردگی #مسکن #قیمت_مسکن #تراکم_فروشی #مترو
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹سال‌ها پس‌از تراکم‌فروشی گسترده در مناطق مسکونی محیطی تهران از جمله منطقه 5 و به ویژه منطقه 22، حجم «آپارتمان‌سازی‌ها در این مناطق» نه تنها اثر معنادار روی قیمت مسکن نگذاشت که «شدت تورم مسکن» در آنها به مراتب بیشتر از مناطق اداری شهر شد.
🔹تحقیقات میدانی از وضعیت سکونتی مناطق اداری و مرکزی تهران حاکی است، گرایش اجباری گروهی از خانه‌اولی‌ها و مستاجرها به «زندگی در این مناطق» به شکل محسوس و معناداری دیده می‌شود.
👈 پیش‌تر، میل به زندگی در بیرون از محله‌های اداری به دلیل «آسایش بیشتر در خارج از محدوده متراکم شهر»، وجود داشت، اما اکنون «هزینه خرید مسکن در مناطق محیطی» به اضافه «وقت‌کشی ترافیکی 45 دقیقه‌ای صبح‌ها برای رسیدن از منزل به کار و 60 دقیقه‌ای در مسیر برگشت» باعث شده «دسته‌ای زوج‌های شاغل تهرانی» خرید آپارتمان قدیمی در مرکز را به هزینه مسکن در مناطق پیرامونی ترجیح دهند.
🔺قیمت مسکن در منطقه 5 از سال 96 تا کنون 16 برابر شده اما در منطقه 6، به میزان 14.5 برابر افزایش یافته است.
🔹رشد بیشتر قیمت در مناطق مسکونی، امروز سطح قیمت آن مناطق را به سطح آپارتمان‌ها در مناطق مرکزی شهر رسانده است.
🔹نیمه دهه 90، متوسط قیمت آپارتمان در منطقه شش، 1.13 برابر منطقه پنج بود؛ 7 میلیون و 600 هزار تومان در برابر 6 میلیون و 700 هزار تومان.
👈 شب‌مردگی (خلوتی) در برخی محله‌های اداری مرکز تهران اخیراً تا حدودی کم شده است که نتیجه همین جابجایی بین منطقه‌ای تقاضای مسکن است.
🔺ضعف سیاست‌های حمل و نقل عمومی و پمپاژ تراکم ساختمانی به امید کاهش قیمت مسکن از این محل، در این جابجایی سهم عمده را دارد.
#دنیای_اقتصاد #تهران #شب_مردگی #مسکن #قیمت_مسکن #تراکم_فروشی #مترو
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 دهک متوسط کدام منطقه در تهران را برای زندگی ترجیح میدهد؟
🔹تحقیقات میدانی از وضعیت سکونتی مناطق اداری و مرکزی تهران حاکی است، گرایش اجباری گروهی از خانه‌اولی‌ها و مستاجرها به «زندگی در این مناطق» به شکل محسوس و معناداری دیده می‌شود.
🔹اکنون «هزینه خرید مسکن در مناطق محیطی» به اضافه «وقت‌کشی ترافیکی 45 دقیقه‌ای صبح‌ها برای رسیدن از منزل به کار و 60 دقیقه‌ای در مسیر برگشت» باعث شده «دسته‌ای زوج‌های شاغل تهرانی» خرید آپارتمان قدیمی در مرکز را به هزینه مسکن در مناطق پیرامونی ترجیح دهند.
#دنیای_اقتصاد #تهران #شب_مردگی #مسکن #قیمت_مسکن #تراکم_فروشی #مترو
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹تحقیقات میدانی از وضعیت سکونتی مناطق اداری و مرکزی تهران حاکی است، گرایش اجباری گروهی از خانه‌اولی‌ها و مستاجرها به «زندگی در این مناطق» به شکل محسوس و معناداری دیده می‌شود.
🔹اکنون «هزینه خرید مسکن در مناطق محیطی» به اضافه «وقت‌کشی ترافیکی 45 دقیقه‌ای صبح‌ها برای رسیدن از منزل به کار و 60 دقیقه‌ای در مسیر برگشت» باعث شده «دسته‌ای زوج‌های شاغل تهرانی» خرید آپارتمان قدیمی در مرکز را به هزینه مسکن در مناطق پیرامونی ترجیح دهند.
