This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
تفاوت قدرت خرید مسکن سال 97 با 1403
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹سرعت نسبی رشد قیمت مسکن (در مقایسه با تورم دلار)، در حال حاضر به مراتب کمتر از سال 97 است.
🔹سال 97 که دلار جهش کرد، نسبت تورم دلار به تورم مسکن 1.8 برابر بود.
🔹الان اما به رغم رشد 35 درصدی نرخ دلار از ابتدای سال تا دی 1403، قیمت مسکن حود 12 درصد رشد کرده است که نسبت تورم دلار به تورم مسکن را عدد 2.9 نشان می‌دهد.
🔹در حالی که نرخ دلار نسبت به سال 97 کمتر جهش کرده اما میزان رشد قیمت مسکن کمتر شده است.
🔹دو دلیل برای این موضوع مطرح است که به تفصیل در برنامه «خانه اول» به آن پرداخته شده است.
🔹دلیل اول، «اثر نگرانی از آینده ارزش املاک طی ماههای گذشته ناشی از تصور احتمال جنگ» بوده است.
🔹دلیل دوم اما «افت شدید قدرت خرید مسکن» نسبت به سال 97 است.
🔹با درآمد سالانه در سال 97 امکان خرید 6 مترمربع آپارتمان در تهران وجود داشت، الان اما قدرت خرید 3 مترمربع شده است.
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #دلار #مسکن_دلاری #متر_دلاری_مسکن #قیمت_دلاری_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹سرعت نسبی رشد قیمت مسکن (در مقایسه با تورم دلار)، در حال حاضر به مراتب کمتر از سال 97 است.
🔹سال 97 که دلار جهش کرد، نسبت تورم دلار به تورم مسکن 1.8 برابر بود.
🔹الان اما به رغم رشد 35 درصدی نرخ دلار از ابتدای سال تا دی 1403، قیمت مسکن حود 12 درصد رشد کرده است که نسبت تورم دلار به تورم مسکن را عدد 2.9 نشان می‌دهد.
🔹در حالی که نرخ دلار نسبت به سال 97 کمتر جهش کرده اما میزان رشد قیمت مسکن کمتر شده است.
🔹دو دلیل برای این موضوع مطرح است که به تفصیل در برنامه «خانه اول» به آن پرداخته شده است.
🔹دلیل اول، «اثر نگرانی از آینده ارزش املاک طی ماههای گذشته ناشی از تصور احتمال جنگ» بوده است.
🔹دلیل دوم اما «افت شدید قدرت خرید مسکن» نسبت به سال 97 است.
🔹با درآمد سالانه در سال 97 امکان خرید 6 مترمربع آپارتمان در تهران وجود داشت، الان اما قدرت خرید 3 مترمربع شده است.
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #دلار #مسکن_دلاری #متر_دلاری_مسکن #قیمت_دلاری_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 با درآمد سالانه در سال 97 می شد 6 مترمربع آپارتمان در تهران خرید، الان اما قدرت خرید 3 مترمربع شده
🔺قیمت دلاری یک مترمربع آپارتمان در زمستان ۱۴۰۳ به «۱۱۲۴ دلار» رسید در حالی که اگر «تورم مسکن» در ماههای اخیر «مشابه شوک‌‌های ارزی اوایل دهه ۹۰ و سال ۹۷» حرکت می‌‌کرد، سطح قیمت نزدیک به ۱۲۰۰ دلار بود.
🔺بنابراین سرعت نسبی رشد قیمت مسکن (در مقایسه با تورم دلار)، در حال حاضر به مراتب کمتر از سال 97 است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #دلار #مسکن_دلاری #متر_دلاری_مسکن #قیمت_دلاری_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺قیمت دلاری یک مترمربع آپارتمان در زمستان ۱۴۰۳ به «۱۱۲۴ دلار» رسید در حالی که اگر «تورم مسکن» در ماههای اخیر «مشابه شوک‌‌های ارزی اوایل دهه ۹۰ و سال ۹۷» حرکت می‌‌کرد، سطح قیمت نزدیک به ۱۲۰۰ دلار بود.
🔺بنابراین سرعت نسبی رشد قیمت مسکن (در مقایسه با تورم دلار)، در حال حاضر به مراتب کمتر از سال 97 است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #دلار #مسکن_دلاری #متر_دلاری_مسکن #قیمت_دلاری_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 «کاهش نسبی التهاب مسکن»، تورم اجاره را کاهشی کرد
🔹دی ماه امسال تورم اجاره مسکن به لحاظ رشد نقطه‌ای به زیر 38 درصد رسید که پایین‌ترین نرخ در ماههای گذشته از سال 1403 است.
