🔴 وزیر خارجه اسبق آلمان، «آینده تنش در خاورمیانه» را پیش بینی کرد
🔹یوشکا فیشر وزیر خارجه اسبق آلمان در یادداشتی در سایت پراجکت سیندیکیت به آینده تنش در خاورمیانه پرداخته و استدلال می‌کند که برخلاف بحران سارایوو در تابستان ۱۹۱۴(سال آغاز جنگ جهانی اول)، درگیری یک قرنی بین یهودیان و اعراب در سرزمین فلسطین هرگز باعث یک جنگ جهانی نشده است. اما این وضعیت ممکن است در مقابل چشمان ما در حال تغییر باشد.
🔹اکنون که شبح یک جنگ بزرگ منطقه‌ای در خاورمیانه سایه گسترانده است، بعید است که کسی بتواند آن را مهار کند.
🔹ایران و گروه‌‌‌های نیابتی‌‌‌اش قول داده‌‌‌اند انتقام ترورهای اخیر مقامات ارشد حماس و حزب‌‌‌الله توسط اسرائیل در تهران و بیروت را بگیرند.
🔹در جهانی که به شدت در حال تغییر است و به طور فزاینده‌‌‌ای بی‌‌‌ثبات است، درگیری‌های خاورمیانه به درازای قرون، به چیزی جدید تبدیل شده است.
🔹همه قدرت‌‌‌های بزرگ هم‌‌‌اکنون درگیر هستند – از آنجا که ایران شریک نزدیک روسیه و چین است – و وضعیت منطقه به‌‌‌عنوان صادرکننده بزرگ انرژی به این معنی است که هر گونه تشدید بیشتر، اختلالات شدید اقتصاد جهانی را به همراه خواهد داشت.
🔹مانند دهه 1970، خاورمیانه پتانسیل ایجاد یک بحران اقتصادی جهانی را دارد. با این حال، این بار هیچ راه‌حل قابل قبولی در چشم‌انداز نیست. همه طرف‌‌‌های درگیر سرسختانه به شانس‌‌‌های خود متقاعد شدهاند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #اسرائیل #فلسطین #خاورمیانه #بحران #وزیر_خارجه_آلمان #فیشر
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹یوشکا فیشر وزیر خارجه اسبق آلمان در یادداشتی در سایت پراجکت سیندیکیت به آینده تنش در خاورمیانه پرداخته و استدلال می‌کند که برخلاف بحران سارایوو در تابستان ۱۹۱۴(سال آغاز جنگ جهانی اول)، درگیری یک قرنی بین یهودیان و اعراب در سرزمین فلسطین هرگز باعث یک جنگ جهانی نشده است. اما این وضعیت ممکن است در مقابل چشمان ما در حال تغییر باشد.
🔹اکنون که شبح یک جنگ بزرگ منطقه‌ای در خاورمیانه سایه گسترانده است، بعید است که کسی بتواند آن را مهار کند.
🔹ایران و گروه‌‌‌های نیابتی‌‌‌اش قول داده‌‌‌اند انتقام ترورهای اخیر مقامات ارشد حماس و حزب‌‌‌الله توسط اسرائیل در تهران و بیروت را بگیرند.
🔹در جهانی که به شدت در حال تغییر است و به طور فزاینده‌‌‌ای بی‌‌‌ثبات است، درگیری‌های خاورمیانه به درازای قرون، به چیزی جدید تبدیل شده است.
🔹همه قدرت‌‌‌های بزرگ هم‌‌‌اکنون درگیر هستند – از آنجا که ایران شریک نزدیک روسیه و چین است – و وضعیت منطقه به‌‌‌عنوان صادرکننده بزرگ انرژی به این معنی است که هر گونه تشدید بیشتر، اختلالات شدید اقتصاد جهانی را به همراه خواهد داشت.
🔹مانند دهه 1970، خاورمیانه پتانسیل ایجاد یک بحران اقتصادی جهانی را دارد. با این حال، این بار هیچ راه‌حل قابل قبولی در چشم‌انداز نیست. همه طرف‌‌‌های درگیر سرسختانه به شانس‌‌‌های خود متقاعد شدهاند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #اسرائیل #فلسطین #خاورمیانه #بحران #وزیر_خارجه_آلمان #فیشر
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
جذب 15 میلیون گردشگر تا 1406؟
🔹 «دنیای اقتصاد» نوشت:
🔹صالحی امیری، متولی جدید گردشگری، برنامه 4 ساله خود را بر مبنای «اهداف کمی» برنامه هفتم توسعه ارائه کرده که براساس آن، تا پایان سال 1406، حدود 15 میلیون گردشگر خارجی به ایران سفر خواهند کرد.
🔹اما در سال دوم این برنامه یعنی در سال گذشته بیش از 6 میلیون گردشگر خارجی به ایران سفر کرده‌اند و در این مدت سه ساله، با توجه به متاثر شدن گردشگری از هر رویداد سیاسی، اقتصادی، اجتماعی، بهداشتی و امنیتی تحقق این وعده کمی دور از انتظار خواهد بود.
🔹برنامه صالحی امیری اگرچه بر مبنای دو موضوع مهم یعنی توجه به اهداف 17گانه توسعه 2030 و تمرکز بر «دیپلماسی فرهنگی» ارائه شده است تا هر سه حوزه میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی را دربر بگیرد، اما، با توجه به شرایط موجود این سه حوزه، توجه به «اهداف کیفی» بسیار مهم‌تر از اهداف کمی است و علاوه بر راهکارهای بلندمدت و میان مدت، ارائه طرح‌های ضربتی و کوتاه‌مدت برای برون رفت از وضعیت فعلی امری ضروری است که در برنامه 4 ساله توجه چندانی به آن نشده است.
🔹علاوه بر این، یکی از مهم‌ترین نگرانی‌هایی که از برنامه وزیر جدید ابجاد شده، مربوط به اجرای بازنگری حرایم آثار تاریخی و حل مشکلات چند ساله و نارضایتی مردمی در این حوزه در جهت جبران حقوق مالکانه مردم است که میتواند یک تهدیدی جدی برای حرایم میراث تاریخی کشور باشد.
#دنیای_اقتصاد #گردشگری #رضا_صالحی_امیری #وزیر_گردشگری #وزارت_میراث‌فرهنگی_گردشگری_صنایع‌دستی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 «دنیای اقتصاد» نوشت:
🔹صالحی امیری، متولی جدید گردشگری، برنامه 4 ساله خود را بر مبنای «اهداف کمی» برنامه هفتم توسعه ارائه کرده که براساس آن، تا پایان سال 1406، حدود 15 میلیون گردشگر خارجی به ایران سفر خواهند کرد.
