👥Как выживают домохозяйки, блогеры, менеджеры и научные сотрудники, ставшие обманутыми дольщиками по вине застройщиков Московского региона↩️
https://www.m24.ru/shows1/4/257609

Комментарий Level Group по факту обрушения строительных лесов на Амурской улице↩️
💬 «Действительно произошло падение строительных лесов во время их разбора. Трое рабочих получили ушибы и ссадины. Мы проводим внутреннюю проверку по этому факту»

🆕ГК «КОРТРОС» официально анонсировала новый проект - строительство малоэтажного жилого квартала в районе села Перхушково Одинцовского района Московской области.
👉Проект между ж/д станциями «Жаворонки» и «Здравница» будет реализован по принципам
smart city и green Development
🏗Строительство ЖК «Равновесие» площадью 180 тыс. кв м планируется завершить к концу 2024-го года
🔙Ранее гендиректор застройщика Станислав Киселев сообщал, что инвестиции в проект составят 13 млрд рублей.

🏦➡️🏗Сбербанк предложил застройщикам новый продукт — банковскую гарантию на приобретение земельного участка, которая используется в качестве обеспечения расчетов за землю, приобретаемую под возводимый жилой объект.
 👉Гарантия позволяет застройщику не привлекать для оплаты земли собственные средства на начальном этапе проекта и обходится дешевле, чем кредит на покупку земли.
💬 «По нашим оценкам около 20% земельных участков под строительство приобретаются в рассрочку. Раньше застройщик передавал владельцу земли право на будущие квартиры, но после перехода на эскроу расчеты за землю путем передачи площадей в объекте усложнились. Поэтому мы предлагаем застройщикам механизм банковских гарантий. Ставка по гарантии ниже, чем по кредиту на покупку земли, а после получения разрешения дополнительно снижается в 2 раза. Кроме того, рассматривая гарантию, банк одновременно анализирует проект и в дальнейшем может предоставить застройщику проектное финансирование»,- пояснил  Сергей Бессонов, вице-президент Сбербанка.

❗️🏦🏚Правительство РФ расширило спектр действия «дальневосточной» ипотеки.
👉Как сообщил премьер Михаил Мишустин, теперь жители Магаданской области и Чукотки до конца 2021 года смогут взять льготный кредит и купить жильё на вторичном рынке не только в сельской местности, а по всей территории обоих регионов.
☝🏻Кроме того, участвовать в программе смогут не только местные жители, но и люди, которые переезжают на работу на Дальний Восток в рамках региональных программ повышения мобильности.
📍Также заемщики могут использовать любое недвижимое имущество в качестве обеспечения по кредиту на строительство дома.

❗️👥Фонду защиты прав дольщиков Московской области до конца года могут перейти 26 проблемных объектов, квартир в которых ждут более 6000 пострадавших граждан.
👉Речь идет о недостроях в городах Пушкино, Королев, Лосино-Петровский, Ногинск, Клин, Солнечногорск, Наро-Фоминск, Одинцово, Подольск, Чехов, Дмитров, Сергиев Посад, Реутов, Воскресенск и Котельники. В частности, это ЖК «Митино Дальнее», «Королев», «Белые росы», «Брюсов парк», «Бекасово-Сити» в Наро-Фоминске, «Симферопольский» и «Ренесанс»
☝🏻Сейчас готовится документация по каждому из объекту, а в четвертом квартале этого года их рассмотрит Набсовет федерального Фонда дольщиков, который примет решение о завершении строительства или выплате денежных компенсаций.
💰Средства регионального бюджета на эти цели уже зарезервированы.

🔩🧱Французская сеть Leroy Merlin запустила в Подмосковье шоурум товаров DIY с многофункциональным коворгингом. Проект реализовала «дочка» французского ритейлера - компания МаксиПРО.
👉Шоурум около деревни Елино (Солнечногорский район) площадью 1500 кв м включает в себя торговый зал, 9 складов общей площадью 7 га. На территории коворкинга компании могут проводить встречи со своими заказчиками. Там же можно составлять и распечатывать проектную документацию.

🏦Все хотят знать, продлят ли льготную ипотеку, но ответа пока нет. Почему?
👉А потому, что, например, ВТБ после снижения ставки сдо 6,1% ежедневно принимает 1260 заявок. А при ставке в 6,5% запросов было по 800 в день. Таких цифр не будет сразу после того, как досрочно анонсируют продление программы – потенциальные заемщику сразу перейдут в режим ожидания.
☝🏻Тут, правда, есть нюанс – на фоне бешенного спроса на кредитную кабалу, застройщики двигают цен вверх. Но, как говорится, нет интереса – нет роста стоимости.

🏗🧮Аналитики-застройщики стимулируют граждан к покупке новостроек ростом цен.
👉По данным Level Group, средняя цена в московских проектах комфорт- и бизнес-класса с начала года выросла на 4,5 и 10,3%. В III квартале повышение составило 2,4% и 3,9% соответственно. Цена «квадрата» в «комфорте» достигла 194 тыс. рублей, а в «бизнесе» - 285 тыс. рублей.
📍Средняя цена новостроек столицы (без учета элитки и апартов) с начала года выросла на 8,6%, с 233 до 253 тыс. рублей. Новые корпуса выходят по ценам на 3-15% ниже, чем уже реализующиеся.
☝🏻Аналитики подчеркивают, что нынешний кризис не чета предыдущим, когда падение цены на «первичку» составляло от 16 до 23%.
📍С начала года на московский рынок выведен 31 проект общей проектной площадью 2,3 млн. кв. м против 44 проектов на 1,8 млн. кв. м в 2019 году. Объем нового предложения составляет 2 млн кв. м, что на 5,5% ниже уровня 2019 г.
☝🏻В приложенном графике - динамика цен на рынке новостроек Москвы за 14,5 лет. 126 тыс. в среднем за квадрат в 2006 году😛

🔎🏗Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило рейтинг RSG International Ltd, входящей в ГК «КОРТРОС», на уровне BBB- и улучшило прогноз со стабильного до позитивного.
👉АКРА также подтвердило кредитные рейтинги 6 выпусков облигаций ООО «РСГ-Финанс» (входит в ГК «КОРТРОС») на уровне BBB-.

🛋 Ассоциация мебельных и деревоперерабатывающих предприятий России (АМДПР) и Минпромторг просят МЧС отменить или изменить приказ №89, фактически запрещающий работу мебельных магазинов, расположенных в многоквартирных домах.
👉Вступивший в силу 14 августа приказ, содержащий новые требования к системам противопожарной защиты и объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий, сделал нелегитимной работу почти 11 тыс. мебельных магазинов.
📍По данным АМДПР, в России насчитывается 61,9 тыс. магазинов мебели, шоу-румов и салонов, 10,7 тыс. из которых зарегистрированы в МКД.

📄 «Дальневосточную» ипотеку расширили официально
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
https://static.government.ru/media/files/ffi67mNDKaAI075aEMXSPJcFhcpbopMY.pdf

🏗🏭С начала года в Москве на территории реорганизуемых промзон введено в эксплуатацию 67 объектов недвижимости общей площадью более 2,6 млн кв. метров, сообщил глава Департамента градостроительной политики города Сергей Лёвкин.
🔜Всего в 2020 году на промтерриториях планируется ввести в строй около 4,16 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,9 млн кв м жилья
🔙За последние 9 лет редевелопмент так называемого «ржавого пояса» столицы позволил ввести более 24 млн кв м недвижимости, том числе более 16 млн кв м жилья.