В Ростове недалеко от Театральной площади построят 18-этажку бизнес-класса
В Ростове ООО «Стройюг» планирует построить 18-этажный монолитно-кирпичный жилой дом бизнес-класса на Максима Горького, 295, следует из документов на сайте Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России. Рядом с будущим ЖК находятся стадион «Юность России» (он же «Трудовые резервы»), «Ростовский водоканал» и Театральная площадь. #новости #ростов #строительство #жк #дом
В Ростове ООО «Стройюг» планирует построить 18-этажный монолитно-кирпичный жилой дом бизнес-класса на Максима Горького, 295, следует из документов на сайте Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России. Рядом с будущим ЖК находятся стадион «Юность России» (он же «Трудовые резервы»), «Ростовский водоканал» и Театральная площадь. #новости #ростов #строительство #жк #дом
www.donnews.ru
В Ростове недалеко от Театральной площади построят 18-этажку бизнес-класса
Сдать дом планируют до конца 2024 года
Из-за того, что застройщики, возводящие многоэтажки в Ростовской области, строят не то, что указано в документах, в регионе не хватает школ и детских садов, заявила зампредседателя Заксобрания региона Светлана Мананкина.
Она объяснила, что количество объектов социнфраструктуры напрямую зависит от перспективной численности жителей домов. Однако ушлые застройщики хитрят с классом жилья, что на практике ведёт к большей плотности населения в ЖК.
— Например, застройщик хочет построить 500 тысяч квадратных метров в сегменте бизнес-класса, где на одного человека будет приходиться не менее 40 квадратных метров. Получается, что жить в таком комплексе предстоит 12,5 тысячи человек. Земельный участок под детскую школу и сад выделяется исходя из этой потребности. В реальности же зачастую возводится жильё эконом-класса, где средняя площадь квартир составляет 50-60 квадратных метров. В итоге жильцов в таких домах оказывается на 30-40% больше, а построить дополнительные объекты зачастую уже невозможно из-за отсутствия свободных земельных участков, — рассказала Светлана Мананкина.
Чтобы решить эту проблему, она предложила проводить расчёт перспективной численности населения, опираясь не на заявленный уровень комфорта новостроек, а на среднюю жилищную обеспеченность, прописанную в Генеральном плане населённого пункта. В городах области она колеблется в пределах от 25 до 30 квадратных метров на человека. #новостиростова #ростовскаяобласть #строительство
Она объяснила, что количество объектов социнфраструктуры напрямую зависит от перспективной численности жителей домов. Однако ушлые застройщики хитрят с классом жилья, что на практике ведёт к большей плотности населения в ЖК.
— Например, застройщик хочет построить 500 тысяч квадратных метров в сегменте бизнес-класса, где на одного человека будет приходиться не менее 40 квадратных метров. Получается, что жить в таком комплексе предстоит 12,5 тысячи человек. Земельный участок под детскую школу и сад выделяется исходя из этой потребности. В реальности же зачастую возводится жильё эконом-класса, где средняя площадь квартир составляет 50-60 квадратных метров. В итоге жильцов в таких домах оказывается на 30-40% больше, а построить дополнительные объекты зачастую уже невозможно из-за отсутствия свободных земельных участков, — рассказала Светлана Мананкина.
Чтобы решить эту проблему, она предложила проводить расчёт перспективной численности населения, опираясь не на заявленный уровень комфорта новостроек, а на среднюю жилищную обеспеченность, прописанную в Генеральном плане населённого пункта. В городах области она колеблется в пределах от 25 до 30 квадратных метров на человека. #новостиростова #ростовскаяобласть #строительство
Под Ростовом построят новый жилой квартал
Правительство Ростовской области признало масштабным инвестиционный проект по строительству в Батайске жилого квартала, состоящего из 11 многоэтажек, соответствующее распоряжение подписал губернатор Василий Голубев. Это означает, что инвестор — ООО «СЗ «Твой Дом» — получит землю под строительство без торгов.
Речь идёт о 4 участках общей площадью около 50 тысяч квадратных метров по адресу улица Половинко, 282. Взамен инвестор обязуется за свой счёт разработать проекты детского сада на 120 мест и сквера площадью 5,5 тысяч квадратных метров, успешно провести их через госэкспертизу, а затем бесплатно передать все бумаги городу. Очевидно для того, чтобы муниципалитет за свой счёт в последствии построил оба объекта.
Помимо этого, в построенных домах застройщик обязуется передать 59 квартир в собственность администрации Батайска. Городом это жильё будет предоставлено детям-сиротам.
