Для жителей Дальнего Востока, решивших оформить льготную ипотеку, не хватит жилья. Об этом сообщил глава Минвостокразвития Александр Козлов.

По его словам, на сегодняшний день в ДФО воспользоваться льготной ипотекой хотят около 47 тыс. человек, а лотов на рынке всего 15 тыс.

Если прямо сейчас не принять экстренные меры и не начать строить, то госпрограмма "Дальневосточная ипотека" не будет выполнена.

В нашей постоянной рубрике "Сергей Полонский" сегодня умная мысль от маэстро:

Не страшно, когда ты пьяный. Страшно, когда ты трезвый.

Кстати, у экс-акционера Mirax Group Максима Привезенцева вышла вторая часть его мемуаров "История мираксздания". В ней он рассказал, что реальная стоимость активов Полонского к 2013 была около $100 млн, а к 2014 году стремилась к нулю.

И только стечение обстоятельств и личные гарантии участников сделки по продаже активов позволили Полонскому остаться со ста миллионами на которые он сейчас и живет.

Интересная прошлогодняя схема связей татарстанского строительного комплекса. Некоторые персонажи из нее уже выбыли, например, Ирек Файзуллин, который перешел под крыло Владимира Якушева (и явно ждет своего часа). Но от перестановки чиновников сумма не меняется.

Вся схема, в которой участвуют родственники и друзья элиты республики, крутится вокруг трех местных девелоперов ("Домкор", "Акташ" и ПСО "Казань"). С помощью них строится и расселяется жилье на средства от Государственного жилого фонда при президенте Татарстана (ГЖФ).

"Домкор" и "Акташ" частично принадлежат Талгату Абдуллину, который ранее был председателем ГЖФ.

ПСО "Казань" входит в ГК "Таиф", которая частично принадлежит Айрату и Радику Шаймиевым (сыновья бывшего президента республики). Руководит ПСО - Равиль Зиганшин, который связан с племянниками нынешнего президента Рустама Минниханова.

О чем-то подобном мечтают и в госкорпорации Дом. рф, которая сейчас для этого пытается создать своего девелопера.

Проверил. Информация не соответствует действительности. «Балчуг» не продан.

https://t.iss.one/breakingmash/20001

У Марата Шакирзяновича по ночам просыпается желание что-нибудь написать в Twitter.

Интересно, сообщили ли вице-премьеру перед уколом, что третий этап испытаний российской вакцины только-только начался и продлится около пяти месяцев.

Девелопер "Интеко" может приобрести у Виталия Юсуфова (сын экс-министра энергетики Игоря Юсуфова), около 8 га у станции метро "Площадь Ильича" на востоке Москвы. За площадку девелопер может заплатить около 6 млрд руб.

На участке можно построить ЖК площадью 208 тыс. кв. м. Из них 10% отдадут под реновацию. 30% проекта составят нежилые площади, а также детский сад на 225 мест и начальная школа на 200 мест.

Аналитики из "Метриума" сообщают, что в столице в прошлом месяце в продаже появилось сразу 7 новых ЖК, и это своеобразный рекорд, т.к. за первые 6 месяцев этого года начались продажи только пяти проектов.

Средняя стоимость квадратного метра в массовом сегмент Москвы выросла на 3,4% - до 181 тыс. руб., а рост цена за первые полгода составил 7%. По итогам года ожидается удорожание до 10%.

ПИК занял 30-е место в рейтинге самых дорогих брендов среди российских компаний, за год скакнув сразу на 10 позиций. Стоимость бренда ПИК - 33,5 млрд руб (+51% год к году). И это лучший показатель среди отечественных девелоперов - топ рейтинга оккупирован нефтегазовыми компаниями и ритейлом.

Стоимость бренда - важная штука, отражающая как общую капитализацию компании, так и стоимость её акций для биржевой игры. В целом общая стоимость всех российских брендов составляет, согласно мировому рейтингу «Brand Finance», всего 0,51% от мирового пирога.

Причины двоякие. С одной стороны, сырьевой характер экономики и недоразвитие промышленного и других секторов. С другой - недооцененность российских активов иностранными инвесторами. Так что, возможно, в следующем году мы увидим ПИК уже в 20-ке, а за ним подтянутся и другие игроки строительной отрасли.

Как-то не подумавши вчера заявил Виталий Мутко:

Ипотека не является единственным инструментом для улучшения жилищных условий граждан, потому что даже если мы опустим процентную ставку до нуля, 40% все равно будут неспособны взять ипотеку.

Такими заявлениями Мутко обесценивает весь смысл нацпроекта "Жилье и городская среда". Для кого государство пытается построить сотни миллионов квадратных метров, если жилье недоступно.

Он также предложил вместо покупки квартир для расселения аварийного жилья и прочих очередников выдавать квартиры в найм и назвал это социальной арендой. Квартиры, конечно же, будут принадлежать Дом. рф.

Остается только выбить субсидии на оплату жилья для нуждающихся из регионального бюджета и вот уже готов новый бизнес за счет государства.

