Администрация Ростова выставила на торги здание с большой историей и в прекрасном районе — прямо на Большой Садовой. Читатели постарше наверняка сразу вспомнят легендарную «Шоколадницу». И не дорого продают — от 5 рублей. Правда со зданием придётся изрядно повозиться.
https://www.donnews.ru/Vlasti-Rostova-reshili-prodat-istoricheskiy-osobnyak-na-uglu-Bolshoy-Sadovoy-i-Voroshilovskogo_111030 #новостиростова #домсариевых
https://www.donnews.ru/Vlasti-Rostova-reshili-prodat-istoricheskiy-osobnyak-na-uglu-Bolshoy-Sadovoy-i-Voroshilovskogo_111030 #новостиростова #домсариевых
www.donnews.ru
Власти Ростова решили продать историческое здание на углу Большой Садовой и Ворошиловского
Стартовая цена за весь дом — 5 рублей
Доходный дом Сариевых (или Емельянова), который находится на углу Ворошиловского и Садовой, видимо теперь не скоро ждёт реставрация. Победитель аукциона на право приобрести это историческое здание неожиданно отказался его покупать #домсариевых #ростовнадону #donnews #новостиростова, https://www.donnews.ru/Dohodnyy-dom-Sarievyh-v-tsentre-Rostova-vnov-ostalsya-bez-sobstvennika_112675
www.donnews.ru
Доходный дом Сариевых в центре Ростова вновь остался без собственника
Владелец старого автовокзала отказался от его покупки
Как ранее мы сообщали, ДЦ «Фабрика» — компания, купившая доходный дом Сариевых (или Емельянова) на аукционе, отказалась подписывать договор о его покупке. Здание осталось в муниципальной собственности. В ДЦ «Фабрика» журналисту donnews.ru объяснили, почему так вышло.
«Мы заходили в этот проект с партнёром – с банком, и он отказался нас кредитовать. Поэтому нам пришлось отказаться от этого проекта», — сообщил собеседник #ростовнадону #домсариевых #новостиростова #donnews
«Мы заходили в этот проект с партнёром – с банком, и он отказался нас кредитовать. Поэтому нам пришлось отказаться от этого проекта», — сообщил собеседник #ростовнадону #домсариевых #новостиростова #donnews
Пожар, вспыхнувший ночью в центре Ростова, серьёзно повредил памятник архитектуры начала XX века в стиле модерн, построенный в 1902 году по проекту архитектора А. Ф. Нидермейера — доходный дом сестёр Ольги и Елены Сариевых.
Дом Сариевых имеет сложную конфигурацию. Одна его часть расположена по адресу улица Шаумяна, 85, где произошло ночное возгорание, а другая — на улице Большой Садовой, 94.
Особняк является нежилым зданием, состояние которого можно охарактеризовать как аварийное. Но при этом снести его нельзя из-за статуса памятника архитектуры, а можно только реставрировать.
Летом власти Ростова решили продать особняк за символическую цену в 5 рублей. В итоге здание ушло с молотка на аукционе за 62 млн рублей. Объект достался владельцу старого автовокзала Гарри Геворкяну. Но на этом история не закончилась. Победитель аукциона отказался подписывать договор, а дом Сариевых так и остался в собственности мэрии. #новостиростова #домсариевых #пожар
Дом Сариевых имеет сложную конфигурацию. Одна его часть расположена по адресу улица Шаумяна, 85, где произошло ночное возгорание, а другая — на улице Большой Садовой, 94.
Особняк является нежилым зданием, состояние которого можно охарактеризовать как аварийное. Но при этом снести его нельзя из-за статуса памятника архитектуры, а можно только реставрировать.
Летом власти Ростова решили продать особняк за символическую цену в 5 рублей. В итоге здание ушло с молотка на аукционе за 62 млн рублей. Объект достался владельцу старого автовокзала Гарри Геворкяну. Но на этом история не закончилась. Победитель аукциона отказался подписывать договор, а дом Сариевых так и остался в собственности мэрии. #новостиростова #домсариевых #пожар
В ГУ МЧС по Ростовской области назвали предварительную причину пожара в доходном доме Сариевых на Большой Садовой в Ростове. Официально это звучит, как «занесение постороннего источника огня извне».
В пресс-службе МЧС пояснили, что «занесение постороннего источника огня извне» хоть и очень похоже по смыслу на поджог, но является более широким понятием.
«Это официальная формулировка согласно классификации. Но это не обязательно поджог. Бомжи могли греться и многое другое», — пояснили в МЧС. #домсариевых #пожар #новостиростова
В пресс-службе МЧС пояснили, что «занесение постороннего источника огня извне» хоть и очень похоже по смыслу на поджог, но является более широким понятием.
«Это официальная формулировка согласно классификации. Но это не обязательно поджог. Бомжи могли греться и многое другое», — пояснили в МЧС. #домсариевых #пожар #новостиростова
Наличие свободного доступа к дому Сариевых не было сюрпризом для администрации Ростова. О том, что чиновники знали, что в здание беспрепятственно может зайти любой желающий, следует из ответов областного комитета по охране объектов культурного наследия координатору проекта «МойФасад» Елене Чернышевой.
