Отечественный рынок недвижимости перестал делать интересные рекламные кампании, поэтому посмотрим французскую.
Агентство недвижимости Meilleurs предлагает владельцам квартир не самим оценивать их сдаваемую недвижимость, а доверить это дело профессионалам.
Например, на стоимость квартиры влияет ее локация и вид из окна, а не интерьер.
Агентство недвижимости Meilleurs предлагает владельцам квартир не самим оценивать их сдаваемую недвижимость, а доверить это дело профессионалам.
Например, на стоимость квартиры влияет ее локация и вид из окна, а не интерьер.
Телеграм-каналы пишут, что в испанской Барселоне в рамках европейских санкций арестована яхта главы девелопера ЛСР Андрея Молчанова.
На сайте Marinetraffic, который отслеживает передвижение судов, указано, что суперъяхта Aurora стоит без движения с 1 января.
Надеемся, что красивая яхта Молчанова стоимостью $120 млн просто стоит на приколе.
На сайте Marinetraffic, который отслеживает передвижение судов, указано, что суперъяхта Aurora стоит без движения с 1 января.
Надеемся, что красивая яхта Молчанова стоимостью $120 млн просто стоит на приколе.
Пресс-служба Минстроя, видимо, в глаза не видела работников ЖКХ и поздравляет их стоковой картинкой работника автосервиса.
Объясняем: cлесарь-сантехник всегда работает разводным ключом из-за разных размеров болтов, задвижек и гаек. Иначе ему придется таскать с собой чемодан тех ключей, которые показаны на картинке. Не говоря уже про бесполезность ключей маленького диаметра.
Всех причастных к сфере ЖКХ - с праздником!
Объясняем: cлесарь-сантехник всегда работает разводным ключом из-за разных размеров болтов, задвижек и гаек. Иначе ему придется таскать с собой чемодан тех ключей, которые показаны на картинке. Не говоря уже про бесполезность ключей маленького диаметра.
Всех причастных к сфере ЖКХ - с праздником!
С лифтами в стране все стабильно.
Сегодня в России работают более 20 российских производителей лифтов, их загрузка - 75%. Почти 30% лифтов, установленных в России в прошлом году, привезли из-за границы, пишет РБК. На лифты из дальнего зарубежья (Европы, США и других западных стран) пришлось 13% и еще 15% - на Белоруссию.
В марте прекратили свою работу на территории России почти все иностранные производители лифтов, поэтому застройщики, использующие европейские и американские лифты в своих проектах, уже начали искать аналоги.
Американская Otis - единственная зарубежная компания, у которой в нашей стране налажено производство лифтов. Компания собирает их в Петербурге. На Otis в прошлом году пришлось 16% установленных лифтов в России и большинство их произвели у нас. Щербинский лифтостроительный завод (принадлежит Дом. рф), крупнейший производитель лифтов в России, занимает 20% рынка.
У Otis есть совместное производство с ЩЛЗ (у Otis - 55%, у российской компании - 45%), которое производит лебедки для лифтов. Этот завод продолжает работать и принимать заказы.
По данным Российского лифтового объединения, доля импортных составляющих в российских лифтах доходит до 30%. В основном это лебедки, которые поднимают кабину лифтов.
В Минпромторге уверены, что дефицита лифтового оборудования не будет, а российские предприятия готовы полностью закрыть потребность в лифтах для всей страны.
Сегодня в России работают более 20 российских производителей лифтов, их загрузка - 75%. Почти 30% лифтов, установленных в России в прошлом году, привезли из-за границы, пишет РБК. На лифты из дальнего зарубежья (Европы, США и других западных стран) пришлось 13% и еще 15% - на Белоруссию.
В марте прекратили свою работу на территории России почти все иностранные производители лифтов, поэтому застройщики, использующие европейские и американские лифты в своих проектах, уже начали искать аналоги.
Американская Otis - единственная зарубежная компания, у которой в нашей стране налажено производство лифтов. Компания собирает их в Петербурге. На Otis в прошлом году пришлось 16% установленных лифтов в России и большинство их произвели у нас. Щербинский лифтостроительный завод (принадлежит Дом. рф), крупнейший производитель лифтов в России, занимает 20% рынка.
