🎪Пресс-служба московского парка развлечений так комментирует информацию из соцсетей о невыплате денег smmщикам (про рабочих не комментирует🤭):⤵️
"«Остров Мечты» выполнил все обязательства по оплате перед подрядчиком, оказывающим SMM-услуги. В настоящее время мы уточняем детали у автора публикации и выясняем причины возникновения сложившейся ситуации".

✔️Расширенный комментарий пресс-службы ХК «Остров Мечты» ↩️
"В связи с распространением публикаций об отсутствии выплат по заработной плате информируем:

«Остров Мечты» выполнил все обязательства по оплате перед подрядчиком, оказывающим SMM-услуги. В настоящее время мы выясняем причины возникновения сложившейся ситуации. 

Также были упомянуты «700 строителей», которые якобы являются сотрудниками парка. В штате компании «Остров Мечты» не оформлено такое количество строителей. Компания сотрудничает с подрядными организациями по договорам. Оплаты подрядчикам осуществляются в срок согласно заключенным договорам по мере выполнения их обязательств по работам и услугам на объекте. 

«Остров Мечты» не несёт ответственности за сохранение рабочих мест и выплаты заработной платы сотрудникам подрядчиков, выполнявшим работы для парка. Ответственность за сотрудников, оформленных в подрядных организациях, лежит на руководстве компаний, являющихся работодателями данных сотрудников. 

Кроме того, хотим отметить, что нынешняя кризисная ситуация, вызванная пандемией коронавируса, сложна как для сотрудников, так и для бизнеса всех отраслей. При этом в «Острове Мечты» не проводилось сокращений штатных сотрудников, как во многих других компаниях. Компания позаботилась о сохранении рабочих мест за штатными сотрудниками – это почти тысяча человек, большинство из них в период пандемии продолжают работать удаленно и получают заработную плату, несмотря на сложную экономическую ситуацию на рынке". 

🏗Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в своём Instagram сообщил, что с 18 мая в регионе возобновляется бюджетное, жилое и коммерческое строительство. 👉Таким образом, в стране не осталось регионов, где стройки запрещены полностью.
🔎Что же происходит со стройками в регионах в целом (по состоянию на 13.05.2020 и без учёта решения А. Воробьёва*) ⤵️
✅В 16 Субъектах - стройка разрешена (ограничений нет);
🛂В 39 Субъектах - стройка разрешена (введен режим пропусков);
📋В 10 Субъектах - стройка ограничена (списки организаций);
🛂🗒️В 17 Субъектах - стройка ограничена (введен режим пропусков + списки организаций);
*В 1 Субъекте (Подмосковье) - стройка запрещена/ с условиями;
В 2 Субъектах - стройка не указана (ограничений нет).

Сайт "Единый ресурс застройщиков" провел опрос среди застройщиков на тему основных проблем в отрасли.

Больше всего участников рынка волнует отсутствие продаж и подорожание строительных материалов. 51% участников ответили, что по сравнению с ситуацией на 15 марта 2020 года цены на материалы выросли на 5% и выше. Сильнее всего подорожали металл (на 25%), лифты (18%) и насосное оборудование (17%).

Удорожание стройматериалов больше всего ударило по объектам премиального класса, где доля импортных материалов доходит до 30%. Себестоимость такой недвижимости в ближайшие 2 месяца может вырасти на 5–7%.

Незначительно повысилась стоимость материалов из еврозоны и Китая, а также товаров, содержащих импортные компоненты и сырье, - в основном сантехники и оборудования.

Возможный рост цен на стройматериалы неизбежно отразится на цене жилья. Их доля в структуре себестоимости превышает 50%. Поэтому уже в ближайшее время мы увидим сопоставимый рост цены продаж.

По данным мониторинга Ситуационного центра по поддержке строителей НОСТРОЙ, на 12.05 в 23 субъектах РФ был зафиксирован рост стоимости стройматериалов от 4 % до 16,99 %.

💰🏗Банк ДОМ.РФ предоставит петербургской ГК Quasar Development проектное финансирование в размере 1,138 млрд рублей для строительства строительство ЖК на 486 квартир в курортном районе Петербурга - Зеленогорске. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2-ю половину 2022 года.