Тема энергосбережения в новостройках не такая простая как может показаться и Минстрой не единственный актор в этой истории.

По мнению ведущего научного сотрудника НИИ строительной физики Павла Пастушкова, заинтересованные в продвижении своего вида продукции компании лоббируют ГОСТы через Минпромторг.

Его институт разработал ГОСТ, который по единой методике определяет теплопроводность любых теплоизоляционных материалов при эксплуатационных условиях ограждающих конструкций. Он прошел все согласования и в этом году он должен быть внедрен.

А недавно стало известно, что аналогичный стандарт разрабатывается в ТК-144 "Строительные материалы" при Минпромторге и этот стандарт вряд ли пропустили бы в ТК-465, работающий при Минстрое, т.к. он более слабый в техническом плане. По мнению Пастушкова, таким образом появился альтернативный путь для внедрения "нужных" стандартов.

И еще один важный момент: существует механизм, в соответствии с которым все стандарты, которые разрабатывает ТК-144 (Минпромторг), должны проходить экспертизу в ТК-465 (Минстрой). Однако же Пастушкову попадались несколько стандартов, на которые давались отрицательные отзывы в техническом комитете Минстроя, но этот никак не мешало их внедрять и делать обязательными при строительстве.

Альтернативные стандарты Минпромторга могут привести к ошибкам в теплотехнических расчетах, к понижению показателей энергоэффективности, снижению долговечности конструкций. Ну а кто-то неплохо заработает.

Питерский девелопер "РСТИ" планирует расширяться на московском рынке. Сейчас компания ищет новые площадки внутри МКАД как под небольшие ЖК комфорт-класса, так и под проекты комплексного освоения территории с площадью застройки до 300 тыс. кв. м.

Компания на столичном рынке с 2017 года, но в своем портфеле проектов имеет только один ЖК "Eleven", у которого недавно рухнул стилобат.

Чаты обманутых дольщиков удобны не только для общих собраний и решения насущных вопросов, но и для оперативной работы полиции.

Четырём дольщикам ЖК "Лайково", который достраивает Фонд защиты прав дольщиков, суд присудил штраф в 10 тыс. руб. на основании скриншота из чата и оперативной видеосъемки во время пикета.

Будьте аккуратнее, когда пишете в общих чатах.

Бельгийская компания KampC первая в мире целиком "напечатала" на крупнейшем в Европе 3D-принтере двухэтажный дом общей площадью 90 кв.м.

Идея проекта заключается в том, чтобы побудить строительную отрасль использовать 3D-печать бетоном в своих строительных технологиях.

Этот дом в три раза прочнее, чем дом, который построен из быстрых строительных блоков, т.к. прочность материала на сжатие в три раза выше, чем у классического строительного блока.

В дополнение к волокнам, содержащихся в бетоне, использовалась только минимальная усадочная арматура. Техника печати делает излишнюю бетонную опалубку, что позволяет сэкономить около 60% материалов, времени и денег.

В будущем дом можно будет напечатать за два дня.

В ЖК "Царицыно" (Москва, Восточное Бирюлево), который достраивает "Мосотделстрой №1", очень интересное архитектурное решение.

Для балкона площади мало, а для кондиционера уже много.

Впервые за 20 лет в России построили с нуля крупный цементный завод.

Екатеринбургскому девелоперу "Атомстройкомплекс" завод обошелся в 4,8 млрд руб., который рассчитан на выпуск 550 тыс. тонн продукции в год. Этого хватит почти всем застройщикам Екатеринбурга, а работой обеспечат 150 человек.

Изначально планировалось выпускать 460 тыс. тонн, однако в ходе реализации проекта производственную мощность было решено увеличить, т.е. строительный рынок Свердловской области останавливаться не собирается.

Первым клиентом завода станет "Синара Девеломпент", которая строит объекты для Универсиады.

Владелец девелоперской компании "Экоофис" Андрей Ковалев (Сергей Полонский на минималках) прогнозирует, что строительство новых ТЦ уже практически бессмысленно, а будущее за гибридными формами, т.е. когда в одном большом комплексе вы можете взять в аренду квартиру, комнаты в коливинге (коммуналка, в которой живут люди близкие по профессии).

У проживающих есть общее место для общения и кухня. Также в этом комплексе есть хостелы, коворкинг, фудкорт, ночной клуб, фитнес-центр, т.е. можно работать в огромном комплексе и не выходить в город. Отсюда максимальная защищенность от коронавируса.

Это, по мнению Ковалева, будет главным трендом – безопасность, которая будет определять развитие будущих форм аренды жилья.

Если в России сопротивляющихся застройщику собственников участков вывозят в лес, то в Польше уважают частную собственность и разрешают оставлять себе целые поля под пшеницу среди новостроек.

На видео комбайн убирает пшеницу на земле, которую фермер не отдал под застройку в городе Lublin.

Фермеру урожай, а жителям близлежащих домов развлечение в период уборки.