ООО «СЗ «Твой Дом» входит в ГК «Капитал-Инвест». Компания занимается строительством жилья в Батайске и Аксае. Директором и собственником «Твоего Дома», по информации системы СПАРК-Интерфакс, является Владимир Дорошенко. #новостиростова #инвестиции #строительство
Правительство Ростовской области признало масштабным инвестиционный проект по строительству в Батайске жилого квартала, состоящего из 11 многоэтажек, соответствующее распоряжение подписал губернатор Василий Голубев. Это означает, что инвестор — ООО «СЗ «Твой Дом» — получит землю под строительство без торгов.
Речь идёт о 4 участках общей площадью около 50 тысяч квадратных метров по адресу улица Половинко, 282. Взамен инвестор обязуется за свой счёт разработать проекты детского сада на 120 мест и сквера площадью 5,5 тысяч квадратных метров, успешно провести их через госэкспертизу, а затем бесплатно передать все бумаги городу. Очевидно для того, чтобы муниципалитет за свой счёт в последствии построил оба объекта.
Помимо этого, в построенных домах застройщик обязуется передать 59 квартир в собственность администрации Батайска. Городом это жильё будет предоставлено детям-сиротам.
ООО «СЗ «Твой Дом» входит в ГК «Капитал-Инвест». Компания занимается строительством жилья в Батайске и Аксае. Директором и собственником «Твоего Дома», по информации системы СПАРК-Интерфакс, является Владимир Дорошенко. #новостиростова #инвестиции #строительство
Строительством моста через Ростовское море займётся компания, которую уличили в сговоре при реконструкции путепровода на Малиновского
Министерство транспорта Ростовской области заключило госконтракт с АО «Ростовавтомост» на строительство мостового перехода через Ростовское море на региональной дороге магистраль «Дон» — хутор Камышеваха — Ростов. Соответствующая документация опубликована на портале госзакупок. На строительство моста выделено 902,5 млн рублей.
Объект должен быть сдан до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что именно АО «Ростовавтомост» занималось реконструкцией моста на Малиновского. А в феврале этого года УФАС Ростовской области рассказало о сговоре компании с чиновниками администрации Ростова и министерства транспорта Ростовской области при реконструкции моста на Малиновского. Тогда компанию, получившую и выполнившую контракт, оштрафовали на 150 млн рублей.
При этом стоит отметить, что компания сдала мост на Малиновского раньше срока, указанного в контракте.
По информации системы СПАРК-Интерфакс, АО «Ростовавтомост» с завидной регулярностью заключает миллионные и миллиардные контракты с министерством транспорта Ростовской области. Так, компания демонтировала мост через Северский Донец в районе Каменска за 1,3 млрд рублей. А в 2019 году, заключив контракт на 7,2 млрд рублей с администрацией Волгодонска, она начала за эти деньги строить мост через Сухо-Солёновскую балку в створе Лазоревого проспекта.
Кроме этого, «Ростовавтомост» не раз выигрывал контракты на содержание мостов и путепроводов в Ростовской области. К примеру, в 2020 году — на 372 млн рублей, а в 2022 году — на 428 млн рублей. #новости #ростов #мост #строительство #министерство #ростовскоеморе #дорога
Министерство транспорта Ростовской области заключило госконтракт с АО «Ростовавтомост» на строительство мостового перехода через Ростовское море на региональной дороге магистраль «Дон» — хутор Камышеваха — Ростов. Соответствующая документация опубликована на портале госзакупок. На строительство моста выделено 902,5 млн рублей.
Объект должен быть сдан до 31 декабря 2023 года.
Напомним, что именно АО «Ростовавтомост» занималось реконструкцией моста на Малиновского. А в феврале этого года УФАС Ростовской области рассказало о сговоре компании с чиновниками администрации Ростова и министерства транспорта Ростовской области при реконструкции моста на Малиновского. Тогда компанию, получившую и выполнившую контракт, оштрафовали на 150 млн рублей.
При этом стоит отметить, что компания сдала мост на Малиновского раньше срока, указанного в контракте.
По информации системы СПАРК-Интерфакс, АО «Ростовавтомост» с завидной регулярностью заключает миллионные и миллиардные контракты с министерством транспорта Ростовской области. Так, компания демонтировала мост через Северский Донец в районе Каменска за 1,3 млрд рублей. А в 2019 году, заключив контракт на 7,2 млрд рублей с администрацией Волгодонска, она начала за эти деньги строить мост через Сухо-Солёновскую балку в створе Лазоревого проспекта.
