تراکم ساختمانی «اضافه‌تر از طرح تفصیلی تهران» هم داده می‌شود
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔺فرمول مملو از حروف لاتین و علائم ریاضی «عوارض ساخت و ساز مسکن در سال 1404» توسط گروه مسکن و شهری روزنامه «دنیایاقتصاد» رمزگشایی شد.
🔹نتایج این بررسی نشان می‌دهد، سال آینده سازندهها و مالکانی که قصد «دریافت مجوز تراکم ساختمانی بیشتر از سقف مجاز طرح تفصیلی تهران» را داشته باشند باید با ضرایب چند برابری (از 3 تا 20)، عوارض ساختمانی بیشتر از نرخ مصوب پرداخت کنند.
🔹امسال میانگین پایه عوارض ساخت مسکن دریافتی توسط شهرداری به ازای هر مترمربع آپارتمان، یک میلیون تومان بوده است.
🔹اما مجموع آنچه باید سازنده هزینه کند تا پروانه دریافت کند، بیشتر از این رقم است.
🔹علاوه بر این عوارض پایه، یکسری ارقام دیگر وجود دارد همچون عوارض ارزش افزوده، جرائم ریز و درشت تخلفات ساختمانی که اگر سازنده مرتکب نشود «امکان ساخت را ندارد».
🔹سال آینده این رقم پایه 27 درصد افزایش پیدا می‌کند اما یک ضریب cf در لایحه عوارض ساخت و ساز 1404 ارایه شده از سوی شهرداری وجود دارد که برای نحوه محاسبه عوارض صدور مجوز تراکم بیشتر در کمیسیون ماده 5 است.
🔹براساس اعداد این ضریب، رقم پایه دریافتی چند برابر خواهد شد.
🔹بودجه 1404 شهرداری حاوی 56 هزار میلیارد تومان درآمد از محل عوارض صدور پروانه مسکونی است.
🔺جزئیات بیشتر را می‌توانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #عوارض_ساختمانی #پروانه_ساخت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔺فرمول مملو از حروف لاتین و علائم ریاضی «عوارض ساخت و ساز مسکن در سال 1404» توسط گروه مسکن و شهری روزنامه «دنیایاقتصاد» رمزگشایی شد.
🔹نتایج این بررسی نشان می‌دهد، سال آینده سازندهها و مالکانی که قصد «دریافت مجوز تراکم ساختمانی بیشتر از سقف مجاز طرح تفصیلی تهران» را داشته باشند باید با ضرایب چند برابری (از 3 تا 20)، عوارض ساختمانی بیشتر از نرخ مصوب پرداخت کنند.
🔹امسال میانگین پایه عوارض ساخت مسکن دریافتی توسط شهرداری به ازای هر مترمربع آپارتمان، یک میلیون تومان بوده است.
🔹اما مجموع آنچه باید سازنده هزینه کند تا پروانه دریافت کند، بیشتر از این رقم است.
🔹علاوه بر این عوارض پایه، یکسری ارقام دیگر وجود دارد همچون عوارض ارزش افزوده، جرائم ریز و درشت تخلفات ساختمانی که اگر سازنده مرتکب نشود «امکان ساخت را ندارد».
🔹سال آینده این رقم پایه 27 درصد افزایش پیدا می‌کند اما یک ضریب cf در لایحه عوارض ساخت و ساز 1404 ارایه شده از سوی شهرداری وجود دارد که برای نحوه محاسبه عوارض صدور مجوز تراکم بیشتر در کمیسیون ماده 5 است.
🔹براساس اعداد این ضریب، رقم پایه دریافتی چند برابر خواهد شد.
🔹بودجه 1404 شهرداری حاوی 56 هزار میلیارد تومان درآمد از محل عوارض صدور پروانه مسکونی است.
