چگونه لاستیک دولتی بخریم؟
🔹 بر اساس قانون هر کد ملی می‌تواند سالانه ۴ حلقه لاستیک دولتی بخرد. با این حال سهمیه‌بندی لاستیک دولتی در خرید از سایت تولیدکنندگان متفاوت است.
🔹 مراجعه حضوری به نمایندگی‌های فروش، خرید اینترنتی در سایت‌های فروش آنلاین یا مراجعه به سایت جامع تجارت سه روش برای خرید لاستیک دولتی است.
🔹 کارت ملی صاحب خودرو، کارت ماشین و برگ سبز خودرو برای خرید لاستیک لازم است./تسنیم
#دنیای_اقتصاد #خرید_لاستیک #لاستیک_دولتی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 بر اساس قانون هر کد ملی می‌تواند سالانه ۴ حلقه لاستیک دولتی بخرد. با این حال سهمیه‌بندی لاستیک دولتی در خرید از سایت تولیدکنندگان متفاوت است.
🔹 مراجعه حضوری به نمایندگی‌های فروش، خرید اینترنتی در سایت‌های فروش آنلاین یا مراجعه به سایت جامع تجارت سه روش برای خرید لاستیک دولتی است.
🔹 کارت ملی صاحب خودرو، کارت ماشین و برگ سبز خودرو برای خرید لاستیک لازم است./تسنیم
#دنیای_اقتصاد #خرید_لاستیک #لاستیک_دولتی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
⭕️ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی در تهران
#دنیای_اقتصاد #آپارتمان #قیمت_آپارتمان #خرید_مسکن #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
#دنیای_اقتصاد #آپارتمان #قیمت_آپارتمان #خرید_مسکن #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
طلا و بانک، اولین گزینه سرمایه‌گذاری زنان ایرانی / دیگر کسی به سراغ بورس نمی‌رود!
⭕️ بررسی نظرسنجی ایسپا از مقاصد سرمایه‌گذاری افراد نشان می‌دهد که درحالی‌که میل به سرمایه‌گذاری در مسکن و زمین در مردان بالاتر از زنان است، تقریبا نیمی از زنان ایرانی اولین مقصد سرمایه‌گذاری خود را طلا و سپرده بانکی اعلام کردهاند.
⭕️ همچنین در مهرماه سال۱۴۰۲، حدود یک‌سوم ایرانیها (۳۳.۳درصد) تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار زمین و مسکن داشتند اما در ۱۴۰۰، ۳۷درصد از ایرانیها به سراغ بازار ملک رفتند.
⭕️ درحالی‌که در سال۱۴۰۰، تنها ۱۰درصد مردم مایل به خرید طلا بودند، پس از دو سال این رقم به حدود ۲۱درصد رشد کرده است.
⭕️ همچنین بر اساس این نظرسنجی تمایل به سرمایه‌گذاری در بانک‌ها نیز نسبت به دوسال قبل رشد داشته و به ۱۵درصد رسیده، اما نظر ایرانیها برای سرمایه‌گذاری در بورس تنها ۱.۳درصد بوده که نسبت به دو سال قبل تغییری نداشته است...👇
🔗متن کامل
#تورم #سرمایه‌گذاری #طلا #خرید_طلا #بورس #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
⭕️ بررسی نظرسنجی ایسپا از مقاصد سرمایه‌گذاری افراد نشان می‌دهد که درحالی‌که میل به سرمایه‌گذاری در مسکن و زمین در مردان بالاتر از زنان است، تقریبا نیمی از زنان ایرانی اولین مقصد سرمایه‌گذاری خود را طلا و سپرده بانکی اعلام کردهاند.
⭕️ همچنین در مهرماه سال۱۴۰۲، حدود یک‌سوم ایرانیها (۳۳.۳درصد) تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار زمین و مسکن داشتند اما در ۱۴۰۰، ۳۷درصد از ایرانیها به سراغ بازار ملک رفتند.
⭕️ درحالی‌که در سال۱۴۰۰، تنها ۱۰درصد مردم مایل به خرید طلا بودند، پس از دو سال این رقم به حدود ۲۱درصد رشد کرده است.