#دنیای_اقتصاد #تهران #شب_مردگی #مسکن #قیمت_مسکن #تراکم_فروشی #مترو
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
روایت شهردار اسبق از بمب ساعتی محله‌های «شب‌مرده»
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران با نگاه متفاوت به حادثه تلخ قتل دانشجوی دانشگاه تهران، «محله‌های شب‌مرده» را متهم مرئی پرونده معرفی کرد.
🔹حناچی می‌گوید، مدیریت شهری کارآمد و پایبند به اصول شهرسازی همواره از «ناامن شدن فضاهای شهری» پرهیز می‌کند.
🔹محله ناامن نقطه‌ای از شهر است که شهروندان هنگام تردد در آن، احساس خوف دارند و آنجا «خالی از جمعیت» است.
🔹محله‌های «شب‌مرده» تهران عمدتاً در مرکز شهر و مناطق اداری هستند و در سال‌های اخیر به دو علت «تغییرکاربری غلط» و «عدم رسیدگی به خدمات شهری مورد نیاز شهروندان»، خالی از جمعیت شدند.
🔹این محله‌ها در طول روز «فعال و مملو از جمعیت» است اما در پایان ساعت اداری به تدریج «خلوت» می‌شود.
🔹شهردار اسبق تهران برای نجات محله‌های شب‌مرده از حوادث احتمالی شبیه کوی‌دانشگاه و آسیب‌های اجتماعی به تجربه «مهار ناامنی در پارک طالقانی» با ایجاد پل طبیعت اشاره می‌کند و در عین حال تجربه «شهرداران شهرهای مشابه تهران در دنیا» برای نحوه کنارآمدن با شب‌مردگی مناطق اداری را شرح میدهد.
🔹در شهرهای بزرگ جهان، محدوده مرکز با انبوه کاربری تجاری و اداری روبرو است و آنجا هم استعداد شب‌مردگی دارد اما شهرداری با مشوق‌ها و امتیازهایی، سرمایه‌گذارانی را برای استقرار کاربری‌های مخصوص زندگی‌شبانه جذب و دعوت می‌کند.
#دنیای_اقتصاد #تهران #شب_مردگی #کوی_دانشگاه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران با نگاه متفاوت به حادثه تلخ قتل دانشجوی دانشگاه تهران، «محله‌های شب‌مرده» را متهم مرئی پرونده معرفی کرد.
🔹حناچی می‌گوید، مدیریت شهری کارآمد و پایبند به اصول شهرسازی همواره از «ناامن شدن فضاهای شهری» پرهیز می‌کند.
🔹محله ناامن نقطه‌ای از شهر است که شهروندان هنگام تردد در آن، احساس خوف دارند و آنجا «خالی از جمعیت» است.
🔹محله‌های «شب‌مرده» تهران عمدتاً در مرکز شهر و مناطق اداری هستند و در سال‌های اخیر به دو علت «تغییرکاربری غلط» و «عدم رسیدگی به خدمات شهری مورد نیاز شهروندان»، خالی از جمعیت شدند.
🔹این محله‌ها در طول روز «فعال و مملو از جمعیت» است اما در پایان ساعت اداری به تدریج «خلوت» می‌شود.
🔹شهردار اسبق تهران برای نجات محله‌های شب‌مرده از حوادث احتمالی شبیه کوی‌دانشگاه و آسیب‌های اجتماعی به تجربه «مهار ناامنی در پارک طالقانی» با ایجاد پل طبیعت اشاره می‌کند و در عین حال تجربه «شهرداران شهرهای مشابه تهران در دنیا» برای نحوه کنارآمدن با شب‌مردگی مناطق اداری را شرح میدهد.
🔹در شهرهای بزرگ جهان، محدوده مرکز با انبوه کاربری تجاری و اداری روبرو است و آنجا هم استعداد شب‌مردگی دارد اما شهرداری با مشوق‌ها و امتیازهایی، سرمایه‌گذارانی را برای استقرار کاربری‌های مخصوص زندگی‌شبانه جذب و دعوت می‌کند.
