شوک مثبت هریس به بازار مسکن آمریکا
🔺دنیای اقتصاد: در بازار داغ انتخاباتی، هریس با محور قرار دادن موضوع «مسکن» در برنامه‌های اقتصادی خود، با ارائه مشوق‌های مالیاتی به سازندگان خانه اولی، شوک جدیدی را به این بازار وارد خواهد کرد.
🔺در این طرح تشویقی، «کاهش مالیات بر ساخت »می‌تواند به‌عنوان یک محرک اصلی برای سازنده‌ها برای ورود به بازار مسکن آمریکا عمل کند، چرا که مالیات سازنده‌ها معادل مالیاتی است که مالکان خانه‌ها، سالیانه پرداخت می‌کنند.
🔺در حال حاضر، بازار مسکن آمریکا با کمبود عرضه به‌دلیل هزینه‌های بالای ساخت و وام خرید و همچنین تورم اجاره بالاتر از سطح تاریخی مواجه شده است که با خروج عرضه‌کنندگان و خریداران از این بازار مواجه شده است.
🔺هریس در برنامه‌های 4 ساله خود، بر کاهش هزینه های مسکن متمرکز شده است و ساخت 3 میلون مسکن را با همکاری بخش خصوصی در اولویت کار خود قرار داده است.
🔺کمک اعتبار 25هزار دلاری با عنوان «پیش پرداخت» برای خانه اولی‌ها، مشوق‌های مالیاتی برای خانه‌های جدید و ایجاد صندوق اعتباری 40میلیارد دلاری در ساخت مسکن محلی سه طرح پیشنهادی هریس برای خروج بازار مسکن آمریکا از این بحران ملکی است.
🔺بازار مسکن این کشور طی 5 سال گذشته با رشد 35 درصدی اجاره‌بها و رشد بیش از 2 برابری قیمت مواجه شده است که این امر ناشی از کمبود خانه برای فروش، قیمت‌های بی‌سابقه و افزایش نرخ وام مسکن است.
🔺در حال حاضر یک خانواده متوسط آمریکایی با درآمد 8هزار دلاری برای خرید یک خانه متوسط تقریبا 44درصد از درآمد خود را باید صرف هزینه‌های مسکن کند. این در حالی است که در قوانین آمریکا هزینه مسکن باید 30درصد درآمد خانوار باشد.
🔺«دنیای اقتصاد» در گزارش فردا به بررسی طرح مسکن هریس می‌پردازد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_آمریکا #طرح_مسکن_هریس #مشوق‌های_مالیاتی #انتخابات_ریاست_جمهوری_آمریکا
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای اقتصاد: در بازار داغ انتخاباتی، هریس با محور قرار دادن موضوع «مسکن» در برنامه‌های اقتصادی خود، با ارائه مشوق‌های مالیاتی به سازندگان خانه اولی، شوک جدیدی را به این بازار وارد خواهد کرد.
🔺در این طرح تشویقی، «کاهش مالیات بر ساخت »می‌تواند به‌عنوان یک محرک اصلی برای سازنده‌ها برای ورود به بازار مسکن آمریکا عمل کند، چرا که مالیات سازنده‌ها معادل مالیاتی است که مالکان خانه‌ها، سالیانه پرداخت می‌کنند.
🔺در حال حاضر، بازار مسکن آمریکا با کمبود عرضه به‌دلیل هزینه‌های بالای ساخت و وام خرید و همچنین تورم اجاره بالاتر از سطح تاریخی مواجه شده است که با خروج عرضه‌کنندگان و خریداران از این بازار مواجه شده است.
🔺هریس در برنامه‌های 4 ساله خود، بر کاهش هزینه های مسکن متمرکز شده است و ساخت 3 میلون مسکن را با همکاری بخش خصوصی در اولویت کار خود قرار داده است.
🔺کمک اعتبار 25هزار دلاری با عنوان «پیش پرداخت» برای خانه اولی‌ها، مشوق‌های مالیاتی برای خانه‌های جدید و ایجاد صندوق اعتباری 40میلیارد دلاری در ساخت مسکن محلی سه طرح پیشنهادی هریس برای خروج بازار مسکن آمریکا از این بحران ملکی است.
🔺بازار مسکن این کشور طی 5 سال گذشته با رشد 35 درصدی اجاره‌بها و رشد بیش از 2 برابری قیمت مواجه شده است که این امر ناشی از کمبود خانه برای فروش، قیمت‌های بی‌سابقه و افزایش نرخ وام مسکن است.
🔺در حال حاضر یک خانواده متوسط آمریکایی با درآمد 8هزار دلاری برای خرید یک خانه متوسط تقریبا 44درصد از درآمد خود را باید صرف هزینه‌های مسکن کند. این در حالی است که در قوانین آمریکا هزینه مسکن باید 30درصد درآمد خانوار باشد.
🔺«دنیای اقتصاد» در گزارش فردا به بررسی طرح مسکن هریس می‌پردازد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_آمریکا #طرح_مسکن_هریس #مشوق‌های_مالیاتی #انتخابات_ریاست_جمهوری_آمریکا
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com