🔹اما در سال دوم این برنامه یعنی در سال گذشته بیش از 6 میلیون گردشگر خارجی به ایران سفر کرده‌اند و در این مدت سه ساله، با توجه به متاثر شدن گردشگری از هر رویداد سیاسی، اقتصادی، اجتماعی، بهداشتی و امنیتی تحقق این وعده کمی دور از انتظار خواهد بود.
🔹برنامه صالحی امیری اگرچه بر مبنای دو موضوع مهم یعنی توجه به اهداف 17گانه توسعه 2030 و تمرکز بر «دیپلماسی فرهنگی» ارائه شده است تا هر سه حوزه میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی را دربر بگیرد، اما، با توجه به شرایط موجود این سه حوزه، توجه به «اهداف کیفی» بسیار مهم‌تر از اهداف کمی است و علاوه بر راهکارهای بلندمدت و میان مدت، ارائه طرح‌های ضربتی و کوتاه‌مدت برای برون رفت از وضعیت فعلی امری ضروری است که در برنامه 4 ساله توجه چندانی به آن نشده است.
🔹علاوه بر این، یکی از مهم‌ترین نگرانی‌هایی که از برنامه وزیر جدید ابجاد شده، مربوط به اجرای بازنگری حرایم آثار تاریخی و حل مشکلات چند ساله و نارضایتی مردمی در این حوزه در جهت جبران حقوق مالکانه مردم است که میتواند یک تهدیدی جدی برای حرایم میراث تاریخی کشور باشد.
#دنیای_اقتصاد #گردشگری #رضا_صالحی_امیری #وزیر_گردشگری #وزارت_میراث‌فرهنگی_گردشگری_صنایع‌دستی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:
خشت اول سیاستگذاری مسکن
👤 فرید قدیری
✍️ «همه تابلوهای نمایشگر نبض بازارهای معاملات مسکن و ساخت‌‌‌وساز، خاموش است»، «سرمایه‌گذاری در حوزه عرضه مسکن در رکود تاریخی است»، «سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار به بیشترین مقدار خود رسیده»، «جمعیت دچار فقر مسکن به بالای نیمی از خانوارهای موجود افزایش پیدا کرده» و «جهش تاریخی، هم در قیمت خانه و هم در اجارهبها رخ داده است»
✍️ با این اوصاف، معمار سیاستهای مسکن در دولت جدید از کجا شروع کند که به «بیراهه نرود»؟
✍️ راه شناسایی اصل مساله «رجوع به آمار رسمی و دادههای مستند» است. برای این منظور، لازم است وزیر به حبس آمارها در این بخش پایان دهد.
✍️ گام دوم «تهیه لیست از پاسخ‌‌‌هایی است» که دولت‌‌‌های قبلی برای حل مساله در قالب طرح و برنامه و مصوبه، ابلاغ و اجرا کردند اما شکست خوردند.
✍️ اقدام سوم «تعریف راه‌حل درست» برای این منظور است.
✍️ ردیابی موج‌‌‌های تورمی بخش مسکن نشان می دهد موتور این تورم، بیرون این بازار است.
✍️ این یعنی وزیر مسکن برای حل ریشه‌‌‌ای و پایدار مساله لازم است توجه «تیم اقتصادی» و «دستگاه دیپلماسی» در دولت را به این موضوع جلب کند.
✍️ نکته بعدی «الگوگرفتن از تجربه‌‌‌های موفق خارجی» است. نمونه بارز آن، بازار مسکن آمریکاست.
✍️ در این کشور ابتدا سیاستهای کاهنده تورم عمومی توسط بانک‌مرکزی اجرا شد و پس از آن، ابزارهای در اختیار شهرداری‌‌‌ها و مشوق‌‌‌های مالیاتی به خدمت بازار مسکن و ساختمان آمدند.
✍️ امروز در ایران، شهرداری‌‌‌ها آنچنان قدرتی در بازار املاک شهرهای بزرگ و کوچک دارند که دولت با کمترین هزینه، میتواند از طریق آنها، جریان عرضه مسکن را با جهت تقاضا سازگار کند و بخش زیادی از ریشه‌‌‌های تورم در این بخش را بخشکاند.
🔗گزارش «نمای ۳۶۰درجه از مسکن»
#دنیای_اقتصاد #وزیر_مسکن #مسکن #سیاست_های_بخش_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
خشت اول سیاستگذاری مسکن
👤 فرید قدیری
✍️ «همه تابلوهای نمایشگر نبض بازارهای معاملات مسکن و ساخت‌‌‌وساز، خاموش است»، «سرمایه‌گذاری در حوزه عرضه مسکن در رکود تاریخی است»، «سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار به بیشترین مقدار خود رسیده»، «جمعیت دچار فقر مسکن به بالای نیمی از خانوارهای موجود افزایش پیدا کرده» و «جهش تاریخی، هم در قیمت خانه و هم در اجارهبها رخ داده است»
✍️ با این اوصاف، معمار سیاستهای مسکن در دولت جدید از کجا شروع کند که به «بیراهه نرود»؟
✍️ راه شناسایی اصل مساله «رجوع به آمار رسمی و دادههای مستند» است. برای این منظور، لازم است وزیر به حبس آمارها در این بخش پایان دهد.
✍️ گام دوم «تهیه لیست از پاسخ‌‌‌هایی است» که دولت‌‌‌های قبلی برای حل مساله در قالب طرح و برنامه و مصوبه، ابلاغ و اجرا کردند اما شکست خوردند.
✍️ اقدام سوم «تعریف راه‌حل درست» برای این منظور است.
✍️ ردیابی موج‌‌‌های تورمی بخش مسکن نشان می دهد موتور این تورم، بیرون این بازار است.
✍️ این یعنی وزیر مسکن برای حل ریشه‌‌‌ای و پایدار مساله لازم است توجه «تیم اقتصادی» و «دستگاه دیپلماسی» در دولت را به این موضوع جلب کند.
✍️ نکته بعدی «الگوگرفتن از تجربه‌‌‌های موفق خارجی» است. نمونه بارز آن، بازار مسکن آمریکاست.
✍️ در این کشور ابتدا سیاستهای کاهنده تورم عمومی توسط بانک‌مرکزی اجرا شد و پس از آن، ابزارهای در اختیار شهرداری‌‌‌ها و مشوق‌‌‌های مالیاتی به خدمت بازار مسکن و ساختمان آمدند.
✍️ امروز در ایران، شهرداری‌‌‌ها آنچنان قدرتی در بازار املاک شهرهای بزرگ و کوچک دارند که دولت با کمترین هزینه، میتواند از طریق آنها، جریان عرضه مسکن را با جهت تقاضا سازگار کند و بخش زیادی از ریشه‌‌‌های تورم در این بخش را بخشکاند.