کاهش سرعت رشد اجاره‌بها در ماه گذشته باعث شده نسبت «تورم اجاره مسکن به تورم عمومی» از حدود 1.3 برابری ابتدای امسال به 1.19 تغییر کند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_مسکن #اجاره_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹دی ماه امسال تورم اجاره مسکن به لحاظ رشد نقطه‌ای به زیر 38 درصد رسید که پایین‌ترین نرخ در ماههای گذشته از سال 1403 است.
کاهش سرعت رشد اجاره‌بها در ماه گذشته باعث شده نسبت «تورم اجاره مسکن به تورم عمومی» از حدود 1.3 برابری ابتدای امسال به 1.19 تغییر کند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_مسکن #اجاره_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
اتاق‌فکر مسکن یا آژانس ملکی؛ ماموریت دفتر اقتصاد مسکن چیست؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن هفته گذشته با تغییرات مدیریتی روبرو شد و این تحول باعث امیدواری به «احیای اتاق‌فکر مسکن در دولت» شده است.
🔹این دفتر مطابق شرح وظایف متعارف، قابل انتظار و همچنین تعریف شده توسط وزارت راه‌وشهرسازی (که ریز آنها در سایت این وزارتخانه نیز وجود دارد)، 10 ماموریت اصلی را باید به سرانجام برساند.
🔹ماموریت‌ها شامل «طراحی مدل تنظیم بازار زمین، طراحی سیاست تامین مسکن مناسب برای جامعه هدف، شناسایی موانع سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی، شناسایی مصوبات مزاحم شهرداری‌‌ها جلوی ساخت‌وساز، انطباق‌بخشی جریان عرضه با تقاضای مسکن، ایجاد مسیر عرضه مسکن اجاره‌ای و همچنین بررسی اثر متغیرهای اقتصاد کلان بر بخش مسکن و ...» است.
🔹خوراک فعالیت دفتر اقتصاد مسکن، «آمار و داده مربوط به قیمت‌ها، پروانه‌ها و سایر اطلاعات اقتصادی مرتبط با بخش مسکن و ساختمان» است.
🔹اما چراغ‌های آماری این دفتر از سال 98 خاموش شد؛ از آن سال تاکنون، هیچ آماری درباره قیمت مسکن در شهرها و همچنین اجاره‌بها توسط دفتر اقتصاد مسکن منتشر نشده است.
🔹جایگاه دفتر اقتصاد مسکن، «اجرایی» نیست بلکه باید «تولید فکر» کند و سیاست‌های مناسب برای حل بحران ارایه دهد.
🔹اما در سال‌های اخیر، بخش اعظم فعالیت‌ها به «ثبت‌نام متقاضیان مسکن دولتی» و «رصد پروژه‌ها» خلاصه شد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن هفته گذشته با تغییرات مدیریتی روبرو شد و این تحول باعث امیدواری به «احیای اتاق‌فکر مسکن در دولت» شده است.
🔹این دفتر مطابق شرح وظایف متعارف، قابل انتظار و همچنین تعریف شده توسط وزارت راه‌وشهرسازی (که ریز آنها در سایت این وزارتخانه نیز وجود دارد)، 10 ماموریت اصلی را باید به سرانجام برساند.
🔹ماموریت‌ها شامل «طراحی مدل تنظیم بازار زمین، طراحی سیاست تامین مسکن مناسب برای جامعه هدف، شناسایی موانع سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی، شناسایی مصوبات مزاحم شهرداری‌‌ها جلوی ساخت‌وساز، انطباق‌بخشی جریان عرضه با تقاضای مسکن، ایجاد مسیر عرضه مسکن اجاره‌ای و همچنین بررسی اثر متغیرهای اقتصاد کلان بر بخش مسکن و ...» است.
🔹خوراک فعالیت دفتر اقتصاد مسکن، «آمار و داده مربوط به قیمت‌ها، پروانه‌ها و سایر اطلاعات اقتصادی مرتبط با بخش مسکن و ساختمان» است.
🔹اما چراغ‌های آماری این دفتر از سال 98 خاموش شد؛ از آن سال تاکنون، هیچ آماری درباره قیمت مسکن در شهرها و همچنین اجاره‌بها توسط دفتر اقتصاد مسکن منتشر نشده است.
🔹جایگاه دفتر اقتصاد مسکن، «اجرایی» نیست بلکه باید «تولید فکر» کند و سیاست‌های مناسب برای حل بحران ارایه دهد.
