Рынок ждет квартиры-трансформеры.
Опрошенные "Донстроем" и "Роквул" граждане помечтали о квартирах будущего и выдали свои ожидания от недвижимости 2050 года. Например, 90% опрошенных считают, что произойдет массовая автоматизация всех бытовых процессов.
Квартиры-трансформеры, где можно будет изменить планировку и количество комнат, ожидают 82% опрошенных. О технологии для пластичного дизайна интерьеров, который одним нажатием кнопки меняется под повод или настроение, мечтают 79%, а 73% респондентов уверены, что в будущем можно будет полностью изолировать свое жилье от внешних шумов для спокойного отдыха, работы или учебы.
В квартирах будущего также ждут настраиваемый микроклимат и атмосферу (63%) с эффектом и звуками морского берега или леса. Террасу с большим количеством зелени или зимний сад выбрали 60%, а 58% верят в массовое распространение автономного отопления и водоснабжения без зависимости от общих коммуникаций.
Больше половины опрошенных (54%) хотят, чтобы появились мобильные квартиры, вместе с которыми можно переехать в другой дом и даже город, а 49% респондентов добавляют, что в жилье будущего у каждого будет свой автоматизированный мини-огород со свежими овощами.
Большинство (87%) рассчитывают, что в будущем появятся стены-хамелеоны, которые подстраиваются под настроение хозяев, время суток и сезон. О самоочищающихся отделочных материалах, которые не пачкаются и не пылят, думают 83%, а 78% опрошенных - о сверхтонких акустических панелях от шума соседей, пожаров и потопа.
72% респондентов полагают, что в ближайшие десятилетия на рынке появятся "вечные" стройматериалы, которые не горят, не ломаются и не разрушаются со временем.
Как говорится, мечтать не вредно.
Опрошенные "Донстроем" и "Роквул" граждане помечтали о квартирах будущего и выдали свои ожидания от недвижимости 2050 года. Например, 90% опрошенных считают, что произойдет массовая автоматизация всех бытовых процессов.
Квартиры-трансформеры, где можно будет изменить планировку и количество комнат, ожидают 82% опрошенных. О технологии для пластичного дизайна интерьеров, который одним нажатием кнопки меняется под повод или настроение, мечтают 79%, а 73% респондентов уверены, что в будущем можно будет полностью изолировать свое жилье от внешних шумов для спокойного отдыха, работы или учебы.
В квартирах будущего также ждут настраиваемый микроклимат и атмосферу (63%) с эффектом и звуками морского берега или леса. Террасу с большим количеством зелени или зимний сад выбрали 60%, а 58% верят в массовое распространение автономного отопления и водоснабжения без зависимости от общих коммуникаций.
Больше половины опрошенных (54%) хотят, чтобы появились мобильные квартиры, вместе с которыми можно переехать в другой дом и даже город, а 49% респондентов добавляют, что в жилье будущего у каждого будет свой автоматизированный мини-огород со свежими овощами.
Большинство (87%) рассчитывают, что в будущем появятся стены-хамелеоны, которые подстраиваются под настроение хозяев, время суток и сезон. О самоочищающихся отделочных материалах, которые не пачкаются и не пылят, думают 83%, а 78% опрошенных - о сверхтонких акустических панелях от шума соседей, пожаров и потопа.
72% респондентов полагают, что в ближайшие десятилетия на рынке появятся "вечные" стройматериалы, которые не горят, не ломаются и не разрушаются со временем.
Как говорится, мечтать не вредно.
Цены на вторичку могут просесть на 10% и более.
Такое снижение ожидается в течение ближайшего года из-за заградительных ипотечных ставок, считают аналитики центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru".
Резкого падения цен в преддверии Нового года ждать не стоит. Во-первых, в декабре покупатели обычно активны - по психологическим причинам люди стремятся завершить сделки до нового года. Во-вторых, для того чтобы осознать изменение конъектуры рынка, продавцам-частникам требуется несколько месяцев, считает руководитель аналитического центра Олег Репченко.
Динамика цен на первичном рынке будет в первую очередь зависеть от льготных ипотечных программ. Пока государство масштабно субсидирует ипотеку, застройщики не станут пересматривать цены, хотя, скорее всего, увеличат скидки и запустят новые маркетинговые программы, чтобы поддержать спрос.
По мнению Репченко, льготные ипотечные программы в условия высокой ключевой ставки все дороже обходятся бюджету, что повышает вероятность изменения их условий еще до официального окончания 1 июля.
