روزنامه دنیای اقتصاد
2.94K subscribers
13.9K photos
2.53K videos
13 files
1.15K links
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری
سردبیر: پویا جبل عاملی
Download Telegram
🔴 شکل اشتباه مالیات ستانی از املاک در بودجه ۱۴۰۴ / مالیات بر آپارتمان‌‌‌های الهیه

🔹براساس لایحه بودجه ۱۴۰۴، دولت خواستار وضع مالیات بر زمین و املاک با ارزشی بیش از ۵۰ میلیارد تومان شده است.

🔹میزان مالیات پیشنهادی برای زمین و خانه‌‌‌های فوق گران برابر ۰.۲‌درصد از مازاد ارزش بهای ملک مورد نظر نسبت به کف قیمت ۵۰ میلیارد تومان است.

🔹به این ترتیب دارنده یک ملک به ارزش ۸۰ میلیارد تومان تنها برابر ۶۰ میلیون تومان مالیات پرداخت می کند.

🔹این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک تعیین شده باشد و فارغ از معامله ملک، دارندگان چنین املاکی هر سال مشمول پرداخت این مالیات می‌‌‌شوند حتی اگر تنها یک ملک داشته باشند.

🔹تعداد املاک با این شرایط در کشور محدود بوده و عمدتا مربوط به چند محله خاص در منطقه یک در شهر تهران نظیر الهیه و زعفرانیه می‌شود.

🔹به شکل معمول در دنیا، این مالیات در دنیا برای مالکانی وضع می‌شود که دارای چند خانه هستند و در واقع از سویی مانعی در مقابل سوداگری در بازار مسکن بوده و از سوی دیگر مشوقی برای اجاره خانه به شمار می‌‌‌رود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مالیات #خانه_خالی #بودجه

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
تفاوت‌های بودجه امسال با سال آینده چیست؟

👤مهرداد گودرزوندچگینی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس:

🔹یکی از اقدامات خوبی که در بودجه۱۴۰۴ انجام شد، معافیت‌های مالیاتی کارکنان بود که به یک‌باره ۱۰۰درصد نسبت به سال جاری افزایش داشته است.

🔹میزان و نرخ فروش نفت در بودجه واقعی دیده شده است. همچنین نرخ تسعیر به‌صورت واقعی دیده شده و نرخ دلار ۵۵۲۰۰تومان دیده شده و به بازار نزدیک است.

🔹در بودجه ۱۴۰۴ برای ۱۲میلیارد دلاری که برای کالاهای اساسی و دارو پیش‌بینی شده است، نرخ تعیین نکردند و این اقدام خوبی است؛ چون پیش از این با تعیین نرخ فاصله‌ای میان آنچه در بازار است، ایجاد می‌شد.

🔹اوراق قرضه حدود ۱۷۵درصد افزایش یافته، اما ۵۰۰همت ورود و ۵۰۰همت خروج داشته بنابراین چیزی افزایش داده نشده است.

🔹به نظر می‌رسد بودجه نسبت به سنوات گذشته واقعی‌تر و شفاف‌تر است.

🔹بودجه به نسبت سنوات گذشته بهتر شده است. در بودجه۱۴۰۴ واقعیت‌های بیشتری دیده شده است.

🔹بودجه عمرانی حدود ۴۰درصد بودجه است و به میزان خوبی است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بودجه

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 اسم رمز «معافیت مالیاتی املاک» در لایحه بودجه 1404

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹دولت چهاردهم هم مثل دولت‌های قبل برای چشم‌پوشی از «مالیات سالانه بر چند خانه‌ای‌ها» از اسم‌رمز «املاک لوکس» در لایحه بودجه 1404 استفاده کرده است.

🔹با این حال، ارقامی که برای همین مالیات سالانه بر املاک لوکس در لایحه بودجه آمده است، سوپرلوکس است.

👈 سال آینده قرار است املاک با قیمت بالای 50 میلیارد تومان مشمول مالیات سالانه معادل 0.2 درصد قیمت روز آن ملک شود؛ این نرخ به مابه‌التفاوت قیمت ملک از 50 میلیارد به بالا می‌شود.

⚠️ این مدل مالیات سالانه ملکی که مسئولان دولت در کشورمان تعریف کرده‌اند، در مقایسه با مدل جهانی آن، مردود است و بازار مسکن ایران را از «مزایای نسخه اصلی مالیات سالانه» محروم می‌کند.

