🔎В сообщении Readovka, внимание привлекает (или привлекается к) иск на 2,9 млрд рублей.
👉 История непростых отношений "Мосинжпроекта" (МИП) и "Минскметростроя", который когда-то учреждался при участии самого МИП↩️
📍https://gazetaby.com/post/kak-milliardnyj-moskovskij-kontrakt-obernulsya-dly/158812/
📍https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/11/07/815737-podryadchiki-metro
👉 История непростых отношений "Мосинжпроекта" (МИП) и "Минскметростроя", который когда-то учреждался при участии самого МИП↩️
📍https://gazetaby.com/post/kak-milliardnyj-moskovskij-kontrakt-obernulsya-dly/158812/
📍https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/11/07/815737-podryadchiki-metro
Салідарнасць
Как миллиардный московский контракт обернулся для минской фирмы скандалом и убытками - Салiдарнасць
⚡️⚡️Минстрой России утвердил и согласовал критерии отнесения помещений к стандартному жилью. Соответствующий приказ ведомства зарегистрирован Минюстом. Понятие вводится вместо ранее применявшегося термина эконом-класс.
👉 Итак, стандартным признается помещение, которое является:
✔️ объектом индивидуального жилищного строительства площадью не более 150 кв. метров, расположенным на земельном участке площадью не более 1500 кв. метров;
✔️блоком площадью не более 130 кв. метров, входящим в состав жилого дома блокированной застройки;
✔️квартирой общей площадью не более 100 кв. метров.
👆В случае с квартирой↩️ расположено в МКД, где обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений, а самому дому присвоен класс энергетической эффективности В и выше.
❗️ Ряд требований установлено и для обязательной внутренней отделке помещения, которое может быть признано стандартным.
👉 Итак, стандартным признается помещение, которое является:
✔️ объектом индивидуального жилищного строительства площадью не более 150 кв. метров, расположенным на земельном участке площадью не более 1500 кв. метров;
✔️блоком площадью не более 130 кв. метров, входящим в состав жилого дома блокированной застройки;
✔️квартирой общей площадью не более 100 кв. метров.
👆В случае с квартирой↩️ расположено в МКД, где обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений, а самому дому присвоен класс энергетической эффективности В и выше.
❗️ Ряд требований установлено и для обязательной внутренней отделке помещения, которое может быть признано стандартным.
Всем_СТРОИТЬся
⚡️⚡️Минстрой России утвердил и согласовал критерии отнесения помещений к стандартному жилью. Соответствующий приказ ведомства зарегистрирован Минюстом. Понятие вводится вместо ранее применявшегося термина эконом-класс. 👉 Итак, стандартным признается помещение…
❗️Внутренняя отделка жилого помещения для признания его стандартным, согласно согласованному Минюстом приказу Минстроя, должна соответствовать следующим требованиям:
✔️ установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой, также установлены оконные блоки с подоконной доской;
✔️поверхности стен или перегородок выровнены и окрашены либо оклеены обоями.
✔️поверхность потолков выровнена и окрашена либо на нее установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы. При этом поверхность потолков санитарных узлов должна быть выполнена из влагостойкого материала.
✔️поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие. На полу санитарных узлов выполнены выравнивающая стяжка, гидроизоляция, покрытие керамической плиткой.
✔️в санитарных узлах обеспечена гидроизоляция, установлена сантехника и смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки.
✔️в кухне (в том числе объединенной с жилой комнатой, а также в кухне- нише) установлены мойка и тумба под мойку, плита (или варочная панель и духовой шкаф), вентиляционная решетка.
✔️ установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой, также установлены оконные блоки с подоконной доской;
✔️поверхности стен или перегородок выровнены и окрашены либо оклеены обоями.
✔️поверхность потолков выровнена и окрашена либо на нее установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы. При этом поверхность потолков санитарных узлов должна быть выполнена из влагостойкого материала.
✔️поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие. На полу санитарных узлов выполнены выравнивающая стяжка, гидроизоляция, покрытие керамической плиткой.
✔️в санитарных узлах обеспечена гидроизоляция, установлена сантехника и смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки.
✔️в кухне (в том числе объединенной с жилой комнатой, а также в кухне- нише) установлены мойка и тумба под мойку, плита (или варочная панель и духовой шкаф), вентиляционная решетка.
