Судьба льготной ипотеки еще не решена.
Источники Frank Media утверждают, что ЦБ и Минфин изучают возможные последствия отмены льготной ипотеки на новостройки в будущем году. Для этого ЦБ проводит опрос банков по их видению рынка в случае планового завершения госпрограммы, но еще не все представили свои оценки.
Судьбу программы решит не ЦБ, а Минфин (который уже против), потому что это вопрос федерального бюджета. Банки дали свои отзывы и наблюдают в партере за тем, как будут договариваться Минфин и Минстрой, которому нужно выполнить KPI, считают источники агентства.
Банкиры в своих отзывах для ЦБ и Минфина не слишком оптимистичны. Финансисты считают, что господдержка завершит свое существование в текущем виде и это снизит объем сделок по новостройкам в следующем году. Это будет заметно для рынка.
Источники Frank Media утверждают, что ЦБ и Минфин изучают возможные последствия отмены льготной ипотеки на новостройки в будущем году. Для этого ЦБ проводит опрос банков по их видению рынка в случае планового завершения госпрограммы, но еще не все представили свои оценки.
Судьбу программы решит не ЦБ, а Минфин (который уже против), потому что это вопрос федерального бюджета. Банки дали свои отзывы и наблюдают в партере за тем, как будут договариваться Минфин и Минстрой, которому нужно выполнить KPI, считают источники агентства.
Банкиры в своих отзывах для ЦБ и Минфина не слишком оптимистичны. Финансисты считают, что господдержка завершит свое существование в текущем виде и это снизит объем сделок по новостройкам в следующем году. Это будет заметно для рынка.
"Брусника" ведет переговоры с MR Group о покупке участка площадью 6,9 га в Огородном проезде на севере Москвы.
На нем можно построить более 280 тыс. кв. м недвижимости, которая включит в себя жилье, объекты инфраструктуры и коммерческой недвижимости, пишут "Ведомости".
MR Group выкупила площадку в прошлом году у компании "Останкинский пивоваренный завод". В 2008 году предприятие было закрыто, а площади сдавались в аренду.
Эксперты рынка считают, что участок в Огородном проезде обойдется "Бруснике" в 9–12 млрд руб. Всего на этой площадке можно будет возвести 284 тыс. кв. м ( 200 тыс. кв. м - жилье).
Инвестиции в строительство такого проекта оценивают в 40–45 млрд руб., а выручку от продажи квартир и коммерческих объектов – в 65–70 млрд руб.
На нем можно построить более 280 тыс. кв. м недвижимости, которая включит в себя жилье, объекты инфраструктуры и коммерческой недвижимости, пишут "Ведомости".
MR Group выкупила площадку в прошлом году у компании "Останкинский пивоваренный завод". В 2008 году предприятие было закрыто, а площади сдавались в аренду.
Эксперты рынка считают, что участок в Огородном проезде обойдется "Бруснике" в 9–12 млрд руб. Всего на этой площадке можно будет возвести 284 тыс. кв. м ( 200 тыс. кв. м - жилье).
Инвестиции в строительство такого проекта оценивают в 40–45 млрд руб., а выручку от продажи квартир и коммерческих объектов – в 65–70 млрд руб.
Умному дому нужен умный ассистент.
Поэтому компания "Юникорн" решила его создать. Ujin Assistant станет единым инструментом для решения всех вопросов, связанных с нахождением человека в умном здании.
Счастливый обладатель Ujin Assistant сможет управлять доступом, домофоном, шлагбаумом, вызвать лифт на нужный этаж, заказать пропуск, вызвать мастера на дом, отправить заявку в УК, запросить и оплатить квитанцию за ЖКУ, настроить комфортный климат и многое другое.
У Ujin Assistant несколько интерфейсов: голосовой ассистент, общение с которым происходит через интеграцию с популярными голосовыми помощниками, чат-бот в Telegram и чат-бот в мобильном приложении.
Новым ассистентом смогут управлять пользователи любых умных зданий, подключенных к платформе Ujin: ЖК, бизнес-центров, технопарков, объектов социальной инфраструктуры и т.д.
Поэтому компания "Юникорн" решила его создать. Ujin Assistant станет единым инструментом для решения всех вопросов, связанных с нахождением человека в умном здании.
Счастливый обладатель Ujin Assistant сможет управлять доступом, домофоном, шлагбаумом, вызвать лифт на нужный этаж, заказать пропуск, вызвать мастера на дом, отправить заявку в УК, запросить и оплатить квитанцию за ЖКУ, настроить комфортный климат и многое другое.
