شوک مثبت هریس به بازار مسکن آمریکا
🔺دنیای اقتصاد: در بازار داغ انتخاباتی، هریس با محور قرار دادن موضوع «مسکن» در برنامه‌های اقتصادی خود، با ارائه مشوق‌های مالیاتی به سازندگان خانه اولی، شوک جدیدی را به این بازار وارد خواهد کرد.
🔺در این طرح تشویقی، «کاهش مالیات بر ساخت »می‌تواند به‌عنوان یک محرک اصلی برای سازنده‌ها برای ورود به بازار مسکن آمریکا عمل کند، چرا که مالیات سازنده‌ها معادل مالیاتی است که مالکان خانه‌ها، سالیانه پرداخت می‌کنند.
🔺در حال حاضر، بازار مسکن آمریکا با کمبود عرضه به‌دلیل هزینه‌های بالای ساخت و وام خرید و همچنین تورم اجاره بالاتر از سطح تاریخی مواجه شده است که با خروج عرضه‌کنندگان و خریداران از این بازار مواجه شده است.
🔺هریس در برنامه‌های 4 ساله خود، بر کاهش هزینه های مسکن متمرکز شده است و ساخت 3 میلون مسکن را با همکاری بخش خصوصی در اولویت کار خود قرار داده است.
🔺کمک اعتبار 25هزار دلاری با عنوان «پیش پرداخت» برای خانه اولی‌ها، مشوق‌های مالیاتی برای خانه‌های جدید و ایجاد صندوق اعتباری 40میلیارد دلاری در ساخت مسکن محلی سه طرح پیشنهادی هریس برای خروج بازار مسکن آمریکا از این بحران ملکی است.
🔺بازار مسکن این کشور طی 5 سال گذشته با رشد 35 درصدی اجاره‌بها و رشد بیش از 2 برابری قیمت مواجه شده است که این امر ناشی از کمبود خانه برای فروش، قیمت‌های بی‌سابقه و افزایش نرخ وام مسکن است.
🔺در حال حاضر یک خانواده متوسط آمریکایی با درآمد 8هزار دلاری برای خرید یک خانه متوسط تقریبا 44درصد از درآمد خود را باید صرف هزینه‌های مسکن کند. این در حالی است که در قوانین آمریکا هزینه مسکن باید 30درصد درآمد خانوار باشد.
🔺«دنیای اقتصاد» در گزارش فردا به بررسی طرح مسکن هریس می‌پردازد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_آمریکا #طرح_مسکن_هریس #مشوق‌های_مالیاتی #انتخابات_ریاست_جمهوری_آمریکا
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای اقتصاد: در بازار داغ انتخاباتی، هریس با محور قرار دادن موضوع «مسکن» در برنامه‌های اقتصادی خود، با ارائه مشوق‌های مالیاتی به سازندگان خانه اولی، شوک جدیدی را به این بازار وارد خواهد کرد.
🔺در این طرح تشویقی، «کاهش مالیات بر ساخت »می‌تواند به‌عنوان یک محرک اصلی برای سازنده‌ها برای ورود به بازار مسکن آمریکا عمل کند، چرا که مالیات سازنده‌ها معادل مالیاتی است که مالکان خانه‌ها، سالیانه پرداخت می‌کنند.
🔺در حال حاضر، بازار مسکن آمریکا با کمبود عرضه به‌دلیل هزینه‌های بالای ساخت و وام خرید و همچنین تورم اجاره بالاتر از سطح تاریخی مواجه شده است که با خروج عرضه‌کنندگان و خریداران از این بازار مواجه شده است.
🔺هریس در برنامه‌های 4 ساله خود، بر کاهش هزینه های مسکن متمرکز شده است و ساخت 3 میلون مسکن را با همکاری بخش خصوصی در اولویت کار خود قرار داده است.
🔺کمک اعتبار 25هزار دلاری با عنوان «پیش پرداخت» برای خانه اولی‌ها، مشوق‌های مالیاتی برای خانه‌های جدید و ایجاد صندوق اعتباری 40میلیارد دلاری در ساخت مسکن محلی سه طرح پیشنهادی هریس برای خروج بازار مسکن آمریکا از این بحران ملکی است.
