⚡️Вице-премьер Марат Хуснуллин на селекторе с участием представителей Минстроя и глав регионов заявил о необходимости
вести мониторинг строительных компаний, чтобы на ранних стадиях понять, кому может понадобиться помощь в виде госсубсидирование ставок по кредитам.

⚡️Межведомственная комиссия будет принимать решения о возмещении банкам недополученных доходов по кредитам, выданных в рамках госсубсидирования застройщиков.
👉 В её состав войдут представители Минстроя, Минэкономразвития, ФСБ, Генпрокуратуры Росреестра, Центробанка, Счётной палаты, ПФР.

По данным аналитиков МИЭЛЬ-Новостройки, общий прирост предложения в Новой Москве за апрель составил почти 11%. Это максимальные значения с октября 2018 года. Цены выросли за месяц на 1,4% до 138,9 тыс за кв метр, а за год – более чем на 15%.

Некогда один из крупнейших девелоперов России, Сергей Полонский иногда возвращается в эфир и напоминает о себе. Сегодня он вновь сообщил о планах по строительству нескольких аналогов Москва-Сити (только гораздо современее и с эко-системой).
👉 В ноябре 2019 года Полонский в огненном интервью Семену Закружному говорил, что такой проект можно реализовать даже на Марсе🚀
Интервью, кстати, можно посмотреть на платформе Premier one. Придётся оплатить подписку на месяц, но зато вы увидите, как Полонский доводит неопытного журналиста до умопомрачения, в одиночку штурмует свой бывший камбоджийский остров, купается голышом, учит уму разуму туристов, а также узнаете об истории взаимоотношений Полонского с бывшим партнёром Николаем Дорошенко (ему авторы тоже дали слово), чему учит кремлёвский централ, о чем говорится в письме Полонского Илону Маску и тп. Без Собчак в беседе тоже не обошлось.
В общем, Сергей Юрьевич ещё могет!🔥 Пока только говорить, а может ещё и делать будет👆

Замруководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов сегодня уточнил, что за счет всех общероссийских программ ипотечных программ с госучастием в 2020 будет обеспечена выдача 66% всех кредитов на новостройки, а если переводить в метры, то это 16 млн кв метров жилья.
👆А если ещё посчитать по различным региональным программам льготной ипотеки для бюджетников, врачей, учителей и др категорий, цифра по "квадратам" может существенно вырасти.
💡Вывод всё то же - ипотека наше всё!

🧮Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» всё подсчитала и рассказала нашему каналу, что:
✔️ Вопреки всему, в апреле в массовом сегменте московского рынка новостроек средняя цена кв метра увеличилась⬆️ почти на 1%, до 187,6 тыс. руб. за кв. м
✔️ Средняя стоимость квартиры в массовой новостройке Москвы достигла почти 11 млн рублей
✔️Объем предложения новостроек эконом- и комфорт-класса в столице
увеличился⬆️ на 6,2%, до 831 тыс. кв м.
Больше рыночных подробностей от Марии 🔜

Как и было обещано👆- блиц-интервью Марии Литинецкой об итогах апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. https://www.stroygaz.ru/publication/item/dramy-poka-net/

Замгенерального директора ДОМ.РФ и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко на конференции РБК, что треть всех проектов жилищного строительства в стране вошли в текущую ситуацию со стабильным финансированием, так как перешли на работу через эскроу-счета.
👉 По данным ЦБ, в марте размер средств на счетах эскроу вырос на 25% к февралю и составил 271,4 млрд рублей.

❗️C 1 июня в Подмосковье начнет работу программа «Семейная ипотека».
🔴Заявление на участие можно будет подать в Минжилполитики Московской области из личного кабинета в режиме онлайн на сайте https://rgis.mosreg.ru.
🔴Программа позволяет снизить процент по кредиту на покупку готового жилья от застройщика на первичном рынке по договору купли-продажи или находящегося на этапе строительства по договору ДДУ на три пункта от базовой ставки, установленной в банке.
🔴Принять участие в программе могут граждане России, у которых родился первый ребенок в 2020 году.