Такое снижение ожидается в течение ближайшего года из-за заградительных ипотечных ставок, считают аналитики центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru".
Резкого падения цен в преддверии Нового года ждать не стоит. Во-первых, в декабре покупатели обычно активны - по психологическим причинам люди стремятся завершить сделки до нового года. Во-вторых, для того чтобы осознать изменение конъектуры рынка, продавцам-частникам требуется несколько месяцев, считает руководитель аналитического центра Олег Репченко.
Динамика цен на первичном рынке будет в первую очередь зависеть от льготных ипотечных программ. Пока государство масштабно субсидирует ипотеку, застройщики не станут пересматривать цены, хотя, скорее всего, увеличат скидки и запустят новые маркетинговые программы, чтобы поддержать спрос.
По мнению Репченко, льготные ипотечные программы в условия высокой ключевой ставки все дороже обходятся бюджету, что повышает вероятность изменения их условий еще до официального окончания 1 июля.
Домострой
От ПИК требуют вернуть землю под ЖК "Митино парк". КУМИ Одинцовского городского округа через суд требует от девелопера: • Оплатить 11 млн рулей, которые компания задолжала за арендную плату • Расторгнуть договор аренды земельного участка • Обязать ПИК…
Суд отказал удовлетворить иск КУМИ Одинцовского городского округа к ПИК по оплате задолженности за арендную плату и расторжении договора аренды земельного участка.
Менее 25% элитных новостроек столицы предлагают лоты с отделкой.
В последнее время такие объекты среди покупателей элитного сегмента стали наиболее популярны, отмечают эксперты Gravion.
Почему это удобно:
• Застройщик берет на себя обязательства по решению всех вопросов с логистикой и доставкой импортных материалов, несмотря на сложности этого процесса из-за санкций
• Многих привлекает концепция "заезжай и живи", т.к. ремонт – процесс длительный. Владелец максимально минимизирует дискомфорт от проводимых ремонтных работ, как в собственной квартире/апартаменте, так и у соседей.
Сегодня на первичном рынке элитного сегмента больше всего проектов реализуется без отделки (23 комплекса). Лоты с отделкой предлагаются в девяти проектах, а с предчистовой отделкой – в четырех. Всего на рынке представлено 33 проекта (три из них со смешанной отделкой).
В третьем квартале в структуре предложения 69,7% приходится на лоты без отделки (+0,8% за квартал), с отделкой реализуется 24,8% лотов (+0,5% за квартал), а с предчистовой отделкой 5,6% лотов (-1,4% за квартал), говорится в исследовании Gravion.
Основное предложение с отделкой сосредоточено на рынке апартаментов. Их доля составляет 46% при средней цене за кв. м в 1,7 млн рублей и средней цене сделки в 158,1 млн рублей. Доля квартир с отделкой составляет всего 2,4% предложения при средней цене за кв. м в 2,1 млн рублей и средней цене сделки в 473 млн рублей.
В последнее время такие объекты среди покупателей элитного сегмента стали наиболее популярны, отмечают эксперты Gravion.
Почему это удобно:
• Застройщик берет на себя обязательства по решению всех вопросов с логистикой и доставкой импортных материалов, несмотря на сложности этого процесса из-за санкций
• Многих привлекает концепция "заезжай и живи", т.к. ремонт – процесс длительный. Владелец максимально минимизирует дискомфорт от проводимых ремонтных работ, как в собственной квартире/апартаменте, так и у соседей.
Сегодня на первичном рынке элитного сегмента больше всего проектов реализуется без отделки (23 комплекса). Лоты с отделкой предлагаются в девяти проектах, а с предчистовой отделкой – в четырех. Всего на рынке представлено 33 проекта (три из них со смешанной отделкой).
В третьем квартале в структуре предложения 69,7% приходится на лоты без отделки (+0,8% за квартал), с отделкой реализуется 24,8% лотов (+0,5% за квартал), а с предчистовой отделкой 5,6% лотов (-1,4% за квартал), говорится в исследовании Gravion.
Основное предложение с отделкой сосредоточено на рынке апартаментов. Их доля составляет 46% при средней цене за кв. м в 1,7 млн рублей и средней цене сделки в 158,1 млн рублей. Доля квартир с отделкой составляет всего 2,4% предложения при средней цене за кв. м в 2,1 млн рублей и средней цене сделки в 473 млн рублей.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На какую ЦА рассчитывают маркетологи застройщика "Звезда", когда разрабатывают такую рекламу.