🔺جزئیات بیشتر را می‌توانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #عوارض_ساختمانی #پروانه_ساخت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 «عوارض ساخت و ساز» در سال 1404 چه تغییراتی خواهد داشت؟ / سازندهها واقعا با «افزایش عوارض ساخت» مشکلی ندارند؟
🔺سال آینده سازندهها و مالکانی که قصد «دریافت مجوز تراکم ساختمانی بیشتر از سقف مجاز طرح تفصیلی تهران» را داشته باشند باید با ضرایب چند برابری (از 3 تا 20)، عوارض ساختمانی بیشتر از نرخ مصوب پرداخت کنند.
🔺علاوه بر عوارض پایه، یکسری ارقام دیگر وجود دارد همچون عوارض ارزش افزوده، جرائم ریز و درشت تخلفات ساختمانی که اگر سازنده مرتکب نشود «امکان ساخت را ندارد».
🔗جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #عوارض_ساختمانی #پروانه_ساخت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺سال آینده سازندهها و مالکانی که قصد «دریافت مجوز تراکم ساختمانی بیشتر از سقف مجاز طرح تفصیلی تهران» را داشته باشند باید با ضرایب چند برابری (از 3 تا 20)، عوارض ساختمانی بیشتر از نرخ مصوب پرداخت کنند.
🔺علاوه بر عوارض پایه، یکسری ارقام دیگر وجود دارد همچون عوارض ارزش افزوده، جرائم ریز و درشت تخلفات ساختمانی که اگر سازنده مرتکب نشود «امکان ساخت را ندارد».
🔗جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #عوارض_ساختمانی #پروانه_ساخت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«زمین‌های خام» از وزارتخانه‌ها پس گرفته می‌شود
🔺دنیایاقتصاد: عضو هیات رئیسه مجلس با حضور در برنامه «خانه اول»، از برنامه‌ریزی برای «عودت زمین‌های خام چند 10 هکتاری وزارتخانه‌ها به دولت» با هدف آزادسازی اراضی درون شهرها خبر داد.
🔺مجتبی یوسفی در این برنامه به «رانت 2.5 میلیارد تومانی» تنها یک مجوز در شهر تهران آن هم در سال 1400 می‌گوید و توضیح می‌دهد، معطلی‌های غیرضرور سازندگان مسکن برای دریافت پروانه ساختمانی، اثر مستقیم و معنادار روی تورم مسکن و سرخوردگی سرمایه‌گذاران ساختمانی گذاشته است.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیایاقتصاد: عضو هیات رئیسه مجلس با حضور در برنامه «خانه اول»، از برنامه‌ریزی برای «عودت زمین‌های خام چند 10 هکتاری وزارتخانه‌ها به دولت» با هدف آزادسازی اراضی درون شهرها خبر داد.
🔺مجتبی یوسفی در این برنامه به «رانت 2.5 میلیارد تومانی» تنها یک مجوز در شهر تهران آن هم در سال 1400 می‌گوید و توضیح می‌دهد، معطلی‌های غیرضرور سازندگان مسکن برای دریافت پروانه ساختمانی، اثر مستقیم و معنادار روی تورم مسکن و سرخوردگی سرمایه‌گذاران ساختمانی گذاشته است.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
مشکل بازار مسکن «جیب خالی» خانوارهاست؛ اجارهبها «بالای 65 درصد» هزینه ماهانه را می‌بلعد
🔺دنیایاقتصاد: فردین یزدانی، نویسنده «نسخه‌های اول و دوم طرح جامع مسکن» می‌گوید، اگر «مشکل مسکن» را به «کمبود واحد مسکونی» در بازار نسبت دهیم، «آدرس غلط» به مردم و دولت داده‌ایم.
🔺از نگاه این صاحب‌نظر اقتصادی، آنچه امروز باعث شده «رکود عمیق» در بازار مسکن شکل بگیرد، «جیب خالی» خانوارها است که «امکان خرید» را از بین برده و باعث شده «امکان تولید» نیز از بین برود.