🔗گزارش «نمای ۳۶۰درجه از مسکن»
#دنیای_اقتصاد #وزیر_مسکن #مسکن #سیاست_های_بخش_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:
دست فرمان موفقیت یا شکست؟
👤 دکتر علی سرزعیم
✍️ وزیر محترم نفت یادآور شدهاند که به دنبال اصلاحات قیمتی نیستند و تنها اصلاحات غیرقیمتی را دنبال می‌کنند.
✍️ اگر این ذهنیت تغییر نکند، می‌توان بااطمینان به ناکامی وزیر محترم در اصلاح ناترازی انرژی وعده داد.
✍️ تفکیک اصلاحات قیمتی و غیرقیمتی تفکیکی نادرست بود که از یک موسسه خاص در تهران بیرون آمد و متاسفانه رواج یافت.
✍️ سیاستمداران که به دنبال محملی برای فرار از کار سخت اصلاح قیمت حامل‌های انرژی بودند، بر لزوم اصلاحات غیرقیمتی پافشاری کردند. نتیجه این رویکرد آن شد که هر سال بحران ناترازی انرژی تشدید شد.
✍️ خلاصه ایده هواداران و نظریه‌پردازان اصلاحات غیرقیمتی در یک امر خلاصه می‌شود: باید تلاش کرد به جای کنترل مصرف، عرضه را افزایش داد.
✍️ نتیجه این تحلیل در عمل آن است که ناترازی تشدید می‌شود؛ زیرا افزایش عرضه انرژی منوط به سرمایه‌گذاری زیاد و طولانی‌مدت است که فعلا برای کشور ما مقدور نیست!
✍️ در مقابل با تثبیت قیمت انرژی در شرایط تورمی، قیمت واقعی آن پیوسته کاهش می‌یابد و مصرف انرژی تشدید می‌شود. نتیجه روشن است: ناترازی شدیدتر!
✍️ هنر سیاستگذار آن است که اصلاحات را طوری بسته‌بندی کند که کمترین هزینه ایجاد شود.
✍️ شجاعت، شرط اقدام در شرایط بحرانی است. واقعا اگر عنصر شجاعت در کار نبود اقتصاد آمریکا نمی‌توانست از بحران مالی۲۰۰۸ به سرعت خارج شود.
✍️ درباره ایران نیز وقتی بحران اقتصادی بالا گرفته ضروری است، مسوولان امنیتی به درخواست‌های سیاستگذاران اقتصادی تمکین کنند.
✍️ در غیر این صورت بحران‌های اقتصادی به بحران‌های امنیتی شدیدتر ترجمه خواهد شد.
✍️ انتخاب بین هزینه ندادن و هزینه دادن نیست، بلکه انتخاب بین هزینه دادن معقول و خیلی هزینه دادن است.
✍️ در این دوره وزیر نفت باید با مسوولان امنیتی، روشنفکران، خبرنگاران، روحانیون، دانشجویان و توده مردم گفت‌وگو کند تا آنها را برای اقدام همسو سازد.
✍️ وزیر نفت جدید باید دست به انتخاب بزند که می‌خواهد یک وزیر نفت سنتی باشد یا یک وزیر نفت جدید؟ امید ما این است که دومی باشد.
#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #وزیر_نفت #انرژی #ناترازی_انرژی #اصلاح_قیمتی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
دست فرمان موفقیت یا شکست؟
👤 دکتر علی سرزعیم
✍️ وزیر محترم نفت یادآور شدهاند که به دنبال اصلاحات قیمتی نیستند و تنها اصلاحات غیرقیمتی را دنبال می‌کنند.
✍️ اگر این ذهنیت تغییر نکند، می‌توان بااطمینان به ناکامی وزیر محترم در اصلاح ناترازی انرژی وعده داد.
✍️ تفکیک اصلاحات قیمتی و غیرقیمتی تفکیکی نادرست بود که از یک موسسه خاص در تهران بیرون آمد و متاسفانه رواج یافت.
✍️ سیاستمداران که به دنبال محملی برای فرار از کار سخت اصلاح قیمت حامل‌های انرژی بودند، بر لزوم اصلاحات غیرقیمتی پافشاری کردند. نتیجه این رویکرد آن شد که هر سال بحران ناترازی انرژی تشدید شد.
✍️ خلاصه ایده هواداران و نظریه‌پردازان اصلاحات غیرقیمتی در یک امر خلاصه می‌شود: باید تلاش کرد به جای کنترل مصرف، عرضه را افزایش داد.
✍️ نتیجه این تحلیل در عمل آن است که ناترازی تشدید می‌شود؛ زیرا افزایش عرضه انرژی منوط به سرمایه‌گذاری زیاد و طولانی‌مدت است که فعلا برای کشور ما مقدور نیست!
✍️ در مقابل با تثبیت قیمت انرژی در شرایط تورمی، قیمت واقعی آن پیوسته کاهش می‌یابد و مصرف انرژی تشدید می‌شود. نتیجه روشن است: ناترازی شدیدتر!
✍️ هنر سیاستگذار آن است که اصلاحات را طوری بسته‌بندی کند که کمترین هزینه ایجاد شود.
✍️ شجاعت، شرط اقدام در شرایط بحرانی است. واقعا اگر عنصر شجاعت در کار نبود اقتصاد آمریکا نمی‌توانست از بحران مالی۲۰۰۸ به سرعت خارج شود.
✍️ درباره ایران نیز وقتی بحران اقتصادی بالا گرفته ضروری است، مسوولان امنیتی به درخواست‌های سیاستگذاران اقتصادی تمکین کنند.
✍️ در غیر این صورت بحران‌های اقتصادی به بحران‌های امنیتی شدیدتر ترجمه خواهد شد.
✍️ انتخاب بین هزینه ندادن و هزینه دادن نیست، بلکه انتخاب بین هزینه دادن معقول و خیلی هزینه دادن است.
✍️ در این دوره وزیر نفت باید با مسوولان امنیتی، روشنفکران، خبرنگاران، روحانیون، دانشجویان و توده مردم گفت‌وگو کند تا آنها را برای اقدام همسو سازد.
✍️ وزیر نفت جدید باید دست به انتخاب بزند که می‌خواهد یک وزیر نفت سنتی باشد یا یک وزیر نفت جدید؟ امید ما این است که دومی باشد.
#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #وزیر_نفت #انرژی #ناترازی_انرژی #اصلاح_قیمتی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
وزیر اسبق صمت وثیقه گذاشت
🔹اصغر جهانگیر، سخنگوی قوه‌قضائیه در پاسخ به سوالی در خصوص آخرین وضعیت پرونده چای دبش و فاطمی‌امین، وزیر اسبق صمت گفت:
🔹«در پرونده‌های مختلف به ویژه پرونده‌های خاص، ورود دستگاه قضایی به صورت جدی است و تا حصول نتیجه ادامه دارد. این موضوع در خصوص این پرونده نیز وجود دارد.
