🔴 بازار مسکن «پساخرداد» به چه سمتی می‌رود؟ / نگاه‌ها به تیم اقتصادی رئیس‌جمهور منتخب
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
⬅️ بازار مسکن بعد از اعلام اسم رئیس‌جمهور منتخب، نسبت به «تیم اقتصادی» او حساس می‌شود و متناسب با برداشتی که فعالان این بازار از اعضای دولت جدید پیدا می‌کند، سطح «انتظارات» آنها تنظیم می‌شود.
🔹دو صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد»، نقش 2 بازی‌ساز در بازار مسکن ماه‌های آتی را پررنگ توصیف کردند.
🔺غلامرضا سلامی با اشاره به اینکه «نرخ سود بانکی» در ماه‌های گذشته اثر معنادار بر روند تورم مسکن داشت، معتقد است: دولت جدید بعید است به سمتی رود که نرخ سود سپرده بانکی در سطح مناسب و جذابی برای سپرده‌گذاران قرار بگیرد.
🔺غلامرضا توکلی‌کاشی نیز معتقد است، کنترل ترازنامه بانک‌ها در این مدت و محدودیت در وام‌دهی بر روی کاهش سرعت رشد قیمت مسکن اثرگذار بود.
⭕️ این صاحب‌نظر اقتصادی همچنین تاکید کرد، قدرت خرید سرمایه‌گذاران ملکی کاهش شدید پیدا کرده و خریدار بعدی در بازار معاملات مسکن برای خریدار فعلی که ممکن است قصد فروش داشته باشد، وجود ندارد.
⚠️اما «همه چیز به روند دلار بستگی دارد» بطوری که صعود آن باعث تصمیم افزایشی فروشندگان بر «قیمت پیشنهادی فروش» می‌شود و در آن حالت، سمت عرضه توجهی به نبود قدرت خرید سمت تقاضا ندارد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #تورم_مسکن #انتخابات #دلار #نرخ_سود_بانکی #رکود_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
⬅️ بازار مسکن بعد از اعلام اسم رئیس‌جمهور منتخب، نسبت به «تیم اقتصادی» او حساس می‌شود و متناسب با برداشتی که فعالان این بازار از اعضای دولت جدید پیدا می‌کند، سطح «انتظارات» آنها تنظیم می‌شود.
🔹دو صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد»، نقش 2 بازی‌ساز در بازار مسکن ماه‌های آتی را پررنگ توصیف کردند.
🔺غلامرضا سلامی با اشاره به اینکه «نرخ سود بانکی» در ماه‌های گذشته اثر معنادار بر روند تورم مسکن داشت، معتقد است: دولت جدید بعید است به سمتی رود که نرخ سود سپرده بانکی در سطح مناسب و جذابی برای سپرده‌گذاران قرار بگیرد.
🔺غلامرضا توکلی‌کاشی نیز معتقد است، کنترل ترازنامه بانک‌ها در این مدت و محدودیت در وام‌دهی بر روی کاهش سرعت رشد قیمت مسکن اثرگذار بود.
⭕️ این صاحب‌نظر اقتصادی همچنین تاکید کرد، قدرت خرید سرمایه‌گذاران ملکی کاهش شدید پیدا کرده و خریدار بعدی در بازار معاملات مسکن برای خریدار فعلی که ممکن است قصد فروش داشته باشد، وجود ندارد.
⚠️اما «همه چیز به روند دلار بستگی دارد» بطوری که صعود آن باعث تصمیم افزایشی فروشندگان بر «قیمت پیشنهادی فروش» می‌شود و در آن حالت، سمت عرضه توجهی به نبود قدرت خرید سمت تقاضا ندارد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #تورم_مسکن #انتخابات #دلار #نرخ_سود_بانکی #رکود_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
موافقان و مخالفان کاهش نرخ بهره چه می‌گویند؟ / دفاع از تعادل نرخ سود
🔹در حالی که برخی رسانه‌ها از کاهش نرخ سود بانکی خبر داده بودند، محمد شیریجیان، معاون سیاست‌گذاری پولی بانک مرکزی، این خبر را تکذیب کرد.
🔺او تأکید کرد که نرخ سود تسهیلات و سپرده‌ها به ترتیب ۲۳ و ۲۲.۵ درصد بوده و هیچ تصمیمی برای تغییر این نرخ‌ها در دستور کار بانک مرکزی قرار ندارد.
🔹برخی معتقدند کاهش نرخ سود بانکی می‌تواند موجب رونق بازار سرمایه شود، چرا که جذابیت سپرده‌گذاری در بانک‌ها کاهش یافته و سرمایه‌گذاران به دنبال گزینه‌های جایگزین می‌روند. با این حال، تحلیلگران اقتصادی هشدار می‌دهند که این رویکرد در بلندمدت می‌تواند موجب افزایش تورم شود.