Кроме этого, «Ростовавтомост» не раз выигрывал контракты на содержание мостов и путепроводов в Ростовской области. К примеру, в 2020 году — на 372 млн рублей, а в 2022 году — на 428 млн рублей. #новости #ростов #мост #строительство #министерство #ростовскоеморе #дорога
Родильный дом №5 могут не сдать в срок
В Ростове «есть серьёзный риски срыва сроков» реконструкции обсервационного корпуса родильного №5 на Мадояна, такая информация была озвучена по итогам заседания штаба по вопросам обеспечения строительства, реконструкции и капремонта в правительстве Ростовской области.
Как пояснили в областном правительстве, по условиям контракта объект должен быть закончен к 10 декабря. Строительная готовность составляет 90%, работы активно ведутся. Подрядчик заявляет, что всё успеет. Однако времени осталось до указанного срока совсем не много, так что риски, очевидно, всё же существуют.
О том, что корпус ростовского роддома № 5, в котором находится женская консультация, снесут, а на его месте построят новое семиэтажное здание, стало известно в конце 2019 года. Контракт на строительство был заключён 17 марта 2020 года с «Донской строительной компанией». Его сумма составила 982 млн рублей.
Отметим, что один раз сроки реконструкции роддома №5 уже переносились. Согласно договору, стройка должна была быть завершена в течение 26 месяцев с момента заключения контракта (сам он рассчитан до 31 декабря 2022 года). То есть в мае 2022 года. Компания не успела и срок продлили до 10 декабря.
Кроме того, объект за это время успел заметно подорожать. В октябре 2022 года после корректировки сметы стоимость строительства выросла с 982 млн до 1,181 млрд рублей. Причина уже привычная — серьёзное подорожание строительных материалов в 2022 году. #новостиростова #строительство #роддом
Подпишись на @donnewsru
В Ростове «есть серьёзный риски срыва сроков» реконструкции обсервационного корпуса родильного №5 на Мадояна, такая информация была озвучена по итогам заседания штаба по вопросам обеспечения строительства, реконструкции и капремонта в правительстве Ростовской области.
Как пояснили в областном правительстве, по условиям контракта объект должен быть закончен к 10 декабря. Строительная готовность составляет 90%, работы активно ведутся. Подрядчик заявляет, что всё успеет. Однако времени осталось до указанного срока совсем не много, так что риски, очевидно, всё же существуют.
О том, что корпус ростовского роддома № 5, в котором находится женская консультация, снесут, а на его месте построят новое семиэтажное здание, стало известно в конце 2019 года. Контракт на строительство был заключён 17 марта 2020 года с «Донской строительной компанией». Его сумма составила 982 млн рублей.
Отметим, что один раз сроки реконструкции роддома №5 уже переносились. Согласно договору, стройка должна была быть завершена в течение 26 месяцев с момента заключения контракта (сам он рассчитан до 31 декабря 2022 года). То есть в мае 2022 года. Компания не успела и срок продлили до 10 декабря.
Кроме того, объект за это время успел заметно подорожать. В октябре 2022 года после корректировки сметы стоимость строительства выросла с 982 млн до 1,181 млрд рублей. Причина уже привычная — серьёзное подорожание строительных материалов в 2022 году. #новостиростова #строительство #роддом
Подпишись на @donnewsru
Строительство нового 8-этажного корпуса ЦГБ Ростова пообещали начать в 2023 году
В Ростове в 2023 году планируется наконец-то начать строить новый 8-этажный хирургический комплекс Центральной городской больницы, рассказал глава администрации Алексей Логвиненко.
Как говорит Логвиненко, проектирование объекта фактически завершено, сейчас вся документация находится на государственной экспертизе. Планируется, что проект будет одобрен до конца декабря.
— Мы уже два года занимаемся этим вопросом, это наша серьёзная, долгоиграющая, стратегическая задача, поставленная губернатором. В этом году мы должны выйти с экспертизы и в следующем году приступить к строительству нового хирургического комплекса, — рассказал Логвиненко.
При этом почти год назад — в январе 2022 года — глава администрации также заверял, что подготовка к строительству нового (тогда ещё 9-этажного) корпуса ЦГБ практически завершена.