У Ujin Assistant несколько интерфейсов: голосовой ассистент, общение с которым происходит через интеграцию с популярными голосовыми помощниками, чат-бот в Telegram и чат-бот в мобильном приложении.
Новым ассистентом смогут управлять пользователи любых умных зданий, подключенных к платформе Ujin: ЖК, бизнес-центров, технопарков, объектов социальной инфраструктуры и т.д.
Успевай: банки начали повышать ставки.
ВТБ сообщил, что повысил свои ипотечные ставки на 0,5 п.п. до 10,9%. По рынку средняя ипотека у крупнейших игроков сейчас выдается примерно под 11%.
На сегодня ипотекабанк выдает почти две третьих кредитов по льготным госпрограммам, поэтому можно предположить, что повышение ставок повлияет на клиентов, но на небольшой сегмент.
Таким заемщикам нужно поторопиться подать заявку на вторичку еще по старой ставке (10,4%) - прежние условия сохраняются до субботы.
ВТБ сообщил, что повысил свои ипотечные ставки на 0,5 п.п. до 10,9%. По рынку средняя ипотека у крупнейших игроков сейчас выдается примерно под 11%.
На сегодня ипотекабанк выдает почти две третьих кредитов по льготным госпрограммам, поэтому можно предположить, что повышение ставок повлияет на клиентов, но на небольшой сегмент.
Таким заемщикам нужно поторопиться подать заявку на вторичку еще по старой ставке (10,4%) - прежние условия сохраняются до субботы.
Сегодня подорожали тарифы на ЖКХ.
Власти перенесли индексацию тарифов на газ, электроэнергию, водо- и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря этого года. Уровень индексации на усмотрение региональных властей, но не более 9%.
Эксперты считают, что тарифы, которые население оплачивает сегодня, экономически не соответствуют тем затратам, которые несут предприятия ЖКХ. В отрасли сложилась ситуация огромного недофинансирования.
Тем временем долг граждан за ЖКХ уже перевалил за 1,5 трлн руб. Вместо того, чтобы повышать тарифы, можно было бы заняться дебиторкой.
Власти перенесли индексацию тарифов на газ, электроэнергию, водо- и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря этого года. Уровень индексации на усмотрение региональных властей, но не более 9%.
Эксперты считают, что тарифы, которые население оплачивает сегодня, экономически не соответствуют тем затратам, которые несут предприятия ЖКХ. В отрасли сложилась ситуация огромного недофинансирования.
Тем временем долг граждан за ЖКХ уже перевалил за 1,5 трлн руб. Вместо того, чтобы повышать тарифы, можно было бы заняться дебиторкой.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Главное в арендном бизнесе найти адекватного арендатора.
Подъехал рендер ЖК бизнес-класса The Lake от ФСК.
Его планируют построить в столичном районе Свиблово (ул.Снежная вл.22).
Рядом Ботанический сад, Капустинский парк, а до ВДНХ семь минут на машине.
Его планируют построить в столичном районе Свиблово (ул.Снежная вл.22).
Рядом Ботанический сад, Капустинский парк, а до ВДНХ семь минут на машине.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В екатеринбургском проекте ПИК необычная канализация.
Один из жильцов ЖК "Космонавтов 11" (район Железнодорожный) заснял как в раковине забил гейзер.
В квартиру заселились недавно, а уже такой сюрприз.
Один из жильцов ЖК "Космонавтов 11" (район Железнодорожный) заснял как в раковине забил гейзер.
В квартиру заселились недавно, а уже такой сюрприз.
Донстрой предлагает встать на лыжи.
Наличие лыжни недалеко от дома - дополнительное преимущество проектов, особенно в центральных районах столицы. Рядом с жилым комплексом "Символ" от Донстрой для лыжной прогулки подойдет старинный Лефортовский парк.
Время в пути на машине займет не более 9 минут. По организованной лыжной трассе через липовую аллею и исторические достопримечательности, по берегам прудов полтора километра здоровья и удовольствий.
Лыжи можно взять напрокат, а перекусить в небольшом уютном кафе. Чуть дальше от Символа - в 20-ти автоминутах - лыжные изыски посерьезней. В парке и расположенном здесь же стадионе "Авангард" есть прокат лыжных ботинок, беговых, горных лыж, фэт-байков, тюбингов и сноубордов.