🔺بازار مسکن این کشور طی 5 سال گذشته با رشد 35 درصدی اجاره‌بها و رشد بیش از 2 برابری قیمت مواجه شده است که این امر ناشی از کمبود خانه برای فروش، قیمت‌های بی‌سابقه و افزایش نرخ وام مسکن است.
🔺در حال حاضر یک خانواده متوسط آمریکایی با درآمد 8هزار دلاری برای خرید یک خانه متوسط تقریبا 44درصد از درآمد خود را باید صرف هزینه‌های مسکن کند. این در حالی است که در قوانین آمریکا هزینه مسکن باید 30درصد درآمد خانوار باشد.
🔺«دنیای اقتصاد» در گزارش فردا به بررسی طرح مسکن هریس می‌پردازد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_آمریکا #طرح_مسکن_هریس #مشوق‌های_مالیاتی #انتخابات_ریاست_جمهوری_آمریکا
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 مشوق مالیاتی هریس برای بازار مسکن آمریکا
🔹 «دنیای اقتصاد» نوشت:
🔹هریس در نشست انتخاباتی خود، به‌منظور بازگشت رونق به بازار مسکن، مشوق‌های مالیاتی جدیدی را برای سازنده‌ها درنظر گرفته است.
🔹این طرح تشویقی، سازنده‌ها را از پرداخت مالیات یک درصدی ساخت مسکن معاف خواهد کرد.
🔹علاوه بر این، برخی مقررات سختگیرانه‌ای که به عنوان مانعی بر سر راه ساخت و ساز بود، تعدیل می‌شود.
🔹آمریکا از ۵ سال گذشته تا به امروز، با رکود خرید مسکن و رکود ساخت و ساز به دلیل رشد قیمت و اجاره‌بها مواجه است.
🔹به همین دلیل، موضوع مسکن و حل مسائل کمبود عرضه ناشی از رکود ساخت و ساز و رکود تقاضا، در اولویت برنامه‌های اقتصادی نامنزد ریاست جمهوری این کشور قرار گرفته است.
🔹هریس در برنامه ۴ ساله خود، به‌منظور کاهش هزینه‌های ساخت مسکن، از ابزار زمین‌های فدرال برای ساخت مسکن مقرون به صرفه استفاده خواهد کرد و برای سازنده‌ها و خریداران اولی اعتبارات بانکی درنظر گرفته است.
🔹هریس که قصد ساخت ۳ میلیون مسکن در دوره چهار ساله خود همراه با مشوق‌های مالیاتی را دارد، جهت تشویق سازنده‌ها، صندوق اعتباری ۴۰ میلیارد دلاری را ایجاد خواهد کرد.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مشوق_مالیاتی_مسکن_آمریکا #طرح_مسکن_هریس
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 «دنیای اقتصاد» نوشت:
🔹هریس در نشست انتخاباتی خود، به‌منظور بازگشت رونق به بازار مسکن، مشوق‌های مالیاتی جدیدی را برای سازنده‌ها درنظر گرفته است.
🔹این طرح تشویقی، سازنده‌ها را از پرداخت مالیات یک درصدی ساخت مسکن معاف خواهد کرد.
🔹علاوه بر این، برخی مقررات سختگیرانه‌ای که به عنوان مانعی بر سر راه ساخت و ساز بود، تعدیل می‌شود.
🔹آمریکا از ۵ سال گذشته تا به امروز، با رکود خرید مسکن و رکود ساخت و ساز به دلیل رشد قیمت و اجاره‌بها مواجه است.
🔹به همین دلیل، موضوع مسکن و حل مسائل کمبود عرضه ناشی از رکود ساخت و ساز و رکود تقاضا، در اولویت برنامه‌های اقتصادی نامنزد ریاست جمهوری این کشور قرار گرفته است.
🔹هریس در برنامه ۴ ساله خود، به‌منظور کاهش هزینه‌های ساخت مسکن، از ابزار زمین‌های فدرال برای ساخت مسکن مقرون به صرفه استفاده خواهد کرد و برای سازنده‌ها و خریداران اولی اعتبارات بانکی درنظر گرفته است.
🔹هریس که قصد ساخت ۳ میلیون مسکن در دوره چهار ساله خود همراه با مشوق‌های مالیاتی را دارد، جهت تشویق سازنده‌ها، صندوق اعتباری ۴۰ میلیارد دلاری را ایجاد خواهد کرد.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مشوق_مالیاتی_مسکن_آمریکا #طرح_مسکن_هریس
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com