This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Паркинги продолжает топить.
На этот раз не выдержала парковка сданного в прошлом году ЖК "Галактика Pro" от "Эталона" в Питере.
Вместо того, чтобы ужесточать требования к строительству, правительство урезает "СНиПы-хрипы", а депутаты Госдумы принимают закон о введении параметрического метода нормирования для застройщиков.
На этот раз не выдержала парковка сданного в прошлом году ЖК "Галактика Pro" от "Эталона" в Питере.
Вместо того, чтобы ужесточать требования к строительству, правительство урезает "СНиПы-хрипы", а депутаты Госдумы принимают закон о введении параметрического метода нормирования для застройщиков.
Топ-5 собственников складской недвижимости за последние пять лет.
Эксперты IBC real estate в своем обзоре отмечают, что объем инвестиций в рынок складской недвижимости в января-мае составил 19 млрд рублей, что на 40% больше к аналогичному показателю прошлого года.
Топ-10 ключевых собственников занимают 23% в общем предложении складской недвижимости России (показатель 2017 года). На Московский регион приходится 17% площадей ключевых собственников, Питер – 2,5%, регионы – 3,5%.
Быстрее всех за последние пять лет свой портфель нарастила (+1 млн кв. м) компания "Современные фонды недвижимости" (входит в "Сбер").
Эксперты IBC real estate в своем обзоре отмечают, что объем инвестиций в рынок складской недвижимости в января-мае составил 19 млрд рублей, что на 40% больше к аналогичному показателю прошлого года.
Топ-10 ключевых собственников занимают 23% в общем предложении складской недвижимости России (показатель 2017 года). На Московский регион приходится 17% площадей ключевых собственников, Питер – 2,5%, регионы – 3,5%.
Быстрее всех за последние пять лет свой портфель нарастила (+1 млн кв. м) компания "Современные фонды недвижимости" (входит в "Сбер").
В Израиле своя атмосфера.
Глава Минстроя Ицхак Гольдкнопф предложил местному кабмину выплачивать 50 тыс. шекелей (1,1 млн рублей) ортодоксам для покупки квартир на вторичном рынке. Цена не должна превышать 600 тыс. шекелей (14 млн рублей). Стоимость программы - 100 млн шекелей.
Интересно, что распределять субсидию будут через лотерею, в которой смогут принять участие одиночки или семьи официально не имеющие собственного жилья последние три года.
Квартира должна находиться в МКД и покупатель не сможет продать ее в первые пять лет или же ему придется вернуть всю сумму с процентами. С помощью такой программы правительство решает проблему переселения в те районы, где невысок процент ортодоксального населения.
У нас схемы интересней. Минстрой лоббирует компенсацию арендного жилья, чтобы топ-менеджеры госкорпорации Дом. рф смогли на этом заработать. Ортодоксам еще учиться и учиться.
Глава Минстроя Ицхак Гольдкнопф предложил местному кабмину выплачивать 50 тыс. шекелей (1,1 млн рублей) ортодоксам для покупки квартир на вторичном рынке. Цена не должна превышать 600 тыс. шекелей (14 млн рублей). Стоимость программы - 100 млн шекелей.
Интересно, что распределять субсидию будут через лотерею, в которой смогут принять участие одиночки или семьи официально не имеющие собственного жилья последние три года.
Квартира должна находиться в МКД и покупатель не сможет продать ее в первые пять лет или же ему придется вернуть всю сумму с процентами. С помощью такой программы правительство решает проблему переселения в те районы, где невысок процент ортодоксального населения.
У нас схемы интересней. Минстрой лоббирует компенсацию арендного жилья, чтобы топ-менеджеры госкорпорации Дом. рф смогли на этом заработать. Ортодоксам еще учиться и учиться.
"Страна Девелопмент" начала давать скидки самым быстрым покупателям в своем столичном проекте Wow. Чем быстрее клиент примет решение, тем больше получит скидку.
Цены настолько взвинтили, что без проблем можно скинуть и 2,5 млн рублей.
Цены настолько взвинтили, что без проблем можно скинуть и 2,5 млн рублей.
ПИК создал отдельный бренд для проектов коммерческой недвижимости (Parametr). В портфеле пока три промышленных парка: "Бутово" "Сенькино" "Соколово".
Девелопер решил зайти на поляну ведущей компании на рынке PNK Group, которая успешно строит индустриальные парки.
Возможно, ПИК планирует участвовать в программе льготной промышленной ипотеки и выводит новое направление под отдельный бренд.
Девелопер решил зайти на поляну ведущей компании на рынке PNK Group, которая успешно строит индустриальные парки.
Возможно, ПИК планирует участвовать в программе льготной промышленной ипотеки и выводит новое направление под отдельный бренд.
Вчера "Гранель" объявила о повышении цен в своем проекте с апартаментами HighWay с 1 июля. Бегите и покупайте пока не поздно.
Но цены на ЦИАН подняли в тот же день сразу на 2,8 млн рублей. Может быть ФАС пора начать следить за вольным ценообразованием на рынке недвижимости.