🔹اما در سال‌های اخیر، بخش اعظم فعالیت‌ها به «ثبت‌نام متقاضیان مسکن دولتی» و «رصد پروژه‌ها» خلاصه شد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
10 ماموریت دفتر اقتصاد مسکن چیست؟
🔹دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن هفته گذشته با تغییرات مدیریتی روبرو شد و این تحول باعث امیدواری به «احیای اتاق‌فکر مسکن در دولت» شده است.
🔹جایگاه دفتر اقتصاد مسکن، «اجرایی» نیست بلکه باید «تولید فکر» کند و سیاست‌های مناسب برای حل بحران ارایه دهد.
🔹اما در سال‌های اخیر، بخش اعظم فعالیت‌ها به «ثبت‌نام متقاضیان مسکن دولتی» و «رصد پروژه‌ها» خلاصه شد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن هفته گذشته با تغییرات مدیریتی روبرو شد و این تحول باعث امیدواری به «احیای اتاق‌فکر مسکن در دولت» شده است.
🔹جایگاه دفتر اقتصاد مسکن، «اجرایی» نیست بلکه باید «تولید فکر» کند و سیاست‌های مناسب برای حل بحران ارایه دهد.
🔹اما در سال‌های اخیر، بخش اعظم فعالیت‌ها به «ثبت‌نام متقاضیان مسکن دولتی» و «رصد پروژه‌ها» خلاصه شد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
10 ماموریت دفتر اقتصاد مسکن چیست؟
🔹دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن هفته گذشته با تغییرات مدیریتی روبرو شد و این تحول باعث امیدواری به «احیای اتاق‌فکر مسکن در دولت» شده است.
🔹جایگاه دفتر اقتصاد مسکن، «اجرایی» نیست بلکه باید «تولید فکر» کند و سیاست‌های مناسب برای حل بحران ارایه دهد.
🔹اما در سال‌های اخیر، بخش اعظم فعالیت‌ها به «ثبت‌نام متقاضیان مسکن دولتی» و «رصد پروژه‌ها» خلاصه شد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن هفته گذشته با تغییرات مدیریتی روبرو شد و این تحول باعث امیدواری به «احیای اتاق‌فکر مسکن در دولت» شده است.
🔹جایگاه دفتر اقتصاد مسکن، «اجرایی» نیست بلکه باید «تولید فکر» کند و سیاست‌های مناسب برای حل بحران ارایه دهد.
🔹اما در سال‌های اخیر، بخش اعظم فعالیت‌ها به «ثبت‌نام متقاضیان مسکن دولتی» و «رصد پروژه‌ها» خلاصه شد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 کشف هزینه پنهانی «دریافت وام مسکن»؛ قیمت یک مُهر: 20 میلیون تومان
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺خانه‌اولی‌ها برای دسترسی به وام 400 میلیون تومانی خرید مسکن که خودش تنها 20 درصد از «حداقل قیمت آپارتمان در تهران» را پوشش می‌دهد، باید 2 فاکتور سنگین را پرداخت کنند.
🔺فاکتور اول مربوط به «قیمت اوراق» است که پیش‌تر درباره آن نوشتیم و 92 میلیون تومان از رقم وام را می‌بلعد.
🔺فاکتور دوم اما «غافلگیر کننده» است چون هیچکس در مسیر «کاغذبازی بانکی» برای این وام، درباره آن به مشتری اطلاعات نمی‌دهد.
🔺این فاکتور برای «ترهین آپارتمان» باید توسط وام‌گیرنده پرداخت شود.
🔺هزینه ترهین برای وام 400 میلیون تومانی که با لحاظ «سود و اصل وام» محاسبه می‌شود، 20 میلیون تومان است.
🔺تامین این رقم برای خیلی از زوج‌های تهرانی خانه‌ندار که تلاش می‌کنند با پس‌انداز اندک و وام جزئی، صاحب خانه شوند، بسیار سنگین است.
🔺از این مهمتر، «بی‌اطلاعی» زوج‌ها از این فاکتور سنگین است که بعضاً می‌تواند «تامین رقم در مرحله آخر انتقال سند» را با مشکل مواجه کند و باعث فسخ قرارداد شود.
🔺در بازار تامین مالی مسکن کشورهای مختلف، رقم پوششی وام بالای 80 درصد است و برای خانه‌اولی‌ها این رقم بالای 90 درصد.