🔺شما بخش‌هایی از برنامه «خانه اول» را نگاه می‌کنید که در آن، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز می‌گوید، «اتباع خارجی» جمعیت قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در تهران و دیگر کلانشهرها را شکل داده‌اند و به نوعی اثر معنادار روی «افزایش اجارهبها» گذاشته‌اند.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیایاقتصاد: فردین یزدانی، نویسنده «نسخه‌های اول و دوم طرح جامع مسکن» می‌گوید، اگر «مشکل مسکن» را به «کمبود واحد مسکونی» در بازار نسبت دهیم، «آدرس غلط» به مردم و دولت داده‌ایم.
🔺از نگاه این صاحب‌نظر اقتصادی، آنچه امروز باعث شده «رکود عمیق» در بازار مسکن شکل بگیرد، «جیب خالی» خانوارها است که «امکان خرید» را از بین برده و باعث شده «امکان تولید» نیز از بین برود.
🔺شما بخش‌هایی از برنامه «خانه اول» را نگاه می‌کنید که در آن، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز می‌گوید، «اتباع خارجی» جمعیت قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در تهران و دیگر کلانشهرها را شکل داده‌اند و به نوعی اثر معنادار روی «افزایش اجارهبها» گذاشته‌اند.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
اجاره‌نشینی در تهران یا استانبول؛ «کارت اقتصادی» دارای موجودی برای هزینه مسکن چیست؟
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹مستاجرهای ایرانی از همه متغیرهای کلان اقتصادی «ضربه خوردند» در حالیکه اجاره‌نشین‌های ساکن ترکیه به کمک یک متغیر اقتصادی توانستند خود را در برابر ضربات متغیر دیگر در امان نگه دارند.
🔹ایران و ترکیه در سال‌های اخیر نوعی مشکل مشابه اقتصادی داشتند؛ تورم عمومی بالا. اما اقتصاد ترکیه یک برتری نسبت به ایران داشت؛ «رشد اقتصادی مناسب».
🔹«رشد» اقتصادی در ترکیه «توان مقاومت ترکها در برابر تورم اجاره» را بالا برده است.
🔹اجارهبها در ترکیه طی 10 سال گذشته متوسط 40 درصد افزایش پیدا کرد بطوریکه سرعت رشد هزینه مسکن 1.4 برابر تهران بوده است.
🔹از طرفی، مقایسه اجارهبها با «متر دلار» بین استانبول و تهران نشان می‌دهد، رقم اجاره آپارتمان 50 مترمربعی در استانبول حدود 2 برابر تهران است؛ 450 دلار در ماه در برابر 218 دلار.
🔹اما به رغم آنکه «اجارهبها در استانبول بیشتر از تهران» است، «پرداخت آن در تهران سخت‌تر از استانبول» است.
🔹پاسخ این معما به «بنیه اقتصادی شهروندان استانبول» برمی‌گردد.
🔹اقتصاد ترکیه طی 10 سال گذشته سالی متوسط 5 درصد بزرگتر شده است و همین باعث شده امروز درآمد سرانه ترکها 14 هزار و 800 دلار باشد در حالیکه درآمد سرانه در ایران 1470 دلار است.
🔹درآمد سرانه مناسب و همچنین «تعدیل سالانه حداقل دستمزد متناسب با تورم سالانه 27 درصدی» در ترکیه سبب شده اجارهبها فقط 70 درصد حداقل دستمزد را در بر بگیرد.
🔹در حالیکه اجارهبها در تهران 1.7 برابر حقوق حداقلی ماهانه است.
🔹این مقایسه درس عبرتی می‌تواند باشد برای سیاست‌گذار در ایران که اگر به دنبال «بهبود بحران اجاره‌نشینی» است باید «ریشه را در اوضاع نامناسب اقتصادی» ببیند که باعث افزایش فقر و ناتوانی در پرداخت مهمترین هزینه زندگی خانوارها شده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_اجاره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹مستاجرهای ایرانی از همه متغیرهای کلان اقتصادی «ضربه خوردند» در حالیکه اجاره‌نشین‌های ساکن ترکیه به کمک یک متغیر اقتصادی توانستند خود را در برابر ضربات متغیر دیگر در امان نگه دارند.
