فروش ۱۸۰۰ میلیارد تومان اوراق

🔹 دنیای اقتصاد: وزارت اقتصاد نتیجه چهاردهمین عرضه اوراق بهادار دولتی را منتشر کرد.

🔹 بر این اساس در هفته منتهی به ۱۰ آبان‌ماه، یک‌ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان اوراق به فروش رسید و میانگین نرخ بهره در این حراج ۲۵.۴۲درصد بوده است.

🔹 تمامی اوراق عرضه شده در حراج این هفته در بازار سرمایه به فروش رسید.

🔹در حراج هفته گذشته وزارت اقتصاد موفق به فروش حدود ۱۳هزارمیلیارد تومان اوراق شده بود.

🔹 در مرحله بعدی که پانزدهمین هفته حراج اوراق مالی و اسلامی است؛ ۱۵هزار میلیاردتومان اوراق برای فروش نقدی عرضه خواهد شد.

#اوراق #حراج_اوراق #وزارت_اقتصاد #نرخ_سود #تامین_مالی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com

بازی دولت در حراج اوراق

❓آیا مشتریان ابزار مالی دولت «دست‌چین» می‌شوند؟

🔹 دولت هر سال اوراق مالی دولتی اسلامی را برای تامین مالی خود در حراج‌هایی به فروش می‌رساند. مطابق بودجه، دولت امسال باید ۱۸۷هزارمیلیاردتومان اوراق به فروش برساند که تا کنون حدود ۳۳هزارمیلیاردتومان آن را فروخته است.

🔹 با این حال به گفته یک کارشناس اقتصادی با توجه به عملکرد دولت در هفت ماهه نخست سال و کسری ۳۰درصدی بودجه، حجم اوراق مورد نیاز دولت حداقل ۲۵۰هزار میلیارد تومان خواهد بود.

🔹 به دلیل عدم اطمینان بالا و امکان ناپذیری پیشبینی وضعیت تورم، اوراق بلندمدت با سودهای کمتر از تورم امکان فروش کمتری در بازار دارند. اما سوال این است که چرا همچنان خریدارانی برای اوراق دولتی وجود دارد و چرا این خریدها با نوسانات بالایی اتفاق می‌افتند؟

🔹 میزان خرید اوراق عمدتا در اوایل یا اواخر ماه، اوج می‌گیرد و در روزهای دیگر، عموما استقبال از اوراق کاهش می یابد.

🔹 ترکیب خریداران اوراق نیز نشان می‌دهد ۲۴.۶درصد از آن توسط بانک‌ها خریداری شده و ۷۵.۴درصد آن در بازار سرمایه به فروش رفته است اما مالکان اصلی این اوراق شرکت‌ها یا نهادهای دولتی یا شبه دولتی بودند.

🔹 به نظر می‌رسد دولت برای اعطای حقوق و دستمزد بودجه‌ای خود، به شرکت‌های دولتی فرمان خرید اوراق را می دهد.

🔹 تا پیش از این، رویکرد خرید دستوری برای بانک‌ها وجود داشت، اما به دلیل وضعیت نامساعد بانک‌ها، حال شرکت‌های دولتی و شبه دولتی وارد حراج می‌شوند و در زمان‌های مقرر این اوراق را می‌خرند.

🔹این در حالی است که هدف اولیه حراج اوراق، ایجاد بستری شفاف برای تامین مالی غیرتورمی با مشارکت بازیگران متنوع و کشف نرخ سود از طریق مکانیزم عرضه و تقاضا بود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اوراق #اوراق_دولتی #حراج_اوراق #تورم #بودجه #حجم_اوراق

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

آیا مشتریان حراج اوراق دولتی «دست‌چین» می‌شوند؟

🔸 شواهدی وجود دارد که نشان می‌دهد حراج اوراق دولتی از اهداف اولیه فاصله گرفته و مداخلات به شکل تحمیل سیاست‌های دستوری ابعاد مختلف آن را فرا گرفته است.

🔸 ترکیب خریداران اوراق نیز نشان می‌دهد ۲۴.۶درصد از آن توسط بانک‌ها خریداری شده و ۷۵.۴درصد آن در بازار سرمایه به فروش رفته است اما مالکان اصلی این اوراق شرکت‌ها یا نهادهای دولتی یا شبه دولتی بودند.

🔸 به نظر می‌رسد دولت برای اعطای حقوق و دستمزد بودجه‌ای خود، به شرکت‌های دولتی فرمان خرید اوراق را می دهد.