🔺در آن حالت، «هزینه‌های حاشیه‌ای» شاید معنا و مفهوم پیدا کند اما در بازار مسکن کشورمان و به ویژه تهران که «قدرت وام خرید مسکن» به طنز شباهت دارد تا واقعیت، «فاکتورهای سنگین» معنا و مفهوم ندارد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تهران #وام_مسکن #سند_محضری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺خانه‌اولی‌ها برای دسترسی به وام 400 میلیون تومانی خرید مسکن که خودش تنها 20 درصد از «حداقل قیمت آپارتمان در تهران» را پوشش می‌دهد، باید 2 فاکتور سنگین را پرداخت کنند.
🔺فاکتور اول مربوط به «قیمت اوراق» است که پیش‌تر درباره آن نوشتیم و 92 میلیون تومان از رقم وام را می‌بلعد.
🔺فاکتور دوم اما «غافلگیر کننده» است چون هیچکس در مسیر «کاغذبازی بانکی» برای این وام، درباره آن به مشتری اطلاعات نمی‌دهد.
🔺این فاکتور برای «ترهین آپارتمان» باید توسط وام‌گیرنده پرداخت شود.
🔺هزینه ترهین برای وام 400 میلیون تومانی که با لحاظ «سود و اصل وام» محاسبه می‌شود، 20 میلیون تومان است.
🔺تامین این رقم برای خیلی از زوج‌های تهرانی خانه‌ندار که تلاش می‌کنند با پس‌انداز اندک و وام جزئی، صاحب خانه شوند، بسیار سنگین است.
🔺از این مهمتر، «بی‌اطلاعی» زوج‌ها از این فاکتور سنگین است که بعضاً می‌تواند «تامین رقم در مرحله آخر انتقال سند» را با مشکل مواجه کند و باعث فسخ قرارداد شود.
🔺در بازار تامین مالی مسکن کشورهای مختلف، رقم پوششی وام بالای 80 درصد است و برای خانه‌اولی‌ها این رقم بالای 90 درصد.
🔺در آن حالت، «هزینه‌های حاشیه‌ای» شاید معنا و مفهوم پیدا کند اما در بازار مسکن کشورمان و به ویژه تهران که «قدرت وام خرید مسکن» به طنز شباهت دارد تا واقعیت، «فاکتورهای سنگین» معنا و مفهوم ندارد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تهران #وام_مسکن #سند_محضری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
فاکتوری که در مسیر اخذ وام، از «خانه اولی ها» پنهان شده!
🔹متقاضی وام ۴۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن علاوه بر «۹۲ میلیون تومان بهای اوراق تسهیلات» باید «۲۰ میلیون تومان هزینه رهن آپارتمان» را بپردازد.
🔹تامین این رقم برای خیلی از زوج‌های تهرانی خانه‌ندار که تلاش می‌کنند با پس‌انداز اندک و وام جزئی، صاحب خانه شوند، بسیار سنگین است.
🔹از این مهمتر، «بی‌اطلاعی» زوج‌ها از این فاکتور سنگین است که بعضاً می‌تواند «تامین رقم در مرحله آخر انتقال سند» را با مشکل مواجه کند و باعث فسخ قرارداد شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تهران #وام_مسکن #سند_محضری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹متقاضی وام ۴۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن علاوه بر «۹۲ میلیون تومان بهای اوراق تسهیلات» باید «۲۰ میلیون تومان هزینه رهن آپارتمان» را بپردازد.
🔹تامین این رقم برای خیلی از زوج‌های تهرانی خانه‌ندار که تلاش می‌کنند با پس‌انداز اندک و وام جزئی، صاحب خانه شوند، بسیار سنگین است.
🔹از این مهمتر، «بی‌اطلاعی» زوج‌ها از این فاکتور سنگین است که بعضاً می‌تواند «تامین رقم در مرحله آخر انتقال سند» را با مشکل مواجه کند و باعث فسخ قرارداد شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تهران #وام_مسکن #سند_محضری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
تراکم ساختمانی «اضافه‌تر از طرح تفصیلی تهران» هم داده می‌شود
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺فرمول مملو از حروف لاتین و علائم ریاضی «عوارض ساخت و ساز مسکن در سال 1404» توسط گروه مسکن و شهری روزنامه «دنیای‌اقتصاد» رمزگشایی شد.
🔹نتایج این بررسی نشان می‌دهد، سال آینده سازندهها و مالکانی که قصد «دریافت مجوز تراکم ساختمانی بیشتر از سقف مجاز طرح تفصیلی تهران» را داشته باشند باید با ضرایب چند برابری (از 3 تا 20)، عوارض ساختمانی بیشتر از نرخ مصوب پرداخت کنند.
🔹امسال میانگین پایه عوارض ساخت مسکن دریافتی توسط شهرداری به ازای هر مترمربع آپارتمان، یک میلیون تومان بوده است.