🔹ایران و ترکیه در سال‌های اخیر نوعی مشکل مشابه اقتصادی داشتند؛ تورم عمومی بالا. اما اقتصاد ترکیه یک برتری نسبت به ایران داشت؛ «رشد اقتصادی مناسب».
🔹«رشد» اقتصادی در ترکیه «توان مقاومت ترکها در برابر تورم اجاره» را بالا برده است.
🔹اجارهبها در ترکیه طی 10 سال گذشته متوسط 40 درصد افزایش پیدا کرد بطوریکه سرعت رشد هزینه مسکن 1.4 برابر تهران بوده است.
🔹از طرفی، مقایسه اجارهبها با «متر دلار» بین استانبول و تهران نشان می‌دهد، رقم اجاره آپارتمان 50 مترمربعی در استانبول حدود 2 برابر تهران است؛ 450 دلار در ماه در برابر 218 دلار.
🔹اما به رغم آنکه «اجارهبها در استانبول بیشتر از تهران» است، «پرداخت آن در تهران سخت‌تر از استانبول» است.
🔹پاسخ این معما به «بنیه اقتصادی شهروندان استانبول» برمی‌گردد.
🔹اقتصاد ترکیه طی 10 سال گذشته سالی متوسط 5 درصد بزرگتر شده است و همین باعث شده امروز درآمد سرانه ترکها 14 هزار و 800 دلار باشد در حالیکه درآمد سرانه در ایران 1470 دلار است.
🔹درآمد سرانه مناسب و همچنین «تعدیل سالانه حداقل دستمزد متناسب با تورم سالانه 27 درصدی» در ترکیه سبب شده اجارهبها فقط 70 درصد حداقل دستمزد را در بر بگیرد.
🔹در حالیکه اجارهبها در تهران 1.7 برابر حقوق حداقلی ماهانه است.
🔹این مقایسه درس عبرتی می‌تواند باشد برای سیاست‌گذار در ایران که اگر به دنبال «بهبود بحران اجاره‌نشینی» است باید «ریشه را در اوضاع نامناسب اقتصادی» ببیند که باعث افزایش فقر و ناتوانی در پرداخت مهمترین هزینه زندگی خانوارها شده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_اجاره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 مقایسه اجاره نشینی در تهران و استانبول
🔺متوسط سرعت رشد سالانه هزینه اجاره‌‌‌مسکن در استانبول طی یک دهه گذشته، ۱.۴ برابر تورم اجاره تهران بوده است اما اجارهبها در آنجا معادل ۷۲درصد «حداقل حقوق» است و در اینجا ۱.۷ برابر.
🔺«رشد اقتصادی» مثبت و پایدار متوسط ۴.۸درصدی در ۱۰ سال در کنار «تعدیل مناسب دستمزدها برابر تورم سالانه» در ترکیه باعث «پایداری اقتصادی ترکها برابر اجارهبها» شده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_اجاره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺متوسط سرعت رشد سالانه هزینه اجاره‌‌‌مسکن در استانبول طی یک دهه گذشته، ۱.۴ برابر تورم اجاره تهران بوده است اما اجارهبها در آنجا معادل ۷۲درصد «حداقل حقوق» است و در اینجا ۱.۷ برابر.
🔺«رشد اقتصادی» مثبت و پایدار متوسط ۴.۸درصدی در ۱۰ سال در کنار «تعدیل مناسب دستمزدها برابر تورم سالانه» در ترکیه باعث «پایداری اقتصادی ترکها برابر اجارهبها» شده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_اجاره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
متهم اصلی بازار مسکن؛ «کمبود عرضه» یا «نبود تقاضا»؟
🔺دنیایاقتصاد: بحران کهنه در بازار مسکن که به صورت رکود خرید و رشد قیمت وجود دارد، از نگاه نمایندگان مجلس ناشی از «کمبود عرضه» است اما کارشناسان طیف همسو با دولت فعلی معتقدند، «نبود تقاضا» همه معادلات را قفل کرده است.