Первое письмо активистка получила ещё 19 мая. В нём комитетчики написали, что не могут проконтролировать состояние дома Сариевых из-за режима всеобщей самоизоляции, в то время всё ещё действовавшего на территории региона.
Через несколько месяцев представители комитета детально изучили состояние исторического особняка. Они провели полный осмотр доходного дома и обнаружили свободный доступ в помещения объекта культурного наследия, акцентировав внимание на дверях центрального входа, распахнутых настежь на Большую Садовую.
Комитетчики передали сигнал дальше по инстанции, предупредив властей города.
«Учитывая, что конструкции объекта культурного наследия находятся в аварийном состоянии и его помещения не эксплуатируются, комитетом в адрес главы администрации города Логвиненко А.В. направлено обращение о необходимости, во избежание свободного доступа в помещения сторонних лиц, закрыть двери центрального входа со стороны улицы Большой Садовой», — говорится в письме, датированным 29-м сентября.
Однако очевидно, что ростовские власти достаточных мер по ограничению доступа к дому Сариевых так и не предприняли. #новостиростова #домсариевых #пожар
Первое письмо активистка получила ещё 19 мая. В нём комитетчики написали, что не могут проконтролировать состояние дома Сариевых из-за режима всеобщей самоизоляции, в то время всё ещё действовавшего на территории региона.
Через несколько месяцев представители комитета детально изучили состояние исторического особняка. Они провели полный осмотр доходного дома и обнаружили свободный доступ в помещения объекта культурного наследия, акцентировав внимание на дверях центрального входа, распахнутых настежь на Большую Садовую.
Комитетчики передали сигнал дальше по инстанции, предупредив властей города.
«Учитывая, что конструкции объекта культурного наследия находятся в аварийном состоянии и его помещения не эксплуатируются, комитетом в адрес главы администрации города Логвиненко А.В. направлено обращение о необходимости, во избежание свободного доступа в помещения сторонних лиц, закрыть двери центрального входа со стороны улицы Большой Садовой», — говорится в письме, датированным 29-м сентября.
Однако очевидно, что ростовские власти достаточных мер по ограничению доступа к дому Сариевых так и не предприняли. #новостиростова #домсариевых #пожар
В Ростове полностью потушили пожар в доме Сариевых. Чтобы справиться с возгоранием площадью 450 квадратных метров, спасателям понадобилось почти 20 часов — ликвидация ЧП в четырёхэтажном здании была закончена в половину восьмого вечера 23 ноября. Журналист donnews.ru отправился к месту событий и посмотрел, как выглядит памятник архитектуры после пожара, полыхавшего почти целые сутки. #новостиростова #домсариевых #пожар
Администрация Ростова через какое-то время вновь выставит на торги помещения в горевшем в понедельник доходном доме Сариевых, сообщает «Интерфакс-Юг».
«В целях выполнения решения городской думы вышеуказанное муниципальное имущество будет повторно выставлено на конкурс», — сообщили агентству в администрации.
Напомним, в начале осени городские власти продали аварийный особняк в 12 тысяч раз дороже стартовой цены, которая составляла 5 рублей. После пожара торги наверное можно начинать вообще с рубля. #новостиростова #домсариевых
«В целях выполнения решения городской думы вышеуказанное муниципальное имущество будет повторно выставлено на конкурс», — сообщили агентству в администрации.
Напомним, в начале осени городские власти продали аварийный особняк в 12 тысяч раз дороже стартовой цены, которая составляла 5 рублей. После пожара торги наверное можно начинать вообще с рубля. #новостиростова #домсариевых
Власти Ростова продали доходный дом Сариевых на Большой Садовой, 94 двум предпринимателям за 26, 4 миллионов рублей.
Одно нежилое помещение в историческом здании площадью свыше одной тысячи квадратных метров приобрёл за 22,1 миллиона рублей Вазген Сарибекян. Остальные же помещения на четвёртом, пятом и шестом этажах купил за 4,3 миллиона рублей Николай Лютов. По условиям конкурса новые собственники должны будут полностью отреставрировать здание к маю 2024 года.
Согласно открытым данным, Вазген Сарибекян является председателем Таганрогской городской национально-культурной автономии «Наири», директором и учредителем Производственно-торгового потребительского общества «Таганрогское» и совладелецем котельной «Тепловой генерации».
О Николае Лютове известно, что он являлся владельцем несуществующей уже компании «Росимпортгипс», которая торговала строительными материалами #новостиростова #домсариевых #ростовнадону
Одно нежилое помещение в историческом здании площадью свыше одной тысячи квадратных метров приобрёл за 22,1 миллиона рублей Вазген Сарибекян. Остальные же помещения на четвёртом, пятом и шестом этажах купил за 4,3 миллиона рублей Николай Лютов. По условиям конкурса новые собственники должны будут полностью отреставрировать здание к маю 2024 года.