🔹در این خصوص فرد نام‌برده به همراه قائم‌مقام احضار شدند و تحقیقات مقدماتی انجام شده و آخرین مرحله اخذ دفاع از این آقایان انجام شده و هر دو نفر با تودیع وثیقه آزاد هستند.»
🔹پیش از این اردیبهشت ماه سال جاری رئیس قوه‌قضائیه از محکومیت وزیر سابق کشاورزی به سه سال حبس و احضار «فاطمی امین» به قوه‌قضائیه در پرونده چای دبش خبرداده بود. نخستین‌بار سازمان بازرسی کل کشور در ۱۱ آذر ۱۴۰۲ این اختلاس را تایید کرد.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #وزیر_صمت #فاطمی_امین #چای_دبش #وثیقه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹اصغر جهانگیر، سخنگوی قوه‌قضائیه در پاسخ به سوالی در خصوص آخرین وضعیت پرونده چای دبش و فاطمی‌امین، وزیر اسبق صمت گفت:
🔹«در پرونده‌های مختلف به ویژه پرونده‌های خاص، ورود دستگاه قضایی به صورت جدی است و تا حصول نتیجه ادامه دارد. این موضوع در خصوص این پرونده نیز وجود دارد.
🔹در این خصوص فرد نام‌برده به همراه قائم‌مقام احضار شدند و تحقیقات مقدماتی انجام شده و آخرین مرحله اخذ دفاع از این آقایان انجام شده و هر دو نفر با تودیع وثیقه آزاد هستند.»
🔹پیش از این اردیبهشت ماه سال جاری رئیس قوه‌قضائیه از محکومیت وزیر سابق کشاورزی به سه سال حبس و احضار «فاطمی امین» به قوه‌قضائیه در پرونده چای دبش خبرداده بود. نخستین‌بار سازمان بازرسی کل کشور در ۱۱ آذر ۱۴۰۲ این اختلاس را تایید کرد.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #وزیر_صمت #فاطمی_امین #چای_دبش #وثیقه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«عددسازی» در مسکن ملی؛ تمام!/ پیام معنادار وزیر راه‌وشهرسازی به مدیران وزارتخانه
🔺دنیای‌اقتصاد: اولین بار است که یک وزیر، آن هم در بخش مسکن، از «عددسازی» مدیران دولتی برای «بزرگنمایی اقدامات و تکالیف دولت نسبت به ملت» می‌گوید.
🔺فرزانه صادق در اولین جلسه کاری با مدیران استانی وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونین بخش مسکن خود، بعداز اینکه «گزارش عملکرد پیشرفت مسکن ملی» را آنها دریافت می‌کند و متوجه «اختلاف آماری بین گزارش‌های مختلف» می‌شود، خطاب به مدیران اعلام می‌کند: «عددسازی، تمام»!
🔺ماجرا به انتقال دولت و مشخص شدن «پیشرفت واقعی ساخت‌وسازهای مسکن دولتی» و پایین بودن آن با «گزارش‌های پیشرفت اعلام شده» است.
🔺تصور می‌شود تا الان یک میلیون واحد مسکونی روی زمین‌های 99ساله در قالب مسکن‌ملی، احداث شده است.
🔺برخی حتی می‌گویند، 2 میلیون واحد مسکونی.
🔺اما الان مشخص شده است، قراردادهای ساخت مسکن دولتی روی زمین 99 ساله، زیر 500 هزار واحد مسکونی است.
🔺وزیر راه‌وشهرسازی از مدیران استانی خواسته است، گزارش دقیق از آنچه «تعهد دولت چهاردهم نسبت به تعهدات دولت سیزدهم مقابل پیش‌خریداران مسکن ملی» است را به وزارتخانه اعلام کنند و برای تکمیل آنها طی 4سال آینده، برنامه ارایه کنند.
🔺در این جلسه، «4 مانع مقابل مسکن ملی» اعلام شد: پای‌کار نبودن وزارت نیرو و وزارت نفت برای تامین آب و برق و گاز پروژه‌ها، پای‌کار نبودن بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات، عدم مشارکت انبوه‌سازان، پای‌کار نبودن دستگاههای دولتی استان‌ها.
🔺این ویدئو، هشدار وزیر درباره «عددسازی در مسکن ملی» را نشان می‌دهد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وزیر #دولت #دولت_چهاردهم #پزشکیان #وزیر_راه_و_شهرسازی #فرزانه_صادق
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: اولین بار است که یک وزیر، آن هم در بخش مسکن، از «عددسازی» مدیران دولتی برای «بزرگنمایی اقدامات و تکالیف دولت نسبت به ملت» می‌گوید.
🔺فرزانه صادق در اولین جلسه کاری با مدیران استانی وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونین بخش مسکن خود، بعداز اینکه «گزارش عملکرد پیشرفت مسکن ملی» را آنها دریافت می‌کند و متوجه «اختلاف آماری بین گزارش‌های مختلف» می‌شود، خطاب به مدیران اعلام می‌کند: «عددسازی، تمام»!
🔺ماجرا به انتقال دولت و مشخص شدن «پیشرفت واقعی ساخت‌وسازهای مسکن دولتی» و پایین بودن آن با «گزارش‌های پیشرفت اعلام شده» است.
🔺تصور می‌شود تا الان یک میلیون واحد مسکونی روی زمین‌های 99ساله در قالب مسکن‌ملی، احداث شده است.
🔺برخی حتی می‌گویند، 2 میلیون واحد مسکونی.
🔺اما الان مشخص شده است، قراردادهای ساخت مسکن دولتی روی زمین 99 ساله، زیر 500 هزار واحد مسکونی است.
🔺وزیر راه‌وشهرسازی از مدیران استانی خواسته است، گزارش دقیق از آنچه «تعهد دولت چهاردهم نسبت به تعهدات دولت سیزدهم مقابل پیش‌خریداران مسکن ملی» است را به وزارتخانه اعلام کنند و برای تکمیل آنها طی 4سال آینده، برنامه ارایه کنند.
🔺در این جلسه، «4 مانع مقابل مسکن ملی» اعلام شد: پای‌کار نبودن وزارت نیرو و وزارت نفت برای تامین آب و برق و گاز پروژه‌ها، پای‌کار نبودن بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات، عدم مشارکت انبوه‌سازان، پای‌کار نبودن دستگاههای دولتی استان‌ها.
🔺این ویدئو، هشدار وزیر درباره «عددسازی در مسکن ملی» را نشان می‌دهد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وزیر #دولت #دولت_چهاردهم #پزشکیان #وزیر_راه_و_شهرسازی #فرزانه_صادق
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
مشاور «مسکن» وزیر راه‌وشهرسازی معرفی شد
🔺دنیای‌اقتصاد: حبیب‌اله طاهرخانی، معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی در «امور شهرهای جدید»، با حکم فرزانه صادق، به عنوان «مشاور وزیر در امور مسکن و ساختمان» انتخاب شد.