Возможно, на поклонников Прохора Шаляпина или Шамана.
Возможно, на поклонников Прохора Шаляпина или Шамана.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот "Это уровень" наглости.
Агентство BBDO разработало кампанию "Это уровень. Это Level" для девелопера Level Group, где главный герой подключается к рабочему звонку и удивляет своего начальника тем, что забил на совещание в офисе и решил подключиться к нему удаленно из квартиры.
Надеемся, главного героя не уволили, т.к. ему еще нужно платить за ипотеку.
Агентство BBDO разработало кампанию "Это уровень. Это Level" для девелопера Level Group, где главный герой подключается к рабочему звонку и удивляет своего начальника тем, что забил на совещание в офисе и решил подключиться к нему удаленно из квартиры.
Надеемся, главного героя не уволили, т.к. ему еще нужно платить за ипотеку.
Домострой
Неожиданно Виталия Мутко наградили орденом "За заслуги перед Отечеством" второй степени за большой вклад в реализацию государственной политики по развитию сферы жилищного строительства и ипотечного кредитования. Странно, что никак не отмечают Марата Хуснуллина…
Пока Виталия Мутко награждают орденом за развитие ипотечного кредитования, подконтрольный ему банк Дом. рф теряет позиции в выдаче ипотечных кредитов за октябрь.
В отчете консалтинговой компании Frank RG банк уступил позицию ФК Открытие (входит в ВТБ) в рейтинге выдачи рыночных и льготных ипотечных кредитов.
Кстати, у госкорпорации, которая день и ночь твердит о необходимости развития ипотечного кредитования в ИЖС, оказалась самая высокая ставка среди банков на покупку готового дома.
В отчете консалтинговой компании Frank RG банк уступил позицию ФК Открытие (входит в ВТБ) в рейтинге выдачи рыночных и льготных ипотечных кредитов.
Кстати, у госкорпорации, которая день и ночь твердит о необходимости развития ипотечного кредитования в ИЖС, оказалась самая высокая ставка среди банков на покупку готового дома.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Управляющая компания "Агент007".
Покупатели квартир в ЖК Profit приходят за ключами в офис ГК "Гранель", а им подсовывают бюллетени общего собрания собственников для выбора нужной управляющей компании. Ручка для подписи на всякий случай стирающаяся.
Покупатели квартир в ЖК Profit приходят за ключами в офис ГК "Гранель", а им подсовывают бюллетени общего собрания собственников для выбора нужной управляющей компании. Ручка для подписи на всякий случай стирающаяся.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наткнулись на странный сюжет "Известий".
Сначала ведущая обвинила производителей в необоснованном росте цен на стройматериалы для многоквартирных домов, а затем журналист подвел к росту цен на цемент и арматуру через мужчину, который жалуется на рост стоимости пиломатериалов (посмотрите, как страдает народ). То ли отработали методичку Минстроя, то ли не поняли о чем снимают материал.
Строительные чиновники старательно обвиняют в росте стоимости жилья производителей стройматериалов, но Дом. рф в своих отчетах указывает себестоимость строительства, например, в Москве на 143% ниже от продажной.
Эксперты рынка заявляют, что в третьем квартале этого года сталь арматурная, металлоконструкции и изделия из металла в монолитных зданиях занимают только 5,7% от цены кв. м. жилья на первичном рынке. Цемент – 2% без стоимости доставки и заработка посредников.
Девелоперам невыгодно раскрывать структуру затрат. Как только будет опубликована калькуляция полной себестоимости кв. м, то станет очевидным, кто стал основным бенефициаром многолетнего роста цен на недвижимость, отмечают эксперты.
Сначала ведущая обвинила производителей в необоснованном росте цен на стройматериалы для многоквартирных домов, а затем журналист подвел к росту цен на цемент и арматуру через мужчину, который жалуется на рост стоимости пиломатериалов (посмотрите, как страдает народ). То ли отработали методичку Минстроя, то ли не поняли о чем снимают материал.
Строительные чиновники старательно обвиняют в росте стоимости жилья производителей стройматериалов, но Дом. рф в своих отчетах указывает себестоимость строительства, например, в Москве на 143% ниже от продажной.
Эксперты рынка заявляют, что в третьем квартале этого года сталь арматурная, металлоконструкции и изделия из металла в монолитных зданиях занимают только 5,7% от цены кв. м. жилья на первичном рынке. Цемент – 2% без стоимости доставки и заработка посредников.