🏠Сбербанк улучшил условия выдачи военной ипотеки
✔️На 0,4% снижена ставка. Оформить кредит теперь можно под 8,4%.
✔️Максимальная сумма кредита увеливена с 2 629 000 рублей до 2 788 000 рублей.

❗️Министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин, для возобновления работ по благоустройству на строительных площадках региона компаниям необходимо соблюдать следующие правила:
👉
1. Перед посадкой работников в автобус необходимо бесконтактно измерять температуру с ведением журнала прибытия, убытия. Видео фиксация данного мероприятия каждое утро в 8.00 направляется в Центр управления регионом (ЦУР) .

2. Рассадка в автобусе должна осуществляться в масках по принципу: 1 человек по ряду. Видео рассадки так же не позднее 8.15 направляется в ЦУР.

3. Допуск к работе возможен только после осмотра медика: измерение температуры и консультация. Работников с признаками заболевания немедленно должны тестировать на COVID и доставлять в поликлинику. Журнал осмотра в 9.00 направляется в ЦУР.

4. Должна осуществляться выдача масок и перчаток: 1 комплект на 3 часа. Видео – с 9.30, далее каждые 3 часа направляется в ЦУР.

5. Проверка наличия масок и перчаток у рабочих (видео – с 10:00, каждые 3 часа после смены направляется в ЦУР)

6. Мытье рук на объекте: каждые 3 часа после смены перчаток и перед приемом пищи. Видео, 9:30 – далее каждые 3 часа направляется в ЦУР.

7. Дезинфекция два раза в день (утром и вечером) мест общего пользования: туалеты – ежечасно, места приема пищи, контактные места – через 2 часа. Журнал дезинфекции – 13:00, видео направляется в ЦУР.

8. Обеспечить специализированный бак для сбора и утилизации использованных масок и перчаток.

9. Covid тестирование еженедельно не менее 10% от числа рабочих на площадке, с обязательным охватом каждой бригады. Фото/видео – еженедельно по пятницам напралвяется в ЦУР. При выявлении признаков заболевания или положительного теста у рабочего бригады, изоляция всей бригады и незамедлительное проведение тестирования всей бригады.

10. Питание по графику с обеспечением социальной дистанции (фото – 14:00 направляется в ЦУР).

11. Отъезд с работы после осмотра медика: температура, консультация (журнал осмотра – 19:30 направляется в ЦУР).

12. Рассадка в автобусе в масках по принципу: 1 человек по ряду (видео в 20.00 направляется в ЦУР).

13. Все материалы ежедневно направлять в ЦУР по графику.

🏦 Заявки на участие в программе льготной ипотеки под 6,5% через Единую информационную систему жилищного строительства — портал наш.дом.рф — направили 54 банка.
👆ДОМ.РФ принимает заявки и от некредитных организаций — до 15 июня. Решение о распределении господдержки госкомпания огласит до 30 июня.

🏣По данным "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" , предложение вторичного жилья в Москве в апреле 2020 года снизилось на 30%, что, прежде всего, объясняется эпидемиологической обстановкой😷.
👆При этом, как утверждают в компании, на рынке активно накапливается отложенный спрос. Поэтому в ближайшие месяцы после снятия карантинных мер риэлторы ожидают заметного роста числа сделок📝

⚡️Вице-премьер Виктория Абрамченко одобрила проект стратегии публично-правовой компании (ППК) по формированию комплексной системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) «Российский экологический оператор».
🔴По данным правительства РФ, на сегодняшний день 68 инвестпроектов могут получить поддержку со стороны Российского экологического оператора.
✔️Среди проектов – объекты по обработке суммарной мощностью более 15 млн т ТКО (с долей отбора полезных фракций от 20 до 50%), а также объекты по энергетической утилизации суммарной мощностью более 4 млн т ТКО.
🔴 На совещании у зампреда правительства также обсуждалась компенсация кредитным организациям выпадающих доходов по инвесткредитам, выданным по льготной ставке, в размере 2/3 от ключевой ставки ЦБ, а также компенсация 25% капитальных затрат инвестора в рамках реализации проекта.
🔴 Также вице-премьером отмечена необходимость финансирования субъектов РФ в целях закупки контейнеров для раздельного сбора отходов. Для этого уже подготовлен соответствующий проект постановления Кабмина.