Но цены на ЦИАН подняли в тот же день сразу на 2,8 млн рублей. Может быть ФАС пора начать следить за вольным ценообразованием на рынке недвижимости.
Домострой
"ПИК-Франшиза" отчиталась за прошлый год: • Компания получила 1,2 тыс. заявок от девелоперов из 185 городов России. • Чаще всего обращались застройщики из Москвы, Питера, Сочи, Краснодара и Новосибирска. • Наибольшее число заявок было в октябре. •…
Проект "ПИК-Франшиза" тихо закончил свое существование.
Домострой
Окнепад в ЖК Discovery от MR Group. Жильцы жилого комплекса в столичном районе Ховрино столкнулись с массовым дефектом окон, которые отваливаются и падают во внутрь квартиры. Нам пишут, что все дело в отсутствии стопорных колец на окнах, которые индивидуальные.…
Очередной случай окнепада от MR Group. На этот раз в ЖК Filicity. Брак уже массовый.
Все дело в отсутствии стопорных колец на окнах, которые индивидуальны. Жильцы вынуждены искать их самостоятельно или печатать на 3D принтере.
Все дело в отсутствии стопорных колец на окнах, которые индивидуальны. Жильцы вынуждены искать их самостоятельно или печатать на 3D принтере.
"Этажи" опять выдумывают.
Ежегодно в стране фиксируется 7 тыс. уголовных дел с мошенничеством на рынке недвижимости, пишут "Известия". Больше всего страдают пенсионеры и дети-сироты, поэтому агентство "Этажи" предлагает ввести запрет на все расчеты за наличные при продаже квартир среди этих социальных групп.
Логика простая: если деньги сначала поступят на счет человека, то это серьезно усложнит мошенникам доступ к ним (вряд ли). Даже если жертва захочет перевести кому-то деньги от сделки, онлайн-платеж станет возможен только если получатель лично подтвердит основания для него. Письмо с предложением отправили в правительство.
Юристы, конечно, в шоке от таких юридических выкрутасов. Агентство не перестает делать попытки заместить депутатов Госдумы с их инициативами, но не помним, чтобы хоть одно предложение "Этажей" воплотилось в жизнь, а было их немало. Лучше бы подумали, как снизить свою грабительскую комиссию.
Ежегодно в стране фиксируется 7 тыс. уголовных дел с мошенничеством на рынке недвижимости, пишут "Известия". Больше всего страдают пенсионеры и дети-сироты, поэтому агентство "Этажи" предлагает ввести запрет на все расчеты за наличные при продаже квартир среди этих социальных групп.
Логика простая: если деньги сначала поступят на счет человека, то это серьезно усложнит мошенникам доступ к ним (вряд ли). Даже если жертва захочет перевести кому-то деньги от сделки, онлайн-платеж станет возможен только если получатель лично подтвердит основания для него. Письмо с предложением отправили в правительство.
Юристы, конечно, в шоке от таких юридических выкрутасов. Агентство не перестает делать попытки заместить депутатов Госдумы с их инициативами, но не помним, чтобы хоть одно предложение "Этажей" воплотилось в жизнь, а было их немало. Лучше бы подумали, как снизить свою грабительскую комиссию.
Пишут, что риелторам на столичном проекте «Легендарный квартал на Ботаническом саду» очень повезло с комиссионным вознаграждением, которое выросло до 4,5%, в то время, как среднее по РФ – 2,5-3,5%.
Директор и соучредитель "Этажи Девелопмент" Марсель Габдульманов также подтверждает, что это не временное или акционное решение застройщика.
"Д-Инвест" (девелопер проекта) будет системно выстраивать долгосрочные и эффективные взаимоотношения с агентами, поэтому всех приглашает к сотрудничеству и знакомству с жилым комплексом.
Также уже многими отмечается, что это интересный, готовый проект, с хорошей инфраструктурой и очень привлекательной ценой для этой локации.
Будет ли "Д-Инвест" готов и в дальнейшем повышать комиссии для риелторов – остаётся вопросом. Продолжим следить за ситуацией с "Легендарным кварталом на Ботаническом саду".
Директор и соучредитель "Этажи Девелопмент" Марсель Габдульманов также подтверждает, что это не временное или акционное решение застройщика.
"Д-Инвест" (девелопер проекта) будет системно выстраивать долгосрочные и эффективные взаимоотношения с агентами, поэтому всех приглашает к сотрудничеству и знакомству с жилым комплексом.
Также уже многими отмечается, что это интересный, готовый проект, с хорошей инфраструктурой и очень привлекательной ценой для этой локации.
Будет ли "Д-Инвест" готов и в дальнейшем повышать комиссии для риелторов – остаётся вопросом. Продолжим следить за ситуацией с "Легендарным кварталом на Ботаническом саду".
Донстрой открывает новый корпус "Острова. 6".
В первом корпусе шестого квартала "Острова" в Мневниковской пойме стартовали продажи. На текущий момент представлено 65 лотов: от функциональных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. В большинстве квартир есть лоджии.
