🏦Все хотят знать, продлят ли льготную ипотеку, но ответа пока нет. Почему?
👉А потому, что, например, ВТБ после снижения ставки сдо 6,1% ежедневно принимает 1260 заявок. А при ставке в 6,5% запросов было по 800 в день. Таких цифр не будет сразу после того, как досрочно анонсируют продление программы – потенциальные заемщику сразу перейдут в режим ожидания.
☝🏻Тут, правда, есть нюанс – на фоне бешенного спроса на кредитную кабалу, застройщики двигают цен вверх. Но, как говорится, нет интереса – нет роста стоимости.

🏗🧮Аналитики-застройщики стимулируют граждан к покупке новостроек ростом цен.
👉По данным Level Group, средняя цена в московских проектах комфорт- и бизнес-класса с начала года выросла на 4,5 и 10,3%. В III квартале повышение составило 2,4% и 3,9% соответственно. Цена «квадрата» в «комфорте» достигла 194 тыс. рублей, а в «бизнесе» - 285 тыс. рублей.
📍Средняя цена новостроек столицы (без учета элитки и апартов) с начала года выросла на 8,6%, с 233 до 253 тыс. рублей. Новые корпуса выходят по ценам на 3-15% ниже, чем уже реализующиеся.
☝🏻Аналитики подчеркивают, что нынешний кризис не чета предыдущим, когда падение цены на «первичку» составляло от 16 до 23%.
📍С начала года на московский рынок выведен 31 проект общей проектной площадью 2,3 млн. кв. м против 44 проектов на 1,8 млн. кв. м в 2019 году. Объем нового предложения составляет 2 млн кв. м, что на 5,5% ниже уровня 2019 г.
☝🏻В приложенном графике - динамика цен на рынке новостроек Москвы за 14,5 лет. 126 тыс. в среднем за квадрат в 2006 году😛

🔎🏗Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило рейтинг RSG International Ltd, входящей в ГК «КОРТРОС», на уровне BBB- и улучшило прогноз со стабильного до позитивного.
👉АКРА также подтвердило кредитные рейтинги 6 выпусков облигаций ООО «РСГ-Финанс» (входит в ГК «КОРТРОС») на уровне BBB-.

🛋 Ассоциация мебельных и деревоперерабатывающих предприятий России (АМДПР) и Минпромторг просят МЧС отменить или изменить приказ №89, фактически запрещающий работу мебельных магазинов, расположенных в многоквартирных домах.
👉Вступивший в силу 14 августа приказ, содержащий новые требования к системам противопожарной защиты и объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий, сделал нелегитимной работу почти 11 тыс. мебельных магазинов.
📍По данным АМДПР, в России насчитывается 61,9 тыс. магазинов мебели, шоу-румов и салонов, 10,7 тыс. из которых зарегистрированы в МКД.

📄 «Дальневосточную» ипотеку расширили официально
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
https://static.government.ru/media/files/ffi67mNDKaAI075aEMXSPJcFhcpbopMY.pdf

🏗🏭С начала года в Москве на территории реорганизуемых промзон введено в эксплуатацию 67 объектов недвижимости общей площадью более 2,6 млн кв. метров, сообщил глава Департамента градостроительной политики города Сергей Лёвкин.
🔜Всего в 2020 году на промтерриториях планируется ввести в строй около 4,16 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,9 млн кв м жилья
🔙За последние 9 лет редевелопмент так называемого «ржавого пояса» столицы позволил ввести более 24 млн кв м недвижимости, том числе более 16 млн кв м жилья.  

🔝Росреестр назвал регионы-лидеры по числу зарегистрированных сделок в рамках «дальневосточной ипотека»↩️
👉На первом месте Республика Саха (Якутия) с 2885 сделками, на втором- Приморский край (2233), на третьем - Хабаровский край (1415).
Далее следуют Бурятия (1345), Амурская область (843), Забайкальский край (741), Сахалинская область (597), Камчатский край (71), Еврейская автономная область (59), Магаданская область и Чукотский АО (3).
📍С начала действия программы в декабре 2019 года (по состоянию на 11 сентября) Росреестр зарегистрировал 10192 ипотечные сделки в ДФО.

❗️❗️🏗Президент Владимир Путин по итогам недавней встречи с правительством поручил правительству РФ до 15 декабря 2020 года обеспечить выпуск инфраструктурных облигаций в целях развития жилищного и транспортного строительства, в том числе для реализации пилотных проектов.
👉Также Кабмину поручено к 25 декабря обеспечить принятие Госдумой в приоритетном порядке законопроектов, направленных на сокращение количества и сроков проведения согласительных процедур для строительства и ввода в эксплуатацию объектов капстроительства, необходимых для реализации национальных проектов и решения стратегических задач развития РФ до 2030 года.
☝🏻Отвечает за выполнение поручений лично премьер Михаил Мишустин.

🔥 Владелец Crocus Group Араз Агаларов и его сын, первый вице-президент группы Эмин Агаларов лично, как физлица взяли кредиты, чтобы спасти «тонущий корабль» (так сам владелец бизнеса ранее охарактеризовал ситуацию в группе Крокус ). Старший-Агаларов, как и положено, взял больший по размеру займ. «Там и рубли, и доллары», - сказал на ночь глядя Эмин Агаларов в эфире РБК.
👉По его словам, это было сделано, чтобы выполнять обязательства по кредитам самой группы перед Сбербанком и чтобы достроить, то во, что семья уже вложилась.
💰Агаларов-младший уточнил, что потери холдинга из-за Covid-19 составили не 4 млрд долларов, как сообщалось ранее, а 5 млрд долларов. По его словам, на работе компании отразился еще и конфликт между Азербайджаном и Арменией.
🤹🎪🛍Эмин Агаларов отметил, что в группе сильно надеются на оживление рынка ритейла, который в ближайшее время трансформируется↩️
💡 По его мнению, за развлекательно-торговыми, а не наоборот, центрами - будущее ритейла в Москве. Крупные торговые центры выживут, если станут entertainment-площадками для семейного отдыха. Этот процесс уже начался - fashion-ритейлеры банкротятся, их надо, по словам, заменять развлекательными зонами. При этом, бренды типа Zara, Reebok и тп выживут. Все это в перспективе можно будет наблюдать, например, во всех трех VEGASах Крокус Групп, реконструкция первого, на Каширке, уже идет.
🤔Как бы столица не наполнилась «Островами мечты». А Эмина Агаларова, как и ведущая РБК, поздравляем с новым клипом.