Девелоперам невыгодно раскрывать структуру затрат. Как только будет опубликована калькуляция полной себестоимости кв. м, то станет очевидным, кто стал основным бенефициаром многолетнего роста цен на недвижимость, отмечают эксперты.
Губернатор Ярославской области Михаил Евраев пишет, что "Самолет" метит на КРТ.
Странно, что местные власти отдают самые лучшие участки столичным девелоперам, а не развивают локальных застройщиков.
Странно, что местные власти отдают самые лучшие участки столичным девелоперам, а не развивают локальных застройщиков.
Telegram
Михаил Евраев
Комплексное развитие территории - это когда вместе с новыми квартирами жители получают всю необходимую социальную инфраструктуру - школы, детские сады, поликлиники, площадки для спорта и игр. Подобный подход со стороны застройщиков мы активно приветствуем…
Location — волшебное слово в недвижимости. Но что оно означает сегодня? Факторы, определяющие ценность местоположения эволюционируют. К лучшим локациям теперь прилагается не шумный центр, а парк и хорошая городская инфраструктура.
К примеру, стабильно в топах продаж новостроек держится проект бизнес-класса «Остров» от Донстрой, который возводится в Мневниковской пойме. До Москва-Сити - 10 минут, до Садового кольца – 15 минут. Для жилого комплекса, который расположен практически в центре Москвы, формат загородной усадьбы – эксклюзивный.
В центре проекта открыта станция метро Терехово. Вокруг природные парки. А самое главное — здесь хватит места для интересных общественных пространств, тематических маршрутов и даже для целого спортивного кластера с ледовой ареной и серфинг-центром. Донстрой придумал для «Острова» концепцию «лобби-клуб» с гостиными, коворкингами, детскими пространствами, фитнес-румами и медиа-зонами.
Первый квартал «Острова» введен в эксплуатацию. На подходе клубные дома третьего. Одновременно девелопер строит здесь десять кварталов.
К примеру, стабильно в топах продаж новостроек держится проект бизнес-класса «Остров» от Донстрой, который возводится в Мневниковской пойме. До Москва-Сити - 10 минут, до Садового кольца – 15 минут. Для жилого комплекса, который расположен практически в центре Москвы, формат загородной усадьбы – эксклюзивный.
В центре проекта открыта станция метро Терехово. Вокруг природные парки. А самое главное — здесь хватит места для интересных общественных пространств, тематических маршрутов и даже для целого спортивного кластера с ледовой ареной и серфинг-центром. Донстрой придумал для «Острова» концепцию «лобби-клуб» с гостиными, коворкингами, детскими пространствами, фитнес-румами и медиа-зонами.
Первый квартал «Острова» введен в эксплуатацию. На подходе клубные дома третьего. Одновременно девелопер строит здесь десять кварталов.
Вся недвижка в одном месте.
Чего не хватало рынку недвижимости, так это сервиса, который бы собирал в одном месте объявления о недвижимости с популярных сайтов.
Похоже, что об этом же подумали ребята из сервиса HomeBro и запустили свой портал, который вырос из телеграм-бота с аудиторией более полумиллиона человек.
Отметим, что новый игрок на рынке создан в виде поисковика, а не классического агрегатора. На нем собрана вся недвижимость с популярных сайтов: Домклик, ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, M2, Самолет.Плюс.
Для просмотра деталей объявления пользователи переходят на сайт-источник. HomeBro дает доступ к более чем 1 млн объявлений, и каждый день появляется еще более 50 тысяч новых предложений.
Важно, что система использует нейросети для анализа качества ремонта по фото и исключения дубликатов объявлений, а телеграм-бот присылает новые предложения по выбранным на сайте фильтрам.
Разработку портала поддержали рублем сами пользователи HomeBro через краудфандинговою кампанию, что редкость сегодня, а значит, сервис действительно зашел.
HomeBro работает в 18 городах – Москва, Питер, все города-миллионники, а также Сочи и Архангельск.
Чего не хватало рынку недвижимости, так это сервиса, который бы собирал в одном месте объявления о недвижимости с популярных сайтов.
Похоже, что об этом же подумали ребята из сервиса HomeBro и запустили свой портал, который вырос из телеграм-бота с аудиторией более полумиллиона человек.
Отметим, что новый игрок на рынке создан в виде поисковика, а не классического агрегатора. На нем собрана вся недвижимость с популярных сайтов: Домклик, ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, M2, Самолет.Плюс.