🔺وزیر راه و شهرسازی در حکم مشاور «مسکن»، مسولیت تدویین آیین‌نامه اجرایی مفاد بخش مسکن برنامه هفتم، پایش برنامه‌های این بخش در مسیر اجرا و همچنین ارایه پیشنهادهای بهبود وضعیت در این بخش را به طاهرخانی سپرده است.
🔺اما ماموریت چهارمی هم در این حکم درج شده است که اهمیت آن، قابل توجه است؛ «تدوین مدل‌های مناسب تامین مالی به اتکای دارایی‌های وزارت راه و شهرسازی».
🔺وزارت راه و شهرسازی از محل اراضی تحت مالکیت سازمان ملی زمین و همچنین زمین‌های تحت مالکیت شهرهای جدید، یکی از دستگاههای دولتی ثروتمند از بعد سرمایه ملکی محسوب می‌شود.
🔺در دوره‌ای، همین زمین‌ها، در ازای ساخت مسکن‌مهر در شهرهای جدید، به پیمانکاران این ساختمان‌ها، به صورت تهاتر، ارایه شد.
🔺در دوره‌ای هم زمین‌های مرغوب وزارت مسکن وقت در تهران و دیگر شهرهای کشور –دهه 70- در اختیار شرکت‌های ساختمانی قرار گرفت و ساختمان‌های مسکونی مشارکتی احداث شد؛ به این صورت که سازنده، واحدهای ساخته‌شده را به صورت آزاد در بازار مسکن فروخت و وزارت مسکن نیز واحدهای سهم دولت را به خانه‌دارها (دارای فرم جیم سبز) واگذار کرد.
🔺دارایی‌های ملکی وزارت راه و شهرسازی، فقط زمین مسکونی داخل شهرها نیست، اراضی مجاور پروژه‌های حمل و نقلی از جمله اراضی در مسیر آزادراه تهران-شمال، یکی از ظرفیت‌های مالی بزرگ است که با مدل تامین مالی برد-برد، امکان شتاب‌گیری سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در زیرساخت‌ها را فراهم می‌کند.
🔺با این حال، «توقع انجام همه این امور» از مقام مشاور، آن هم در شرایطی که هر کدام از این ماموریت‌ها در وزارتخانه، به یک یا چند معاونت مربوط است، «قابل تامل» و «قابل بررسی» است.
#دنیای_اقتصاد #دولت #مسکن #وزیر #وزیر_راه_و_شهرسازی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: حبیب‌اله طاهرخانی، معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی در «امور شهرهای جدید»، با حکم فرزانه صادق، به عنوان «مشاور وزیر در امور مسکن و ساختمان» انتخاب شد.
🔺وزیر راه و شهرسازی در حکم مشاور «مسکن»، مسولیت تدویین آیین‌نامه اجرایی مفاد بخش مسکن برنامه هفتم، پایش برنامه‌های این بخش در مسیر اجرا و همچنین ارایه پیشنهادهای بهبود وضعیت در این بخش را به طاهرخانی سپرده است.
🔺اما ماموریت چهارمی هم در این حکم درج شده است که اهمیت آن، قابل توجه است؛ «تدوین مدل‌های مناسب تامین مالی به اتکای دارایی‌های وزارت راه و شهرسازی».
🔺وزارت راه و شهرسازی از محل اراضی تحت مالکیت سازمان ملی زمین و همچنین زمین‌های تحت مالکیت شهرهای جدید، یکی از دستگاههای دولتی ثروتمند از بعد سرمایه ملکی محسوب می‌شود.
🔺در دوره‌ای، همین زمین‌ها، در ازای ساخت مسکن‌مهر در شهرهای جدید، به پیمانکاران این ساختمان‌ها، به صورت تهاتر، ارایه شد.
🔺در دوره‌ای هم زمین‌های مرغوب وزارت مسکن وقت در تهران و دیگر شهرهای کشور –دهه 70- در اختیار شرکت‌های ساختمانی قرار گرفت و ساختمان‌های مسکونی مشارکتی احداث شد؛ به این صورت که سازنده، واحدهای ساخته‌شده را به صورت آزاد در بازار مسکن فروخت و وزارت مسکن نیز واحدهای سهم دولت را به خانه‌دارها (دارای فرم جیم سبز) واگذار کرد.
🔺دارایی‌های ملکی وزارت راه و شهرسازی، فقط زمین مسکونی داخل شهرها نیست، اراضی مجاور پروژه‌های حمل و نقلی از جمله اراضی در مسیر آزادراه تهران-شمال، یکی از ظرفیت‌های مالی بزرگ است که با مدل تامین مالی برد-برد، امکان شتاب‌گیری سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در زیرساخت‌ها را فراهم می‌کند.
🔺با این حال، «توقع انجام همه این امور» از مقام مشاور، آن هم در شرایطی که هر کدام از این ماموریت‌ها در وزارتخانه، به یک یا چند معاونت مربوط است، «قابل تامل» و «قابل بررسی» است.
#دنیای_اقتصاد #دولت #مسکن #وزیر #وزیر_راه_و_شهرسازی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
برنامه وزیر برای بازار اجاره
🔺دنیای‌اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی صبح امروز در حاشیه نشست هیات‌دولت، به پرسش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» درباره «برنامه احتمالی دولت چهاردهم برای اجاره‌نشین‌ها» پاسخ داد.
🔺ماجرا از این قرار است که دولت قبل براساس قانون مصوب ساماندهی مسکن، زمین و اجارهبها، برای «رشد اجاره‌بهای 1403 در قراردادهای اجاره آپارتمان»، نرخ 25 درصد را تصویب کرد. براساس آن قانون، دولت باید براساس «نرخ تورم عمومی در استان‌ها»، میزان رشد مجاز اجارهبها در هر سال را براساس ضریبی معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم، تعیین و به بازار ابلاغ کند.
🔺هر چند «تعیین نرخ رشد قیمت» در بازارهای مختلف، امتحان خود را پس داده و نشان داده است، «قیمت‌ها در بازار از نرخ دولتی تبعیت نمی‌کند، بلکه از عواملی تاثیر می‌پذیرد که اگر آن عوامل اصلاح شود، سطح قیمت به شکل خودکار تنظیم خواهد شد»، اما با این حال در ابتدای تابستان امسال، «نرخ مصوب دولتی برای رشد اجارهبها» براساس کمترین ضریب ممکن در قانون، تعیین شد و همین باعث شد «موجرها به نرخ دولتی واکنش منفی نشان دهند».
