⭕️ نبض قیمت آپارتمان های تهران در یک نگاه/ منبع: دنیای اقتصاد

#دنیای_اقتصاد #مسکن #قیمت_آپارتمان #آپارتمان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

شرط استمرار کاهش قیمت در بازار مسکن

🏙 روند افت قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران که از ابتدای تابستان آغاز شده بود، پس از گذشت چهارماه دست‌‌‌کم در اعلام قیمت پیشنهادی از سوی فروشنده‌‌‌ها شکل متفاوتی پیدا کرده و مثل سابق نیست.

🏙 رصد نیمه اول سپری شده از ماه آبان نشان می‌دهد خبری از افت محسوس قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی عرضه‌شده به بازار مسکن نیست و فروشنده‌‌‌ها بر مبنای همان قیمت‌هایی که در مهرماه متعارف بود، نسبت به اعلام قیمت واحدهای فروشی خود اقدام کرده‌‌‌اند.

🏙 این وضعیت به‌خصوص در منطقه ۵ تهران که طی ماه‌‌‌های گذشته با وجود رکود عمیق و فراگیر، همچنان جایگاه پرمعامله‌‌‌ترین منطقه شهر را حفظ کرده است، مشهودتر به نظر می‌‌‌رسد.

🔗علت توقف کاهش قیمت‌های پیشنهادی چیست؟

#دنیای_اقتصاد #مسکن #آپارتمان #خرید_ملک #قیمت_آپارتمان #منطقه_5

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

⭕️ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی در منطقه 5 تهران

#دنیای_اقتصاد #مسکن #آپارتمان #خرید_ملک #قیمت_آپارتمان #منطقه_5

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

⭕️ اجاره بهای پیشنهادی تازه ترین آپارتمان های نوساز عرضه شده به بازار مسکن پایتخت

#دنیای_اقتصاد #مسکن #آپارتمان #قیمت_آپارتمان #اجاره #رهن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

اعلام قیمت پیشنهادی فروش مسکن فرمول دارد؟

🏙 اعلام قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در تهران گویا از هیچ فرمول مشخصی تبعیت نمی‌‌‌کند و در هر محله‌‌‌ای از فرمول متفاوتی برای اعلام قیمت پیشنهادی فروش توسط مالکان استفاده می‌شود.

🏙 برخی تلاش می‌کنند روی سطح متعارف قیمت بر اساس آخرین معاملات انجام‌شده باقی بمانند اما در برخی محله‌‌‌ها و به‌خصوص محله‌‌‌های واقع در مناطق متوسط به بالا گویا تمایل به افزایش قیمت پیشنهادی در میان فروشندگان بیشتر است.

🏙 به طور کلی میل به افزایش قیمت پیشنهادی در میان مالکان گروه سنی نوساز واقع در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر است اما در عین حال در برخی محله‌‌‌های متوسط و متوسط به پایین نیز فروشندگانی حضور دارند که تلاش می‌کنند واحدهای کلید‌نخورده را با اختلاف افزایشی جزئی نسبت به آخرین معاملات به فروش برسانند و حتی شده نزدیک به پنج‌درصد افزایش نسبت به مهرماه را در اعلام قیمت پیشنهادی فروش لحاظ کنند.

🔗متن کامل

##دنیای_اقتصاد #مسکن #آپارتمان #قیمت_آپارتمان #قیمت_پیشنهادی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

⭕️ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی در تهران

🔺اعلام قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در تهران گویا از هیچ فرمول مشخصی تبعیت نمی‌‌‌کند.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #آپارتمان #قیمت_آپارتمان #اجاره #رهن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

تلاش برای افزایش قیمت در بازار مسکن

🏙 در حال حاضر از هر پنج آپارتمان فروشی عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران، یکی با قیمت قرمز (قیمت پیشنهادی فروش آنها بیشتر از حد انتظار خریداران) فایل شده که برخی از این قرمزپوش‌‌‌ها واحدهای نوساز و کلیدنخورده هستند اما برخی دیگر میانسال.

🏙 به نظر می‌رسد تلاشی از ناحیه فروشنده‌‌‌های بازار وجود دارد تا بتوانند با ایجاد یک تب قیمتی، املاک خود را به بهایی بیشتر از آنچه اکنون در بازار رایج است، به فروش برسانند.

🏙 تلاش مذکور که از مهرماه آغاز شد، دست‌‌‌کم در هفته‌‌‌های گذشته فایده‌‌‌ای به حال فروشنده‌‌‌ها نداشته است؛ کمااینکه حجم معاملات در مهرماه نیز پایین‌‌‌تر از «کف رکودی» یعنی حدود ۳۰۰۰ فقره بود و این یعنی فعلا هیچ خبری از عجله برای معامله در بازار مسکن نیست.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مسکن #آپارتمان #قیمت_آپارتمان #فروش_آپارتمان #خررید_آپارتمان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

⭕️ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی در تهران

#دنیای_اقتصاد #مسکن #آپارتمان #قیمت_آپارتمان #اجاره #رهن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

⭕️ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی در تهران

#دنیای_اقتصاد #آپارتمان #قیمت_آپارتمان #خرید_مسکن #مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

میانگین قیمت‌‌‌ آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ تهران چند است؟

🔹 قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در این مناطق، بیانگر ثبات‌‌‌نسبی بهای آپارتمان است. مناطق ۴ و ۵ تهران، دو منطقه متوسط‌‌‌‌‌‌نشین‌اند.

🔹میانگین قیمت پیشنهادی در ۶۸ فایل بالا، در حال حاضر مترمربعی ۹۲ میلیون تومان است که با قیمت قطعی معاملات مسکن ماه آبان برابری می‌کند.

#دنیای_اقتصاد #قیمت_آپارتمان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com