15 мая 2020 года Минстрой России и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) провели Всероссийскую онлайн-конференцию «Цифровизация строительной отрасли: организация электронного взаимодействия участников процесса строительства» с привлечением экспертов со всей страны. К трансляции подключились около 1200 человек, а онлайн-чат позволил обеспечить интерактивный характер и обсудить насущные вопросы в режиме диалога. Модератором конференции выступил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽

❗️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин по итогам совещания по реализации ФЦП Карелии, региона с наиболее сложной социально-экономической ситуацией, которому федеральный центр в качестве поддержки выделил 5 млрд рублей:
🔴В 2020 году в республике планируется ввести 275 тысяч кв метров жилья.
✔️До стройорганизаций доведены рекомендации Роспотребнадзора по профилактике коронавирусной инфекции. Работы ведутся на всех стройплощадках.
✔️Достраиваются 50 домов для дольщиков, 32 из которых должны ввести до конца года.
🔴Программа развития Карелии включает строительство 53 капитальных и дорожных объектов, из которых 11 уже ввели или готовят к вводу, а 27 должны ввести до конца года.
☑️Ключевые объекты, строительство/реконструкцию которых планируется завершить: здание аэропорта «Петрозаводск», блоки «А» и «Б» межрайонной больницы с поликлиникой в столице Карелии, здания стационара Больницы скорой медицинской помощи, музей Карельского фронта в Беломорске, терапевтический корпус Республиканской больницы, автовокзал в Петрозаводске, объекты коммунальной инфраструктуры в Олонецком и Питкярантском районах.


 

❗️Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко на видеосовещании с власятми субъектов РФ:
🔴Ключевые вопросы текущей повестки - поддержка стройотрасли в целом и восстановление прав обманутых дольщиков.
☑️Механизмы Фонда защиты прав дольщиков будут применены для восстановления прав более 77 тыс. пострадавших дольщиков по 1491 проблемному дому из 52 регионов
✔️Фондом уже приняты конкретные решения по 229 проблемным домам

💡Что нужно знать об объёмах, порядке и условиях финансовой поддержки собственников и арендодателей коммерческой недвижимости, которая используется под торговлю, общепит, бытовые услуги, гостиницы в Москве↩️
🔴 На выплату грантов собственникам и арендодателям из бюджета столицы планируется направить 15,3 мрлд рублей. ✔️На финподдержку смогут претендовать 6500 организаций.
✔️Также получателям грантов будет предоставлена отсрочка по имущественным платежам за второй квартал 2020 года.
🔴 Согласно утвержденному порядку собственники и арендодатели коммерческой недвижимости смогут компенсировать имущественные платежи по торговле, общественному питанию и бытовым услугам с 1 марта по 1 июля 2020 года. Если же вынужденная приостановки их деятельности продлится и дальше, то по последнее число месяца, в котором закончились ограничения на работу.
✔️Владельцы гостиниц смогут компенсировать платежи за второй квартал 2020 года.
🔴 Грант в размере 100% суммы налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю выплатят в отношении площадей, сданных в аренду, при условии, что всем арендаторам снизят арендные ставки не менее чем на 50% от первоначальных ставок и не менее чем в двукратном размере от суммы имущественных платежей.
✔️На грант в размере 50% от суммы имущественных платежей смогут претендовать собственники, которые самостоятельно используют площади своей коммерческой недвижимости.
🔴Для получения гранта на объект недвижимости предприятия торговли, общепита, бытовых услуг должны занимать в нем не менее 80% площади или иметь кадастровую оценку, соответствующую этим видам деятельности, а гостиница — иметь сертификат “звездности”. 👆При этом арендную плату арендодатель должен снизить всем своим арендаторам. Кроме того, в отношении собственника недвижимости не должны проводиться процедуры банкротства, ликвидации и реорганизации.
✔️Заявки, поданные от собственника торгового центра площадью более тысячи квадратных метров, будут рассматриваться Департаментом торговли и услуг, заявки от владельцев остальных торговых объектов, общепита, бытовых услуг — префектурами.
✔️Решения по заявкам от гостиниц будут приниматься Комитетом по туризму.
🔴В ближайшее время будет определена дата приема заявок, утверждена их форма и порядок подачи, соответствующие документы разрабатываются.
✔️На проверку соответствия организации требованиям выдачи гранта отведено 20 рабочих дней. Этот срок может быть продлен в случае, если потребуется получить от претендента дополнительные сведения или документы.
✔️Подписание договора с получателем гранта займет пять рабочих дней.