🔺طبق آمار رسمی مرکز آمار ایران، در ماه‌های تابستان امسال، «اجاره‌بهای مسکن در کشور به جای آنکه از نرخ دولتی تبعیت کند و 25 درصد افزای یابد، بیش از 40 درصد نسبت به سال گذشته جهش کرد».
🔺خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» روز گذشته از فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی پرسید، «با توجه به نمره مردودی نرخ مصوب دولتی برای رشد اجارهبها در ماه‌های اخیر، آیا شما در دولت برنامه‌ای برای بازنگری روی نرخ یا سیاست بهتر برای تنظیم بازار اجاره مسکن دارید؟»
🔺وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به «دنیای‌اقتصاد» گفت: موضوع اجارهبها موضوعی نیست که فقط به وزارت مسکن و شهرسازی ارتباط داشته باشد موضوعات تورمی گریبان‌گیر کل دولت و ملت است. آنچه که به وزارت راه و شهرسازی مربوط می‌شود که بتواند تسهیل و کنترل کند حتما نظارت می‌کند وهم اقدامات لازم را انجام خواهد داد.
🔺صادق در ادامه گفت‌وگو با خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، تاکید کرد: چگونگی اجرای قانون مرتبط، اشکالات خود را دارد. برنامه ما این است که اشکالاتی که مانع به اجرا رسیدن قوانین شود را اصلاح و حل کنیم.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #اجاره #اجاره_بها #وزیر #فرزانه_صادق #دولت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی صبح امروز در حاشیه نشست هیات‌دولت، به پرسش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» درباره «برنامه احتمالی دولت چهاردهم برای اجاره‌نشین‌ها» پاسخ داد.
🔺ماجرا از این قرار است که دولت قبل براساس قانون مصوب ساماندهی مسکن، زمین و اجارهبها، برای «رشد اجاره‌بهای 1403 در قراردادهای اجاره آپارتمان»، نرخ 25 درصد را تصویب کرد. براساس آن قانون، دولت باید براساس «نرخ تورم عمومی در استان‌ها»، میزان رشد مجاز اجارهبها در هر سال را براساس ضریبی معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم، تعیین و به بازار ابلاغ کند.
🔺هر چند «تعیین نرخ رشد قیمت» در بازارهای مختلف، امتحان خود را پس داده و نشان داده است، «قیمت‌ها در بازار از نرخ دولتی تبعیت نمی‌کند، بلکه از عواملی تاثیر می‌پذیرد که اگر آن عوامل اصلاح شود، سطح قیمت به شکل خودکار تنظیم خواهد شد»، اما با این حال در ابتدای تابستان امسال، «نرخ مصوب دولتی برای رشد اجارهبها» براساس کمترین ضریب ممکن در قانون، تعیین شد و همین باعث شد «موجرها به نرخ دولتی واکنش منفی نشان دهند».
🔺طبق آمار رسمی مرکز آمار ایران، در ماه‌های تابستان امسال، «اجاره‌بهای مسکن در کشور به جای آنکه از نرخ دولتی تبعیت کند و 25 درصد افزای یابد، بیش از 40 درصد نسبت به سال گذشته جهش کرد».
🔺خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» روز گذشته از فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی پرسید، «با توجه به نمره مردودی نرخ مصوب دولتی برای رشد اجارهبها در ماه‌های اخیر، آیا شما در دولت برنامه‌ای برای بازنگری روی نرخ یا سیاست بهتر برای تنظیم بازار اجاره مسکن دارید؟»
🔺وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به «دنیای‌اقتصاد» گفت: موضوع اجارهبها موضوعی نیست که فقط به وزارت مسکن و شهرسازی ارتباط داشته باشد موضوعات تورمی گریبان‌گیر کل دولت و ملت است. آنچه که به وزارت راه و شهرسازی مربوط می‌شود که بتواند تسهیل و کنترل کند حتما نظارت می‌کند وهم اقدامات لازم را انجام خواهد داد.
🔺صادق در ادامه گفت‌وگو با خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، تاکید کرد: چگونگی اجرای قانون مرتبط، اشکالات خود را دارد. برنامه ما این است که اشکالاتی که مانع به اجرا رسیدن قوانین شود را اصلاح و حل کنیم.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #اجاره #اجاره_بها #وزیر #فرزانه_صادق #دولت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چند دستگاه در یک وزارتخانه برای «مسکن» تصمیم می‌گیرند؟ / یک سکان و 5 راننده
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺آشفتگی در ساختار «سیاستگذاری برای بخش مسکن»، خودش را پشت ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی «تورم‌ساز» در این بخش پنهان کرده است.
🔺چارت سازمانی وزارت مسکن سابق و وزارت راه و شهرسازی کنونی در بخش مسکن شامل دو معاونت، دو شرکت و یک سازمان است.
🔺ظاهر این چند دستگاهی با توجه به اسامی انتخاب‌شده برای هر کدام از آنها، قابل قبول به نظر می‌رسد؛ اما تصمیم‌گیری برای حلقه‌های بهم پیوسته و غیرقابل تفکیک «بازار زمین، بازار مسکن و نظام شهرسازی» اگر به صورت جزیره‌ای باشد، همه بازنده هستند.
🔺این جزایر طی دو دهه گذشته باعث شدند، «معاونت شهرسازی برای چگونگی صدور جواز ساخت و ساز»، مستقل از «فاکتورهای اقتصاد زمین و مسکن» تصمیم بگیرد.
🔺نتیجه‌اش آن شده که «سازنده‌ها باید آپارتمان‌های بالای 120 مترمربع (میانگین مساحت) احداث کنند» در حالی که «تقاضای مسکن به دنبال خرید و اجاره واحد زیر 80 مترمربع است».
🔺دو شرکت زیرمجموعه این وزارتخانه هم وجود دارد که یکی، «ساخت مسکن در حومه» را تعقیب می‌کند و به دنبال «اختصاص وام ارزان و زمین دولتی» در شهرهای جدید است.
🔺شرکت دیگر اما برای «نوسازی مناطق پوسیده درون شهرها» تلاش می‌کند.
🔺این طناب‌کشی نتیجه «نبود صورت مساله مشترک» برای قسمت‌های مختلف تصمیم‌گیر در بخش مسکن یک وزارتخانه است.
🔺اگر مساله مشخص بود، متولی شهرهای جدید به جای بارگذاری بیش‌از حد مسکونی در این شهرها، «منابع را صرف توسعه خدمات» می‌کرد و اعتبارات محدود بانک‌ها و یارانه دولتی برای «مسکن‌سازی درون شهرها» اختصاص می‌یافت.
🔺تصمیمات برای بازار زمین، اثر مستقیم و معنادار روی بازار مسکن دارد.