#دنیای_اقتصاد #تهران #شب_مردگی #کوی_دانشگاه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🌃 زندگی شبانه با «شهرداران شبانه»؛ آیا تهران مثل لندن و پاریس خواهد شد؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹60 شهر بزرگ و صاحب‌نام جهان سال‌هاست به «شب‌مردگی» در مناطق اداری، مرکزی و متروک شهر پایان داده‌اند.
🔹مسئول جاری کردن «زندگی شبانه» در این شهرها به ویژه لندن، پاریس و نیویورک، «شهرداران شبانه» هستند که 4 تحول در شهر برای این منظور ایجاد کرده‌اند.
🔹در این شهرها، همه محله‌ها یا مناطق «شب‌زنده» نیستند بلکه مناطقی که کانون فعالیت‌های اداری هستند و از ساعت 6 عصر به بعد، «خلوت» می‌شوند، به زندگی‌شبانه اختصاص پیدا کرده است.
🔹«شهرداران شبانه» در شهرهای مستعد «شب‌مردگی»، حمل‌ونقل عمومی را برای دسترسی به این مناطق شبانه‌روزی کرده‌اند، اجازه فعالیت فروشگاه‌های بزرگ خرده‌فروشی تا صبح را صادر کرده‌اند و همچنین مراکز ورزشی و تفریحی و یکسری از شغل‌ها را برای فعالیت از عصر تا صبح هماهنگ کرده‌اند.
🔹در لندن و پاریس بخشی از رسته‌های شغلی در شب‌ها فعالیت می‌کنند و حدود یک سوم اقتصاد شهر از محل «زندگی‌شبانه» پویا است.
🔹شهردار پاریس با هنر «نورپردازی» در معابر، شب‌های پایتخت را برای زندگی، ایمن و مساعد کرده است.
🔹شهردار لندن نیز امکانات ویژه حمل‌ونقل عمومی برای این منظور بوجود آورده است.
🔹ساکنان لندن از هر 4 پوند هزینه‌کرد در طول ماه، یک پوند آن را در جریان زندگی شبانه خرج می‌کنند.
#دنیای_اقتصاد #تهران #شب_مردگی #زندگی_شبانه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹60 شهر بزرگ و صاحب‌نام جهان سال‌هاست به «شب‌مردگی» در مناطق اداری، مرکزی و متروک شهر پایان داده‌اند.
🔹مسئول جاری کردن «زندگی شبانه» در این شهرها به ویژه لندن، پاریس و نیویورک، «شهرداران شبانه» هستند که 4 تحول در شهر برای این منظور ایجاد کرده‌اند.
🔹در این شهرها، همه محله‌ها یا مناطق «شب‌زنده» نیستند بلکه مناطقی که کانون فعالیت‌های اداری هستند و از ساعت 6 عصر به بعد، «خلوت» می‌شوند، به زندگی‌شبانه اختصاص پیدا کرده است.
🔹«شهرداران شبانه» در شهرهای مستعد «شب‌مردگی»، حمل‌ونقل عمومی را برای دسترسی به این مناطق شبانه‌روزی کرده‌اند، اجازه فعالیت فروشگاه‌های بزرگ خرده‌فروشی تا صبح را صادر کرده‌اند و همچنین مراکز ورزشی و تفریحی و یکسری از شغل‌ها را برای فعالیت از عصر تا صبح هماهنگ کرده‌اند.
🔹در لندن و پاریس بخشی از رسته‌های شغلی در شب‌ها فعالیت می‌کنند و حدود یک سوم اقتصاد شهر از محل «زندگی‌شبانه» پویا است.
🔹شهردار پاریس با هنر «نورپردازی» در معابر، شب‌های پایتخت را برای زندگی، ایمن و مساعد کرده است.
🔹شهردار لندن نیز امکانات ویژه حمل‌ونقل عمومی برای این منظور بوجود آورده است.
🔹ساکنان لندن از هر 4 پوند هزینه‌کرد در طول ماه، یک پوند آن را در جریان زندگی شبانه خرج می‌کنند.
#دنیای_اقتصاد #تهران #شب_مردگی #زندگی_شبانه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com