🔺اولاً، خانه اول افراد از مالیات سالانه معاف است.

🔺دوماً، کف قیمت مشمول مالیات سالانه ملکی باید نزدیک به «میانگین قیمت شهر» باشد نه اینکه، در تهران میانگین قیمت آپارتمان حدود 5 میلیارد تومان است و کف قیمت این مالیات، 10 برابر آن تعیین شده است.

🔺اشکال سوم، نرخ مالیات است. کف نرخ مالیات سالانه بر املاک لوکس، 2 درصد است و کف نرخ مالیات سالانه بر کل املاک (معافیت خانه اول)، از 0.3 درصد در آمریکا شروع می‌شود و تا 2 درصد ادامه دارد.

🔺اشکال چهارم، ضمانت‌دار نبودن این مالیات در ایران است. این مالیات چون در بودجه سالانه می‌آید و «قانون دائمی نیست»، عزمی هم برای دریافت و پرداخت آن وجود ندارد.

🔹در آمریکا، جرائم سنگین تصاعدی در نظر گرفته می‌شود.

🔹در بازار مسکن آمریکا، در شهرهایی که مالیات سالانه ملکی، نرخ بالاتری دارد، میزان رشد قیمت مسکن، کمتر است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #مالیات #مالیات_بر_املاک_لوکس #بازار_مسکن_آمریکا #بودجه_1404 #دولت

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
محیط‌زیست همیشه تنهاست

🔹 شینا انصاری رئیس سازمان حفاظت محیط زیست در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» بیان کرد:

🔹رسیدن به وضعیت مطلوب در مورد محیط زیست زمانی محقق می‌شود که در بین انبوه مسائل کشور، محیط‌زیست در اولویت قرار گیرد و نگاه دولتمردان به آن مثبت باشد. ما همه تلاش‌‌‌مان را می‌‌‌کنیم ولی در واقعیت می‌‌‌بینیم که محیط‌زیست همیشه تنهاست.

🔹تغییر اقلیم مقوله‌ای است که نه‌تنها ایران، بلکه جهان با آن دست و پنجه نرم می‌کند. همین موضوع سبب شده که مجموعه اجلاس‌‌‌هایی در سطح بین‌المللی برای مقابله با آن تشکیل شود که مهم‌ترین آنها با عنوان کنفرانس تغییر اقلیم سازمان ملل متحد است که آن را با نام «کاپ» می‌‌‌شناسیم.

حضور در کاپ ۲۹ که ۱۱ تا ۲۲ نوامبر (۲۱ آبان تا ۲ آذر) در شهر باکو برگزار می‌شود‌‌‌، چه ظرفیت‌‌‌هایی برای ایران دارد؟

🔹دکتر شینا انصاری، این کنفرانس را فضایی برای بهره‌‌‌گیری از امکانات و تسهیلات بین‌المللی که کشورمان به واسطه تحریم از آنها محروم مانده می‌‌‌داند.

🔹از نظر او همچنین می‌توان از این فرصت برای حل موضوعات محیط‌زیستی در تعامل با سایر کشورها و تامین امکانات و فناوری‌های جهان بهره گرفت.

🔹این مقام مسوول در بخش دیگری از این مصاحبه حل ابرچالش‌‌‌هایی مانند آلودگی هوا، فرونشست، ‌‌‌ خشکیدگی تالاب‌‌‌ها و ... را در گرو همکاری دستگاه‌های مختلف می‌‌‌‌‌‌داند و می‌‌‌گوید بدون «وفاق» و مشارکت نهادها، سازمان‌ها و وزارتخانه‌‌‌های مختلف این ابرچالش‌‌‌ها ادامه‌دار خواهند بود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #محیط_زیست #دولت_چهاردهم #بودجه #تغییر_اقلیم #آلودگی_هوا #شینا_انصاری

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
نکات کلیدی سخنگوی سازمان برنامه و بودجه درباره بودجه ۱۴۰۴

🔺دنیای اقتصاد: لایحه بودجه 1404 هفته گذشته توسط دولت به مجلس تقدیم شد و در حال بررسی در کمیسیون‌های تخصصی مجلس است.

🔺صبح امروز،‌ مژگان خانلو، سخنگوی سازمان برنامه و بودجه در یک نشست خبری به تشریح ویژگی‌های لایحه پرداخت.