⭕️ همچنین بر اساس این نظرسنجی تمایل به سرمایه‌گذاری در بانک‌ها نیز نسبت به دوسال قبل رشد داشته و به ۱۵درصد رسیده، اما نظر ایرانیها برای سرمایه‌گذاری در بورس تنها ۱.۳درصد بوده که نسبت به دو سال قبل تغییری نداشته است...👇
🔗متن کامل
#تورم #سرمایه‌گذاری #طلا #خرید_طلا #بورس #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
⭕️ اجاره بهای پیشنهادی تازه ترین فایل های لوکس عرضه شده به بازار در منطقه یک تهران
#دنیای_اقتصاد #خانه_لوکس #قیمت_خانه_لوکس #خرید_آپارتمان
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
#دنیای_اقتصاد #خانه_لوکس #قیمت_خانه_لوکس #خرید_آپارتمان
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
اجاره‌‌‌بهای خانه‌‌‌های لوکس تهران
🏙 تعداد خانه‌‌‌های لوکس خالی از سکنه در منطقه شمالی تهران افزایش یافت. چندماهی است تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی لوکس به شدت کاهش یافته است و این موضوع به‌خصوص در رکود پاییزی بازار اجاره بیش از ماه‌‌‌های تابستان خود را نشان می‌دهد.
🏙 علت این موضوع هم به مهاجرت تعداد قابل‌توجهی از مستاجرهای ساکن در این منطقه به مناطق دیگر با هدف کاهش هزینه اجاره‌‌‌نشینی برمی‌گردد. رشد شدید اجاره‌‌‌بها عملا ادامه اجاره‌‌‌نشینی را در منطقه یک تهران برای تعداد قابل‌توجهی از خانوارهای مستاجر که در سال‌های قبل در این منطقه ساکن بوده‌‌‌اند مشکل و فاقد توجیه کرده است.
🏙 هم‌‌‌اکنون میانگین کف اجاره‌‌‌بهای هر مترمربع مسکن در این منطقه برمبنای رهن کامل رقمی حول و حوش ۲۰ میلیون تومان یا مترمربعی ۶۰۰هزار تومان به ازای محاسبه اجاره‌‌‌بها به صورت اجاره‌‌‌بهای کل ماهانه است. این میزان حدود دو برابر متوسط اجاره‌‌‌بها در مناطق معمولی تهران است. کف رهن و اجاره واحدهای لوکس با مساحت بیش از ۲۰۰ مترمربع به مراتب از این میزان بیشتر است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خانه_لوکس #قیمت_خانه_لوکس #خرید_آپارتمان
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🏙 تعداد خانه‌‌‌های لوکس خالی از سکنه در منطقه شمالی تهران افزایش یافت. چندماهی است تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی لوکس به شدت کاهش یافته است و این موضوع به‌خصوص در رکود پاییزی بازار اجاره بیش از ماه‌‌‌های تابستان خود را نشان می‌دهد.
🏙 علت این موضوع هم به مهاجرت تعداد قابل‌توجهی از مستاجرهای ساکن در این منطقه به مناطق دیگر با هدف کاهش هزینه اجاره‌‌‌نشینی برمی‌گردد. رشد شدید اجاره‌‌‌بها عملا ادامه اجاره‌‌‌نشینی را در منطقه یک تهران برای تعداد قابل‌توجهی از خانوارهای مستاجر که در سال‌های قبل در این منطقه ساکن بوده‌‌‌اند مشکل و فاقد توجیه کرده است.
🏙 هم‌‌‌اکنون میانگین کف اجاره‌‌‌بهای هر مترمربع مسکن در این منطقه برمبنای رهن کامل رقمی حول و حوش ۲۰ میلیون تومان یا مترمربعی ۶۰۰هزار تومان به ازای محاسبه اجاره‌‌‌بها به صورت اجاره‌‌‌بهای کل ماهانه است. این میزان حدود دو برابر متوسط اجاره‌‌‌بها در مناطق معمولی تهران است. کف رهن و اجاره واحدهای لوکس با مساحت بیش از ۲۰۰ مترمربع به مراتب از این میزان بیشتر است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خانه_لوکس #قیمت_خانه_لوکس #خرید_آپارتمان
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
زندگی به سبک قسطی
❓تورم مزمن چه تاثیری بر نحوه خریدهای خرد خانوارها گذاشته است؟
🔺تغییر سبک زندگی جامعه، شیوه تامین مایحتاج آنها را دستخوش تحول کرده است. یکی از نشانه‌‌های این تحول، خرید شرایطی و اقساطی است که در سال‌های اخیر با توجه به افزایش نرخ تورم، استقبال مردم را به دنبال داشته است.