🔹کارشناسان اقتصادی بر این باورند که کنترل تورم و مدیریت نقدینگی باید اولویت اصلی سیاست‌گذاری اقتصادی کشور باشد.
🔹 کاهش تدریجی تورم در سال ۱۴۰۲ و ثبات نسبی آن در سال ۱۴۰۳، شرایطی را فراهم کرده است که نرخ سود حقیقی در برخی ابزارهای بانکی مانند گواهی سپرده ۳۰ درصدی، به صفر نزدیک شود.
🔹نرخ سود پایین‌تر از تورم، سرمایه‌ها را به سمت بازارهای غیرمولد و سفته‌بازی در حوزه‌هایی نظیر ارز و طلا سوق می‌دهد. در مقابل، افزایش نرخ سود بانکی می‌تواند از حرکت نقدینگی به سمت این بازارها جلوگیری کرده و آن را به سمت بخش‌های مولد اقتصادی هدایت کند.
🔹برخی تحلیلگران معتقدند افزایش نرخ سود بانکی هزینه تأمین مالی برای بنگاه‌های اقتصادی را افزایش می‌دهد و این امر می‌تواند رشد اقتصادی را کاهش دهد. اما در پاسخ به این نگرانی، کارشناسان یادآور می‌شوند که رشد اقتصادی ایران بیشتر تحت تأثیر درآمدهای نفتی است و ارتباط مستقیمی با نرخ بهره ندارد.
🔹در مجموع، سیاست‌گذاری نرخ سود بانکی باید با در نظر گرفتن تأثیرات آن بر نقدینگی، تورم و رشد اقتصادی انجام شود.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #نرخ_سود_بانکی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹در حالی که برخی رسانه‌ها از کاهش نرخ سود بانکی خبر داده بودند، محمد شیریجیان، معاون سیاست‌گذاری پولی بانک مرکزی، این خبر را تکذیب کرد.
🔺او تأکید کرد که نرخ سود تسهیلات و سپرده‌ها به ترتیب ۲۳ و ۲۲.۵ درصد بوده و هیچ تصمیمی برای تغییر این نرخ‌ها در دستور کار بانک مرکزی قرار ندارد.
🔹برخی معتقدند کاهش نرخ سود بانکی می‌تواند موجب رونق بازار سرمایه شود، چرا که جذابیت سپرده‌گذاری در بانک‌ها کاهش یافته و سرمایه‌گذاران به دنبال گزینه‌های جایگزین می‌روند. با این حال، تحلیلگران اقتصادی هشدار می‌دهند که این رویکرد در بلندمدت می‌تواند موجب افزایش تورم شود.
🔹کارشناسان اقتصادی بر این باورند که کنترل تورم و مدیریت نقدینگی باید اولویت اصلی سیاست‌گذاری اقتصادی کشور باشد.
🔹 کاهش تدریجی تورم در سال ۱۴۰۲ و ثبات نسبی آن در سال ۱۴۰۳، شرایطی را فراهم کرده است که نرخ سود حقیقی در برخی ابزارهای بانکی مانند گواهی سپرده ۳۰ درصدی، به صفر نزدیک شود.
🔹نرخ سود پایین‌تر از تورم، سرمایه‌ها را به سمت بازارهای غیرمولد و سفته‌بازی در حوزه‌هایی نظیر ارز و طلا سوق می‌دهد. در مقابل، افزایش نرخ سود بانکی می‌تواند از حرکت نقدینگی به سمت این بازارها جلوگیری کرده و آن را به سمت بخش‌های مولد اقتصادی هدایت کند.
🔹برخی تحلیلگران معتقدند افزایش نرخ سود بانکی هزینه تأمین مالی برای بنگاه‌های اقتصادی را افزایش می‌دهد و این امر می‌تواند رشد اقتصادی را کاهش دهد. اما در پاسخ به این نگرانی، کارشناسان یادآور می‌شوند که رشد اقتصادی ایران بیشتر تحت تأثیر درآمدهای نفتی است و ارتباط مستقیمی با نرخ بهره ندارد.
🔹در مجموع، سیاست‌گذاری نرخ سود بانکی باید با در نظر گرفتن تأثیرات آن بر نقدینگی، تورم و رشد اقتصادی انجام شود.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #نرخ_سود_بانکی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
موافقان و مخالفان کاهش نرخ بهره چه می‌گویند؟ / دفاع از تعادل نرخ سود
🔹در حالی که برخی رسانه‌ها از کاهش نرخ سود بانکی خبر داده بودند، محمد شیریجیان، معاون سیاست‌گذاری پولی بانک مرکزی، این خبر را تکذیب کرد.
🔺او تأکید کرد که نرخ سود تسهیلات و سپرده‌ها به ترتیب ۲۳ و ۲۲.۵ درصد بوده و هیچ تصمیمی برای تغییر این نرخ‌ها در دستور کار بانک مرکزی قرار ندارد.