🔺سرنوشت پرداخت یارانه‌ها، پیشبنینی نرخ تورم و وضعیت حقوق کارمندان دولت از مهم‌ترین ارقامی بود که در این نشست به آن اشاره شد.

🔹 افزایش حقوق کارکنان و کارمندان دولت %۲۰ تا %۴۵ خواهد بود.
🔹 رقم یارانه‌ها ثابت می‌ماند.
🔹نرخ تورم ۳۰٪ پیش‌بینی شده است.

#بودجه #افزایش_حقوق #یارانه #تورم

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چهار ابر اشکال «مالیات املاک لوکس» چیست؟

🔺دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت می‌کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است.

🔺دولت چهاردهم هم مثل دولت‌های قبل برای چشم‌پوشی از «مالیات سالانه بر چند خانه‌ای‌ها» از اسم‌رمز «املاک لوکس» در لایحه بودجه 1404 استفاده کرده است.

🔺با این حال، ارقامی که برای همین مالیات سالانه بر املاک لوکس در لایحه بودجه آمده است، سوپرلوکس است.

🔺این مدل مالیات سالانه ملکی که مسولان دولت در کشورمان تعریف کرده‌اند، در مقایسه با مدل جهانی آن، مردود است. چرا؟👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #مالیات #مالیات_بر_املاک_لوکس #بازار_مسکن_آمریکا #بودجه_1404 #دولت

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 سه سناریو از درآمدهای نفتی در بودجه 1404

🔹مرکز پژوهش‌های مجلس به بررسی سناریوهای مختلف در زمینه میزان درآمدهای ایران از محل صادرات نفت پرداخته است.

🔹در لایحه بودجه 1404 از محل صادرات نقدی نفت خام، میعانات گازی و خالص صادرات گاز طبیعی مجموعا 35 میلیارد دلار درآمد در نظر گرفته شده است که از این مقدار، 37.5 درصد آن سهم دولت، 48 درصد سهم صندوق توسعه و 14.5 درصد سهم شرکت‌های ملی نفت و گاز است.

🔹بر اساس لایحه بودجه 1404، حجم صادرات نفت خام و میعانات گازی 1.3 میلیون بشکه در روز با قیمت هر بشکه 63 دلار درنظر گرفته شده است که در این صورت سهم دولت از محل صادرات نفت 509 هزارمیلیارد تومان خواهد بود.

🔺در بدبینانه‌ترین حالت ممکن یعنی صادرات 1 میلیون بشکه در روز با قیمت هر بشکه 60 دلار، درآمد دولت از محل صادرات نفت در سال آینده به 345 هزار میلیارد تومان خواهد رسید.

👈 با این حال پیش بینی می شود که حجم صادرات نفت در سال آینده حدود 1.1 میلیون بشکه در روز باشد که در این صورت درآمد دولت به 420 هزارمیلیارد تومان خواهد رسید که89 هزار میلیارد تومان پایین‌تر از درآمد نفتی در نظر گرفته شده در لایحه بودجه سال آینده است.

🔹بنابراین می توان گفت که در صورت عدم تحقق فروض در نظر گرفته شده در لایحه بودجه، منابع حاصل از صادرات نفت دچار تغییرات قابل‌توجهی خواهند شد.

🔹با توجه به کسری‌های بودجه پی‌در‌پی در سال‌های گذشته، تحقق درآمدهای نفتی در نظر گرفته شده از اهمیت بالایی برخوردار است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بودجه #نفت

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
لایحه بودجه ۱۴۰۴؛ نیمه شفافیت و چالش بدهی‌های سنگین

🔹نشست بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۴ در مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی ایران با حضور صاحب‌نظران اقتصادی برگزار شد.

🔹ابراهیم بهادرانی و حجت‌اله میرزایی در این جلسه به بررسی شفافیت بودجه، استقراض از صندوق توسعه ملی و سیاست‌های مربوط به صندوق‌های بازنشستگی پرداختند.

🔹میرزایی توضیح داد که قضاوت درباره انقباضی یا انبساطی بودن بودجه ۱۴۰۴ دشوار است و به سطح تورم بستگی دارد. وی افزود، ورود بخش‌های مرتبط با هدفمندی یارانه‌ها و درآمدهای نفتی نیروهای مسلح به بودجه، شفافیت آن را افزایش داده است.