🔸 این در حالی است که اهداف اولیه حراج اوراق، ایجاد بستری شفاف برای تامین مالی غیرتورمی با مشارکت بازیگران متنوع و کشف نرخ سود از طریق مکانیزم عرضه و تقاضا بود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اوراق #اوراق_دولتی #حراج_اوراق #تورم #بودجه #حجم_اوراق

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

بودجه ناتراز در بازار بدهی

💢 ایجاد بدهی در بخش عمومی در اقتصاد ایران رویکردی است که سابقه آن به سال‌ها قبل برمی‌‌‌گردد. این جهت‌‌‌گیری خاص بیش از یک خطای محاسباتی یا ملهم از شوک‌‌‌های بیرونی، سیاستی راهبردی است که پس از ظهور شبح تحریم در اقتصاد ایران، هرساله سطح و ابعاد آن بزرگ‌تر می‌شود.

💢 بی‌‌‌انضباطی دولت‌‌‌ها در سطحی است که طبق اعلام رسمی مقامات سازمان برنامه، کسری عملیاتی بودجه سال گذشته از ۷۰۰همت عبور کرده است؛ این یعنی حجمی قابل‌توجه از ناترازی در قالب و ردیف‌‌‌های مختلف در برنامه مالی دولت آمده و مصرف شده، اما منابع پایداری برای آن تدارک دیده نشده است.

💢 اقتصاددانان معتقدند مسائلی در اقتصادسیاسی دولت ایران وجود دارد که عامل بازتولید این چالش است و به‌سادگی قابل رفع نیست.

🔺«باشگاه اقتصاددانان» به بررسی وضعیت اوراق قرضه و بازار بدهی پرداخته و از منظر کمی و کیفی فضای مالی دولت را مورد ارزیابی قرار داده است. شواهد موجود نشان می‌دهد که هنوز تا شکل دادن به بازار بدهی عمیق و فراگیر راه بسیار است و اصلاحاتی لازم است...👇

🔗باشگاه اقتصاددانان را بخوانید

#دنیای_اقتصاد #باشگاه_اقتصاددانان #بودج #کسری_بودجه #اوراق #ناترازی_بودجه #بازار_بدهی #اوراق_قرضه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

سهم بانک‌‏‌ها از سبد اوراق ۱۴۰۳

🔸 براساس تصویب‌نامه بانک مرکزی، بانک‌‌‌ها و موسسات اعتباری غیر‌بانکی موظفند ۳ درصد از مانده کل سپرده‌های خود، اوراق منتشره خزانه‌داری کل کشور را نگهداری کنند. براساس لایحه بودجه ۱۴۰۳، پیش‌بینی می‌‌‌شود حدود ۶۸ هزار میلیارد تومان تقاضای اوراق دولتی از سوی بانک‌‌‌ها به‌وجود آید.

🔸 در سال ۱۴۰۳ بازیگران مکلف، ۲۶۰ هزار میلیارد تومان تقاضای اوراق خواهند داشت. ۱۳۰ هزار میلیارد تومان از این تقاضا توسط صندوق‌های سرمایه‌‌‌گذاری مکلف و 130 هزار میلیارد تومان دیگر توسط بانک‌‌‌ها شکل خواهد گرفت.

🔸 البته بررسی‌ها نشان می‌دهد همه بانک‌‌‌ها علاقه‌‌‌ای به حفظ این حد نصاب ندارند. به نظر می‌‌‌رسد با توجه به نرخ تورم و همچنین نرخ بازده این اوراق، جذابیت آنها برای بانک‌‌‌ها رو به کاهش است...👇

🔗جزئیات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #اوراق

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

❌ چرا قیمت اوراق مسکن جهش کرد؟

⚠️روزنامه «دنیای اقتصاد» نوشت:
قیمت اوراق وام مسکن در هفته‌ای که گذشت تا سطح ۱۴۸هزار و ۵۰۰ تومان جهش کرد بطوریکه این سطح قیمتی از بهمن سال ۱۴۰۰ به این طرف، بی‌سابقه‌ بوده است.

⚠️علت این جهش اما «موضوعی نیست که در شبکه‌های اجتماعی درباره آن صحبت می‌شود»!

⚠️تصور می‌شود جهش قیمت اوراق بخاطر «رشد تقاضای وام خرید مسکن» است.
اما خرید خانه همچنان در رکود سنگین قرار دارد.

⚠️علت اصلی، «جهش تقاضای وام تعمیرات و نصبیات آپارتمان» است.

⚠️رشد پرداخت دو نوع وام ۱۶۰ میلیونی و ۲۵۰ میلیونی در ماه‌های اخیر که هر دو سوار بر اوراق مسکن است عامل پرواز قیمت اوراق شد.

⚠️حجم پرداخت این دو وام ۱۶۰ درصد نسبت به پارسال افزایش پیدا کرد.

✅جزییات بیشتر👇

#دنیای_اقتصاد #اوراق_مسکن #وام_مسکن


✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

چرا پرداخت وام جعاله مسکن متوقف شد؟

🔹قیمت اوراق وام مسکن در دی ماه امسال رشد شدید ۱۶ درصدی پیدا کرد و میانگین آن به ۱۳۰ هزار تومان رسید.