Согласно открытым данным, Вазген Сарибекян является председателем Таганрогской городской национально-культурной автономии «Наири», директором и учредителем Производственно-торгового потребительского общества «Таганрогское» и совладелецем котельной «Тепловой генерации».
О Николае Лютове известно, что он являлся владельцем несуществующей уже компании «Росимпортгипс», которая торговала строительными материалами #новостиростова #домсариевых #ростовнадону
Доходный дом Сариевых в Ростове на Большой Садовой, 94, вновь не обрёл новых хозяев. Согласно информации, опубликованной на сайте электронной торговой площадки, два покупателя, которые намеревались приобрести историческое здание за 26,4 миллиона рублей, отказались подписывать договор.
Один из несостоявшихся владельцев, покупавший помещения на четвёртом, пятом и шестом этажах за 4,3 миллиона, адвокат Николай Лютов так объяснил причину своего отказа:
— Банк-партнёр предварительно одобрил возможность кредитования, потенциально проект ему был интересен. Но уже после оглашения результатов я получил отказ. Возможно, как-то поменялась политика банка.
Напомним, что это уже вторая попытка властей продать здание #домсариевых #новостиростова #ростовнадону
Один из несостоявшихся владельцев, покупавший помещения на четвёртом, пятом и шестом этажах за 4,3 миллиона, адвокат Николай Лютов так объяснил причину своего отказа:
— Банк-партнёр предварительно одобрил возможность кредитования, потенциально проект ему был интересен. Но уже после оглашения результатов я получил отказ. Возможно, как-то поменялась политика банка.
Напомним, что это уже вторая попытка властей продать здание #домсариевых #новостиростова #ростовнадону
Администрация Ростова планирует отказаться от идеи выставлять доходный дом Сариевых (другое название — дом Емельянова) на аукцион по частям, рассказал на заседании постоянной комиссии гордумы по бюджету, налогам и муниципальной собственности директор департамента имущественно-земельных отношений Александр Безбородых. Соответствующие поправки к плану приватизации городского имущества планируется утвердить на ближайшем заседании гордумы.
Как напомнил Безбородых, доходный дом выставлялся на торги уже дважды. Однако каждый раз это было пять лотов вместо одного, так как администрация владеет не всем зданием.
— В итоге у нас в первый раз три лота выиграло одно лицо, а четвёртый и пятый лоты — два других. На вторых торгах четыре лота выиграло одно лицо и один лот — другое. И инвесторы в результате отказывались от заключения договора, — рассказал чиновник.
Поэтому, продолжил он, в ДИЗО, несмотря на сложность объекта и то, что все принадлежащие администрации помещения расположены на разных этажах, решили всё же объединить их в один лот и в таком виде в третий раз выйти на аукцион. #новостиростова #домсариевых
Как напомнил Безбородых, доходный дом выставлялся на торги уже дважды. Однако каждый раз это было пять лотов вместо одного, так как администрация владеет не всем зданием.
— В итоге у нас в первый раз три лота выиграло одно лицо, а четвёртый и пятый лоты — два других. На вторых торгах четыре лота выиграло одно лицо и один лот — другое. И инвесторы в результате отказывались от заключения договора, — рассказал чиновник.
Поэтому, продолжил он, в ДИЗО, несмотря на сложность объекта и то, что все принадлежащие администрации помещения расположены на разных этажах, решили всё же объединить их в один лот и в таком виде в третий раз выйти на аукцион. #новостиростова #домсариевых
Доходный дом Сариевых в Ростове получил нового владельца. Как сообщил в Instagram глава администрации города Алексей Логвиненко, памятник архитектуры перешёл в собственность предпринимательницы из Таганрога Шушаник Мкртчян, предложившей сумму в 10 тысяч рублей при начальной цене лота в один рубль.
Градоначальник уточнил, что по условиям подписанного договора собственник обязан провести обследование конструкций здания, разработать научно-проектную документацию, отремонтировать и отреставрировать внутренние помещения и фасады. Логвиненко также заявил, что все работы планируется завершить до 17 мая 2024 года.
Аварийный объект культурного наследия властям удалось продать только лишь с четвёртой попытки. Здание пустует уже долгое время. Ситуация усугубилась после мощного пожара, вспыхнувшего в доме 23 ноября прошлого года. Тогда огонь распространился по площади 450 квадратных метров, на тушение спасателям потребовалось более 20 часов. #новостиростова #ростовнадону #домсариевых
Градоначальник уточнил, что по условиям подписанного договора собственник обязан провести обследование конструкций здания, разработать научно-проектную документацию, отремонтировать и отреставрировать внутренние помещения и фасады. Логвиненко также заявил, что все работы планируется завершить до 17 мая 2024 года.
Аварийный объект культурного наследия властям удалось продать только лишь с четвёртой попытки. Здание пустует уже долгое время. Ситуация усугубилась после мощного пожара, вспыхнувшего в доме 23 ноября прошлого года. Тогда огонь распространился по площади 450 квадратных метров, на тушение спасателям потребовалось более 20 часов. #новостиростова #ростовнадону #домсариевых