У Otis есть совместное производство с ЩЛЗ (у Otis - 55%, у российской компании - 45%), которое производит лебедки для лифтов. Этот завод продолжает работать и принимать заказы.
По данным Российского лифтового объединения, доля импортных составляющих в российских лифтах доходит до 30%. В основном это лебедки, которые поднимают кабину лифтов.
В Минпромторге уверены, что дефицита лифтового оборудования не будет, а российские предприятия готовы полностью закрыть потребность в лифтах для всей страны.
"Донстрой" для проекта Fresh разработал концепцию благоустройства Fresh&fun.
Она предполагает два крупных игровых городка – для малышей и детей постарше, две спортивные площадки, пространства тихого отдыха с навесами и уличной мебелью, зона отдыха в гамаках. Более 100 кв. м в центре двора проекта займет "Сад впечатлений" – композиция из разновысотных ящиков, выстроенная по принципу пчелиных сот или конструктора "Лего". Внутренний двор сделан таким образом, чтобы оставлять у жителей самые теплые эмоции от нахождения в нем.
Девелопер уже передал новоселам 283 квартир ключи от двух корпусов – первого и четвертого. Все квартиры имеют высокие потолки (3-3,5 м) и крупноформатные панорамные окна (высотой 2-3,1 м и шириной до 2,6 м).
На первых этажах корпусов расположена вся коммерческая инфраструктура, включая магазины, кафе, объекты сервиса и досуга.
Она предполагает два крупных игровых городка – для малышей и детей постарше, две спортивные площадки, пространства тихого отдыха с навесами и уличной мебелью, зона отдыха в гамаках. Более 100 кв. м в центре двора проекта займет "Сад впечатлений" – композиция из разновысотных ящиков, выстроенная по принципу пчелиных сот или конструктора "Лего". Внутренний двор сделан таким образом, чтобы оставлять у жителей самые теплые эмоции от нахождения в нем.
Девелопер уже передал новоселам 283 квартир ключи от двух корпусов – первого и четвертого. Все квартиры имеют высокие потолки (3-3,5 м) и крупноформатные панорамные окна (высотой 2-3,1 м и шириной до 2,6 м).
На первых этажах корпусов расположена вся коммерческая инфраструктура, включая магазины, кафе, объекты сервиса и досуга.
Цены на аренду жилья начали снижаться.
В Москве спрос на аренду жилья снизился на 17%, предложение съемных квартир увеличилось на 31%, пишут "Известия". Цены на съем однушек упали на 4,5%, двушек - на 5%, трехкомнатных - на 5,5%.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры с 24 февраля в городах-миллионниках снизилась на 1,7% (с 20,5 тыс. до 20,2 тыс. руб.), двухкомнатных - на 1% (с 56,1 тыс. до 55,57 тыс. руб.). Количество объявлений однушек в аренду увеличилось на 39%, двушек - на 30%.
Пробежались по предложениям в ЦИАН, и убедились, что цены на аренду квартир действительно пошли вниз.
В Москве спрос на аренду жилья снизился на 17%, предложение съемных квартир увеличилось на 31%, пишут "Известия". Цены на съем однушек упали на 4,5%, двушек - на 5%, трехкомнатных - на 5,5%.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры с 24 февраля в городах-миллионниках снизилась на 1,7% (с 20,5 тыс. до 20,2 тыс. руб.), двухкомнатных - на 1% (с 56,1 тыс. до 55,57 тыс. руб.). Количество объявлений однушек в аренду увеличилось на 39%, двушек - на 30%.
Пробежались по предложениям в ЦИАН, и убедились, что цены на аренду квартир действительно пошли вниз.
Риелторов будут лицензировать.
Госкорпорация "Дом. рф" совместно с "Единой Россией" и риелторским сообществом планируют выработать критерии добросовестной деятельности риелторов, в том числе их ответственность за чистоту сделок, а также разработать стандарты их работы и стоимости услуг, пишут "Известия".