Всем_СТРОИТЬся
⚡️⚡️Минстрой России утвердил и согласовал критерии отнесения помещений к стандартному жилью. Соответствующий приказ ведомства зарегистрирован Минюстом. Понятие вводится вместо ранее применявшегося термина эконом-класс. 👉 Итак, стандартным признается помещение…
🔎Утверждённые Минстроем и согласованные Минюстом критерии стандартного жилья нужно иметь ввиду застройщикам, которые будут участвовать в аукционах по выкупу жилья у застройщиков госкомпанией Дом.РФ, а также, например, девелоперам, расселяющим аварийный жилфонд.
👨👩👧👦ДОМ.РФ в честь Международного дня защиты детей запустил спецпредложение в арендном доме «Символ» для семей с детьми.
👉По программе можно забронировать трехкомнатную студию по цене двухкомнатной. Аренда детской (от 14 до 16 кв. м) обойдется бесплатно на весь срок договора. ✔️Предложение действует с 1 по 15 июня
👉По программе можно забронировать трехкомнатную студию по цене двухкомнатной. Аренда детской (от 14 до 16 кв. м) обойдется бесплатно на весь срок договора. ✔️Предложение действует с 1 по 15 июня
💡🏗Компания Брусника. Сибакадемстрой построила первый в Новосибирске мобильный офис продаж модульного типа по принципам эко-строительства.
Таким образом, застройщик отказывается от капитальных сооружений в пользу легкосборных.
🔎Офис представляет собой модульную конструкцию, которая образуется за счёт стыковки четырёх разновидностей пятиугольных модулей переменной высоты. Каркас полностью деревянный: элементы из клееной древесины соединены между собой невидимыми коннекторами.
👆После завершения строительства и окончания продаж офис можно разобрать и перевезти на новую площадку, либо оставить в качестве соседского центра, коворкинга или для работы управляющей компании.
Таким образом, застройщик отказывается от капитальных сооружений в пользу легкосборных.
🔎Офис представляет собой модульную конструкцию, которая образуется за счёт стыковки четырёх разновидностей пятиугольных модулей переменной высоты. Каркас полностью деревянный: элементы из клееной древесины соединены между собой невидимыми коннекторами.
👆После завершения строительства и окончания продаж офис можно разобрать и перевезти на новую площадку, либо оставить в качестве соседского центра, коворкинга или для работы управляющей компании.
По итогам первого квартала Москва, согласно исследованию Prime Global Cities Index компании Knight Frank буквально взлетела на третье место в мире по темпам роста цен на элитное жилье. Прирост составил 4,9%.
👉По итогам четвёртого квартала 2019 года российская столица занимала 47 место, потеряв за квартал -3,8% по цене.
✔️В текущем рейтинге Москва уступила только Токио (+10,2%) и Маниле (+5,2%).
🔎В годовой динамике цены на элитное жилье в Москве увеличились на 4,2%. В Санкт-Петербурге цены упали на -1,3% за квартал и на -3% за год.
👉По итогам четвёртого квартала 2019 года российская столица занимала 47 место, потеряв за квартал -3,8% по цене.
✔️В текущем рейтинге Москва уступила только Токио (+10,2%) и Маниле (+5,2%).
🔎В годовой динамике цены на элитное жилье в Москве увеличились на 4,2%. В Санкт-Петербурге цены упали на -1,3% за квартал и на -3% за год.
❗️БТА банк, подконтрольный предпринимателю Кенесу Ракишеву, предложит российскому ВЭБу купить логопарк «Биек Тау» в Татарстане.
👉 По замыслу бизнесмена, комплекс станет звеном в сети логопарков, которая протянется вдоль паневразийской транспортной системы из Китая в Европу «Новый шелковый путь».
💬Ранее мы предлагали создать вместе с ВЭБ логистическую инфраструктуру вдоль трассы «Европа—Западный Китай», но это было устное предложение, сейчас же мы готовим официальную бумагу, пояснил свои планы Кенес Ракишев.
📍Сейчас в портфеле складской недвижимости бизнесмена находятся 0,5 млн площадей трех логистических парков «Колпино» (Санкт-Петербург), «Пышма» (Екатеринбург) и «Толмачево» (Новосибирск).
👉 По замыслу бизнесмена, комплекс станет звеном в сети логопарков, которая протянется вдоль паневразийской транспортной системы из Китая в Европу «Новый шелковый путь».
💬Ранее мы предлагали создать вместе с ВЭБ логистическую инфраструктуру вдоль трассы «Европа—Западный Китай», но это было устное предложение, сейчас же мы готовим официальную бумагу, пояснил свои планы Кенес Ракишев.
📍Сейчас в портфеле складской недвижимости бизнесмена находятся 0,5 млн площадей трех логистических парков «Колпино» (Санкт-Петербург), «Пышма» (Екатеринбург) и «Толмачево» (Новосибирск).