❗️Губернатор Томской области Сергей Жвачкин на президиуме правкомиссии по региональному развитию, посвященном антикризисным мерам в строй (провёл 15 мая в режиме селектора вице-премьер Марат Хуснуллин) очертил ряд проблем регионального стройкомплекса, которые присущи многим субъектам. Глава региона предложил и пути решения.
🔴 Закредитованность застройщиков, которые одновременно строят жилье. ✔️Решить проблему можно внесением стройотрасли в перечень отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса, что позволит реструктуризировать задолженность девелоперов.
🔴Граждане не могут воспользоваться льготной ипотекой под 6,5 % для покупки жилья в домах, построенных без заключения ДДУ. В области таких домов уже 80 %.
✔️Для решения проблемы нужно распространить льготу на готовое жилье, построенное без ДДУ.
🔴Расселение аварийного жилья тормозится из-за стоимости кв метра, утверждаемой по методике Минстроя России. Она значительно ниже рыночной: 43 тыс. рублей вместо 62 тыс. рублей.
✔️Для решения этой проблемы правительству при расчёте нужно применять стоимость, исходя из цены кв метра на первичном и вторичном рынках по всем типам квартир.
🔴Область ежегодно подает заявки на господдержку по программе «Стимул», но так ни разу не получил средства на строительство инженерно-транспортной инфраструктуры для жилых массивов.
🔴Области не хватает собственных средств для решения проблем обманутых дольщиков. Требуется 1 млрд руб из госбюджета на эти цели.
🔴При строительстве школ и детских садов по нацпроектам учитывается (по методике Минпросвещения РФ) только стоимость основного здания, в результате чего регионы теряют часть федерального финансирования.
✔️Нужно учитывать и расходы на благоустройство, техприсоединение, строительство инженерных сетей и вспомогательных зданий.
🟠Также губернатор предложил внести изменения в 44-й ФЗ в части возможности авансирования работ по госконтрактам 2019 года. Сейчас предусмотрено только по контрактам 2020 года.🔚

⚡️По итогам президиума правкомиссии по региональному развитию, посвященной антикризисным мерам в стройотрасли, вице-премьер Марат Хуснуллин дал ряд поручений Минстрою России⤵️
🔴Совместно с Минфином и регионами завершить работу по ценообразованию жилья, необходимую для более корректного софинансирования программ по расселению аварийных домов.
🔴 Совместно с Минпросвещения РФ доработать методику расчёта стоимости строительства образовательных учреждений по нацпроектам.
🔴Рассмотреть вопрос по авансированию строительных госконтрактов 2019 года

"Остров Мечты" "кинул на бабки" 700 рабочих и своих SMMщиков?

Мы думаем, что флешмоб отчаянных признаний врачей по всей стране о том, что им не выплатили обещанных Путиным надбавок, запускают сейчас в России в режиме эффекта домино цепочку похожих признаний людей с кидаловом на бабки и по другим отраслям.

Масштаб кризиса неплатежей и банкротств нам только предстоит осознать.

Вот, например, Светлана Григорева пишет, что тематический парк "Остров Мечты", с помпой открытый в феврале, "не выплатил зарплату не только минимум 700 строителям (есть скриншоты жалоб самих работников парка), но и мне и моим коллегам (9 человек) за SMM-сопровождение в социальных сетях на протяжении 2,5 месяцев".