По мнению депутата Александра Якубовского, необходимо определить, какие обязанности выполняет риелтор, какую ответственность несет. Нужно разработать профессиональный стандарт требований к профессии, пересмотреть формы и типы договоров.
Независимый эксперт рынка недвижимости Наталья Медникова считает, что разработка стандартов, внедрение лицензирования, приведение тарифов к единым знаменателям облегчит для клиентов выбор компании и специалиста, сделает этот рынок более прозрачным и безопасным. Сегодня по всей стране работает почти 300 тыс. риелторов. С их участием ежегодно совершается до 95% всех сделок.
С одной стороны, давно пора дать какой-то правовой статус риелторам. В нашей стране до сих пор официально не существует этой профессии. С другой - как только государство начинает что-то регулировать, как тут же все дорожает и у всех начинаются проблемы.
Госкорпорация "Дом. рф" совместно с "Единой Россией" и риелторским сообществом планируют выработать критерии добросовестной деятельности риелторов, в том числе их ответственность за чистоту сделок, а также разработать стандарты их работы и стоимости услуг, пишут "Известия".
По мнению депутата Александра Якубовского, необходимо определить, какие обязанности выполняет риелтор, какую ответственность несет. Нужно разработать профессиональный стандарт требований к профессии, пересмотреть формы и типы договоров.
Независимый эксперт рынка недвижимости Наталья Медникова считает, что разработка стандартов, внедрение лицензирования, приведение тарифов к единым знаменателям облегчит для клиентов выбор компании и специалиста, сделает этот рынок более прозрачным и безопасным. Сегодня по всей стране работает почти 300 тыс. риелторов. С их участием ежегодно совершается до 95% всех сделок.
С одной стороны, давно пора дать какой-то правовой статус риелторам. В нашей стране до сих пор официально не существует этой профессии. С другой - как только государство начинает что-то регулировать, как тут же все дорожает и у всех начинаются проблемы.
Если хотите купить квартиру в ЖК "Цивилизация" (Питер, район Невский) от ЛСР, то обратите внимание на вентиляцию.
Жильцы массово жалуются на обратную тягу вентиляции с улицы в санузлах. Из-за этого температура в помещениях опускается до 8-13 градусов. Нанятый независимый эксперт доказал, что виноват застройщик, который каким-то образом смог ввести дом в эксплуатацию с нарушениями.
Несмотря на неоднократные обращения жителей к застройщику нарушения до сих пор не устранены. Жители планируют обращаться в суд.
Жильцы массово жалуются на обратную тягу вентиляции с улицы в санузлах. Из-за этого температура в помещениях опускается до 8-13 градусов. Нанятый независимый эксперт доказал, что виноват застройщик, который каким-то образом смог ввести дом в эксплуатацию с нарушениями.
Несмотря на неоднократные обращения жителей к застройщику нарушения до сих пор не устранены. Жители планируют обращаться в суд.
На рынке шепчутся, что у ГК "Эталон" начались задержки на объектах из-за огромных долгов материнской компании - АФК "Система" Владимира Евтушенкова.
Долг компании превысил 200 млрд руб. и его выплата в текущих реалиях почти невозможна. Сам Евтушенков в шаге от введения санкций против него. Это означает, что ему единомоментно потребуется крупная сумма для выкупа евробондов.
Первые дольщики уже возвращают свои деньги с объекта "Эталона" "Зеленая река" в Омске. Под угрозой также проекты в Москве и Питере.
Ранее мы писали, что у девелопера начались проблемы с выплатой дивидендов. В компании сообщили, что геополитическая ситуация и ее последствия для российской экономики уже оказали негативное влияние на стоимость депозитарных расписок (GDR) компании на биржах.
"Домострой" также писал, что компании запретили регистрировать сделки в Росреестре без специального разрешения властей, т.к. у неё иностранный владелец.
Похоже, что у Евтушенкова дела все хуже и хуже.
Долг компании превысил 200 млрд руб. и его выплата в текущих реалиях почти невозможна. Сам Евтушенков в шаге от введения санкций против него. Это означает, что ему единомоментно потребуется крупная сумма для выкупа евробондов.
