Donnews l Новости-на-Дону
7.22K subscribers
9.65K photos
2.65K videos
7.46K links
Официальный канал портала donnews.ru
Download Telegram
Ростов занимает третье место среди городов-миллионников России по темпам роста цен на жильё в новостройках. Эксперты «ЦИАН.Аналитики» сравнивали стоимость одного квадратного метра в марте 2021 года с показателями марта 2022 года.

На первом месте оказался Краснодар. Здесь новостройки подорожали за год на 79,3% — с 71,3 до 127,9 тысяч рублей за квадратный метр. Далее 63,6% следует Челябинск. В марте этого года один квадратный метр стоил в этом городе 88,7 тысяч рублей.

Ростов, как уже говорилось, занимает третье место. За год квадратный метр подорожал на 56,1% — с 69,4 до 108,4 тысяч рублей. Москву эксперты ЦИАН поместили в этом рейтинге лишь на 14 мест. В столице новое жильё за год подорожало «всего» на 20,1%, до 315,5 тысяч рублей за квадратный метр.

Добавим, что в другом рейтинге ЦИАН, в котором оценивалось увеличение числа предложений на первичном рынке недвижимости, Ростов занял пятое место. Число лотов в городе за год выросло на 28%, до 13,5 тысяч квартир. #новостиростова #циан #недвижимость
Частичная мобилизация и вторичный рынок жилья

Частичная мобилизация практически не повлияла на вторичный рынок жилья в Ростове, к такому выводу пришли эксперты ЦИАН. По их оценкам, с 21 сентября жильё в городе подорожало всего на 0,4%. А вот в сравнении с прошлым годом рост стоимости квадратного метра оказался значительно более существенным.

Так, по данным ЦИАН, в середине октября прошлого года квадратный метр на вторичном рынке в Ростове стоил в среднем 81,4 тысячи рублей. Спустя ровно год это было уже 104,6 тысяч рублей. Таким образом, за год цена недвижимости на вторичном рынке Ростова выросла на 29%.

В ЦИАН указывают, что после объявления частичной мобилизации появилось много свидетельств (в соцсетях, telegram-каналах и прочих источниках) того, что продавцы квартир предлагают большие скидки (в десятки процентов), а на рынок вышло много предложений по схеме срочной продажи.

«Однако в базах данных эти события отражения не нашли, изменения показателей средних цен носят весьма сдержанный характер и сохраняют те тренды, которые сформировались к началу сентября», — говорят в ЦИАН.

А основной тренд рынка — это стагнация цен. Предложение остаётся, по данным ЦИАН, на прежнем уровне. То есть после объявления частичной мобилизации массового выставления квартир на продажу не фиксируется. #новостиростова #циан #рынокжилья #мобилизация
Где-то на Малиновского может появиться новый жилой квартал

В Ростове продают участок площадью 10 гектаров под жилое строительство. Объявление размещено на Avito и ЦИАН. Указывается, что согласно расчёту застройки здесь можно возвести 132 тысячи квадратных метров жилья. За землю просят 1,4 млрд рублей.

При этом где именно расположен участок, не сообщается. В объявлениях указано пересечение Малиновского и Ерёменко со стороны «Золотого Вавилона», однако в том районе нет таких крупных свободных территорий. Севернее располагается бывший авторынок «Фортуна», который для строительства жилья ранее выкупили структуры ГК «СК10». На месте авторынка анонсировано возведение ЖК «Малина парк», строительство должно начаться в 2023 году.

По телефонам, указанным в объявлении, также отказались сообщать, где именно расположен продаваемый участок. Информацию обещают предоставить лишь при непосредственном выезде на место. #новостиростова #жк #авито #циан

Подпишись на @donnewsru