Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал иск в Арбитражный суд к Ростовской еврейской общине по поводу земельного участка, арендованного религиозной организацией у города. Требование одно — внести изменения в действующий договор аренды.
Как пояснили donnews.ru в пресс-службе суда, договор аренды был заключён между властями и еврейской общиной ещё в 2001 году. Однако с некоторых пор администрация хочет пересмотреть его условия, повысив для религиозной организации плату за участок.
«Истец указывает, что он направлял дополнительное соглашение, но ответчик его не подписал. Хотя вышеописанные обстоятельства свидетельствуют об изменении экономической ситуации и ведут к росту арендных ставок», — рассказали в пресс-службе.
В Ростовской еврейской общине donnews.ru пояснили, что иск администрации города касается участка под синагогой на Газетном, 18. От дальнейших комментариев там пока отказались, сославшись на то, что для этого сначала нужно ознакомиться с иском. Тем не менее в общине пояснили, что речь идёт «о значительном удорожании аренды». #новостиростова #синагога
Как пояснили donnews.ru в пресс-службе суда, договор аренды был заключён между властями и еврейской общиной ещё в 2001 году. Однако с некоторых пор администрация хочет пересмотреть его условия, повысив для религиозной организации плату за участок.
«Истец указывает, что он направлял дополнительное соглашение, но ответчик его не подписал. Хотя вышеописанные обстоятельства свидетельствуют об изменении экономической ситуации и ведут к росту арендных ставок», — рассказали в пресс-службе.
В Ростовской еврейской общине donnews.ru пояснили, что иск администрации города касается участка под синагогой на Газетном, 18. От дальнейших комментариев там пока отказались, сославшись на то, что для этого сначала нужно ознакомиться с иском. Тем не менее в общине пояснили, что речь идёт «о значительном удорожании аренды». #новостиростова #синагога
March 1, 2021
Арбитражный суд Ростовской области отказал администрации Ростова в исковых требованиях к Ростовской еврейской общине. Власти хотели, чтобы религиозная организация платила большую арендную плату за муниципальную землю, на которой построена единственная в городе синагога.
Согласно материалам суда, в 2000 году стороны на 49 заключили договор аренды на участок площадью 727 квадратных метров на Газетной, 18, где находится синагога. Её торжественное открытие после реставрации и капитального ремонта состоялось 26 декабря 2005 года.
Для расчёта арендной платы администрация Ростова использовала специальную формулу, которая устраивала общину и та исправно, ежеквартально выплачивала положенную сумму. Однако в 2017 году департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) города направил Ростовской еврейской общине дополнительное соглашение, которое меняло расчёт арендной платы в сторону увеличения. В религиозной организации его подписывать отказались, считая, что заключённый ранее договор менять нельзя.
«Полагая, что имеет место изменение экономической ситуации, что по объективным причинам повлекло существенный рост ставок арендной платы, а также изменение законодательства, определяющего размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, истец {ростовский ДИЗО. — Donnews.ru}обратился в суд с настоящим иском», — говорится в материалах суда.
Однако администрации в требованиях было решено отказать. Согласно позиции суда, арендодатель, во-первых, в данном случая не имеет права упразднять или вводить новые расчётные коэффициенты для определения арендной платы. А во-вторых, давно истёк срок исковой давности — допсоглашение Ростовской еврейской общине было направлено в июне 2017 года, а в суд власти обратились лишь в феврале 2021 года. #новостиростова #синагога #арбитраж
Согласно материалам суда, в 2000 году стороны на 49 заключили договор аренды на участок площадью 727 квадратных метров на Газетной, 18, где находится синагога. Её торжественное открытие после реставрации и капитального ремонта состоялось 26 декабря 2005 года.
Для расчёта арендной платы администрация Ростова использовала специальную формулу, которая устраивала общину и та исправно, ежеквартально выплачивала положенную сумму. Однако в 2017 году департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) города направил Ростовской еврейской общине дополнительное соглашение, которое меняло расчёт арендной платы в сторону увеличения. В религиозной организации его подписывать отказались, считая, что заключённый ранее договор менять нельзя.
«Полагая, что имеет место изменение экономической ситуации, что по объективным причинам повлекло существенный рост ставок арендной платы, а также изменение законодательства, определяющего размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, истец {ростовский ДИЗО. — Donnews.ru}обратился в суд с настоящим иском», — говорится в материалах суда.
Однако администрации в требованиях было решено отказать. Согласно позиции суда, арендодатель, во-первых, в данном случая не имеет права упразднять или вводить новые расчётные коэффициенты для определения арендной платы. А во-вторых, давно истёк срок исковой давности — допсоглашение Ростовской еврейской общине было направлено в июне 2017 года, а в суд власти обратились лишь в феврале 2021 года. #новостиростова #синагога #арбитраж
April 27, 2021