🏦🏗Банк «Открытие» предоставит проектное финансирование на 3,5 млрд рублей группе компаний «Новый дом» сроком на 5 лет.
👉Средства пойдут на строительства второй очереди ЖК «Изумрудный» во Владивостоке. Первый транш в размере 1,9 млрд рублей уже переведен на счет застройщика.
📍ЖК включает в себя девять 24-этажных домов, паркинги, два детских сада и школу. Срок ввода в эксплуатацию - 2022 год.

🏦А Райффайзенбанк снизил⬇️ размер первоначального взноса по ипотеке до 15% от стоимости недвижимости.
👉Предложение действительно для приобретения квартиры на первичном рынке и рефинансирования кредитов, предоставленных на покупку жилья в новостройках, в том числе в рамках программы для семей с двумя и более детьми.
📍По данным банка, в среднем россияне копят на ипотеку от двух до четырёх лет, откладывая каждый месяц 20% своего дохода.

💥Лучшее место, чтобы «все начинать сначала»😉
https://t.iss.one/breakingmash/20093

👥🏗Набсовет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о восстановлении прав более 300 граждан в Нижегородской области
👉Как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, два дома застройщиков-банкротов «Алаком» и «Альбион» будут достраиваться.
📍На сегодняшний день фонд уже принял решения по 307 домам, это более 30 тыс. дольщиков.

🏦Промежуточные итоги льготной ипотеки

📈За последние 2,5 года «квадрат» в новостройках Петербурга в среднем подрожали на 28%, до 123,6 тыс. руб за кв метр, а в пригородах - на 34%, до 82,9 тыс. руб
 🔝ТОП локаций по объему сделок за 2,5 года, по данным КЦ «Петербургская недвижимость», возглавили Бугры-Мурино с долей 12% в спросе по агломерации – цены здесь за этот период выросли на 29% до 89,8 тыс. руб.
 👉На втором месте по спросу – Каменка (11% в объеме спроса). Средняя цена кв. м здесь на конец июля составляет 127,4 тыс. руб. (+31% за 2,5 года). Третья по популярности локация – Средняя Рогатка-Новоизмайловское (7%), изменение цены +28% до 141,3 тыс. руб. На четвертой и пятой строчках расположились проекты в Ново-Сергиево (5%, рост цены +35% до 109 тыс. руб./кв.м) и Парнас (5%, изменение стоимости +28% до 98,5 тыс. руб.).

🏗💰Пока российские девелоперы подсчитывают текущие и будущие убытки, арабские застройщики строят грандиозные планы
👉Так, Azizi Developments, известная в том числе по застройке искусственного острова Palm Jumeirah, инвестирует 953 млн долларов в строительство недвижимости в Дубае в ближайшие 2-3 года.
☝🏻Средства пойдут на реализацию 45 проектов, в рамках которых планируется возвести 11 000 домов (юнитов) в пяти районах Дубай. При этом застройщик готов поддержать коллег по рынку - большинство стройматериалов будет закупаться у местных компаний. Кроме того, девелопер набирает собственную команду инженеров и строителей, чтобы меньше зависеть от подрядчиков.
📍По данным самой компании, несмотря на кризис, вызванный коронавирусом, застройщик показал отличный результат - около 80% недвижимости в текущих проектах распродано.

💰Девелоперы начали мечтать о деньгах граждан, которые те держат (или собираются держать) на депозитах, доходность которых снижается на фоне уменьшения ключевой ставки.
👉Общий объем вкладов только в Москве (рубли и валюта) составляет 11,2 трлн руб. (на вклады среднего класса приходится порядка 25% или 2,8 трлн руб.), что соответствует 3,3-летнему обороту на рынке жилья столицы, подсчитали в Level Group.
☝🏻Мы, конечно, согласны, что инвестиции в недвижимость - дело, в целом, хорошее. Тем более и логика сейчас есть - снижаются не только проценты по вкладам, но и ставки по ипотеке (даже льготной). Но, увы, доходы россиян в последнее время не растут, а ведь по кредитам надо долго и исправно платить проценты. А еще же кушать надо. 👉Посему рассчитывать на кусок «депозитного» пирога можно, но ждать массовой миграции в сторону граждан ипотеки вряд ли стоит.

👥До конца года федеральный Фонд защиты дольщиков должен принять решения по 700 проблемным домам, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. На данный момент решения есть по 310 домам.
📍25 августа Фонд Наблюдательный совет Фонда принял решения о восстановлении прав более 300 дольщиков по дому «СУ-155» в Звенигороде (р-н Восточный, мкрн-н 2 корпус 6),
«Стройинтерсервиса» в Саратовской области (район Заводской, пр-д 4-й Чернышевский, д. 1)
и «Строй-Проекта» в Красноярском крае» (город Сосновоборск, мкр. 8, кв-л 4, д. 14, к. Б). Дольщикам будут выплачены компенсации.

🛒Немецкая сеть «Глобус» продолжает постепенную экспансию в Москву. Компания, магазины которой преимущественно расположены за пределами столицы, завершила строительство гипермаркета в Северном Медведкове. В ближайшее время Мосгостройнадзор будет вводить торговый центр в эксплуатацию.
📍ТЦ площадью 26,7 тыс. кв. метров расположен на улице Полярная, д. 31а. В центре разместятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров, небольшие бутики, фуд-корт с кафе быстрого обслуживания и ресторанами.
🔙Ранее в компании заявляли, что не планирует активного увеличения количества магазинов и не будет соревноваться с другими розничными сетями в количестве торговых точек. Сообщалось, что в Москве откроются два гипермаркета. В начале года сеть запустила гипермаркет в Коммунарке.

🏗👫Круглый детский сад общей площадью около 3000 кв. м появится в строящемся в Подольске жилом комплексе.
👉Как сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина, садик в районе деревни Борисовка будет иметь внутренний двор для открытых мероприятий и круговой балкон-галерею. Из неё можно наблюдать за композиционным ядром здания – двухсветным помещением музыкального зала.
📍Проект выполнен ООО «Архпроект» по заказу компании «Квартал-Инвестстрой СЗ»