🔺همچنین مصوباتی که در قالب طرح جامع و تفصیلی شهرها در یک معاونت اتخاذ می‌شود، روی هر دو بازار اثرگذار است.
🔺از طرفی یک تصمیم در معاونت مسکن میتواند آن مصوبات را خنثی کند.
🔺بافت‌فرسوده و شهرهای جدید نیز دو قطب مکانی برای عرضه مسکن هستند.
🔺این منظومه پیچیده سیاستگذاری در بخش مسکن باید توسط یک سکاندار هدایت نشود نه اینکه، کار دست 5 سکاندار باشد.
🔺البته این الزاماً به معنای «ادغام فیزیکی 5 دستگاه» نیست بلکه وزیر مربوطه میتواند از فرصت عزل و نصب مدیران استفاده کند و با تعریف «صورت مساله مشترک» مرتبط با بخش مسکن، چارچوب‌های تصمیم‌گیری در هر کدام از این دستگاه‌ها را مشخص کند تا در نهایت امکان تنظیم ضوابط شهرسازی و توسعه شهرها با راه‌حل‌های مورد نیاز بازارهای زمین و مسکن فراهم شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #شهرهای_جدید #بافت_فرسوده #سیاست_گذاری #دولت #وزیر
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺آشفتگی در ساختار «سیاستگذاری برای بخش مسکن»، خودش را پشت ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی «تورم‌ساز» در این بخش پنهان کرده است.
🔺چارت سازمانی وزارت مسکن سابق و وزارت راه و شهرسازی کنونی در بخش مسکن شامل دو معاونت، دو شرکت و یک سازمان است.
🔺ظاهر این چند دستگاهی با توجه به اسامی انتخاب‌شده برای هر کدام از آنها، قابل قبول به نظر می‌رسد؛ اما تصمیم‌گیری برای حلقه‌های بهم پیوسته و غیرقابل تفکیک «بازار زمین، بازار مسکن و نظام شهرسازی» اگر به صورت جزیره‌ای باشد، همه بازنده هستند.
🔺این جزایر طی دو دهه گذشته باعث شدند، «معاونت شهرسازی برای چگونگی صدور جواز ساخت و ساز»، مستقل از «فاکتورهای اقتصاد زمین و مسکن» تصمیم بگیرد.
🔺نتیجه‌اش آن شده که «سازنده‌ها باید آپارتمان‌های بالای 120 مترمربع (میانگین مساحت) احداث کنند» در حالی که «تقاضای مسکن به دنبال خرید و اجاره واحد زیر 80 مترمربع است».
🔺دو شرکت زیرمجموعه این وزارتخانه هم وجود دارد که یکی، «ساخت مسکن در حومه» را تعقیب می‌کند و به دنبال «اختصاص وام ارزان و زمین دولتی» در شهرهای جدید است.
🔺شرکت دیگر اما برای «نوسازی مناطق پوسیده درون شهرها» تلاش می‌کند.
🔺این طناب‌کشی نتیجه «نبود صورت مساله مشترک» برای قسمت‌های مختلف تصمیم‌گیر در بخش مسکن یک وزارتخانه است.
🔺اگر مساله مشخص بود، متولی شهرهای جدید به جای بارگذاری بیش‌از حد مسکونی در این شهرها، «منابع را صرف توسعه خدمات» می‌کرد و اعتبارات محدود بانک‌ها و یارانه دولتی برای «مسکن‌سازی درون شهرها» اختصاص می‌یافت.
🔺تصمیمات برای بازار زمین، اثر مستقیم و معنادار روی بازار مسکن دارد.
🔺همچنین مصوباتی که در قالب طرح جامع و تفصیلی شهرها در یک معاونت اتخاذ می‌شود، روی هر دو بازار اثرگذار است.
🔺از طرفی یک تصمیم در معاونت مسکن میتواند آن مصوبات را خنثی کند.
🔺بافت‌فرسوده و شهرهای جدید نیز دو قطب مکانی برای عرضه مسکن هستند.
🔺این منظومه پیچیده سیاستگذاری در بخش مسکن باید توسط یک سکاندار هدایت نشود نه اینکه، کار دست 5 سکاندار باشد.
🔺البته این الزاماً به معنای «ادغام فیزیکی 5 دستگاه» نیست بلکه وزیر مربوطه میتواند از فرصت عزل و نصب مدیران استفاده کند و با تعریف «صورت مساله مشترک» مرتبط با بخش مسکن، چارچوب‌های تصمیم‌گیری در هر کدام از این دستگاه‌ها را مشخص کند تا در نهایت امکان تنظیم ضوابط شهرسازی و توسعه شهرها با راه‌حل‌های مورد نیاز بازارهای زمین و مسکن فراهم شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #شهرهای_جدید #بافت_فرسوده #سیاست_گذاری #دولت #وزیر
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 آسیب های «تصمیم گیری جزیره ای» برای بخش مسکن چیست؟
🔹چارت سازمانی وزارت مسکن سابق و وزارت راه و شهرسازی کنونی در بخش مسکن شامل دو معاونت، دو شرکت و یک سازمان است.
🔹تصمیم‌گیری برای حلقه‌های بهم پیوسته و غیرقابل تفکیک «بازار زمین، بازار مسکن و نظام شهرسازی» اگر به صورت جزیره‌ای باشد، همه بازنده هستند.
🔹این وضعیت نتیجه «نبود صورت مساله مشترک» برای قسمت‌های مختلف تصمیم‌گیر در بخش مسکن یک وزارتخانه است.
🔹منظومه پیچیده سیاستگذاری در بخش مسکن باید توسط یک سکاندار هدایت نشود نه اینکه، کار دست 5 سکاندار باشد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #شهرهای_جدید #بافت_فرسوده #سیاست_گذاری #دولت #وزیر
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹چارت سازمانی وزارت مسکن سابق و وزارت راه و شهرسازی کنونی در بخش مسکن شامل دو معاونت، دو شرکت و یک سازمان است.
🔹تصمیم‌گیری برای حلقه‌های بهم پیوسته و غیرقابل تفکیک «بازار زمین، بازار مسکن و نظام شهرسازی» اگر به صورت جزیره‌ای باشد، همه بازنده هستند.
🔹این وضعیت نتیجه «نبود صورت مساله مشترک» برای قسمت‌های مختلف تصمیم‌گیر در بخش مسکن یک وزارتخانه است.
🔹منظومه پیچیده سیاستگذاری در بخش مسکن باید توسط یک سکاندار هدایت نشود نه اینکه، کار دست 5 سکاندار باشد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #شهرهای_جدید #بافت_فرسوده #سیاست_گذاری #دولت #وزیر
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 شهردار تهران با «رای مستقیم» انتخاب می‌شود؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹ایده وزیر کشور برای تغییر مدل انتخاب شهرداران از شیوه کنونی «انتخاب غیرمستقیم» به شیوه «انتخاب مستقیم» اگر مصوب و عملیاتی شود، شهروندان به آرزوی «شهردار پاسخگو» خواهند رسید.
