Минстрой подготовил и вынес на публичное обсуждение вынесен проект постановления правительства России «Об утверждении единого стандарта предоставления государственной (муниципальной) услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка».
👉 https://www.minstroyrf.ru/press/razrabotan-edinyy-standart-predostavleniya-uslugi-po-vydache-gradplana-zemelnogo-uchastka/

Теперь и официально 👆 👉Продавать квартиры можно только в офисах продаж, расположенных рядом со стройплощадками.

😷Спросили девелоперов, строящих жилье в Подмосковье, как они будут продавать квартиры с 25 мая.
👉Гендиректор "Сити-XXI век" Антон Борисенко:
"25 мая менеджеры, которые работают в подмосковных офисах, вернутся на свои обычные места, чтобы обеспечить всем клиентам необходимый и комфортный сервис по подбору жилья. Мы гарантируем каждому нашему покупателю безопасность при визите в офис. Компания уже протестировала всех менеджеров на наличие антител к коронавирусу, и в дальнейшем тестирование будет регулярно повторяться. Кроме того, каждый день с утра сотрудникам офисов будут измерять температуру.
В целях минимизации контактов между людьми клиентов в офисах будут принимать только по предварительной записи и не более одного в помещении. Использование масок и перчаток с обеих сторон обязательно. Если у клиента нет маски, то мы ему их с удовольствием предоставим. Каждый рабочий день в офисах начинается с генеральной уборки с применением дезинфицирующих средств. Кроме того, в рабочие часы работники клинингового сервиса каждые 20 минут будут протирать все поверхности, к которым прикасаются клиенты".
👉Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина:
" С 25 мая мы открываем офисы продаж, которые расположены в Московской области. Мы предпримем все необходимые санитарно-защитные меры: взаимодействие с покупателями будет проходить в индивидуальных средствах защиты – масках и перчатках, их же мы будем выдавать и посетителям офиса. Все рабочие поверхности будут обрабатываться обеззараживающими средствами, в офисах продаж в достаточном количестве предусмотрены санитайзеры для рук. Необходимая безопасная дистанция в общении с клиентами также будет выдерживаться. Кроме того, на первом этапе посещение офисов продаж будет возможно только по предварительной записи".

📑МФЦ Петербурга возобновят работу с 25 мая
☝️Но, согласно постановлению губернатора Александра Беглова, при соблюдении следующих условий⤵️
- предварительная запись заявителей с увеличенным интервалом их обслуживания🕞;
- обеспечение установки между работником и заявителем защитного экран◻️;
- обеспечение соблюдения между работником и посетителем дистанции не менее 1,5 метра↔️;
- обеспечение использования работниками и посетителями средств индивидуальной защиты органов дыхания и рук😷;
- отсутствие у заявителей повышенных показателей температуры тела🌡.

📈А шведы не гнутся и понимают, что спрос на новостройки рано или поздно восстановится 🏗 Девелопер Bonava сохраняет планы по развитию в России, заявил Майкл Бьёрклунд, глава совета директоров «Бонава Санкт-Петербург».
👉В доказательство компания официально анонсировала новый проект--жилой комплекс комфорт-класса Gotland Lifestyle с продаваемой площадью квартир 14,4 тыс. кв. м в левобережной части Невского района.
✔️Сделка по покупке участка в 9,3 га на пересечении улиц Ольги Берггольц и Пинегина закрыта 21 мая 2020.
✔️ЖК, в составе которого будет 275 квартир, 14 встроенных коммерческих помещения, паркинг и детсад, будет построен в две очереди.
🔙В начале года Bonava сообщила о покупке участка под застройку на углу Благодатной ул. и пр. Ю. Гагарина в Петербурге.

💪Вице-премьер Марат Хуснуллин, отвечая на вопросы в Instagram, сообщил, что чувствует себя отлично и даже похудел благодаря активным занятиям иойгой и гимнастикой 🤸‍♂️ "Меньше весишь, быстрее бежишь", - сказал он.👆

❗️По оценкам вице-премьера Марата Хуснуллина, объемы строительства из-за распространения коронавирусной инфекции могут снизиться в целом по стране на 10%.
👉 "Есть такие риски", - сказал он, подчеркнув, что делается всё, что бы их нивелировать. "Есть и шанс предотвратить падение", - подчеркнул зампред правительства.

💰На решение проблем обманутых дольщиков по всей стране необходимо 500 млрд рублей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, отвечая на вопросы в Instagram.
👉 По его словам, в России официально насчитывается порядка 200 тыс пострадавших дольщиков и тысячи проблемных объектов в разной стадии готовности общей площадью около 10 млн кв метров.
👆 Вице-премьер пообещал в этом году прорыв в решении проблемы обманутых дольщиков. "За что я взялся, то решу, не сомневайтесь", - подчеркнул зампред правительства, напомнив, что лично возглавил набсовет федерального Фонда защиты прав дольщиков.

