‼️Минстрой РФ опубликовал проект стратегии развития строительной отрасли России до 2030 года.

Вот ключевые цели этого документа:

📌Ипотечные ставки в России к 2030 году должны упасть до 6,9%, а количество выданных ипотечных кредитов - превысить 2 млн (для сравнения – в 2018 году выдали 1,47 млн ипотек), причем больше половины из них должно приходиться на новостройки.

📌Начиная с 2024 года, объем многоквартирного жилья в стройке должен превышать 168 млн кв м (2018 год – 127,6 млн кв м жилья в стройке).

📌В 2030 году должно быть заключено более 1 млн договоров долевого участия (2018 год – 660 тысяч ДДУ).

📌Уровень обеспеченности населения жильем должен вырасти до 30 кв м на человека (с 25,8 кв м в 2018 году).

📌Доля городов с благоприятной городской средой в 2030 году должна составить 80%.

Формирование стратегии планируется завершить к октябрю 2019 года. @ria_realty

​​Amazon начал продавать сборные дома 🏡, на самостоятельную сборку которых уходит от нескольких часов до нескольких дней

Площадка уверена: число людей, отказывающихся от больших домов в пользу крошечного мобильного жилья, неизменно растёт, и такой товар будет востребован, пишет archspeech.

Цена вопроса - от 5 000 до 65 000 💲. Разумеется, такие модели предназначены для проживания в тёплое время года, однако большинство из них можно утеплить. В стоимость также не включены расходы, связанные с непосредственной сборкой и подключением коммуникаций.

Примеры прикрепляю ниже 👇🏻 А вы бы купили?

@novostroyman

ЕСПЧ наш дом родной.

Дольщики многострадального 35 корпуса ЖК "Царицыно" от ГК "Настюша" (Игорь Пинкевич) не добились в родном суде того, чтобы их корпус достраивали за счет бюджета Москвы.

Из 4 тыс. заключенных ДДУ компания не исполнила обязательства по 3,3 тыс. Завершить строительство решили за счет бюджета Москвы и проект был передан "Мосотделстрой №1". Но 35-й корпус в периметр достройки не попал, т.к. по проекту там должно быть 5 тыс. апартаментов, физлица выкупили десятую часть.

Верховный суд отказал первым 16 дольщикам 35-го корпуса включить их в реестр требований о передаче жилых помещений в "Царицыно" в рамках дела о банкротстве девелопера проекта — АО "Московский комбинат хлебопродуктов" (МКХ входил в состав ГК "Настюша"). Поэтому дольщики решили обратиться в ЕСПЧ.

Адвокаты советуют обращаться в суд для признания права собственности в объекте незавершенного строительства, а не добиваться включения в реестр требований на жилые помещения. В случае продажи объекта с торгов они получат при достройке объекта помещения или иное возмещение. И по словам юристов ЕСПЧ ничем особо не поможет, т.к. нужно аргументировать нарушение прав человека, перечисленных в Европейской конвенции. Где мы, а где Европейская конвенция.

Владимир Путин объявил о запуске программы ипотечного кредитования для молодых семей на Дальнем Востоке под 2% годовых, которая начнется уже в этом году.

Мэрия Москвы против учителей

В 2011 году президент РФ Владимир Путин дал старт федеральной программе "Учительский дом". И в Москве, по адресу Кравченко, 16, предполагалось строительство образцового дома для учителей ЮЗАО, которые стояли в очереди по улучшению жилищных условий в столице, а также работников образования со сложными жилищными условиями.

В итоге из-за неразберихи в кабинетах чиновников стройка началась только в 2017 году. Тогда между ЖСК "Учительский дом" и Департаментом городского имущества Москвы (ДГИ) был заключен договор аренды земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома, и было выдано разрешение на строительство без всяких придирок и проблем.

Строительство закончилось на котловане из-за протестующих местных жителей (по словам мэрии Москвы), и чиновники из ДГИ стройку приостановили. При этом земля находилась в аренде у ЖСК и находится до сих пор. За все это время стройка не возродилась, а пайщикам ЖСК выдали квартиры (почти всем). Аренды набежало на 44 млн.рублей, при этом 49 млн. рублей за аренду уже было выплачено.

Пайщики обратились к заместителю мэра Москвы по вопросам социального развития Анастасии Раковой с просьбой оказать содействие в защите работников образования от финансового преследования Департамента городского имущества Москвы.

В итоге выданные квартиры очень плохого качества. ДГИ просит выплатить 44 млн. рублей у и так не богато живущих учителей. 49 млн. рублей уже уплаченных в казну мэрии никто возвращать не собирается. В деле предстоит разобраться в суду.

Архитектор всему голова.

В закон "Об архитектурной деятельности в РФ" внесены поправки, после которых авторский надзор в области архитектуры перейдет под ответственность автора проекта.

До поправок заказчик проекта мог выбирать компанию или человека, который будет осуществлять авторский надзор, при этом застройщик имел право вносить изменения в архитектурный проект и определять используемые материалы (как правило дешевые) и в случае чего, виноватым оставался архитектор, который доступа к проекту уже не имел.

Новые поправки помогут распределить основные функции архитектора, за счет чего в процессе строительства архитектор становится фигурой номер один и это позволит получить качественную архитектуру.

Закон "Об архитектурной деятельности в РФ" был принят Госдумой 18 октября 1995.

D1 в рекламе у Пивоварова

Ещё одна реклама MR Group в "Редакции".

Всё так же бездарно, всё так же неинтересно, всё так же уверена, что это не инициатива Пивоварова, а чёткое ТЗ пиарщиков девелопера. Ну посмотрите вы, блин, как Медникова (Кварталы 21/19 ) управляется с блогерами, ну попросите мастер-класс, что ли.

Тьфу ты 😖, ушла расстроенная.

@startyprodazh

Калининская область. Ссуда для покупки дома. Колхозник М. Клевцов получает от кассира М. В. Вересовой сумму на покупку своего дома. 1955 год

"Дом.РФ" выбил из федерального бюджета 1,6 млрд руб. на достройку квартир для ученых и преподов ДВФУ в ЖСК "Остров" на Русском во Владивостоке. Это проект сложной судьбы. Эта территория должна была активно развиваться после прошедшего во Владивостоке саммита АТЭС в 2012 году. Тогдашний вице-премьер Шувалов (ныне глава ВЭБа), курировавший подготовку Владика к саммиту, живоописывал, как хорошо будет развиваться эта территория. Но в конце 2018 года дольщики обратились в федеральное правительство, сообщив, что девелопер не может завершить строительство. Тогда же застройщик официально заявлял, что в процессе строительства смета значительно выросла, поскольку рассчитывалась по оценкам 2010-2011 годов. А девелопером проекта была ИСК "Аркада", которая с весны этого года находится в процессе банкротства. Владельцем этой компании — значится Хван Сен Ен. Человек с таким же именем был указан руководителем Национально-культурного объединения корейцев Приморского края. Ранее долями в компании владели приморские бизнесмены Дмитрий Глотов (ранее СМИ называли его участником ОПГ "Винни-Пухи") и Алексей Махлай.