🔹این ایده، مدل مرسوم انتخاب شهردار در خیلی از کشورهای جهان است؛ مطالعه 44 کشور غربی و آسیایی نشان می‌دهد، شهروندان شهرهای 57 درصد از این کشورها، شهردار را خودشان با رای مستقیم انتخاب می‌کنند.
🔹در شیوه غیرمستقیم، مردم اعضای شورای شهر را انتخاب می‌کنند و شورای شهر، شهردار را انتخاب می‌کند.
🔹در آمریکا، شهردار به شکل مستقیم توسط شهروندان انتخاب می‌شود. همچنین شهرداران لندن، مسکو و اتاوا نیز «مستقیم» انتخاب می‌شوند.
✔️ مطالعه جهانی می‌گوید، وقتی شهردار به شکل مستقیم توسط مردم انتخاب شود، «فساد در شهرداری» کاهش می‌یابد و میزان مشارکت مردم در اداره شهر افزایش پیدا می‌کند.
🔺اوائل دهه 90 مرکز مطالعات شهرداری تهران یک نظرسنجی از تهرانی‌ها انجام داد و مشخص شد، 69 درصد افراد تمایل دارند شهردار تهران را خودشان انتخاب کنند.
#شهردار #شهرداری #شهردار_تهران #وزیر_کشور #انتخاب_شهردار
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹ایده وزیر کشور برای تغییر مدل انتخاب شهرداران از شیوه کنونی «انتخاب غیرمستقیم» به شیوه «انتخاب مستقیم» اگر مصوب و عملیاتی شود، شهروندان به آرزوی «شهردار پاسخگو» خواهند رسید.
🔹این ایده، مدل مرسوم انتخاب شهردار در خیلی از کشورهای جهان است؛ مطالعه 44 کشور غربی و آسیایی نشان می‌دهد، شهروندان شهرهای 57 درصد از این کشورها، شهردار را خودشان با رای مستقیم انتخاب می‌کنند.
🔹در شیوه غیرمستقیم، مردم اعضای شورای شهر را انتخاب می‌کنند و شورای شهر، شهردار را انتخاب می‌کند.
🔹در آمریکا، شهردار به شکل مستقیم توسط شهروندان انتخاب می‌شود. همچنین شهرداران لندن، مسکو و اتاوا نیز «مستقیم» انتخاب می‌شوند.
✔️ مطالعه جهانی می‌گوید، وقتی شهردار به شکل مستقیم توسط مردم انتخاب شود، «فساد در شهرداری» کاهش می‌یابد و میزان مشارکت مردم در اداره شهر افزایش پیدا می‌کند.
🔺اوائل دهه 90 مرکز مطالعات شهرداری تهران یک نظرسنجی از تهرانی‌ها انجام داد و مشخص شد، 69 درصد افراد تمایل دارند شهردار تهران را خودشان انتخاب کنند.
#شهردار #شهرداری #شهردار_تهران #وزیر_کشور #انتخاب_شهردار
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
وزیر خزانه‌داری ترامپ با بازارها چه کرد؟
🔹بازارهای مالی جهانی تحت تأثیر عوامل ژئوپولیتیک و تغییرات اقتصادی اخیر دستخوش نوسانات شدند.
🔹قیمت طلا که در اکتبر 2024 به رکورد 2790 دلار رسید، با پیروزی ترامپ در انتخابات و تقویت دلار کاهش یافت و به 2560 دلار رسید.
🔹اما تنش‌های ژئوپولیتیک در شمال دریای سیاه و تهدیدهای هسته‌ای روسیه، موجب رشد 5 درصدی قیمت طلا در هفته گذشته شد.
🔹با کاهش درگیری‌ها و احتمال آتش‌بس در خاورمیانه، قیمت طلا مجدداً افت کرد.
🔹در این میان، انتصاب اسکات بسنت به وزارت خزانه‌داری آمریکا موجب تغییراتی در بازارها شد. شاخص دلار با کاهش 0.77 درصدی به 106.69 رسید، زیرا سرمایه‌گذاران پیش‌بینی می‌کنند که بسنت سیاستهای اقتصادی ترامپ را تعدیل و کسری مالی آمریکا را مدیریت کند.
🔹این انتصاب همچنین موجب بهبود چشم‌انداز سرمایه‌گذاران نسبت به اقتصاد آمریکا و رشد شاخص‌های بازار سهام در آسیا شد.
🔹در کنار این تحولات، سرمایه‌گذاران منتظر تصمیمات فدرال رزرو و انتشار دادههای اقتصادی کلیدی نظیر شاخص قیمت PCE و سفارش کالاهای بادوام هستند که میتواند چشم‌انداز اقتصادی و سیاستهای نرخ بهره را تحت تأثیر قرار دهد.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #دلار #طلا #وزیر_خزانه_داری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹بازارهای مالی جهانی تحت تأثیر عوامل ژئوپولیتیک و تغییرات اقتصادی اخیر دستخوش نوسانات شدند.
🔹قیمت طلا که در اکتبر 2024 به رکورد 2790 دلار رسید، با پیروزی ترامپ در انتخابات و تقویت دلار کاهش یافت و به 2560 دلار رسید.
🔹اما تنش‌های ژئوپولیتیک در شمال دریای سیاه و تهدیدهای هسته‌ای روسیه، موجب رشد 5 درصدی قیمت طلا در هفته گذشته شد.
🔹با کاهش درگیری‌ها و احتمال آتش‌بس در خاورمیانه، قیمت طلا مجدداً افت کرد.
🔹در این میان، انتصاب اسکات بسنت به وزارت خزانه‌داری آمریکا موجب تغییراتی در بازارها شد. شاخص دلار با کاهش 0.77 درصدی به 106.69 رسید، زیرا سرمایه‌گذاران پیش‌بینی می‌کنند که بسنت سیاستهای اقتصادی ترامپ را تعدیل و کسری مالی آمریکا را مدیریت کند.
🔹این انتصاب همچنین موجب بهبود چشم‌انداز سرمایه‌گذاران نسبت به اقتصاد آمریکا و رشد شاخص‌های بازار سهام در آسیا شد.
🔹در کنار این تحولات، سرمایه‌گذاران منتظر تصمیمات فدرال رزرو و انتشار دادههای اقتصادی کلیدی نظیر شاخص قیمت PCE و سفارش کالاهای بادوام هستند که میتواند چشم‌انداز اقتصادی و سیاستهای نرخ بهره را تحت تأثیر قرار دهد.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #دلار #طلا #وزیر_خزانه_داری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com