— Сегодня мы находимся в финальной стадии. Губернатор нас поддержал и сказал, что будет помогать, что деньги на новый корпус будут. И вот теперь гарантированно в этом году мы начнём строить новый, 9-этажный хирургический корпус, который ждали десятки лет, — говорил Логвиненко в январе 2022 года. #новостиростова #цгб #медицина #строительство
Подпишись на @donnewsru
В Ростове в 2023 году планируется наконец-то начать строить новый 8-этажный хирургический комплекс Центральной городской больницы, рассказал глава администрации Алексей Логвиненко.
Как говорит Логвиненко, проектирование объекта фактически завершено, сейчас вся документация находится на государственной экспертизе. Планируется, что проект будет одобрен до конца декабря.
— Мы уже два года занимаемся этим вопросом, это наша серьёзная, долгоиграющая, стратегическая задача, поставленная губернатором. В этом году мы должны выйти с экспертизы и в следующем году приступить к строительству нового хирургического комплекса, — рассказал Логвиненко.
При этом почти год назад — в январе 2022 года — глава администрации также заверял, что подготовка к строительству нового (тогда ещё 9-этажного) корпуса ЦГБ практически завершена.
— Сегодня мы находимся в финальной стадии. Губернатор нас поддержал и сказал, что будет помогать, что деньги на новый корпус будут. И вот теперь гарантированно в этом году мы начнём строить новый, 9-этажный хирургический корпус, который ждали десятки лет, — говорил Логвиненко в январе 2022 года. #новостиростова #цгб #медицина #строительство
Подпишись на @donnewsru
Между Ростовом и Батайском планируют построить новую 4-полосную дорогу с развязкой
О планах рассказал глава администрации города Алексей Логвиненко.
— Деньги в бюджет мы уже заложили, в ближайшее время начнём проектирование, — рассказал Алексей Логвиненко.
По его словам, новая магистраль появится за акваторией гребного канала «Дон»: развязку построят там, где заканчивается гребной канал на Восточном шоссе по направлению в Батайск, а за акваторией расположится новая дорога, которую планируют поднять на 3-4 метра.
— Построив дорогу, мы полностью исключим возможность распространения пожаров, которые летом там случаются регулярно. Проект будет непростой и недешёвый, — пояснил Логвиненко и пообещал, что он будет реализован в течение полутора-двух лет.
Глава администрации добавил, что строительство новой дороги необходимо для освоения левобережной территории. #новости #ростов #логвиненко #дороги #строительство
Подпишись на @donnewsru
О планах рассказал глава администрации города Алексей Логвиненко.
— Деньги в бюджет мы уже заложили, в ближайшее время начнём проектирование, — рассказал Алексей Логвиненко.
По его словам, новая магистраль появится за акваторией гребного канала «Дон»: развязку построят там, где заканчивается гребной канал на Восточном шоссе по направлению в Батайск, а за акваторией расположится новая дорога, которую планируют поднять на 3-4 метра.
— Построив дорогу, мы полностью исключим возможность распространения пожаров, которые летом там случаются регулярно. Проект будет непростой и недешёвый, — пояснил Логвиненко и пообещал, что он будет реализован в течение полутора-двух лет.
Глава администрации добавил, что строительство новой дороги необходимо для освоения левобережной территории. #новости #ростов #логвиненко #дороги #строительство
Подпишись на @donnewsru
Власти Ростова вспомнили о планах строительства переходной галереи на Привокзальной площади
Согласно документу на официальном сайте администрации, строительство переходной галереи внесено в перечень объектов муниципального имущества, которые планируется передать в концессию. Власти планируют найти концессионера уже в 2023 году.
Планы изменения внешнего вида Привокзальной площади в Ростове обсуждались ещё в 2020 году. Тогда же говорилось, что инвестором проекта выступит ПАО «Донавтовокзал». Согласно планам компании, на Привокзальной площади должны были создать транспортно-пересадочный узел с многоуровневой автостоянкой, диспетчерской, а также развитой сетью проездов.
Кроме этого, главные авто- и железнодорожный вокзалы, согласно проекту, должен был соединить надземный пешеходный переход с торговыми павильонами. #новости #ростов #логвиненко #вокзал #строительство #темерник
Подпишись на @donnewsru
Согласно документу на официальном сайте администрации, строительство переходной галереи внесено в перечень объектов муниципального имущества, которые планируется передать в концессию. Власти планируют найти концессионера уже в 2023 году.
Планы изменения внешнего вида Привокзальной площади в Ростове обсуждались ещё в 2020 году. Тогда же говорилось, что инвестором проекта выступит ПАО «Донавтовокзал». Согласно планам компании, на Привокзальной площади должны были создать транспортно-пересадочный узел с многоуровневой автостоянкой, диспетчерской, а также развитой сетью проездов.