🔺نتایج نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» از مخاطبان فضای مجازی نشان می‌دهد بیش‌از نیمی از پاسخ‌دهندگان در یک سال گذشته تجربه خرید اقساطی را داشته‌اند.
🔺همچنین بیش از ۶۳درصد عنوان کردهاند که لوازم خانگی و کالاهای دیجیتال را بهصورت شرایطی خریداری می‌کنند. علاوه‌بر‌این بیش از ۷۲ درصد از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی کمتر از ۵۰میلیون تومان خرید قسطی داشته‌اند.
🔺در شرایط تورمی حاضر، با توجه به اینکه مردم هزینه ناشی از خرید کالاهای خود را بهصورت اقساطی پرداخت می‌کنند، فروشندگان نیز با سود بیشتری مواجه میشوند. به این ترتیب می‌توان این موضوع را به بازی برد-برد تشبیه کرد...👇
🔗متن کامل گزارش
#دنیای_اقتصاد #تورم #خرید_قسطی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
❓تورم مزمن چه تاثیری بر نحوه خریدهای خرد خانوارها گذاشته است؟
🔺تغییر سبک زندگی جامعه، شیوه تامین مایحتاج آنها را دستخوش تحول کرده است. یکی از نشانه‌‌های این تحول، خرید شرایطی و اقساطی است که در سال‌های اخیر با توجه به افزایش نرخ تورم، استقبال مردم را به دنبال داشته است.
🔺نتایج نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» از مخاطبان فضای مجازی نشان می‌دهد بیش‌از نیمی از پاسخ‌دهندگان در یک سال گذشته تجربه خرید اقساطی را داشته‌اند.
🔺همچنین بیش از ۶۳درصد عنوان کردهاند که لوازم خانگی و کالاهای دیجیتال را بهصورت شرایطی خریداری می‌کنند. علاوه‌بر‌این بیش از ۷۲ درصد از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی کمتر از ۵۰میلیون تومان خرید قسطی داشته‌اند.
🔺در شرایط تورمی حاضر، با توجه به اینکه مردم هزینه ناشی از خرید کالاهای خود را بهصورت اقساطی پرداخت می‌کنند، فروشندگان نیز با سود بیشتری مواجه میشوند. به این ترتیب می‌توان این موضوع را به بازی برد-برد تشبیه کرد...👇
🔗متن کامل گزارش
#دنیای_اقتصاد #تورم #خرید_قسطی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
خرید ملک از سوی ایرانیان در ترکیه ٨٠ درصد کاهش یافت
🏙 بررسی‌ها نشان می‌دهد خرید ملک از سوی ایرانیها در ترکیه نسبت به دو سال قبل بیش از ۸۰ درصد کاهش یافته و از محدوده ۱۳۰۰ فقره به حدود ۲۰۰ فقره در ماه رسیده است.
🏙 نبود شغل مناسب، شرایط اقتصادی نامساعد، سقوط ارزش لیر، تورم بیش از ۶۰ درصد، تغییر قوانین خرید مسکن برای خارجی‌ها از دلایل افول تمایل روس‌ها، ایرانیها و عراقی‌ها برای خرید مسکن در ترکیه محسوب می‌شود./ایسنا
#دنیای_اقتصاد #خرید_ملک #ترکیه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🏙 بررسی‌ها نشان می‌دهد خرید ملک از سوی ایرانیها در ترکیه نسبت به دو سال قبل بیش از ۸۰ درصد کاهش یافته و از محدوده ۱۳۰۰ فقره به حدود ۲۰۰ فقره در ماه رسیده است.
