توازن جدید در معاملات مسکن
⭕️ موضع سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن از حالت «انفعال کامل» خارج شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در ماه مهر در بازار مسکن شهر تهران گذشت، حاکی است، خریداران در حجم پایین و به شکل «مشروط» در صحنه حاضر شدند؛ فایل‌های «زیرقیمت» خریدار دارد، نه سایر فایل‌های فروش. پاییز مسکن تحت تاثیر «ریزش تابستانی قیمت» است.
⭕️ بررسی حدود قیمت‌های پیشنهادی فروش ملک در مناطق مختلف تهران حکایت از آن دارد که در طول مهر ماه، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در همان حدود شهریورماه درجا زده و این موضوع به تغییر موازنه در معاملات مسکن منجر شده است.
⭕️ در جریان این تغییر موازنه، فروشنده‌‌‌های بازار مسکن دست برتر را در تعیین قیمت نهایی ملک از دست داده‌‌‌اند و فرصت «انتخاب» برای خریداران بیشتر از هر زمان دیگری است. این موضوع پیامد مثبت و به تعبیر دقیق‌‌‌تر اثر دومینویی کاهش انتظارات تورمی در کشور طی ماه‌‌‌های اخیر بوده که پیش‌تر هم به افت پیاپی سه‌ماهه میانگین قیمت مسکن در طول تابستان منجر شده بود.
🔗«دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مهر گزارش می‌دهد
#مسکن #خریدوفروش #ملک #آپارتمان #رهن_و_اجاره #فروش_ملک #خرید_ملک #تورم #تورم_مسکن #قیمت_مسکن #رکود
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com
⭕️ موضع سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن از حالت «انفعال کامل» خارج شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در ماه مهر در بازار مسکن شهر تهران گذشت، حاکی است، خریداران در حجم پایین و به شکل «مشروط» در صحنه حاضر شدند؛ فایل‌های «زیرقیمت» خریدار دارد، نه سایر فایل‌های فروش. پاییز مسکن تحت تاثیر «ریزش تابستانی قیمت» است.
⭕️ بررسی حدود قیمت‌های پیشنهادی فروش ملک در مناطق مختلف تهران حکایت از آن دارد که در طول مهر ماه، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در همان حدود شهریورماه درجا زده و این موضوع به تغییر موازنه در معاملات مسکن منجر شده است.
⭕️ در جریان این تغییر موازنه، فروشنده‌‌‌های بازار مسکن دست برتر را در تعیین قیمت نهایی ملک از دست داده‌‌‌اند و فرصت «انتخاب» برای خریداران بیشتر از هر زمان دیگری است. این موضوع پیامد مثبت و به تعبیر دقیق‌‌‌تر اثر دومینویی کاهش انتظارات تورمی در کشور طی ماه‌‌‌های اخیر بوده که پیش‌تر هم به افت پیاپی سه‌ماهه میانگین قیمت مسکن در طول تابستان منجر شده بود.
🔗«دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مهر گزارش می‌دهد
#مسکن #خریدوفروش #ملک #آپارتمان #رهن_و_اجاره #فروش_ملک #خرید_ملک #تورم #تورم_مسکن #قیمت_مسکن #رکود
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com
روزنامه دنیای اقتصاد
توازن جدید در معاملات مسکن
موضع سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن از حالت «انفعال کامل» خارج شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در ماه مهر در بازار مسکن شهر تهران گذشت، حاکی است، خریداران در حجم پایین و به شکل «مشروط» در صحنه حاضر شدند؛ فایل‌های «زیرقیمت» خریدار…
واکنش معنادار نبض مسکن به نرخ ارز
🏙 نوع واکنش بازار مسکن به نبض بازار دلار در مهرماه تغییر کرد؛ به این ترتیب که سطح قیمت‌های پیشنهادی فروش در فایل‌‌‌هایی که طی اولین ماه پاییز به بازار املاک پایتخت عرضه شد اغلب بدون تغییر و در برخی موارد با تغییر جزئی کاهشی همراه بوده است.
🏙 این تغییرات جزئی و نزدیک به صفر در حالی رخ داد که در همین ماه بازدهی دلار معادل 1.9درصد بود. آنچه موجب تحرک در بازار ارز شد وقوع جنگ غزه و تنش‌‌‌های سیاسی به دنبال آن بود.
🏙 نکته قابل تامل این است که در دوره‌‌‌های گذشته جهش ارزی مثل سال‌های 97 و 1401، مسکن به فاصله زمانی کوتاهی نسبت به نوسان ارزی واکنش نشان می‌‌‌داد و نبض قیمت و معاملات در این بازار تندتر می‌‌‌شد. اما نوسان ارزی اخیر در مهرماه هیچ واکنش خاصی را در میان فعالان بازار مسکن برنیانگیخت و سطح قیمت‌های پیشنهادی فروش در این ماه را تغییر نداد.
🔗متن کامل
#مسکن #خریدوفروش #ملک #آپارتمان #رهن_و_اجاره #فروش_ملک #خرید_ملک #تورم #تورم_مسکن #قیمت_مسکن #رکود
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com
🏙 نوع واکنش بازار مسکن به نبض بازار دلار در مهرماه تغییر کرد؛ به این ترتیب که سطح قیمت‌های پیشنهادی فروش در فایل‌‌‌هایی که طی اولین ماه پاییز به بازار املاک پایتخت عرضه شد اغلب بدون تغییر و در برخی موارد با تغییر جزئی کاهشی همراه بوده است.
🏙 این تغییرات جزئی و نزدیک به صفر در حالی رخ داد که در همین ماه بازدهی دلار معادل 1.9درصد بود. آنچه موجب تحرک در بازار ارز شد وقوع جنگ غزه و تنش‌‌‌های سیاسی به دنبال آن بود.
🏙 نکته قابل تامل این است که در دوره‌‌‌های گذشته جهش ارزی مثل سال‌های 97 و 1401، مسکن به فاصله زمانی کوتاهی نسبت به نوسان ارزی واکنش نشان می‌‌‌داد و نبض قیمت و معاملات در این بازار تندتر می‌‌‌شد. اما نوسان ارزی اخیر در مهرماه هیچ واکنش خاصی را در میان فعالان بازار مسکن برنیانگیخت و سطح قیمت‌های پیشنهادی فروش در این ماه را تغییر نداد.
🔗متن کامل
#مسکن #خریدوفروش #ملک #آپارتمان #رهن_و_اجاره #فروش_ملک #خرید_ملک #تورم #تورم_مسکن #قیمت_مسکن #رکود
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com
روزنامه دنیای اقتصاد
توازن جدید در معاملات مسکن
موضع سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن از حالت «انفعال کامل» خارج شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در ماه مهر در بازار مسکن شهر تهران گذشت، حاکی است، خریداران در حجم پایین و به شکل «مشروط» در صحنه حاضر شدند؛ فایل‌های «زیرقیمت» خریدار…