❗️Россияне не хотят влезать в большие долги, в том числе по ипотеке.↩️ Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) сообщило, что в апреле 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,39 млн. руб. По сравнению с мартом текущего года данный показатель сократился на 8% или на 0,21 млн. руб. (в марте 2020 года - 2,60 млн. руб.). В годовом выражении снижении составило 2,4%.
👉Саммую серьезную динамику снижения среднего размера выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов–лидеров по выдаче ипотеки) в апреле по сравнению с мартом продемонстрировали Томская область (-16,5%), Чувашская Республика (-15,5%), а также Воронежская (-13,7%), Кировская (-12,7%) и Вологодская (-11,5%) области. ✔️В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке вырос, в том числе, в Саратовской области (+8,5%), Приморском крае (+3,3%), Тюменской области (+2,7%)
💬Гендиректор НБКИ Александр Викулин: "На наш взгляд, снижение среднего чека по ипотеке во многом обусловлено тем, что граждане стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. Поэтому при выборе параметров ипотечного кредита стараются увеличить размер первоначального взноса, минимизируя тем самым будущие платежи. В свою очередь банки сейчас более осторожно подходят к ипотечным кредитам с небольшим первоначальным взносом».
👉Саммую серьезную динамику снижения среднего размера выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов–лидеров по выдаче ипотеки) в апреле по сравнению с мартом продемонстрировали Томская область (-16,5%), Чувашская Республика (-15,5%), а также Воронежская (-13,7%), Кировская (-12,7%) и Вологодская (-11,5%) области. ✔️В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке вырос, в том числе, в Саратовской области (+8,5%), Приморском крае (+3,3%), Тюменской области (+2,7%)
💬Гендиректор НБКИ Александр Викулин: "На наш взгляд, снижение среднего чека по ипотеке во многом обусловлено тем, что граждане стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. Поэтому при выборе параметров ипотечного кредита стараются увеличить размер первоначального взноса, минимизируя тем самым будущие платежи. В свою очередь банки сейчас более осторожно подходят к ипотечным кредитам с небольшим первоначальным взносом».
💰Аренда жилья дорожает только в городах юга России.
Для начала краткое описание рынка аренды жилья в РФ от экспертов "МИР Квартир"
👉 "Спроса нет, цены рухнули, «гипс снимают, клиент уезжает» – примерно в таком настроении пребывают арендодатели уже два месяца подряд. Арендаторы же нещадно торгуются. И хотя многие владельцы квартир сами в подвешенном состоянии, им волей-неволей приходится входить в положение тех, кого карантин застал без денег, без работы, а то и вообще в больнице. На уступки идут многие, а те, кто не соглашается снизить ставку, рискуют остаться при пустующей квартире-«кормилице».
🧮А теперь в цифрах↩️
В мае цены снижались уже гораздо более медленными темпами, чем в апреле. Снижение ставок по всем городам на однокомнатные квартиры составило 1,2%, на двухкомнатные – 1,4%, на трехкомнатные – 1,7%.
✔️За второй месяц карантина «однушки» стали доступнее в 47 городах из 70, «двушки» – в 51, «трешки» – в 58. Самое заметное падение отмечено в Тольятти, Санкт-Петербурге, Челябинске, Улан-Удэ и Кемерове.
✔️В Москве больше всего подешевели трехкомнатные квартиры (–2,2%), чуть меньше двухкомнатные (–1,9%), ставки на однокомнатные стали ниже на 1,5%.
✔️В связи с наступающим куротным сезоном в Сочи, Севастополь, Симферополь, Ростов-на-Дону и Краснодар цены немного поднялись.
Для начала краткое описание рынка аренды жилья в РФ от экспертов "МИР Квартир"
👉 "Спроса нет, цены рухнули, «гипс снимают, клиент уезжает» – примерно в таком настроении пребывают арендодатели уже два месяца подряд. Арендаторы же нещадно торгуются. И хотя многие владельцы квартир сами в подвешенном состоянии, им волей-неволей приходится входить в положение тех, кого карантин застал без денег, без работы, а то и вообще в больнице. На уступки идут многие, а те, кто не соглашается снизить ставку, рискуют остаться при пустующей квартире-«кормилице».
🧮А теперь в цифрах↩️
В мае цены снижались уже гораздо более медленными темпами, чем в апреле. Снижение ставок по всем городам на однокомнатные квартиры составило 1,2%, на двухкомнатные – 1,4%, на трехкомнатные – 1,7%.