🔺نبود تقاضا نه به معنای «بی‌نیاز بودن» خانوارها از خرید مسکن بلکه به معنای «جیب خالی» خانه‌اولی‌ها.
🔺گروه مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» در قسمت جدید برنامه «خانه‌اول» ابتدا «ناترازی بازار مسکن» را سنجش کرده و سپس با فردین یزدانی صاحب‌نظر مسکن در این باره گفت‌وگو کرده است.
🔺بخش دیگر این برنامه به گفت‌وگو با مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران و همچنین عضو هیات رئیسه مجلس اختصاص دارد.
🔺بخش‌های مختلف «خانه‌اول» را می‌توانید با کلیک روی دقیقه‌های زیر سریعتر مشاهده کنید:
دقیقه 1:28
اختلاف دولت و مجلس در «ساخت میلیونی مسکن» برسر چیست؟
دقیقه 3:32
7سال پس‌از ساخت مسکن‌مهر، 15 درصد موجودی مسکن کشور به «بیرون از بازار مصرف» منتقل می‌شود؛ چرا؟
دقیقه 4:55
چند میلیون اجاره نشین «دچار فقر مطلق» هستند؟
دقیقه 7:39
چرا به رغم افزایش عرضه مسکن از سال 90 تا 1402، بر مستاجرهای ایرانی افزوده شد؟
📣 مصاحبه با فردین یزدانی، کارشناسی ارشد بخش مسکن
دقیقه 10:34
کمبود مسکن چه مفهومی دارد؟
دقیقه 15:35
چرا دولت بخشی از چالش مسکن اقشار ضعیف را با خانه‌های اجاره‌ای حل نمی‌کند؟
دقیقه 17:48
کشور سالانه چه میزان
خانه نیاز دارد؟
دقیقه 19:29
با چه سیاست‌هایی چند خانه‌ای‌ها به اجاره‌داری خانه‌های خالی تشویق می‌شوند؟
📣 مصاحبه با مجتبی یوسفی
دقیقه 21:15
ساده‌ترین کار وزیر «متولی مسکن» وعده «ساخت مسکن ارزان» است؛ آیا این به «تامین مسکن محرومان» ختم خواهد شد؟
دقیقه 26:01
روایت دست‌اول از حضور «اتباع خارجی» مستاجر
دقیقه 31:14
ماجرای مخالفت دولت روحانی با «قانون جهش تولید مسکن» و معرفی وزیر اقتصاد به جای وزیر مربوطه به مجلس
دقیقه 32:32
روایت دوم از «نبود» مسکن و استناد به شاخص انحرافی برای تحلیل «کمبود» مسکن
دقیقه 37:32
آیا سازندهها نمی‌دانند 2.6 میلیون «کسری عرضه» وجود دارد که می‌توانند از این فرصت «سودسازی» کنند؟
چرا از 6 میلیون «خانه‌ندار» ثبت‌نام کننده در مسکن‌ملی، فقط یک میلیون نفر جلو آمدند؟
دقیقه 44:54
مشکل مسکن، «تورم عمومی» نیست؟
دقیقه 48:08
«مسکن دولتی» چقدر تمام می‌شود؟
دقیقه 52:58
مصائب تورم بالای 30 درصد در بخش مسکن و موضوع «برجام»
دقیقه 54:18
«مسکن مهر» را چه کسی تمام کرد؟
دقیقه 57:06
دولت و مجلس برای حل «بحران مسکن» چه کاری باید انجام دهند؟
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #اتباع_افغان #اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیایاقتصاد: بحران کهنه در بازار مسکن که به صورت رکود خرید و رشد قیمت وجود دارد، از نگاه نمایندگان مجلس ناشی از «کمبود عرضه» است اما کارشناسان طیف همسو با دولت فعلی معتقدند، «نبود تقاضا» همه معادلات را قفل کرده است.