🏙 نبود شغل مناسب، شرایط اقتصادی نامساعد، سقوط ارزش لیر، تورم بیش از ۶۰ درصد، تغییر قوانین خرید مسکن برای خارجی‌ها از دلایل افول تمایل روس‌ها، ایرانیها و عراقی‌ها برای خرید مسکن در ترکیه محسوب می‌شود./ایسنا
#دنیای_اقتصاد #خرید_ملک #ترکیه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
❓ چرا به «صندوق ملی مسکن» نیاز داریم؟
🔺صندوق یکسری معافیت مالیاتی دارد و می تواند در نقش «اهرم تامین مالی مسکن» عمل کند.
🔺اما ظرفیت های صندوق ملی مسکن هنوز بکار گرفته نشده است.
🔺محدودسازی این ظرفیت فراگیر به «استفاده از منابع صندوق فقط برای مسکن‌سازی دولتی»، در عمل «بخش‌خصوصی سرمایه‌گذار در بازار ساخت مسکن» و «تقاضای هدف» را از ظرفیت‌های صندوق محروم می‌کند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #مسکن #صندوق_ملی_مسکن #وام_مسکن #دولت #بخش_خصوصی #خرید_خانه_اول #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺صندوق یکسری معافیت مالیاتی دارد و می تواند در نقش «اهرم تامین مالی مسکن» عمل کند.
🔺اما ظرفیت های صندوق ملی مسکن هنوز بکار گرفته نشده است.
🔺محدودسازی این ظرفیت فراگیر به «استفاده از منابع صندوق فقط برای مسکن‌سازی دولتی»، در عمل «بخش‌خصوصی سرمایه‌گذار در بازار ساخت مسکن» و «تقاضای هدف» را از ظرفیت‌های صندوق محروم می‌کند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #مسکن #صندوق_ملی_مسکن #وام_مسکن #دولت #بخش_خصوصی #خرید_خانه_اول #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چرا مردم به خرید قسطی از طریق لندتک ها روی آورده اند؟
👁🗨 آمارهای پلتفرمهای خرید اعتباری و قسطی در ایران نشان می‌دهد که تمایل ایرانیها به عضویت در این پلتفرم‌‌ها روز به‌روز بیشتر شده است.
👁🗨 مردم اعتبارهای دریافتی را اغلب برای خرید گوشی، لپ‌‌تاپ و لوازم آرایشی و بهداشتی و پوشاک خرج می‌کنند.
👁🗨 این اعداد و ارقام از این جهت که منجر به سهولت دسترسی به منابع مالی و خرید مایحتاج مردم می‌شود، امیدبخش هستند؛ اما از بعد دیگر کاهش قابل‌‌توجه قدرت خرید مردم را نشان می‌دهد.
👁🗨 شرکت‌های لندتک با پشتیبانی از انواع وام همچون وام مسکن، وام خودرو یا اعتبار خرید کالا روند و شیوه جدیدی را در فرآیند وام‌‌دهی ایجاد کردهاند.
👁🗨 در سال ۱۴۰۲ میزان خرید قسطی و اعتباری از دیجی کالا ۴۷۲درصد و میزان وام‌‌هایی که برای خرید اقساطی پرداخت شده، ۵۶۶درصد رشد کرده است.
👁🗨 همچنین در سال گذشته در مجموع ۱۸۲هزار و ۴۲۹ کاربر از دیجی‌‌کالا بهصورت قسطی خرید کردهاند.
👁🗨 در سال گذشته تعداد کل کاربران فعال در اسنپ‌‌پی، بیش از ۳ میلیون و پانصد‌هزار کاربر بوده است. این شرکت همچنین از رشد بیش از هزار و صد درصدی مبلغ سفارش از طریق سرویس اعتبار اقساطی خود خبر داده است.
👁🗨 بر اساس گزارش دیجی‌‌کالا گوشی آی‌فون ۱۵ پرومکس، کنسول بازی پلی‌‌استیشن ۵ و لپ‌‌تاپ MacBook Pro MRX ۴۳ ۲۰۲۳-M۳ Pro گران‌‌ترین کالاهایی هستند که کاربران بهصورت اقساطی خریده‌‌اند.