✔️За второй месяц карантина «однушки» стали доступнее в 47 городах из 70, «двушки» – в 51, «трешки» – в 58. Самое заметное падение отмечено в Тольятти, Санкт-Петербурге, Челябинске, Улан-Удэ и Кемерове.
✔️В Москве больше всего подешевели трехкомнатные квартиры (–2,2%), чуть меньше двухкомнатные (–1,9%), ставки на однокомнатные стали ниже на 1,5%.
✔️В связи с наступающим куротным сезоном в Сочи, Севастополь, Симферополь, Ростов-на-Дону и Краснодар цены немного поднялись.
🏗По прогнозу консультантов из Cushman & Wakefield, в 2020 году в Москве будет введено 180 тыс. кв. м новых торговых площадей.
👉Это на 35% меньше по сравнению с прогнозом на январь текущего года.
✔️Доля свободных площадей составит 12-15%.
👉Это на 35% меньше по сравнению с прогнозом на январь текущего года.
✔️Доля свободных площадей составит 12-15%.
🏗💰 🔎По данным ЦБ, по состоянию на 1 мая 2020 года, застройщикам, работающим через эскроу счета, выдано кредитов на сумму более 1,335 трлн рублей.
🧮За неделю (с 25 по 29 мая)
число поданных в территориальные управления Росреестра заявлений на регистрацию ипотеки составило 41 145. Из них 16 140 - в электронном виде, что на 22,4% больше, чем неделей ранее, и на 70% больше, чем за аналогичный период апреля.
✔️Также за неделю в Росреестр поступило на регистрацию 13 158 договоров долевого участия, из которых в электронном виде 6 848.
число поданных в территориальные управления Росреестра заявлений на регистрацию ипотеки составило 41 145. Из них 16 140 - в электронном виде, что на 22,4% больше, чем неделей ранее, и на 70% больше, чем за аналогичный период апреля.
✔️Также за неделю в Росреестр поступило на регистрацию 13 158 договоров долевого участия, из которых в электронном виде 6 848.
Forwarded from Минстрой России
🏗 Главный двигатель жилищного строительства - ипотека. В апреле заработала программа льготной ипотеки под 6,5%.
⠀
📆 По такой ставке ипотеку можно получить до 1 ноября 2020 года.
⠀
🏦 Выдача первых кредитов началась 20 апреля.
⠀
🔹На сегодня по России банками получено 120,8 тыс. заявок, из них рассмотрено 98,2 тыс., одобрено 81,9 тыс. заявок (процент одобрения – 83%).
⠀
🔹Выдано 22,8 тыс. кредитов на 57,5 млрд руб., при этом 97% объема выданных кредитов приходится на ТОП-15 банков.
⠀
🔹По Москве банками получено 16,8 тыс. заявок, из них рассмотрено 14,1 тыс., одобрено 11,4 тыс. заявок (процент одобрения – 81%).
⠀
🔹Выдано 3,1 тыс. кредитов на 14,2 млрд руб., при этом 99% объема выданных кредитов приходится на ТОП-15 банков.
⠀
📆 По такой ставке ипотеку можно получить до 1 ноября 2020 года.
⠀
🏦 Выдача первых кредитов началась 20 апреля.
⠀
🔹На сегодня по России банками получено 120,8 тыс. заявок, из них рассмотрено 98,2 тыс., одобрено 81,9 тыс. заявок (процент одобрения – 83%).
⠀
🔹Выдано 22,8 тыс. кредитов на 57,5 млрд руб., при этом 97% объема выданных кредитов приходится на ТОП-15 банков.
⠀
🔹По Москве банками получено 16,8 тыс. заявок, из них рассмотрено 14,1 тыс., одобрено 11,4 тыс. заявок (процент одобрения – 81%).
⠀
🔹Выдано 3,1 тыс. кредитов на 14,2 млрд руб., при этом 99% объема выданных кредитов приходится на ТОП-15 банков.
⚡️Замглавы Минстроя России Никита Стасишин заявил, что есть все предпосылки для сохранения объемов ввода жилья в стране на уровне прошлого года.
🔙В 2019 году, по данным Росстата, в стране построили 82 млн кв. м, что на 8,4% превышает показатель 2018 года.
🔙В 2019 году, по данным Росстата, в стране построили 82 млн кв. м, что на 8,4% превышает показатель 2018 года.
🏗👷 Замглавы Минстроя России Никита Стасишин считает, что застройщики, которые столкнулись с оттоком рабочей силы из-за антикоронавирусных мер, будут рады принять на работу россиян, которые потеряли работу в других отраслях строительства.