Для просмотра деталей объявления пользователи переходят на сайт-источник. HomeBro дает доступ к более чем 1 млн объявлений, и каждый день появляется еще более 50 тысяч новых предложений.
Важно, что система использует нейросети для анализа качества ремонта по фото и исключения дубликатов объявлений, а телеграм-бот присылает новые предложения по выбранным на сайте фильтрам.
Разработку портала поддержали рублем сами пользователи HomeBro через краудфандинговою кампанию, что редкость сегодня, а значит, сервис действительно зашел.
HomeBro работает в 18 городах – Москва, Питер, все города-миллионники, а также Сочи и Архангельск.
Forwarded from PRO Рынок стройматериалов
Битва за большие деньги продолжается
«Некоторые производители строительных материалов в регионах России могут устраивать "ценовые сговоры", заявил в среду президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков…
… Предложение по поводу контрольных надзорных функций по необоснованному росту (цен – ИФ) строительных материалов. Эта тенденция есть. (…) Как на рынке производства арматуры строительной, либо на рынке производства цемента, я считаю, что наблюдаем ценовые сговоры", — сказал Глушков в ходе круглого стола "Реализация мероприятий по импортозамещению строительных материалов и оборудования для их производства» – Интерфакс-недвижимость от 29.11.2023.
Ни к цементу, ни к строительным материалам указанное громкое заявление не имеет никакого отношения. Мы являемся свидетелями продолжения информационной кампании по борьбе строителей и девелоперов за большие и очень большие деньги.
Почему это так?
1. Доля цемента в стоимости квадратного метра жилья в III квартале 2023 года составляла от 1,3 процента для кирпичного дома, до 1,9 процентов – для монолитного.
Почему такие малые величины вызывают беспокойство такого большого руководителя? Почему нет никакой информации в публичном пространстве о прочих составляющих стоимости жилья и строительства? Например, о земле, о доходах и пр.
2. В последний месяц Глава ЦБ и заместитель министра строительства однозначно высказались по поводу строительного бизнеса. Эльвира Набиуллина сообщила, что «цены на новостройки за три года увеличились на 90 процентов», а Никита Стасишин назвал цену за квадратный метр черным пятном.
Заявление руководителя НОСТРОЙ следует рассматривать как тактическую информационную операцию с целью дезавуировать позицию вышеназванных руководителей и перевести дискуссию в контрпродуктивную плоскость о «двух процентах».
3. «Официальная строительная инфляция не покрывает фактический рост стоимости стройматериалов, поэтому отрасль нуждается в продлении механизма пересмотра стоимости контрактов, предусмотренного Постановлением РФ №1315», – отметил Антон Глушков – Строительная газета от 27.11.2023.
На самом деле мы наблюдаем процесс торговли за доходность строительного бизнеса, гарантируемого бюджетом РФ. А в качестве аргумента опять используются строительные материалы и, в частности цемент. Если в прошлый раз получилось, наверно и в этот раз получится.
А в том, что заявления главы НОСТРОЯ не соответствуют действительности, есть простое математическое доказательство.
Вот оно:
«Некоторые производители строительных материалов в регионах России могут устраивать "ценовые сговоры", заявил в среду президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков…
… Предложение по поводу контрольных надзорных функций по необоснованному росту (цен – ИФ) строительных материалов. Эта тенденция есть. (…) Как на рынке производства арматуры строительной, либо на рынке производства цемента, я считаю, что наблюдаем ценовые сговоры", — сказал Глушков в ходе круглого стола "Реализация мероприятий по импортозамещению строительных материалов и оборудования для их производства» – Интерфакс-недвижимость от 29.11.2023.
Ни к цементу, ни к строительным материалам указанное громкое заявление не имеет никакого отношения. Мы являемся свидетелями продолжения информационной кампании по борьбе строителей и девелоперов за большие и очень большие деньги.
Почему это так?
1. Доля цемента в стоимости квадратного метра жилья в III квартале 2023 года составляла от 1,3 процента для кирпичного дома, до 1,9 процентов – для монолитного.
Почему такие малые величины вызывают беспокойство такого большого руководителя? Почему нет никакой информации в публичном пространстве о прочих составляющих стоимости жилья и строительства? Например, о земле, о доходах и пр.