👁🗨 گزارش اسنپ‌‌پی نیز نشان می‌دهد که ارزان‌‌ترین خرید از طریق اعتبار اقساطی اسنپ‌‌پی در سال ۱۴۰۲ هم مربوط به خرید اسباب‌‌بازی گربه به ارزش ۵۰هزارتومان و گران‌‌ترین خرید هم مربوط به خرید اقساطی گردنبند تیفانی به ارزش نزدیک به ۶۵میلیون‌‌تومان بوده است.
👁🗨 رشد کاربران در لندتک‌‌ها برای دریافت این خدمات از نظر کاهش قابل‌‌توجه قدرت خرید مردم ناشی از اقتصاد تورمی نگران‌‌کننده است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خرید_قسطی #فناوری #لندتک #تورم
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
👁🗨 آمارهای پلتفرمهای خرید اعتباری و قسطی در ایران نشان می‌دهد که تمایل ایرانیها به عضویت در این پلتفرم‌‌ها روز به‌روز بیشتر شده است.
👁🗨 مردم اعتبارهای دریافتی را اغلب برای خرید گوشی، لپ‌‌تاپ و لوازم آرایشی و بهداشتی و پوشاک خرج می‌کنند.
👁🗨 این اعداد و ارقام از این جهت که منجر به سهولت دسترسی به منابع مالی و خرید مایحتاج مردم می‌شود، امیدبخش هستند؛ اما از بعد دیگر کاهش قابل‌‌توجه قدرت خرید مردم را نشان می‌دهد.
👁🗨 شرکت‌های لندتک با پشتیبانی از انواع وام همچون وام مسکن، وام خودرو یا اعتبار خرید کالا روند و شیوه جدیدی را در فرآیند وام‌‌دهی ایجاد کردهاند.
👁🗨 در سال ۱۴۰۲ میزان خرید قسطی و اعتباری از دیجی کالا ۴۷۲درصد و میزان وام‌‌هایی که برای خرید اقساطی پرداخت شده، ۵۶۶درصد رشد کرده است.
👁🗨 همچنین در سال گذشته در مجموع ۱۸۲هزار و ۴۲۹ کاربر از دیجی‌‌کالا بهصورت قسطی خرید کردهاند.
👁🗨 در سال گذشته تعداد کل کاربران فعال در اسنپ‌‌پی، بیش از ۳ میلیون و پانصد‌هزار کاربر بوده است. این شرکت همچنین از رشد بیش از هزار و صد درصدی مبلغ سفارش از طریق سرویس اعتبار اقساطی خود خبر داده است.
👁🗨 بر اساس گزارش دیجی‌‌کالا گوشی آی‌فون ۱۵ پرومکس، کنسول بازی پلی‌‌استیشن ۵ و لپ‌‌تاپ MacBook Pro MRX ۴۳ ۲۰۲۳-M۳ Pro گران‌‌ترین کالاهایی هستند که کاربران بهصورت اقساطی خریده‌‌اند.
👁🗨 گزارش اسنپ‌‌پی نیز نشان می‌دهد که ارزان‌‌ترین خرید از طریق اعتبار اقساطی اسنپ‌‌پی در سال ۱۴۰۲ هم مربوط به خرید اسباب‌‌بازی گربه به ارزش ۵۰هزارتومان و گران‌‌ترین خرید هم مربوط به خرید اقساطی گردنبند تیفانی به ارزش نزدیک به ۶۵میلیون‌‌تومان بوده است.
👁🗨 رشد کاربران در لندتک‌‌ها برای دریافت این خدمات از نظر کاهش قابل‌‌توجه قدرت خرید مردم ناشی از اقتصاد تورمی نگران‌‌کننده است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خرید_قسطی #فناوری #لندتک #تورم
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 رکورد «کاهش ازدواج» چه اثری بر «بازار مسکن» دارد؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
👈 سال گذشته ازدواج در کشور، «رکورد کاهشی» زد؛ پایین‌ترین میزان از سال 76 تاکنون.
🔺در سال 1402 به میزان 481 هزار ازدواج در کشور ثبت شد. این تعداد زوج جدید در مقایسه با «ازدواج‌های سالانه بالای 890 هزار مورد در اواخر دهه 80» بیانگر اتفاق معنادار در «جمعیت متقاضی مسکن» است.