❗️Вице-премьер Марат Хуснуллин внес в правительство предложения по ускорению процесса передачи жилых недостроев новым застройщикам после банкротства невыполнивших свои обязательств перед дольщиками.
👉 Сейчас, по словам зампреда правительства, от момента начала процедуры банктроства застройщика лотначала достройки объекта проходит в лучшем случае один год. "Это очень долго", - подчеркнул он, добавив, что в случае принятия внесённых поправок, сроки передачи сократят я на 2-3 месяца.

🛠 Девелоперы, пытаясь обеспечить растущий спрос на квартиры «под ключ», оборудованные по принципу «заезжай и живи», иногда попадают впросак, и вместо экономии и лояльности клиентов получают конфликты с покупателями и дополнительные расходы.

В этой колонке Михаил Вьюков, руководитель отдела продаж департамента сервиса и качества Whirlpool Corporation, рассказывает о семи типичных ошибках, которые совершают застройщики при обустройстве бытовой техникой квартир в своих новостройках, и дает рекомендации, которые помогут их избежать, а значит – сэкономить.

👉 https://bit.ly/2Tr3vC4

‼️Сенаторы разработают законопроект о возможности частичного перечисления застройщику денежных средств со счетов эскроу по мере завершения отдельных этапов строительства дома. ➡️Соответствующее предложение содержится в перечне мероприятий по совершенствованию законодательства РФ в связи с реализацией мер, направленных на обеспечение функционирования и дальнейшего развития экономики и социальной сферы в новых условиях.⬇️
❗️"Установить возможность частичного перечисления средств со счетов эскроу застройщику по мере завершения отдельных этапов строительства объекта. Разработать проект федерального закона о внесении изменений в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", допускающих поэтапное раскрытие счетов эскроу и порядок такого раскрытия, в том числе способы определения объема средств, перечисляемых застройщику до введения объекта в эксплуатацию", - говорится в документе, имеющемся в распоряжении ТАСС.
👆Напоминаем, что с 1 июля 2019 года российские застройщики могут воспользоваться деньгами дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру. По информации ТАСС.
❗️Наши коллеги из @novostroyman так прокомментировали эту новость на канале ▶️
"Иными словами, банки получат свою выгоду, застройщики - свою, а дольщики... они же инвесторы, они должны сами оценивать свои риски 🤷‍♀️.
@novostroyman возьмет на себя смелость напомнить СФ, что поэтапное раскрыте эскроу приведет к очередному росту количества обманутых дольщиков."
‼️Мы не согласны с мнением наших уважаемых коллег в части данной оценки.
🏦Банки свою выгоду не упустят - это несомненно!
🏗Что касается застройщиков, то бесспорно более ранний и поэтапный доступ к деньгам дольщиков, по мере окончания циклов производимых строительных работ, сократит кредитную нагрузку на них и позволит❗️ более эффективно, быстро и качественно работать на объекте строительства. ❗️При этом, данная мера, по нашим данным, может коснуться только застройщиков с безупречной репутацией и являться фактором, стимулирующим рост продаж на рынке.
👨‍👩‍👧‍👦А вот количество обманутых дольщиков точно не вырастет. Их права надежно защищены по новому законодательству Фондом защиты прав дольщиков!🏰

https://t.iss.one/novostroyman/2786

🗣Обманутые дольщики московского ЖК Царицино написали открытое письмо президенту и др. с требованием не допустить назначения на пост главы федерального Фонда защиты дольщиков Константина Тимофеева, по вине которого, как считают авторы обращения, в столице появилось 35 жилых долгостроев.
💡Дольщики предложили на должность фактически покинуышего пост в Фонде Олега Говоруна 93 кандидатуры из своих рядов.
🤔 Кстати, для самого Тимофеева решение о камбэке в море проблем дольщиков выглядит довольно сложным, учитывая его текущую спокойную работу в "Ростехе", Где он занимает любимым авиастроением. Но, как говорится, если партия скажет.
👉 Письмо дольщиков появилось в инфополе после эфира Марата Хуснуллина в Instagram, в ходе которого вице-премьер пообещал, что ЖК Царицино точно будет достроен.

❗️🏝🏗Московская ГК«Основа» построит за 9 млн евро (30% средств - собственные) жилой комплекс на Канарских островах.
👉Строительство комплекса Puerta de Los Cristianos из 18 таунхаусов в районе Лос Кристианос началось, продажи стартуют летом.
🎁При покупке дома российские клиенты (кроме постоянного загара) получат для себя и членов семьи «золотую визу», которая на 5 лет даёт статус резидентов Канарских островов с правом на работу и ведение бизнеса в Испании.