🔺نبود تقاضا نه به معنای «بی‌نیاز بودن» خانوارها از خرید مسکن بلکه به معنای «جیب خالی» خانه‌اولی‌ها.
🔺گروه مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» در قسمت جدید برنامه «خانه‌اول» ابتدا «ناترازی بازار مسکن» را سنجش کرده و سپس با فردین یزدانی صاحب‌نظر مسکن در این باره گفت‌وگو کرده است.
🔺بخش دیگر این برنامه به گفت‌وگو با مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران و همچنین عضو هیات رئیسه مجلس اختصاص دارد.
🔺بخش‌های مختلف «خانه‌اول» را می‌توانید با کلیک روی دقیقه‌های زیر سریعتر مشاهده کنید:
دقیقه 1:28
اختلاف دولت و مجلس در «ساخت میلیونی مسکن» برسر چیست؟
دقیقه 3:32
7سال پس‌از ساخت مسکن‌مهر، 15 درصد موجودی مسکن کشور به «بیرون از بازار مصرف» منتقل می‌شود؛ چرا؟
دقیقه 4:55
چند میلیون اجاره نشین «دچار فقر مطلق» هستند؟
دقیقه 7:39
چرا به رغم افزایش عرضه مسکن از سال 90 تا 1402، بر مستاجرهای ایرانی افزوده شد؟
📣 مصاحبه با فردین یزدانی، کارشناسی ارشد بخش مسکن
دقیقه 10:34
کمبود مسکن چه مفهومی دارد؟
دقیقه 15:35
چرا دولت بخشی از چالش مسکن اقشار ضعیف را با خانه‌های اجاره‌ای حل نمی‌کند؟
دقیقه 17:48
کشور سالانه چه میزان
خانه نیاز دارد؟
دقیقه 19:29
با چه سیاست‌هایی چند خانه‌ای‌ها به اجاره‌داری خانه‌های خالی تشویق می‌شوند؟
📣 مصاحبه با مجتبی یوسفی
دقیقه 21:15
ساده‌ترین کار وزیر «متولی مسکن» وعده «ساخت مسکن ارزان» است؛ آیا این به «تامین مسکن محرومان» ختم خواهد شد؟
دقیقه 26:01
روایت دست‌اول از حضور «اتباع خارجی» مستاجر
دقیقه 31:14
ماجرای مخالفت دولت روحانی با «قانون جهش تولید مسکن» و معرفی وزیر اقتصاد به جای وزیر مربوطه به مجلس
دقیقه 32:32
روایت دوم از «نبود» مسکن و استناد به شاخص انحرافی برای تحلیل «کمبود» مسکن
دقیقه 37:32
آیا سازندهها نمی‌دانند 2.6 میلیون «کسری عرضه» وجود دارد که می‌توانند از این فرصت «سودسازی» کنند؟
چرا از 6 میلیون «خانه‌ندار» ثبت‌نام کننده در مسکن‌ملی، فقط یک میلیون نفر جلو آمدند؟
دقیقه 44:54
مشکل مسکن، «تورم عمومی» نیست؟
دقیقه 48:08
«مسکن دولتی» چقدر تمام می‌شود؟
دقیقه 52:58
مصائب تورم بالای 30 درصد در بخش مسکن و موضوع «برجام»
دقیقه 54:18
«مسکن مهر» را چه کسی تمام کرد؟
دقیقه 57:06
دولت و مجلس برای حل «بحران مسکن» چه کاری باید انجام دهند؟
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #اتباع_افغان #اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
نظر کارشناسان راه و مسکن درباره «تجزیه وزارتخانه»
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹کارشناسان راه و مسکن با شرکت در نظرسنجی مجازی «دنیایاقتصاد» موضوع تلاش مجلس برای تجزیه وزارت راه و شهرسازی را محک زدند.