❌ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، «تقاضای جدید خرید و اجاره خانه» از محل ازدواج سالانه در کشور طی سه سال گذشته از دهه 1400، نزدیک به 30 درصد نسبت به دهه 90 کاهش یافته است و نسبت به «سال‌های اوج ازدواج» نیز افت 35 درصدی داشته است.
🔺اما «معادله تقاضای مسکن» علاوه بر فاکتور ازدواج‌ها، یک فاکتور اصلی دیگر هم دارد، فاکتور «طلاق».
🔺به ازای هر طلاق، یک تقاضای جدید وارد بازار مسکن می‌شود.
🔺طلاق‌ها در سال گذشته 202 هزار مورد بوده که نسبت به دهه 80، تقریباً 2 برابر و نسبت به دهه 90 به میزان 19 درصد افزایش یافته است.
🔺اگر چه تقاضای مسکن از محل ازدواج کم شده و از محل طلاق، افزایشی اما «مجموع نصف طلاق به اضافه کل ازدواج‌ها» در سال‌های اخیر 20 درصد نسبت به دهه 90 کم شده است.
🔺پیام این آمارهای جمعیتی برای بازار مسکن آن است که «در سال‌های آینده، شدت تقاضای مسکن مثل سال‌های دهه 80 و دهه 90 نخواهد بود».
👈 عبور جمعیت ایران از «دهه پر ولادت یعنی دهه 60» باعث کاهش نسبی آمار ازدواج طی یک دهه اخیر شده است.
🔺اما «ابرهزینه خرید و اجاره مسکن»، مانع اصلی در کاهش میل به ازدواج را بازی می‌کند.
🔺در این میان، «تغییر سبک زندگی» نیز بر کاهش ازدواج تاثیر دارد.
🔺در صورت بهبود شرایط اقتصادی، احتمالاً از «افت ازدواج‌ها» کاسته می‌شود اما بازار مسکن بعید است با «ازدحام تقاضا شبیه اواخر دهه 80» روبرو شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تقاضای_مسکن #ازدواج #طلاق #جمعیت #تورم #تورم_مسکن #ابرهزینه #ابرهزینه_مسکن #خرید #اجاره #قیمت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
👈 سال گذشته ازدواج در کشور، «رکورد کاهشی» زد؛ پایین‌ترین میزان از سال 76 تاکنون.
🔺در سال 1402 به میزان 481 هزار ازدواج در کشور ثبت شد. این تعداد زوج جدید در مقایسه با «ازدواج‌های سالانه بالای 890 هزار مورد در اواخر دهه 80» بیانگر اتفاق معنادار در «جمعیت متقاضی مسکن» است.
❌ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، «تقاضای جدید خرید و اجاره خانه» از محل ازدواج سالانه در کشور طی سه سال گذشته از دهه 1400، نزدیک به 30 درصد نسبت به دهه 90 کاهش یافته است و نسبت به «سال‌های اوج ازدواج» نیز افت 35 درصدی داشته است.
🔺اما «معادله تقاضای مسکن» علاوه بر فاکتور ازدواج‌ها، یک فاکتور اصلی دیگر هم دارد، فاکتور «طلاق».
🔺به ازای هر طلاق، یک تقاضای جدید وارد بازار مسکن می‌شود.
🔺طلاق‌ها در سال گذشته 202 هزار مورد بوده که نسبت به دهه 80، تقریباً 2 برابر و نسبت به دهه 90 به میزان 19 درصد افزایش یافته است.
🔺اگر چه تقاضای مسکن از محل ازدواج کم شده و از محل طلاق، افزایشی اما «مجموع نصف طلاق به اضافه کل ازدواج‌ها» در سال‌های اخیر 20 درصد نسبت به دهه 90 کم شده است.
🔺پیام این آمارهای جمعیتی برای بازار مسکن آن است که «در سال‌های آینده، شدت تقاضای مسکن مثل سال‌های دهه 80 و دهه 90 نخواهد بود».
👈 عبور جمعیت ایران از «دهه پر ولادت یعنی دهه 60» باعث کاهش نسبی آمار ازدواج طی یک دهه اخیر شده است.
🔺اما «ابرهزینه خرید و اجاره مسکن»، مانع اصلی در کاهش میل به ازدواج را بازی می‌کند.
🔺در این میان، «تغییر سبک زندگی» نیز بر کاهش ازدواج تاثیر دارد.