🔹شبکه بانکی برای درمان این تورم اوراق مسکن به جای افزایش حجم عرضه اوراق در بازار، اقدام به محدودسازی جریان پرداخت از طریق «نه» گفتن به درخواست وام جعاله است.

✔️ در جدول بالا وضعیت فعلی بازار وام مسکن را با جزئیات بیشتر ملاحظه می کنید.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن #اوراق_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 «خریدار مسکن» از صف وام‌های بانکی حذف شد

🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

❌ بود و نبود وام خرید مسکن برای خانوارهای فاقد خانه، یکسان شده و پیامد این «ناکارآمدی»، سهم وام خرید خانه از کل تسهیلات پرداختی توسط بانک‌ها در سال جاری را به ۱.۹ درصد تنزل داده است.

⭕️ این در حالی است که سال ۹۶ یعنی زمانی که هنوز قیمت مسکن شروع به جهش نکرده بود، ۵ درصد کل وام‌های شبکه بانکی، به خریداران مسکن پرداخت می‌شد.

🔺وقتی قیمت متوسط آپارتمان در تهران بالای ۵ میلیارد تومان و قدرت تسهیلات خرید مسکن نیز، حداکثر ۹۸۰ میلیون تومان است، این وام یعنی هیچ!

🔻 البته رقم واقعی وام خرید مسکن، با توجه به قیمت خرید امتیاز این وام (اوراق مسکن)، ۲۵ درصد کمتر از این است.

⚠️ قیمت اوراق مسکن در بهمن ماه به ۱۳۸ هزار تومان رسید.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن #اوراق_مسکن #وام_خرید_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔵 چرا وام مسکن به درد خریدار خانه نمی خورد؟

🔺سهم وام خرید خانه از کل تسهیلات پرداختی توسط بانک‌ها در سال جاری به ۱.۹ درصد رسیده؛ در حالی که‌ این سهم در سال ۹۶، رقمی نزدیک به ۵ درصد بود.

🔺این یعنی عملا بود و نبود وام خرید مسکن برای خانوارهای فاقد خانه، فرقی نمی کند.

❓علت این «سقوط تقاضای مسکن از صف وام بانکی» چیست؟

🔗گزارش امروز صفحه مسکن را بخوانید

#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن #اوراق_مسکن #وام_خرید_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

عوامل موثر بر بازدهی اوراق قرضه آمریکا و درخشش بازارهای نوظهور

🔹بازدهی اوراق قرضه آمریکا به عوامل متعددی وابسته است. سیاست‌های پولی فدرال‌رزرو، نظیر کاهش نرخ بهره، به‌طور مستقیم بر کاهش بازده اوراق کوتاه‌مدت تأثیر می‌گذارد.

🔹از سوی دیگر، سیاست‌های مالی نظیر اصلاحات مالیاتی و افزایش هزینه‌های دولت نیز می‌توانند نرخ تورم را افزایش داده و بازدهی اوراق بلندمدت را تحت فشار قرار دهند. مقاومت اقتصادی ایالات متحده و تورم بالاتر از هدف فدرال‌رزرو نیز بر رشد بازدهی اوراق ۱۰ ساله تأثیرگذار است.

🔹در مقابل، بازارهای نوظهور در روزهای پایانی سال ۲۰۲۴ به سودهای چشمگیری دست یافتند. شاخص MSCI برای این اقتصادها رشد ۸.۶ درصدی را ثبت کرد، هرچند همچنان از بازارهای توسعه‌یافته که بازدهی ۲۰ درصدی داشته‌اند عقب‌تر است. این افزایش، بیشتر به لطف رشد ۱ درصدی بازار سهام چین و تقویت شرکت‌های نیمه‌هادی تایوان و علی‌بابا رخ داد.

🔹با این حال، بازارهای نوظهور همچنان با چالش‌هایی چون تعرفه‌های تجاری، تنش‌های ژئوپلیتیک و تورم پایدار مواجه‌اند. برنامه‌های حمایتی چین و اصول قوی حاکمیت شرکتی، پایداری این بازارها را تضمین کرده و نقش کلیدی در موفقیت آنها ایفا می‌کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اوراق_قرضه #آمریکا #بازارهای_نوظهور

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

چالش وزیر خزانه‌داری آمریکا برای بانک مرکزی چین

🔹بازار اوراق قرضه آمریکا با سیاست‌های مالی دولت ترامپ در آستانه تغییرات بزرگی قرار دارد. بازدهی اوراق خزانه‌داری ۱۰ ساله به ۴.۷ درصد رسیده و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال ۲۰۲۵ به ۵.۵ تا ۶ درصد افزایش یابد. انتشار گسترده اوراق قرضه دولتی و شرکتی، همراه با انتظارات تورمی، فشار صعودی بر بازار اوراق ایجاد کرده است.