🔹برخی معتقدند کاهش نرخ سود بانکی می‌تواند موجب رونق بازار سرمایه شود، چرا که جذابیت سپرده‌گذاری در بانک‌ها کاهش یافته و سرمایه‌گذاران به دنبال گزینه‌های جایگزین می‌روند. با این حال، تحلیلگران اقتصادی هشدار می‌دهند که این رویکرد در بلندمدت می‌تواند موجب افزایش تورم شود.
🔹کارشناسان اقتصادی بر این باورند که کنترل تورم و مدیریت نقدینگی باید اولویت اصلی سیاست‌گذاری اقتصادی کشور باشد.
🔹 کاهش تدریجی تورم در سال ۱۴۰۲ و ثبات نسبی آن در سال ۱۴۰۳، شرایطی را فراهم کرده است که نرخ سود حقیقی در برخی ابزارهای بانکی مانند گواهی سپرده ۳۰ درصدی، به صفر نزدیک شود.
🔹نرخ سود پایین‌تر از تورم، سرمایه‌ها را به سمت بازارهای غیرمولد و سفته‌بازی در حوزه‌هایی نظیر ارز و طلا سوق می‌دهد. در مقابل، افزایش نرخ سود بانکی می‌تواند از حرکت نقدینگی به سمت این بازارها جلوگیری کرده و آن را به سمت بخش‌های مولد اقتصادی هدایت کند.
🔹برخی تحلیلگران معتقدند افزایش نرخ سود بانکی هزینه تأمین مالی برای بنگاه‌های اقتصادی را افزایش می‌دهد و این امر می‌تواند رشد اقتصادی را کاهش دهد. اما در پاسخ به این نگرانی، کارشناسان یادآور می‌شوند که رشد اقتصادی ایران بیشتر تحت تأثیر درآمدهای نفتی است و ارتباط مستقیمی با نرخ بهره ندارد.
🔹در مجموع، سیاست‌گذاری نرخ سود بانکی باید با در نظر گرفتن تأثیرات آن بر نقدینگی، تورم و رشد اقتصادی انجام شود.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #نرخ_سود_بانکی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹در حالی که برخی رسانه‌ها از کاهش نرخ سود بانکی خبر داده بودند، محمد شیریجیان، معاون سیاست‌گذاری پولی بانک مرکزی، این خبر را تکذیب کرد.
🔺او تأکید کرد که نرخ سود تسهیلات و سپرده‌ها به ترتیب ۲۳ و ۲۲.۵ درصد بوده و هیچ تصمیمی برای تغییر این نرخ‌ها در دستور کار بانک مرکزی قرار ندارد.
🔹برخی معتقدند کاهش نرخ سود بانکی می‌تواند موجب رونق بازار سرمایه شود، چرا که جذابیت سپرده‌گذاری در بانک‌ها کاهش یافته و سرمایه‌گذاران به دنبال گزینه‌های جایگزین می‌روند. با این حال، تحلیلگران اقتصادی هشدار می‌دهند که این رویکرد در بلندمدت می‌تواند موجب افزایش تورم شود.
🔹کارشناسان اقتصادی بر این باورند که کنترل تورم و مدیریت نقدینگی باید اولویت اصلی سیاست‌گذاری اقتصادی کشور باشد.
🔹 کاهش تدریجی تورم در سال ۱۴۰۲ و ثبات نسبی آن در سال ۱۴۰۳، شرایطی را فراهم کرده است که نرخ سود حقیقی در برخی ابزارهای بانکی مانند گواهی سپرده ۳۰ درصدی، به صفر نزدیک شود.
🔹نرخ سود پایین‌تر از تورم، سرمایه‌ها را به سمت بازارهای غیرمولد و سفته‌بازی در حوزه‌هایی نظیر ارز و طلا سوق می‌دهد. در مقابل، افزایش نرخ سود بانکی می‌تواند از حرکت نقدینگی به سمت این بازارها جلوگیری کرده و آن را به سمت بخش‌های مولد اقتصادی هدایت کند.
🔹برخی تحلیلگران معتقدند افزایش نرخ سود بانکی هزینه تأمین مالی برای بنگاه‌های اقتصادی را افزایش می‌دهد و این امر می‌تواند رشد اقتصادی را کاهش دهد. اما در پاسخ به این نگرانی، کارشناسان یادآور می‌شوند که رشد اقتصادی ایران بیشتر تحت تأثیر درآمدهای نفتی است و ارتباط مستقیمی با نرخ بهره ندارد.
🔹در مجموع، سیاست‌گذاری نرخ سود بانکی باید با در نظر گرفتن تأثیرات آن بر نقدینگی، تورم و رشد اقتصادی انجام شود.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #نرخ_سود_بانکی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com