Шанхайский "Диснейленд" первым в мире из тематических парков американской компании открыл свои двери для посетителей. С 11 мая работают все аттракционы и сопутствующие объекты, посещение которых возможно только в масках, после измерения температуры и предъявления кода здоровья.

⚡️Владимир Путин: с 12 мая регионы должны создать все условия для работы стратегических отраслей, организациям и предприятиям которых разрешено работать при соблюдении всех мер безопасности. В том числе, речь идёт о строительной отрасли и промышленности стройматериалов.

⚡️Владимир Путин: Официальным самозанятым, в частности, сдающиим квартиры в аренду, вернут подоходный налог за 2019 год, в полном объёме.

Комментарий ГК МИЦ

Сегодня в д.1 по ул. Сосенский стан произошло обрушение бетонного козырька над одним из подъездов. Никто не пострадал. Жители могут покинуть здание через второй, пожарный, выход. Дом построен и введён в эксплуатацию в 2014 году, обслуживается управляющей организацией ООО "Колокса".
Несмотря на то, что гарантийный срок от застройщика закончился в 2019 году, МИЦ помогает управляющей компании устранить последствия обрушения. 12 мая состоится обследование дома экспертной комиссией.
https://t.iss.one/nedvizha/8446

С 18 мая застройщики Подмосковья смогут направлять в Главгосстройнадзор МО уведомления о соответствии антикоронавируснуму Стандарту, о возобновлении строительных работ и об изменении сроков ввода объектов в эксплуатацию (если такое имеет место быть).

Ранее Главгосстройнадзор МО публиковал следующий порядок направления Уведомлений о готовности объекта к возобновлению работ и соблюдении требований Стандарта

👉Для объектов, в отношении которых Главным управлением в соответствии со ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляется государственный строительный надзор.

Застройщик или технический заказчик посредством Регионального портала государственных услуг Московской области (далее - РПГУ) уведомляет Главное управление о возобновлении строительства (реконструкции) в следующем порядке: 


Шаг 1. Информационное письмо.

Застройщик или технический заказчик направляет посредством РПГУ информационное письмо с приложением Уведомления о готовности объекта к возобновлению работ и соблюдении требований Стандарта (приложение № 2 Стандарта) и локального нормативного акта, регламентирующего деятельность на стройплощадке с соблюдением требований Стандарта;


Шаг 2. Уведомление о возобновлении строительства.

После направления информационного письма застройщик или технический заказчик посредством РПГУ направляет уведомление о возобновлении строительства (наименование услуги – уведомление о возобновлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства).


❗️В случае, если сроки окончания этапов работ сдвинулись в связи
с приостановлением строительства, в соответствии с требованиями ч. 6
ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации для корректировки Главным управлением программы проверок застройщику или техническому заказчику необходимо известить Главное управление об изменении сроков окончания этапов работ (наименование услуги - извещение об изменении сроков окончания этапов работ).

👉Для объектов, в отношении которых Главным управлением в соответствии со ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации не осуществляется государственный строительный надзор.

Застройщик или технический заказчик уведомляет Главное управление о возобновлении строительства (реконструкции) в соответствии со Стандартом путем направления письма с приложением Уведомления о готовности объекта к возобновлению работ и соблюдении требований Стандарта (приложение № 2 Стандарта) и локального нормативного акта, регламентирующего деятельность на стройплощадке с соблюдением требований Стандарта на электронную почту [email protected].

Если вы переживали за рынок элитных новостроек Москвы, то не тревожьтесь сильно. Да в апреле сегмент показал худший результат за последние 10 лет (36 сделок). Но, как отмечает Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России, в крупных китайских городах, Европе и Великобритании спрос на дорогое жилье упал практически до нуля. Поэтому снижение активности покупателей всего лишь в 2 раза можно трактовать как позитивный сигнал.
Кстати, с начала года, утверждают в компании, элитные новостройки в столице подорожали на 7%, а за год - на 12%.

Посмотреть на законопроект "для арендаторов" можно здесь👉https://sozd.duma.gov.ru/bill/953580-7

Открытое письмо крупнейших собственников офисной недвижимости
4396416.172544160723794651.1.3.pdf

Банк ДОМ.РФ на льготных условиях (программа Минэкономразвития) предоставит компании «СМУ-4» проектное финансирование на 809 млн рублей для строительства ЖК «Июнь» в Уфе.

❗️Минстрой подготовил проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в целях урегулирования порядка передачи права собственности на объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для транспортировки и подачи коммунальных ресурсов непосредственно их потребителям в многоквартирные дома». Законопроект определяет порядок и условия передачи в собственность ресурсоснабжающих организаций внутриквартальных сетей газо-, тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, расположенных между точкой подключения по договору о техприсоединении и внешней границей общедомовых сетей МКД.
👉 Для этого девелоперу не позднее 45 дней до подписания акта о присоединении МКД к инженерным сетям будет необходимо направить сетевой организации предложение о передаче сетей с одновременным уведомлением органа местного самоуправления. При отказе сетевой организации по требованию муниципалитета сети будут реализованы застройщиком на торгах. При отсутствии участников торгов выкуп сетей осуществит муниципалитет.
❗️Размер платы за которую передаются или реализуются на торгах внутриквартальные сети ограничат размером фактически понесенных затрат на их создание и регистрацию. Застройщик также сможет передать такие сети муниципалитету по цене ниже себестоимости или безвозмездно.
По договорам РЗТ и КРТ такие сети будут передаваться в собственность муниципального образования или субъекта РФ в соответствии с положениями федерального закона и условиями договоров РЗТ или КРТ.
👆 Отсутствие установленных охранных зон, сервитутов или публичных сервитутов в отношении сетей не будет препятствием для их передачи

Не у всех участников рынка пессимистический взгляд на ближайшее будущее!
👉Показатели спроса на платформе Авито Недвижимость выросли на 46,7% в сравнении с самой нижней точкой падения на начало апреля. Из этого аналитики компании делают смелый вывод, что восстановление рынка недвижимости в России после резкого падения в связи с внедрением карантинных мер и ослаблением рубля.
❗️По их мнению, как только карантинные ограничения снимут и заработают МФЦ и регистраторы, спрос в виде просмотров объявлений и запросов контактов превратится в реальные сделки.