🔹با این حال، کاهش سهم صندوق توسعه ملی به ۲۰ درصد و عدم شفافیت هزینه‌های استقراض از این صندوق، نگرانی‌هایی درباره هزینه‌کرد دولت به همراه دارد.

🔹همچنین، افزایش سه‌برابری انتشار اوراق مالی و انحلال سه صندوق بازنشستگی بزرگ توسط دولت مورد نقد قرار گرفت.

🔹طبق نظر میرزایی، این تصمیم می‌تواند توانایی تامین مالی بخش خصوصی را کاهش داده و مدیریت تأمین اجتماعی را با چالش بیشتری روبرو کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بودجه

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

دست‌زدن با یک دست

👤 نوید رئیسی

✍️ اینکه «چه کسی، چه مقداری را در چه زمانی و چگونه دریافت یا پرداخت کند»، مهم‌ترین تصمیم هر دولتی است که به‌طور رسمی در قالب اعداد بودجه منعکس می‌شود.

✍️ تصمیم‌گیری درباره چگونگی تخصیص منابع عمومی از توزیع قدرت سیاسی تاثیر می‌پذیرد و به‌طور متقابل، بر آن اثر می‌گذارد.

✍️ دقیقا از همین روست که طراحان و سازندگان عمارت بودجه تمایل دارند تا با کاهش شفافیت و انتقال بخشی از بده‌بستان‌ها به اتاق‌های مخفی، از مسوولیت‌پذیری و پاسخ‌گویی فرار کنند؛ مه‌آلود کردن فضای مالی، «دنبال کردن ردپای پول» برای کشف نیت‌های سیاسی را اگرنه ناممکن، دست‌کم دشوار می‌کند.

✍️ دولت چهاردهم در گامی مثبت دیوارهای کاذب عمارت بودجه ۱۴۰۴ را با یکپارچه‌سازی و شفاف‌سازی مجموعه عملیات مالی دولت، تخریب کرده است.

✍️ همچنین دولت چهاردهم تلاش کرده پیش‌بینی خود را از کسری بودجه واقعی و شیوه تامین مالی آن در لایحه بودجه۱۴۰۴ بگنجاند.

✍️ رویکرد شفاف‌سازی دولت چهاردهم بسیار قابل‌تقدیر است؛ اما در همین حال، باید پرسید که آیا تخریب اتاق‌های مخفی بودجه برای اطمینان از اینکه خواست مالکان در طراحی و ساخت عمارت لحاظ شده، کافی خواهد بود؟

✍️ شواهد وجود یک رابطه علّی از سمت شفافیت به مسوولیت‌پذیری و پاسخ‌گویی را تایید نمی‌کند. شفافیت از آنجا که به‌طور خودکار مشارکت سیاسی را ایجاد نمی‌کند، نمی‌تواند به‌تنهایی تضمین‌کننده مسوولیت‌پذیری و پاسخ‌گویی باشد.

✍️ چنین به‌نظر می‌رسد که دولت چهاردهم، شفافیت بودجه را به‌عنوان نوشدارویی برای همه بیماری‌ها در نظر گرفته که قادر است بر همه چیز، از جمله مسوولیت‌ناپذیری و عدم‌پاسخ‌گویی غلبه ‌کند. این شبیه آن است که انتظار داشته باشیم «با یک دست، دست بزنیم».

✍️ شفافیت، اطلاعات دقیق و معناداری درباره اینکه «چه کسی، چه مقداری را در چه زمانی و چگونه دریافت یا پرداخت می‌کند» فراهم می‌آورد. مسوولیت‌پذیری و پاسخ‌گویی اما تضمین می‌کند که این اطلاعات با خواست عمومی و قواعد حکمرانی خوب سازگار باشد.

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #بودجه #شفافیت #مسئولیت_پذیری

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
چرا اصلاح روندهای نادرست در بودجه ریزی مهم است؟

🔹بودجه‌‌‌ریزی افزایشی در ایران، روند ناسالمی است که سال‌های سال ادامه داشته است.

🔹با توجه به اینکه کشور با شبکه درهم‌‌‌تنیده‌‌‌ای از ناترازی‌‌‌های مختلف دست‌وپنجه نرم می‌کند، برنامه‌‌‌ریزی برای مدیریت ناترازی‌‌‌های مختلف موجود، شفاف‌‌‌سازی درآمد- مخارج دولت و نهایتا اداره کشور بسیار دشوار به نظر می‌‌‌رسد.