🔺در صورت بهبود شرایط اقتصادی، احتمالاً از «افت ازدواج‌ها» کاسته می‌شود اما بازار مسکن بعید است با «ازدحام تقاضا شبیه اواخر دهه 80» روبرو شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تقاضای_مسکن #ازدواج #طلاق #جمعیت #تورم #تورم_مسکن #ابرهزینه #ابرهزینه_مسکن #خرید #اجاره #قیمت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 آمارهای ازدواج و طلاق چه تاثیری بر بازار مسکن دارند؟ / از شدت تقاضای مسکن کاسته خواهد شد؟
🔺سال گذشته ازدواج در کشور، رکورد کاهشی زد.
🔺«تقاضای جدید خرید و اجاره خانه» از محل ازدواج سالانه در کشور طی سه سال گذشته، نزدیک به 30 درصد نسبت به دهه 90 کاهش یافته و نسبت به «سال‌های اوج ازدواج» نیز افت 35 درصدی داشته است.
🔺از سوی دیگر، به ازای هر طلاق، یک تقاضای جدید وارد بازار مسکن می‌شود.
🔺طلاق‌ها در سال گذشته نسبت به دهه 80، تقریباً 2 برابر و نسبت به دهه 90 به میزان 19 درصد افزایش یافته است.
🔺پیام این آمارهای جمعیتی برای بازار مسکن آن است که «در سال‌های آینده، شدت تقاضای مسکن مثل سال‌های دهه 80 و دهه 90 نخواهد بود».
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تقاضای_مسکن #ازدواج #طلاق #جمعیت #تورم #تورم_مسکن #ابرهزینه #ابرهزینه_مسکن #خرید #اجاره #قیمت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺سال گذشته ازدواج در کشور، رکورد کاهشی زد.
🔺«تقاضای جدید خرید و اجاره خانه» از محل ازدواج سالانه در کشور طی سه سال گذشته، نزدیک به 30 درصد نسبت به دهه 90 کاهش یافته و نسبت به «سال‌های اوج ازدواج» نیز افت 35 درصدی داشته است.
🔺از سوی دیگر، به ازای هر طلاق، یک تقاضای جدید وارد بازار مسکن می‌شود.
🔺طلاق‌ها در سال گذشته نسبت به دهه 80، تقریباً 2 برابر و نسبت به دهه 90 به میزان 19 درصد افزایش یافته است.
🔺پیام این آمارهای جمعیتی برای بازار مسکن آن است که «در سال‌های آینده، شدت تقاضای مسکن مثل سال‌های دهه 80 و دهه 90 نخواهد بود».
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تقاضای_مسکن #ازدواج #طلاق #جمعیت #تورم #تورم_مسکن #ابرهزینه #ابرهزینه_مسکن #خرید #اجاره #قیمت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
❓چرا فهرست کسب‌وکارهای «مجاز» در «بازار آنلاین طلا» منتشر نمی‌شود؟
✔️ رئيس سابق مرکز توسعه تجارت الکترونيک: با نزديک به ۴ ميليون کاربر، فروش آنلاين طلا در سال گذشته حدود ۸ تن طلا اعلام شده است.
🔹پلتفرمهای فروش آنلاین طلا در یک سال اخیر با رشد چشمگیر کاربران مواجه شده اند. برخی گزارش‌ها بیانگر حضور شش میلیون نفر در این سکوهاست.
🔹با این حال افزایش تقاضا در این حوزه، بازار خالی‌فروشی و کلاهبرداری را نیز داغ کرده و به گفته دادستان کل کشور عمده پلتفرمهای فعال در این زمینه فاقد مجوز هستند.
🔹بانک مرکزی فروش آنلاین طلا را بدون ذخیره‌سازی در این بانک ممنوع کرد و قرار شد تا برای سامان‌دهی این بازار فهرست شرکت‌های مجاز فروش طلا در فضای آنلاین به همراه رتبه‌بندی آنها اعلام شود.