🔹اسکات بسنت، وزیر خزانه‌داری جدید آمریکا، پیشنهاد داده که اوراق با سررسید طولانی‌تر صادر شود. این اقدام می‌تواند بدهی‌های کوتاه‌مدت دولت را کاهش دهد اما بازدهی اوراق خزانه‌داری را بالاتر خواهد برد. در مقابل، بانک مرکزی چین برای تقویت یوان با فروش دلار و انتشار اوراق تلاش می‌کند، اما ارزش یوان به پایین‌ترین سطح ۱۶ ماه اخیر رسیده است.

🔹کارشناسان معتقدند بسنت، با سابقه‌ای که در چالش با بانک‌های مرکزی دارد، می‌تواند فشار بیشتری به بانک مرکزی چین وارد کند. در حالی که احتمال افزایش تعرفه‌های آمریکا نگرانی‌هایی درباره اقتصاد چین ایجاد کرده، سیاست‌های نامنسجم پکن نیز اعتماد سرمایه‌گذاران را کاهش داده است. این تحولات می‌تواند رقابت اقتصادی بین دو کشور را وارد مرحله جدیدی کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #چین #آمریکا #اوراق_قرضه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

خیز بازدهی اوراق قرضه؛ فرصت یا تهدید؟

🔹افزایش بازدهی اوراق قرضه در اقتصادهای بزرگ جهان، به‌ویژه ایالات متحده، نگرانی‌هایی را در میان دولت‌ها و سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است. بازده اوراق ۱۰ ساله خزانه‌داری آمریکا به ۴.۷۷ درصد و اوراق ۳۰ ساله به ۴.۹۶ درصد رسیده است؛ سطحی که از نوامبر ۲۰۲۳ بی‌سابقه بوده است.

🔹تحلیل‌ها نشان می‌دهند که این افزایش بیشتر ناشی از افزایش پریمیوم زمانی است تا رشد اقتصادی قوی. عواملی چون سیاست‌های اقتصادی نامطمئن و کسری بودجه در آمریکا از دلایل اصلی این رشد هستند.

🔹در بریتانیا، بازده اوراق ۳۰ ساله به ۵.۴ درصد رسیده و بحران مالی جدیدی را رقم زده است. این موضوع فشار زیادی بر سیاست‌های مالی دولت وارد کرده است. در فرانسه، بحران سیاسی و هزینه‌های استقراض، نرخ بهره اوراق را به سطحی بالاتر از یونان رسانده و نگرانی‌هایی درباره ثبات اقتصادی ایجاد کرده است.

🔹افزایش بازده اوراق قرضه باعث کاهش جذابیت سهام و افت شاخص‌های بورس جهانی شده است. همچنین، کاهش ارزش یورو و پوند در برابر دلار آمریکا، صادرات اروپایی را با چالش مواجه کرده است.

🔹اگرچه بازده اوراق قرضه بلندمدت در کوتاه‌مدت افزایش یافته است، اما در صورت کاهش رشد اقتصادی یا تغییر سیاست‌های پولی، این ابزار می‌تواند به پناهگاهی امن برای سرمایه‌گذاران تبدیل شود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اوراق_قرضه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

«تبخیر» وام خرید مسکن قبل از رسیدن به دست مشتری

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹وام خرید مسکن یک ارزش اسمی دارد و یک ارزش واقعی بطوریکه رقم دومی بعد از «تبخیر» بخشی از مبلغ تسهیلات مشخص می‌شود.

🔹خریداران خانه در تهران برای دسترسی به وام 400 میلیون تومانی خرید مسکن باید 92 میلیون تومان هزینه کنند؛ این رقم از روی قیمت فروش اوراق تسهیلات محاسبه شده است.

🔹به این ترتیب 23 درصد از ارزش اسمی وام مسکن قبل از دریافت، صرف خرید اوراق آن می‌شود.

🔹«دنیای‌اقتصاد» همزمان با سنجش قیمت فروش اوراق مسکن طی 10 ماهه گذشته، اقدام به سنجش «میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی کهنسال کوچک‌متراژ» نیز کرده است.

🔹نتایج نشان می‌دهد، کف قیمت فروشنده‌های این آپارتمان‌ها در پایین‌شهر 2 میلیارد تومان است که با لحاظ مبلغ حقیقی وام مسکن، باید 1.6 میلیارد تومان بودجه نقد داشته باشید تا بتوانید یک واحد با کف قیمت در جنوب پایتخت خریداری کنید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_خرید_مسکن #اوراق_مسکن #تسه #شاخص_مسکن_دنیای_اقتصاد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com