⚡️ДОМ.РФ утвердил программу выкупа квартир у застройщиков в рамках мер господдержки на общую сумму 50 млрд руб

❗️Критерии участия в программе выкупа жилья у девелоперов будут определены отдельным решением правления ДОМ.РФ.
👉 "Конечно, в данном случае у компании появляется большая ответственность, ведь после выкупа застройщик обязуется достроить дом. Немного позже мы сможем выйти на рынок с выкупленными квартирами, но в первую очередь будем предлагать субъектам РФ. Может быть, в регионах смогут так реализовать программу расселения аварийного фонда или решить другие вопросы», - сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко, добавив, что, если какой-то субъект РФ хочет предложить в качестве «пилота» по выкупу свой регион, то мы готовы обсудить эту возможность.

🧮Аналитики АН «БОН ТОН» озвучили ТОП-5 самых выгодных банковских предложений (без учета дополнительных дисконтов) в рамках новой ипотечной программы господдержкой (под 6,5%).
1. Металлинвестбанк и МКБ. Ставка - 5,9%.
2.ПСБ, Зенит, Возрождение. Ставка - 6%.
3.Сбербанк. Ставка - 6,1%.
4.Райффазенбанк. Ставка - 6,19%.
5. АК «БАРС». Ставка - 6,2%.

❗️Правкомиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, принала решение о передачи регионам 32 участка общей площадью 309 га под строительство жилья (136 га) и инфраструктуры.
✔️Участки под жилищное строительство располагаются в Вологодской, Ульяновской областях и Удмуртской Республике.
✔️Два участка площадью 9 га будут переданы под промышленный парк в Ульяновской области.
✔️Для создания объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры определены 24 земельных участка площадью 164 га в Ростовской, Саратовской областях и Удмуртии.

🏗🔊Сибирские строители через руководителя Совета Ассоциации строительных организаций Новосибирской области, координатора НОСТРОЙ по Сибирскому ФО Максима Федорченко озвучили предложения по поддержке стройотрасли, которые дополнили бы федеральные инструменты госпомощи участникам рынка.
🔴Внести поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004, предусматривающие приоритет полного устранения застройщиком недостатков жилого помещения в натуре, перед взысканием с застройщика денежных средств. В случае, если застройщик не устранит недостатки в разумный срок, дольщик вправе обратится в суд и получить денежную компенсацию.
✔️Поправки, которые НОСТРОЙ уже направил в Минстрой, основаны на правоприменительной практике в регионах и поддержат стабильную работу застройщиков, осуществляющих строительство в сфере бюджетного жилья эконом-класса.
🔴Поддержать Законопроект о внесении изменений в ст. 251 НК РФ (ID проекта 03/04/12-19/00097838), внесенный Министерством финансов РФ, предусматривающий отнесение средств дольщиков, накапливаемых на счетах эскроу, к целевым, которые не облагаются налогом по УСН.
✔️Это необходимо для обеспечения плавного перехода малых и средних застройщиков на проектное финансирование.
🔴Применять субсидирование ипотечного кредитования, предусмотренного постановлением правительства РФ №566 от 23.04.2020 г. в отношении квартир, стоимостью свыше 3 млн. руб. (8 млн. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга) для субъектов РФ, установив возможность предоставления ипотеки по ставке от 6,5% в пределах указанного лимита, а остальную часть ипотеки предоставлять на общих условиях банка.
✔️Это позволит стимулировать застройщиков к строительству 2-х и 3-х комнатных квартир для российских семей.
🔴Инициировать пересчет индексов изменения сметной стоимости на II квартал 2020 г. с повышением не менее 10% без длительной процедуры формальных согласований с регионами (предусм. п. 60 Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр).
✔️В условиях экономической и финансовой нестабильности возникло несоответствие нормативной стоимости строительства и реальных расходов строительных компаний. Это приводит к отсутствию претендентов на участие в конкурсных процедурах, нарушению сроков исполнения действующих строительных контрактов и даже банкротству строительных предприятий региона.