Первые дольщики уже возвращают свои деньги с объекта "Эталона" "Зеленая река" в Омске. Под угрозой также проекты в Москве и Питере.
Ранее мы писали, что у девелопера начались проблемы с выплатой дивидендов. В компании сообщили, что геополитическая ситуация и ее последствия для российской экономики уже оказали негативное влияние на стоимость депозитарных расписок (GDR) компании на биржах.
"Домострой" также писал, что компании запретили регистрировать сделки в Росреестре без специального разрешения властей, т.к. у неё иностранный владелец.
Похоже, что у Евтушенкова дела все хуже и хуже.
Telegram
Домострой
У девелоперов начинаются проблемы с выплатами дивидендов.
Etalon Group не исключает возникновения сложностей при выплате дивидендов. В сообщении компании говорится:
Определенные положения санкций и правила, введенные Банком России, значительно затрудняют…
Etalon Group не исключает возникновения сложностей при выплате дивидендов. В сообщении компании говорится:
Определенные положения санкций и правила, введенные Банком России, значительно затрудняют…
Forwarded from Управдом | ЖКХ
Взрывной рост цен на бумагу приведет к тому, что квитанции жителям будут выставлять только в электронном виде.
Сейчас многие УК и ТСЖ прорабатывают такую возможность, чтобы снизить издержки и хоть какое-то время не поднимать тариф на текущее содержание.
В законе есть обязанность выставления платежного документа, но не указано, что он должен быть на бумаге. Поэтому многие создают личные кабинеты на сайте, где можно скачивать квитанцию, или отсылают ее по электронной почте. А бумажные версии выдают только по письменному заявлению.
Пачка бумаги из 500 листов сейчас продается на Озоне за 3 250 руб. (со скидкой от цены в 6 000 руб.). Ее самый известный бренд SvetoCopy родом из США. А бумага с русским именем «Снегурочка» принадлежит австрийской фирме «Монди».
Сейчас многие УК и ТСЖ прорабатывают такую возможность, чтобы снизить издержки и хоть какое-то время не поднимать тариф на текущее содержание.
В законе есть обязанность выставления платежного документа, но не указано, что он должен быть на бумаге. Поэтому многие создают личные кабинеты на сайте, где можно скачивать квитанцию, или отсылают ее по электронной почте. А бумажные версии выдают только по письменному заявлению.
Пачка бумаги из 500 листов сейчас продается на Озоне за 3 250 руб. (со скидкой от цены в 6 000 руб.). Ее самый известный бренд SvetoCopy родом из США. А бумага с русским именем «Снегурочка» принадлежит австрийской фирме «Монди».
Домострой
На рынке шепчутся, что у ГК "Эталон" начались задержки на объектах из-за огромных долгов материнской компании - АФК "Система" Владимира Евтушенкова. Долг компании превысил 200 млрд руб. и его выплата в текущих реалиях почти невозможна. Сам Евтушенков в шаге…
Пресс-служба ГК "Эталон" пишет в редакцию, что в омском ЖК "Зеленая река" продажи еще не открыты, поэтому в проекте нет ни одного дольщика.
В сообщении также говорится, что сделки с объектами компании в Росреестре регистрируются в обычном режиме, несмотря на наличие в структуре акционеров иностранцев. Девелопер продолжает работать и выполняет все обязательства по отношению к своим клиентам, партнерам и сотрудникам.
Напомним, что ранее появилась информация, что Росреестр с 1 марта в рамках реализации указа президента "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации" прекратил регистрацию сделок на покупку недвижимости у всех иностранных компаний, включая тех, кто работает в России через местные "дочки".
Продолжаем следить за ситуацией.
В сообщении также говорится, что сделки с объектами компании в Росреестре регистрируются в обычном режиме, несмотря на наличие в структуре акционеров иностранцев. Девелопер продолжает работать и выполняет все обязательства по отношению к своим клиентам, партнерам и сотрудникам.
Напомним, что ранее появилась информация, что Росреестр с 1 марта в рамках реализации указа президента "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации" прекратил регистрацию сделок на покупку недвижимости у всех иностранных компаний, включая тех, кто работает в России через местные "дочки".
Продолжаем следить за ситуацией.