2. В последний месяц Глава ЦБ и заместитель министра строительства однозначно высказались по поводу строительного бизнеса. Эльвира Набиуллина сообщила, что «цены на новостройки за три года увеличились на 90 процентов», а Никита Стасишин назвал цену за квадратный метр черным пятном.
Заявление руководителя НОСТРОЙ следует рассматривать как тактическую информационную операцию с целью дезавуировать позицию вышеназванных руководителей и перевести дискуссию в контрпродуктивную плоскость о «двух процентах».
3. «Официальная строительная инфляция не покрывает фактический рост стоимости стройматериалов, поэтому отрасль нуждается в продлении механизма пересмотра стоимости контрактов, предусмотренного Постановлением РФ №1315», – отметил Антон Глушков – Строительная газета от 27.11.2023.
На самом деле мы наблюдаем процесс торговли за доходность строительного бизнеса, гарантируемого бюджетом РФ. А в качестве аргумента опять используются строительные материалы и, в частности цемент. Если в прошлый раз получилось, наверно и в этот раз получится.
А в том, что заявления главы НОСТРОЯ не соответствуют действительности, есть простое математическое доказательство.
Вот оно:
Дом. рф опубликовал статистику ипотечного кредитования за октябрь. Вторичка до сих пор лидер рынка.
Если на новые квартиры выдали 73 тыс. кредитов, то на вторичку почти в два раза больше (127 тыс.).
Так ли нужна рынку льготная ипотека, если граждане предпочитают адекватную вторичку даже под среднюю ставку в 10% (на самом деле все 15%).
Если на новые квартиры выдали 73 тыс. кредитов, то на вторичку почти в два раза больше (127 тыс.).
Так ли нужна рынку льготная ипотека, если граждане предпочитают адекватную вторичку даже под среднюю ставку в 10% (на самом деле все 15%).
Льготной ипотеке повысят первый взнос.
Вице-премьер Марат Хуснуллин на линии:
Ипотека будет развиваться. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторые меры по увеличению первоначального взноса. Объем выдачи ипотеки очень большой в настоящий момент. Мы смотрим, как регулировать объем выдачи до 1 июня.
Борьба лоббистов продолжается. Льготную ипотеку нужно оставить, но ужесточить требования выдачи, чтобы не нервировать финансовый блок правительства.
Вице-премьер Марат Хуснуллин на линии:
Ипотека будет развиваться. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторые меры по увеличению первоначального взноса. Объем выдачи ипотеки очень большой в настоящий момент. Мы смотрим, как регулировать объем выдачи до 1 июня.
Борьба лоббистов продолжается. Льготную ипотеку нужно оставить, но ужесточить требования выдачи, чтобы не нервировать финансовый блок правительства.
Домострой
Льготной ипотеке повысят первый взнос. Вице-премьер Марат Хуснуллин на линии: Ипотека будет развиваться. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторые меры по увеличению первоначального взноса. Объем…
Марат Хуснуллин продолжает вещать с выставки-форума "Россия".
По его словам, рост стоимости жилья в новостройках и увеличение разницы между ценами за кв. м на первичном и вторичном рынках продиктованы объективными причинами. Разница между первичным и вторичным жильем должна быть обязательна:
Почему мы считаем, что старое жилье должно стоить столько же, сколько новое? В силу объективных причин у нас действительно выросла стоимость строительства, но мы этот рост поддерживаем тем, что даем в том числе льготы на ипотеку.
Также среди причин удорожания кв. м Хуснуллин назвал рост курса валюты, повышение стоимости рабочей силы, стройматериалов, энергоносителей и финансовых услуг. По его словам, в каждом новом кв. м от 5% до 15% - это стоимость финансовых услуг. Также в стоимость закладываются расходы на создание инфраструктуры.
По его словам, рост стоимости жилья в новостройках и увеличение разницы между ценами за кв. м на первичном и вторичном рынках продиктованы объективными причинами. Разница между первичным и вторичным жильем должна быть обязательна:
Почему мы считаем, что старое жилье должно стоить столько же, сколько новое? В силу объективных причин у нас действительно выросла стоимость строительства, но мы этот рост поддерживаем тем, что даем в том числе льготы на ипотеку.
Также среди причин удорожания кв. м Хуснуллин назвал рост курса валюты, повышение стоимости рабочей силы, стройматериалов, энергоносителей и финансовых услуг. По его словам, в каждом новом кв. м от 5% до 15% - это стоимость финансовых услуг. Также в стоимость закладываются расходы на создание инфраструктуры.