Кроме этого, главные авто- и железнодорожный вокзалы, согласно проекту, должен был соединить надземный пешеходный переход с торговыми павильонами. #новости #ростов #логвиненко #вокзал #строительство #темерник
Подпишись на @donnewsru
Новый жилой район на Таганрогской
Губернатор Василий Голубев подписал постановление, согласно которому строительство нового жилого района на Таганрогской в Ростове признаётся масштабным инвестиционным проектом. Это означает, что инвесторы получат землю под застройку без торгов. Взамен они берут на себя ряд обязательств перед властями.
Согласно постановлению, на участке площадью более 600 тысяч квадратных метров планируется построить 22 многоэтажных дома. Их высота не указывается, однако вряд ли это будет что-то ниже 20 этажей. На реализацию проекта инвестору отводится 10 лет.
Строить новый район, напомним, будет компания СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс, она принадлежит двум другим компаниям. Это СЗ «Ростовстрой» семьи депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева и «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
За получение земли под застройку без торгов «Ростовстрой-Дон» обязуется передать в собственность администрации Ростова 686 квартир в новом жилом районе. Это распространённая практика, такое жильё потом используют для расселения аварийных домов, выдачи детям-сиротам и так далее.
Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт подготовить и бесплатно передать городу проектную документацию на три детских сада (два по 240-255 мест и один на 480-510 мест) и на школу (2250-2500 мест). «Ростовстрой-Дон» также должен будет создать парк на площади не менее 0,9 гектара и пешеходную аллею площадью не менее 1,5 тысячи квадратных метров. #новостиростова #жилойрайон #зсро #фкростов #строительство
Подпишись на @donnewsru
Губернатор Василий Голубев подписал постановление, согласно которому строительство нового жилого района на Таганрогской в Ростове признаётся масштабным инвестиционным проектом. Это означает, что инвесторы получат землю под застройку без торгов. Взамен они берут на себя ряд обязательств перед властями.
Согласно постановлению, на участке площадью более 600 тысяч квадратных метров планируется построить 22 многоэтажных дома. Их высота не указывается, однако вряд ли это будет что-то ниже 20 этажей. На реализацию проекта инвестору отводится 10 лет.
Строить новый район, напомним, будет компания СЗ «Ростовстрой-Дон». Она была зарегистрирована в августе 2022 года. Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс, она принадлежит двум другим компаниям. Это СЗ «Ростовстрой» семьи депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева и «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
За получение земли под застройку без торгов «Ростовстрой-Дон» обязуется передать в собственность администрации Ростова 686 квартир в новом жилом районе. Это распространённая практика, такое жильё потом используют для расселения аварийных домов, выдачи детям-сиротам и так далее.
Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт подготовить и бесплатно передать городу проектную документацию на три детских сада (два по 240-255 мест и один на 480-510 мест) и на школу (2250-2500 мест). «Ростовстрой-Дон» также должен будет создать парк на площади не менее 0,9 гектара и пешеходную аллею площадью не менее 1,5 тысячи квадратных метров. #новостиростова #жилойрайон #зсро #фкростов #строительство
Подпишись на @donnewsru
Вот как будет выглядеть новый детский сад на левом берегу Дона
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что подписан контракт на возведение детского сада на улице Левобережной стоимостью 458,5 млн рублей. Деньги выделены из городского и областного бюджетов.
Детсад будет располагаться на территории строящегося нового жилого микрорайона. Он рассчитан на 200 детей от полутора до 7 лет. В двухэтажном здании разместятся 10 групп.
Проектом предусмотрены залы для музыкальных и спортивных занятий, уличные игровые и спортивные площадки, кухня, медпункт, бытовые, санитарные помещения.
Сдать детский сад запланировали в апреле 2024 года. #новости #ростов #логвиненко #детскийсад #стройка #строительство
Подпишись на @donnewsru
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что подписан контракт на возведение детского сада на улице Левобережной стоимостью 458,5 млн рублей. Деньги выделены из городского и областного бюджетов.
Детсад будет располагаться на территории строящегося нового жилого микрорайона. Он рассчитан на 200 детей от полутора до 7 лет. В двухэтажном здании разместятся 10 групп.
Проектом предусмотрены залы для музыкальных и спортивных занятий, уличные игровые и спортивные площадки, кухня, медпункт, бытовые, санитарные помещения.
Сдать детский сад запланировали в апреле 2024 года. #новости #ростов #логвиненко #детскийсад #стройка #строительство
Подпишись на @donnewsru