🔹خیلی از کارشناسان اصلاحات بودجه و جرئیات اجزای آن را معرف دولت و نشان‌‌‌دهنده انگیزه‌‌‌های دولت برای اصلاحات اقتصادی و حتی سیاسی- اجتماعی می‌‌‌دانند.

🔹با توجه به اینکه بودجه سند برنامه‌‌‌ریزی دولت برای حداقل یک‌سال پیش‌رو است، اصلاحات آن می‌‌‌تواند مقدمه اصلاح سایر عوامل را فراهم کند.

✔️ به عبارت دیگر برای اصلاح روندها، باید ابتدا برنامه‌‌‌ریزی برای‌‌‌ آنها تغییر کند. «باشگاه اقتصاددانان» در این پرونده به کم‌‌‌وکیف بودجه، اصلاحات موردنیاز و مسیرهای لغزنده زیر پای دولت پرداخته است👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #بودجه #اصلاح_بودجه

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
در لایحه بودجه هیچ اشاره‌ای به برخی از موضوعات مهم نشده

👤 علی کشوری، سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس:

🔹در لایحه بودجه هیچ اشاره‌ای به برخی از موضوعات مهم نشده است.

🔹لازم است که نمایندگان مردم و مردم بدانند که در لایحه بودجه و در بخش منابع و مصارف بانک مرکزی چه میزان برای تسهیلات تکلیفی پیش‌بینی کرده‌اند؟

🔹یعنی در میزان منابع و مصارف بانک مرکزی در ابلاغ به بانک‌ها چه میزان برای اهدای تسهیلات فرزندآوری و ازدواج و... در نظر گرفته شده است؟

🔹در لایحه بودجه ۱۴۰۳ این تسهیلات مشخص شده بود، اما بانک مرکزی در حال حاضر پاسخگو نیست.

🔹اگر در لایحه بودجه ۱۴۰۴ تسهیلات تکلیفی مشخص نشود و ما ندانیم در چه مورد برنامه‌ریزی می‌کنیم قطعا سال آینده به مشکل می‌خوریم.

🔹یکی دیگر از مساله‌های بودجه مربوط به بخش کشاورزی است که خیلی از مواردی که کشاورزان درگیر آن هستند، در لایحه نیامده است. برای مثال واردات برنج، خرید تضمینی برنج یا تعلق گرفتن ارز ترجیحی به برنج هنوز در لایحه بودجه دیده نشده است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بودجه

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
۱۸۰۰ همت؛ کسری بودجه عملیاتی ۱۴۰۴

🔺آن‌طور که پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد، در سال آینده با کسری بودجه چشم‌گیری مواجه خواهیم بود.

محسن زنگنه، نایب‌رئیس کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۴ در گفت‌و‌گو با «دنیای اقتصاد»:

🔹کسری عملیاتی نیز یعنی اختلاف درآمد-هزینه و بر این اساس در لایحه دولت ۱۸۰۰ همت کسری عملیاتی دیده می‌شود.

🔹اما این به واقع کسری بودجه دولت نیست؛ بلکه به خاطر تغییراتی است که دولت در شیوه ارائه بودجه و شکل بودجه ایجاد کرده است. رقم واقعی کسری بودجه در حال حاضر به دست نمی‌آید.

🔹پیشنهادهای نمایندگان ایجاد هزینه نمی‌کند. برخی از نمایندگان به دنبال تغییرات روش و برخی نیز به دنبال جابه‌جایی ارقام هستند.

🔹بحث افزایش حقوق کارکنان دولت مطرح است، اما حتما باید منابع آن تعریف شود.

🔹دولت از محل فروش نفت و فروش اوراق سعی می‌کند که بودجه را تراز کند. هزینه‌های هدفمندی که قبلا در بودجه نمی‌آمد نیز آمده است.

🔹هر سال کشور کسری بودجه عملیاتی دارد و از محل فروش نفت و اوراق بودجه‌اش را تراز می‌کند.

🔹در این شرایط متاسفانه خیلی از منابع مانند منابع صندوق توسعه یا فروش نفت، در حقوق و دستمزد، بازنشستگان و... هزینه می‌شود.

🔹اینکه می‌گویند خواستن توانستن است در بودجه غلط است، گاهی می‌خواهیم اما نمی‌توانیم چون دستی را که مو ندارد، نمی‌توان کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بودجه #کسری_عملیاتی_بودجه

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com