🔴 تهرانی‌ها پس‌از چند سال «خانه‌دار» می‌شوند؛ 152 سال؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺خانوارهای ایرانی با رقم درآمد سال 1402 و میزان پس‌اندازشان می‌توانند بعداز 59 سال صاحب‌خانه شوند؛ این رقم اما برای تهرانی‌ها 152 سال است.
🔺متوسط درآمد خانوارهای شهری کشور در سال گذشته به رقم 167 میلیون تومان رسید که با توجه به متوسط هزینه 137 میلیون تومانی زندگی در 1402، ایرانی‌های ساکن در مناطق شهری توانستند حدود 18 درصد درآمدشان را پس‌انداز کنند.
🔺شاخص جهانی «مدت زمان انتظار برای صاحب مسکن شدن» که از نسبت قیمت آپارتمان 100 مترمربعی به پس‌انداز سالانه بدست می‌آید، با ارقام درآمدی خانوارهای ایرانی در 1402، سنجش شده است.
🔺نتایج این سنجش مشخص می‌کند، «ماراتن مسکن» در کشور از 74 سال در سال 1401 به 59 سال در 1402 رسیده است که به معنای کاهش این مسیر طولانی است.
🔺در تهران اما به رغم آنکه درآمد متوسط خانوارها در سال گذشته بیش از 2 برابر سطح کشوری بوده، «ماراتن مسکن» 1.5 قرن طول می‌کشد.
🔺مسیر نجومی تا کلید خانه‌اول در تهران در سال 1401، به میزان 112 سال بود و سال گذشته طولانی‌تر هم شد.
🔺علت آنکه در کشور، این مسیر کم شد، «رشد 10 درصدی درآمد واقعی خانوارهای شهری» و «رشد کمتر قیمت مسکن در مقایسه با بهبود درآمد» بود.
⚠️ اما در تهران، نرخ پس‌انداز کمتر در مقایسه با دیگر شهرها از یک‌سو و سطح بالاتر قیمت مسکن، «خانه‌دارشدن را تقریباً غیرممکن کرده است»؛ 152 سال یعنی دو برابر طول عمر طبیعی.
🔺تهرانی‌ها براساس گزارش متوسط درآمد و هزینه خانوار که توسط مرکز آمار منتشر شده است، فقط 13 درصد درآمدشان را می‌توانند پس‌انداز کنند که به مراتب از نرخ پس‌انداز کشوری کمتر است.
🔺شاخص «مدت زمان انتظار تا صاحب‌خانه شدن» در حالت نرمال باید زیر 15 سال باشد.
👈 هر چقدر این رقم بیشتر شود، «رفاه ملکی خانوار» افت می‌کند و «فقر مسکن» بروز پیدا می‌کند.
🔺نرخ‌های فعلی در بازار مسکن ایران «شدت فقر مسکن» را بازگو می‌کند.
❌ سال 96 که برجام امضاء شده بود و ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی وجود نداشت، ماراتنی هم در بازار مسکن نبود بطوریکه ایرانی‌ها با پس‌انداز سالانه خود می‌تواند «کمتر از 15 سال» صاحب‌خانه شوند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #تهران #خانه‌اول #درآمد #هزینه #خانوار #شاخص_دسترسی_به_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺خانوارهای ایرانی با رقم درآمد سال 1402 و میزان پس‌اندازشان می‌توانند بعداز 59 سال صاحب‌خانه شوند؛ این رقم اما برای تهرانی‌ها 152 سال است.
🔺متوسط درآمد خانوارهای شهری کشور در سال گذشته به رقم 167 میلیون تومان رسید که با توجه به متوسط هزینه 137 میلیون تومانی زندگی در 1402، ایرانی‌های ساکن در مناطق شهری توانستند حدود 18 درصد درآمدشان را پس‌انداز کنند.
🔺شاخص جهانی «مدت زمان انتظار برای صاحب مسکن شدن» که از نسبت قیمت آپارتمان 100 مترمربعی به پس‌انداز سالانه بدست می‌آید، با ارقام درآمدی خانوارهای ایرانی در 1402، سنجش شده است.
🔺نتایج این سنجش مشخص می‌کند، «ماراتن مسکن» در کشور از 74 سال در سال 1401 به 59 سال در 1402 رسیده است که به معنای کاهش این مسیر طولانی است.