🔹اما مجموع آنچه باید سازنده هزینه کند تا پروانه دریافت کند، بیشتر از این رقم است.
🔹علاوه بر این عوارض پایه، یکسری ارقام دیگر وجود دارد همچون عوارض ارزش افزوده، جرائم ریز و درشت تخلفات ساختمانی که اگر سازنده مرتکب نشود «امکان ساخت را ندارد».
🔹سال آینده این رقم پایه 27 درصد افزایش پیدا می‌کند اما یک ضریب cf در لایحه عوارض ساخت و ساز 1404 ارایه شده از سوی شهرداری وجود دارد که برای نحوه محاسبه عوارض صدور مجوز تراکم بیشتر در کمیسیون ماده 5 است.
🔹براساس اعداد این ضریب، رقم پایه دریافتی چند برابر خواهد شد.
🔹بودجه 1404 شهرداری حاوی 56 هزار میلیارد تومان درآمد از محل عوارض صدور پروانه مسکونی است.
🔺جزئیات بیشتر را می‌توانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #عوارض_ساختمانی #پروانه_ساخت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺فرمول مملو از حروف لاتین و علائم ریاضی «عوارض ساخت و ساز مسکن در سال 1404» توسط گروه مسکن و شهری روزنامه «دنیای‌اقتصاد» رمزگشایی شد.
🔹نتایج این بررسی نشان می‌دهد، سال آینده سازندهها و مالکانی که قصد «دریافت مجوز تراکم ساختمانی بیشتر از سقف مجاز طرح تفصیلی تهران» را داشته باشند باید با ضرایب چند برابری (از 3 تا 20)، عوارض ساختمانی بیشتر از نرخ مصوب پرداخت کنند.
🔹امسال میانگین پایه عوارض ساخت مسکن دریافتی توسط شهرداری به ازای هر مترمربع آپارتمان، یک میلیون تومان بوده است.
🔹اما مجموع آنچه باید سازنده هزینه کند تا پروانه دریافت کند، بیشتر از این رقم است.
🔹علاوه بر این عوارض پایه، یکسری ارقام دیگر وجود دارد همچون عوارض ارزش افزوده، جرائم ریز و درشت تخلفات ساختمانی که اگر سازنده مرتکب نشود «امکان ساخت را ندارد».
🔹سال آینده این رقم پایه 27 درصد افزایش پیدا می‌کند اما یک ضریب cf در لایحه عوارض ساخت و ساز 1404 ارایه شده از سوی شهرداری وجود دارد که برای نحوه محاسبه عوارض صدور مجوز تراکم بیشتر در کمیسیون ماده 5 است.
🔹براساس اعداد این ضریب، رقم پایه دریافتی چند برابر خواهد شد.
🔹بودجه 1404 شهرداری حاوی 56 هزار میلیارد تومان درآمد از محل عوارض صدور پروانه مسکونی است.
🔺جزئیات بیشتر را می‌توانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #عوارض_ساختمانی #پروانه_ساخت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 «عوارض ساخت و ساز» در سال 1404 چه تغییراتی خواهد داشت؟ / سازندهها واقعا با «افزایش عوارض ساخت» مشکلی ندارند؟
🔺سال آینده سازندهها و مالکانی که قصد «دریافت مجوز تراکم ساختمانی بیشتر از سقف مجاز طرح تفصیلی تهران» را داشته باشند باید با ضرایب چند برابری (از 3 تا 20)، عوارض ساختمانی بیشتر از نرخ مصوب پرداخت کنند.
🔺علاوه بر عوارض پایه، یکسری ارقام دیگر وجود دارد همچون عوارض ارزش افزوده، جرائم ریز و درشت تخلفات ساختمانی که اگر سازنده مرتکب نشود «امکان ساخت را ندارد».
🔗جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #عوارض_ساختمانی #پروانه_ساخت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺سال آینده سازندهها و مالکانی که قصد «دریافت مجوز تراکم ساختمانی بیشتر از سقف مجاز طرح تفصیلی تهران» را داشته باشند باید با ضرایب چند برابری (از 3 تا 20)، عوارض ساختمانی بیشتر از نرخ مصوب پرداخت کنند.
🔺علاوه بر عوارض پایه، یکسری ارقام دیگر وجود دارد همچون عوارض ارزش افزوده، جرائم ریز و درشت تخلفات ساختمانی که اگر سازنده مرتکب نشود «امکان ساخت را ندارد».
🔗جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #عوارض_ساختمانی #پروانه_ساخت
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com