🔹فعالان این حوزه معتقدند که خلأ نظارت‌های هوشمند به جای نظارت‌های مداخله‌گرانه، عدم به‌روزرسانی قوانین مربوط به ممنوعیت خالی‌فروشی، نبود استانداردهای اجباری در احراز هویت و تراکنش‌ها، کم‌کاری در زمینه هماهنگی میان نهادهای نظارتی و کمبود حمایت از فناوری‌های نوین در قانون‌گذاری از جمله چالش‌های جدی کسب‌وکارهای آنلاین فروش طلاست.
🔹کیومرث امیریان، رئیس کمیسیون تخصصی طلا، جواهر و نقره اتاق اصناف ایران، در خصوص افزایش تبلیغات فروش طلا در پلتفرمهای مختلف و تشویق شهروندان به خرید طلا با عنوان حفظ ارزش سرمایه گفته که در حال حاضر تنها چند پلتفرم محدود دارای مجوز فروش طلا هستند و شهروندان نباید به همه پلتفرمهای خرید و فروش طلا اعتماد کنند.
🔹معاون دادستان کل کشور نیز معتقد است که این مساله آسیب‌هایی را از جمله خالی‌فروشی و کلاهبرداری و تقلب به وجود آورده است.
🔹رئیس سابق مرکز توسعه تجارت الکترونیک در ۲۱ آذرماه اعلام کرد که لیست شرکت‌های مجاز فروش طلا در فضای آنلاین تا دو هفته آینده به همراه رتبه‌بندی آنها اعلام می‌شود اما هنوز این اتفاق نیفتاده است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #طلا #خرید_آنلاین_طلا #فروش_آنلاین_طلا #پلتفرم_طلا
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
✔️ رئيس سابق مرکز توسعه تجارت الکترونيک: با نزديک به ۴ ميليون کاربر، فروش آنلاين طلا در سال گذشته حدود ۸ تن طلا اعلام شده است.
🔹پلتفرمهای فروش آنلاین طلا در یک سال اخیر با رشد چشمگیر کاربران مواجه شده اند. برخی گزارش‌ها بیانگر حضور شش میلیون نفر در این سکوهاست.
🔹با این حال افزایش تقاضا در این حوزه، بازار خالی‌فروشی و کلاهبرداری را نیز داغ کرده و به گفته دادستان کل کشور عمده پلتفرمهای فعال در این زمینه فاقد مجوز هستند.
🔹بانک مرکزی فروش آنلاین طلا را بدون ذخیره‌سازی در این بانک ممنوع کرد و قرار شد تا برای سامان‌دهی این بازار فهرست شرکت‌های مجاز فروش طلا در فضای آنلاین به همراه رتبه‌بندی آنها اعلام شود.
🔹فعالان این حوزه معتقدند که خلأ نظارت‌های هوشمند به جای نظارت‌های مداخله‌گرانه، عدم به‌روزرسانی قوانین مربوط به ممنوعیت خالی‌فروشی، نبود استانداردهای اجباری در احراز هویت و تراکنش‌ها، کم‌کاری در زمینه هماهنگی میان نهادهای نظارتی و کمبود حمایت از فناوری‌های نوین در قانون‌گذاری از جمله چالش‌های جدی کسب‌وکارهای آنلاین فروش طلاست.
🔹کیومرث امیریان، رئیس کمیسیون تخصصی طلا، جواهر و نقره اتاق اصناف ایران، در خصوص افزایش تبلیغات فروش طلا در پلتفرمهای مختلف و تشویق شهروندان به خرید طلا با عنوان حفظ ارزش سرمایه گفته که در حال حاضر تنها چند پلتفرم محدود دارای مجوز فروش طلا هستند و شهروندان نباید به همه پلتفرمهای خرید و فروش طلا اعتماد کنند.
🔹معاون دادستان کل کشور نیز معتقد است که این مساله آسیب‌هایی را از جمله خالی‌فروشی و کلاهبرداری و تقلب به وجود آورده است.
🔹رئیس سابق مرکز توسعه تجارت الکترونیک در ۲۱ آذرماه اعلام کرد که لیست شرکت‌های مجاز فروش طلا در فضای آنلاین تا دو هفته آینده به همراه رتبه‌بندی آنها اعلام می‌شود اما هنوز این اتفاق نیفتاده است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #طلا #خرید_آنلاین_طلا #فروش_آنلاین_طلا #پلتفرم_طلا
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com