🔺در تهران اما به رغم آنکه درآمد متوسط خانوارها در سال گذشته بیش از 2 برابر سطح کشوری بوده، «ماراتن مسکن» 1.5 قرن طول می‌کشد.
🔺مسیر نجومی تا کلید خانه‌اول در تهران در سال 1401، به میزان 112 سال بود و سال گذشته طولانی‌تر هم شد.
🔺علت آنکه در کشور، این مسیر کم شد، «رشد 10 درصدی درآمد واقعی خانوارهای شهری» و «رشد کمتر قیمت مسکن در مقایسه با بهبود درآمد» بود.
⚠️ اما در تهران، نرخ پس‌انداز کمتر در مقایسه با دیگر شهرها از یک‌سو و سطح بالاتر قیمت مسکن، «خانه‌دارشدن را تقریباً غیرممکن کرده است»؛ 152 سال یعنی دو برابر طول عمر طبیعی.
🔺تهرانی‌ها براساس گزارش متوسط درآمد و هزینه خانوار که توسط مرکز آمار منتشر شده است، فقط 13 درصد درآمدشان را می‌توانند پس‌انداز کنند که به مراتب از نرخ پس‌انداز کشوری کمتر است.
🔺شاخص «مدت زمان انتظار تا صاحب‌خانه شدن» در حالت نرمال باید زیر 15 سال باشد.
👈 هر چقدر این رقم بیشتر شود، «رفاه ملکی خانوار» افت می‌کند و «فقر مسکن» بروز پیدا می‌کند.
🔺نرخ‌های فعلی در بازار مسکن ایران «شدت فقر مسکن» را بازگو می‌کند.
❌ سال 96 که برجام امضاء شده بود و ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی وجود نداشت، ماراتنی هم در بازار مسکن نبود بطوریکه ایرانی‌ها با پس‌انداز سالانه خود می‌تواند «کمتر از 15 سال» صاحب‌خانه شوند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #تهران #خانه‌اول #درآمد #هزینه #خانوار #شاخص_دسترسی_به_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چند سال طول می کشد تا صاحب‌خانه شوید؟ در تهران «۱۵۲ سال»!
🔺قدرت درآمد خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۲، «مدت زمان انتظار برای خرید مسکن» را ۱۵ سال کاهش داد و به «۵۹ سال» رساند؛ در تهران اما این ماراتن از ۱۱۲ سال به «۱۵۲ سال» افزایش پیدا کرد.
👈 شاخص «مدت زمان انتظار تا صاحب‌خانه شدن» در حالت نرمال باید زیر 15 سال باشد.
🔺«۱۵۲ سال»هر چقدر این رقم بیشتر شود، «رفاه ملکی خانوار» افت می‌کند و «فقر مسکن» بروز پیدا می‌کند.
⭕️ سال 96 که برجام امضاء شده بود و ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی وجود نداشت، ماراتنی هم در بازار مسکن نبود بطوری که ایرانی‌ها با پس‌انداز سالانه خود می‌تواند «کمتر از 15 سال» صاحب‌خانه شوند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #تهران #خانه‌اول #درآمد #هزینه #خانوار #شاخص_دسترسی_به_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺قدرت درآمد خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۲، «مدت زمان انتظار برای خرید مسکن» را ۱۵ سال کاهش داد و به «۵۹ سال» رساند؛ در تهران اما این ماراتن از ۱۱۲ سال به «۱۵۲ سال» افزایش پیدا کرد.
👈 شاخص «مدت زمان انتظار تا صاحب‌خانه شدن» در حالت نرمال باید زیر 15 سال باشد.
🔺«۱۵۲ سال»هر چقدر این رقم بیشتر شود، «رفاه ملکی خانوار» افت می‌کند و «فقر مسکن» بروز پیدا می‌کند.
⭕️ سال 96 که برجام امضاء شده بود و ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی وجود نداشت، ماراتنی هم در بازار مسکن نبود بطوری که ایرانی‌ها با پس‌انداز سالانه خود می‌تواند «کمتر از 15 سال» صاحب‌خانه شوند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #تهران #خانه‌اول #درآمد #هزینه #خانوار #شاخص_دسترسی_به_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com