Есть также предложения с собственной террасой, угловым остеклением, панорамными окнами в ванной комнате и видовые пентхаусы. Площади квартир — от 32 до 122,2 кв. м. Минимальная цена — 19 млн рублей.
Работы идут в графике. Сейчас на площадке задействованы 1 020 человека и 15 единиц техники. Строители смонтировали 80% монолитных конструкций подземной и надземной частей всех шести корпусов.
В квартале запроектирована двухуровневая подземная парковка на 867 машиномест. Для маленьких жителей запланирован детский клуб. Поддерживать хорошую спортивную форму можно будет в фитнес-зале. На территории "Острова. 6" также расположится детский сад.
В первом корпусе шестого квартала "Острова" в Мневниковской пойме стартовали продажи. На текущий момент представлено 65 лотов: от функциональных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. В большинстве квартир есть лоджии.
Есть также предложения с собственной террасой, угловым остеклением, панорамными окнами в ванной комнате и видовые пентхаусы. Площади квартир — от 32 до 122,2 кв. м. Минимальная цена — 19 млн рублей.
Работы идут в графике. Сейчас на площадке задействованы 1 020 человека и 15 единиц техники. Строители смонтировали 80% монолитных конструкций подземной и надземной частей всех шести корпусов.
В квартале запроектирована двухуровневая подземная парковка на 867 машиномест. Для маленьких жителей запланирован детский клуб. Поддерживать хорошую спортивную форму можно будет в фитнес-зале. На территории "Острова. 6" также расположится детский сад.
Аналитики инвестбанка "Синара" о рынке недвижимости:
• Низкие цены, отложенные сделки и макроэкономическая стабилизация станут стимулировать спрос на квартиры
• Надеемся увидеть восстановление спроса на жилье бизнеси премиум-класса, но структура рынка не претерпит радикальных изменений в третьем квартале: основной интерес покупатели по-прежнему будут проявлять к эконом-сегменту
• После рекордного увеличения на 58% с декабря 2020 г. по декабрь 2022 г. цены на первичном рынке за этот год практически не изменятся в годовом сопоставлении в отсутствие явных факторов роста, особенно после отмены ипотечных программ с околонулевыми ставками
• В следующем году увеличение цен будет отставать от инфляции из-за снижения темпов роста доходов населения с 11–12% г/г в 2021–2022 гг. до 6% в 2024 г. Все это станет стимулировать граждан к покупке квартир, несмотря на повышение ставок по ипотеке.
• В прошлом году число сделок с недвижимостью снизилось на 22% г/г и 17% г/г на первичном и вторичном рынках. Это сформировало отложенный спрос, который должен быть реализован во втором полугодии этого года
• Сильный рост с начала года котировок акций Etalon Group и Группы ЛСР уже отражает восстановление рынка. Считаем справедливой цену акций ПИК на уровне 1005 руб./шт., ГК "Самолет" — 4665 руб./шт., ЛСР — 765 руб./шт., Etalon Group — 85 руб./шт.
• Низкие цены, отложенные сделки и макроэкономическая стабилизация станут стимулировать спрос на квартиры
• Надеемся увидеть восстановление спроса на жилье бизнеси премиум-класса, но структура рынка не претерпит радикальных изменений в третьем квартале: основной интерес покупатели по-прежнему будут проявлять к эконом-сегменту
• После рекордного увеличения на 58% с декабря 2020 г. по декабрь 2022 г. цены на первичном рынке за этот год практически не изменятся в годовом сопоставлении в отсутствие явных факторов роста, особенно после отмены ипотечных программ с околонулевыми ставками
• В следующем году увеличение цен будет отставать от инфляции из-за снижения темпов роста доходов населения с 11–12% г/г в 2021–2022 гг. до 6% в 2024 г. Все это станет стимулировать граждан к покупке квартир, несмотря на повышение ставок по ипотеке.
• В прошлом году число сделок с недвижимостью снизилось на 22% г/г и 17% г/г на первичном и вторичном рынках. Это сформировало отложенный спрос, который должен быть реализован во втором полугодии этого года
• Сильный рост с начала года котировок акций Etalon Group и Группы ЛСР уже отражает восстановление рынка. Считаем справедливой цену акций ПИК на уровне 1005 руб./шт., ГК "Самолет" — 4665 руб./шт., ЛСР — 765 руб./шт., Etalon Group — 85 руб./шт.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересно, MR Group сама приглашает священника на мероприятия по началу строительства или его присылает Москомархитектура.
В марте прошлого года освятили заливку первого куба бетона ЖК MOD. Сегодня - клубный дом Forum.
Перед покупкой жилья у MR Group желательно тоже перекреститься: cломанные лифты, клумбы в виде гробов, неоднозначная канализация, перегородки из гипсокартона и повсеместный окнепад.
В марте прошлого года освятили заливку первого куба бетона ЖК MOD. Сегодня - клубный дом Forum.
Перед покупкой жилья у MR Group желательно тоже перекреститься: cломанные лифты, клумбы в виде гробов, неоднозначная канализация, перегородки из гипсокартона и повсеместный окнепад.