И для детей, и для взрослых. Лыжные трассы от 1,5 до 20 км, освещаемые до ночи. И даже с легкими горками – подойдет для начинающих.
Наличие лыжни недалеко от дома - дополнительное преимущество проектов, особенно в центральных районах столицы. Рядом с жилым комплексом "Символ" от Донстрой для лыжной прогулки подойдет старинный Лефортовский парк.
Время в пути на машине займет не более 9 минут. По организованной лыжной трассе через липовую аллею и исторические достопримечательности, по берегам прудов полтора километра здоровья и удовольствий.
Лыжи можно взять напрокат, а перекусить в небольшом уютном кафе. Чуть дальше от Символа - в 20-ти автоминутах - лыжные изыски посерьезней. В парке и расположенном здесь же стадионе "Авангард" есть прокат лыжных ботинок, беговых, горных лыж, фэт-байков, тюбингов и сноубордов.
И для детей, и для взрослых. Лыжные трассы от 1,5 до 20 км, освещаемые до ночи. И даже с легкими горками – подойдет для начинающих.
Премиум посыпался.
"Неострой" в очередной раз перенес срок ввода в эксплуатацию премиального клубного дома Turgenev (Москва, район Красносельский).
Построить его должны были еще в 2018 году, а последний срок сдачи был назначен на четвертый квартал этого года. Тепреь ключи обещают выдать в конце марта следующего года.
Последний раз застройщик поднял ценник в апреле и сразу на 13,4 млн руб. Видимо, подорожали стройматериалы и оборудование. В доме всего 93 квартиры, а такой конфуз на два года.
Ранее писали, что ГК "Основа" перенесла срок ввода в эксплуатацию премиального ЖК Red7 из-за санкций и нарушения логистических цепочек для поставки европейских отделочных материалов.
"Неострой" в очередной раз перенес срок ввода в эксплуатацию премиального клубного дома Turgenev (Москва, район Красносельский).
Построить его должны были еще в 2018 году, а последний срок сдачи был назначен на четвертый квартал этого года. Тепреь ключи обещают выдать в конце марта следующего года.
Последний раз застройщик поднял ценник в апреле и сразу на 13,4 млн руб. Видимо, подорожали стройматериалы и оборудование. В доме всего 93 квартиры, а такой конфуз на два года.
Ранее писали, что ГК "Основа" перенесла срок ввода в эксплуатацию премиального ЖК Red7 из-за санкций и нарушения логистических цепочек для поставки европейских отделочных материалов.
Главное в недвижимости - цена.
При выборе жилья покупатели больше всего обращают внимание на цену (82,1% респондентов), а уже потом на репутацию застройщика (75,3%) и транспортную доступность (70,5%). Так проголосовали посетители портала ЕРЗ.
В ТОП-5 факторов также вошли планировка квартиры (54,2%), отсутствие вредных воздействий и неблагоприятного соседства (49,5%).
Застройщики же считают, что для покупателей недвижимости важны цена (96,2% респондентов), репутация девелопера (72,1%), планировка квартиры (71,2%), близость социальных объектов (69,2%), транспортная доступность (67,3%).
Озеленение территории важным сочли только 19,2% девелоперов, а для покупателей этот фактор более существенный (36,8%). Высокий класс энергоэффективности важным считают 7,7% застройщиков и 20% покупателей.
ЕРЗ отмечает, что клиентам стала более интересна система "умный дом". Если в феврале прошлого года "умный дом" в опросе указывали 6,4% покупателей, то в этом году уже 7,4% респондентов.
При выборе жилья покупатели больше всего обращают внимание на цену (82,1% респондентов), а уже потом на репутацию застройщика (75,3%) и транспортную доступность (70,5%). Так проголосовали посетители портала ЕРЗ.
В ТОП-5 факторов также вошли планировка квартиры (54,2%), отсутствие вредных воздействий и неблагоприятного соседства (49,5%).
Застройщики же считают, что для покупателей недвижимости важны цена (96,2% респондентов), репутация девелопера (72,1%), планировка квартиры (71,2%), близость социальных объектов (69,2%), транспортная доступность (67,3%).
Озеленение территории важным сочли только 19,2% девелоперов, а для покупателей этот фактор более существенный (36,8%). Высокий класс энергоэффективности важным считают 7,7% застройщиков и 20% покупателей.
ЕРЗ отмечает, что клиентам стала более интересна система "умный дом". Если в феврале прошлого года "умный дом" в опросе указывали 6,4% покупателей, то в этом году уже 7,4% респондентов.