🔴 دو «دسته مانع» ساخت مسکن شناسایی شد
🔹 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹در اولین روز همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان، یک پنل تخصصی با موضوع «معادله قیمت تمام‌شده ساخت مسکن و روند قیمت مسکن» برگزار شد.
🔹کارشناسان اقتصاد مسکن در این پنل دو دسته ابرمانع مقابل سرمایه‌گذاری ساختمانی را مورد بررسی قرار دادند.
👈 دسته اول، «ریسک‌های تورم‌ساز» است که از یک‌سو باعث جهش تورم ساخت و «عقب‌ماندن عایدی تولید مسکن» شده است و از سوی دیگر عامل سبقت بازدهی سایر بازارها از بخش ساختمان شده است.
⚠️ فرید قدیری دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در این پنل گفت: متوسط عاید ساخت و ساز در ۶ سال گذشته نصف بازدهی بازارهای غیرمولد بود.
🔺این رقم حدود ۲۷ درصد بوده در حالی که تورم ساخت در همین سال‌ها متوسط ۵۰ درصد بوده است.
🔺این وضعیت باعث سقوط رشد واقعی سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال‌های اخیر شده است.
🔹حمیدرضا قاضی عضو هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان نیز در این پنل اعلام کرد، نهادهای ذینفع در صدور انواع مجوزهای ساختمانی با عوارض‌ها و مالیات‌های مختلف، «فشار هزینه‌ای» را افزایش داده‌اند.
🔹قاضی، فرآیند بسیار طولانی انتظار برای اخذ پروانه ساختمانی را عامل تورم‌ساز در ساخت‌وساز دانست.
🔹همچنین حمید زمانزاده اقتصاددان، با مطالعه‌ای روی متغیرهای اثرگذار بر تورم مسکن و اجاره، از رابطه معنادار رشد پول و رشد قیمت مسکن گفت.
🔹شهرام آلبا عضو انجمن مهندسان شهرساز و معمار، نیز با تشریح اثر ریسک‌های سال‌های اخیر روی قیمت تمام شده ساخت، هزینه احداث هر مترمربع واحد مسکونی در تهران را بالای ۲۵ میلیون تومان اعلام کرد.
✨ این همایش امروز هم برگزار می‌شود.
#دنیای‌اقتصاد #همایش_چشم_انداز_صنعت_ساختمان #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹در اولین روز همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان، یک پنل تخصصی با موضوع «معادله قیمت تمام‌شده ساخت مسکن و روند قیمت مسکن» برگزار شد.
🔹کارشناسان اقتصاد مسکن در این پنل دو دسته ابرمانع مقابل سرمایه‌گذاری ساختمانی را مورد بررسی قرار دادند.
👈 دسته اول، «ریسک‌های تورم‌ساز» است که از یک‌سو باعث جهش تورم ساخت و «عقب‌ماندن عایدی تولید مسکن» شده است و از سوی دیگر عامل سبقت بازدهی سایر بازارها از بخش ساختمان شده است.
⚠️ فرید قدیری دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در این پنل گفت: متوسط عاید ساخت و ساز در ۶ سال گذشته نصف بازدهی بازارهای غیرمولد بود.
🔺این رقم حدود ۲۷ درصد بوده در حالی که تورم ساخت در همین سال‌ها متوسط ۵۰ درصد بوده است.
🔺این وضعیت باعث سقوط رشد واقعی سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال‌های اخیر شده است.
🔹حمیدرضا قاضی عضو هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان نیز در این پنل اعلام کرد، نهادهای ذینفع در صدور انواع مجوزهای ساختمانی با عوارض‌ها و مالیات‌های مختلف، «فشار هزینه‌ای» را افزایش داده‌اند.
🔹قاضی، فرآیند بسیار طولانی انتظار برای اخذ پروانه ساختمانی را عامل تورم‌ساز در ساخت‌وساز دانست.
🔹همچنین حمید زمانزاده اقتصاددان، با مطالعه‌ای روی متغیرهای اثرگذار بر تورم مسکن و اجاره، از رابطه معنادار رشد پول و رشد قیمت مسکن گفت.
🔹شهرام آلبا عضو انجمن مهندسان شهرساز و معمار، نیز با تشریح اثر ریسک‌های سال‌های اخیر روی قیمت تمام شده ساخت، هزینه احداث هر مترمربع واحد مسکونی در تهران را بالای ۲۵ میلیون تومان اعلام کرد.
✨ این همایش امروز هم برگزار می‌شود.
#دنیای‌اقتصاد #همایش_چشم_انداز_صنعت_ساختمان #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
طرح نیازسنجی مسکن در استان‌ها
🔹 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اجرای طرح نیازسنجی مسکن در استان‌های کشور خبر داد.
🔹مسعود بیات‌منش در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان که به میزبانی گروه رسانه‌ای دنیای اقتصاد برگزار شد، اعلام کرد: دولت موظف به اجرای برنامه هفتم توسعه است.
🔹برای این منظور هر نوع عملیات ساخت مسکن مستلزم نیازسنجی در مناطق مختلف کشور است.
🔹این نیازسنجی کمک می‌کند میزان تقاضای خانه دار شدن در شهرهای مختلف کشور شناسایی شود.
🔹بر این اساس هر جایی لازم باشد ساخت مسکن حمایتی صورت می‌گیرد.
🔹در این همایش همچنین رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس نیز از بخش خصوصی صنعت ساختمان خواست برای ساخت مسکن در بافت فرسوده سناریوهای عملیاتی خود را ارائه کنند.
🔹بخش خصوصی اما در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان ابتدا خواستار رفع موانع صدور مجوزها برای رسیدن به پروانه ساختمانی شد.
#دنیای‌اقتصاد #بازار_مسکن #همایش_چشم_انداز_صنعت_ساختمان
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اجرای طرح نیازسنجی مسکن در استان‌های کشور خبر داد.
🔹مسعود بیات‌منش در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان که به میزبانی گروه رسانه‌ای دنیای اقتصاد برگزار شد، اعلام کرد: دولت موظف به اجرای برنامه هفتم توسعه است.
🔹برای این منظور هر نوع عملیات ساخت مسکن مستلزم نیازسنجی در مناطق مختلف کشور است.
🔹این نیازسنجی کمک می‌کند میزان تقاضای خانه دار شدن در شهرهای مختلف کشور شناسایی شود.
🔹بر این اساس هر جایی لازم باشد ساخت مسکن حمایتی صورت می‌گیرد.
🔹در این همایش همچنین رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس نیز از بخش خصوصی صنعت ساختمان خواست برای ساخت مسکن در بافت فرسوده سناریوهای عملیاتی خود را ارائه کنند.
🔹بخش خصوصی اما در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان ابتدا خواستار رفع موانع صدور مجوزها برای رسیدن به پروانه ساختمانی شد.
#دنیای‌اقتصاد #بازار_مسکن #همایش_چشم_انداز_صنعت_ساختمان
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com