🔹نتایج نظرسنجی نشان می‌دهد، اگرچه اکثریت معتقدند این طرح پایه فنی دارد و نه پایه سیاسی، اما 100 درصد افراد شرکت‌کننده در این پیمایش اعلام کردند، «گره زدن مشکلات مربوط به بحران مسکن و افت سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی به ادغام دو وزارتخانه مسکن و راه با هم» یعنی دادن آدرس غلط از ریشه مشکلات این دو بخش.
🔹در این نظرسنجی تاکید شده، کارهای مهم تری در کارتابل نمایندگان مجلس برای بخش مسکن وجود دارد که حتماً «مشغول شدن به تجزیه یک وزارتخانه» جزو آن اقدامات اولویت‌دار نیست.
🔺آمار مربوط به این نظرسنجی و تحلیل نتایج را می‌توانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #وزارت_راه_و_شهرسازی #تجزیه_وزارتخانه #مسکن #حمل_و_نقل
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹کارشناسان راه و مسکن با شرکت در نظرسنجی مجازی «دنیایاقتصاد» موضوع تلاش مجلس برای تجزیه وزارت راه و شهرسازی را محک زدند.
🔹نتایج نظرسنجی نشان می‌دهد، اگرچه اکثریت معتقدند این طرح پایه فنی دارد و نه پایه سیاسی، اما 100 درصد افراد شرکت‌کننده در این پیمایش اعلام کردند، «گره زدن مشکلات مربوط به بحران مسکن و افت سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی به ادغام دو وزارتخانه مسکن و راه با هم» یعنی دادن آدرس غلط از ریشه مشکلات این دو بخش.
🔹در این نظرسنجی تاکید شده، کارهای مهم تری در کارتابل نمایندگان مجلس برای بخش مسکن وجود دارد که حتماً «مشغول شدن به تجزیه یک وزارتخانه» جزو آن اقدامات اولویت‌دار نیست.
🔺آمار مربوط به این نظرسنجی و تحلیل نتایج را می‌توانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #وزارت_راه_و_شهرسازی #تجزیه_وزارتخانه #مسکن #حمل_و_نقل
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 نسبت قیمت زمین به مسکن در تهران کاهشی شد
بررسی «دنیای اقتصاد» از بازار زمین و مسکن حکایت از آن دارد که نسبت قیمت زمین به مسکن در شهر تهران کاهشی شده است.
درحالی که متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران در پاییز امسال برابر 88 میلیون تومان بود؛ هر متر مربع زمین در این زمان با قیمت 160 میلیون تومان معامله می‌شد.
بنابراین نسبت قیمت زمین به آپارتمان به 1.8 رسیده است. این در حالی است که این نسبت در تابستان 2 بود. این کاهش نتیجه فروکش تورم زمین در سال جاری بوده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #بازار_مسکن #تورم_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
بررسی «دنیای اقتصاد» از بازار زمین و مسکن حکایت از آن دارد که نسبت قیمت زمین به مسکن در شهر تهران کاهشی شده است.
درحالی که متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران در پاییز امسال برابر 88 میلیون تومان بود؛ هر متر مربع زمین در این زمان با قیمت 160 میلیون تومان معامله می‌شد.
بنابراین نسبت قیمت زمین به آپارتمان به 1.8 رسیده است. این در حالی است که این نسبت در تابستان 2 بود. این کاهش نتیجه فروکش تورم زمین در سال جاری بوده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #بازار_مسکن #تورم_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
قيمت مصالح‌‌‌ساختماني بالا رفت قیمت زمین ثابت ماند
🔹در میان عوامل درونی بازار مسکن، تورم مصالح ساختمانی در حال حاضر عامل اصلی این رکود تورمی است.
🔹قیمت زمین در ماه‌های سال جاری از ثبات نسبی برخوردار بوده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #بازار_مسکن #تورم_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹در میان عوامل درونی بازار مسکن، تورم مصالح ساختمانی در حال حاضر عامل اصلی این رکود تورمی است.
🔹قیمت زمین در ماه‌های سال جاری از ثبات نسبی برخوردار بوده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #بازار_مسکن #تورم_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com