Федеральная антимонопольная служба выдала предупреждение Россельхозбанк из-за условий сельской ипотеки.
Банк выдавал льготный кредит на строительство только при одном обязательном пункте — подрядчика нужно было выбирать строго из списка, который сам банк и опубликовал у себя на сайте.
В ФАС посчитали, что такая схема банально душит конкуренцию и пахнет нарушением антимонопольных правил. Ведомство потребовало убрать это условие, удалить его с интернет-ресурса «Своё село» и больше не устраивать ипотеку «только для своих». На исправление дали 10 дней, иначе начнётся уже полноценное антимонопольное разбирательство.
Банк выдавал льготный кредит на строительство только при одном обязательном пункте — подрядчика нужно было выбирать строго из списка, который сам банк и опубликовал у себя на сайте.
В ФАС посчитали, что такая схема банально душит конкуренцию и пахнет нарушением антимонопольных правил. Ведомство потребовало убрать это условие, удалить его с интернет-ресурса «Своё село» и больше не устраивать ипотеку «только для своих». На исправление дали 10 дней, иначе начнётся уже полноценное антимонопольное разбирательство.
👏7💯5❤4🔥4🎉4👍1
Барвиха снова в деле — на Рублёвке появится новая гостиница за 2,66 млрд рублей.
Строить её будет Crocus Group Араза Агаларова по контракту с государством. Площадь — 7,1 тыс. кв. м, сдать должны к декабрю 2027 года, после чего объект уйдёт в госсобственность.
Подрядчик выбран без сюрпризов — у Crocus за плечами больше 6 млн кв. м проектов, включая «Крокус Экспо» и Vegas. В 2024 году выручка их головной компании выросла на 75,8% и достигла 53,1 млрд рублей — стройка идёт бодро.
Цена квадрата в Барвихе выходит около 380 тыс. рублей — формально «в рынке». Но если это будет формат пять звёзд, итоговый счёт легко может потолстеть. Для сравнения, в «Барвиха Luxury Village» когда-то тратили по €2 млн за номер, так что нынешние 2,6 млрд выглядят почти скромно.
Гостиницу, вероятно, готовят под нужды госструктур — для протокольных визитов и важных гостей. В открытую конкуренцию на и без того насыщенном рынке Рублёвки она вряд ли рвётся. При этом турпоток в Подмосковье в 2025 году просел на 0,4%, до 5,64 млн человек, зато выручка отелей выросла на 13% — до 72,3 млрд рублей. Инфляция творит чудеса, даже когда гостей больше не становится.
Строить её будет Crocus Group Араза Агаларова по контракту с государством. Площадь — 7,1 тыс. кв. м, сдать должны к декабрю 2027 года, после чего объект уйдёт в госсобственность.
Подрядчик выбран без сюрпризов — у Crocus за плечами больше 6 млн кв. м проектов, включая «Крокус Экспо» и Vegas. В 2024 году выручка их головной компании выросла на 75,8% и достигла 53,1 млрд рублей — стройка идёт бодро.
Цена квадрата в Барвихе выходит около 380 тыс. рублей — формально «в рынке». Но если это будет формат пять звёзд, итоговый счёт легко может потолстеть. Для сравнения, в «Барвиха Luxury Village» когда-то тратили по €2 млн за номер, так что нынешние 2,6 млрд выглядят почти скромно.
Гостиницу, вероятно, готовят под нужды госструктур — для протокольных визитов и важных гостей. В открытую конкуренцию на и без того насыщенном рынке Рублёвки она вряд ли рвётся. При этом турпоток в Подмосковье в 2025 году просел на 0,4%, до 5,64 млн человек, зато выручка отелей выросла на 13% — до 72,3 млрд рублей. Инфляция творит чудеса, даже когда гостей больше не становится.
❤6💯5👍4👏4🎉2🔥1
Наш подписчик (юрист Георгий Городецкий) прислал нам призабавнейшую историю:
Пара сняла обычную панельку серии П-3, пожила и внезапно обнаружила страшное — это не вилла в Монако. Позвонили собственнику и риелтору с требованием вернуть все деньги, иначе суд. Аргумент железный: «ожидали премиум». Видимо, премиум должен был материализоваться силой мысли.
Когда им спокойно ответили «встретимся в суде», энтузиазм как рукой сняло. Начались просьбы вернуть хотя бы депозит. Но обеспечительный платёж — это не кэшбэк за разочарование.
Собственник, чтобы не продолжать этот сезон драматического сериала, вернул деньги за непрожитые дни. Подписали соглашение, претензий нет, все свободны. Почти.
Через пару дней бывшие жильцы вспомнили, что ещё можно попробовать отбить комиссию риелтора. Мол, договор был устный, а «слова ничего не значат». Удивительное открытие, особенно после рукопожатия и выданного чека.
Риелтор предложил обсудить философию слов в суде. В итоге попытка провернуть схему «пожил — верните всё» закончилась стандартно: депозит остался у собственника, а иллюзии о панельном премиуме — у арендаторов.
Пара сняла обычную панельку серии П-3, пожила и внезапно обнаружила страшное — это не вилла в Монако. Позвонили собственнику и риелтору с требованием вернуть все деньги, иначе суд. Аргумент железный: «ожидали премиум». Видимо, премиум должен был материализоваться силой мысли.
Когда им спокойно ответили «встретимся в суде», энтузиазм как рукой сняло. Начались просьбы вернуть хотя бы депозит. Но обеспечительный платёж — это не кэшбэк за разочарование.
Собственник, чтобы не продолжать этот сезон драматического сериала, вернул деньги за непрожитые дни. Подписали соглашение, претензий нет, все свободны. Почти.
Через пару дней бывшие жильцы вспомнили, что ещё можно попробовать отбить комиссию риелтора. Мол, договор был устный, а «слова ничего не значат». Удивительное открытие, особенно после рукопожатия и выданного чека.
Риелтор предложил обсудить философию слов в суде. В итоге попытка провернуть схему «пожил — верните всё» закончилась стандартно: депозит остался у собственника, а иллюзии о панельном премиуме — у арендаторов.
❤5👏5🎉5💯4👍3🔥3
Ипотечный рынок живёт отдельно от решений регулятора. Ключевая ставка уже снижена, но банки снижать проценты по кредитам не торопятся. По оценке представителя компании Этажи, верхняя планка по рыночной ипотеке сейчас почти 26 процентов годовых, а самые «скромные» предложения стартуют примерно с 18,8 процента.
После того как Банк России опустил ключевую ставку до 15,5 процента, лишь несколько игроков аккуратно уменьшили базовые ставки на полпроцента. Остальные предпочли переждать и посмотреть, что будет дальше.
До ближайшего заседания регулятора 20 марта массового удешевления кредитов ждать не приходится. Банки сохраняют осторожность, а заемщикам остаётся принимать правила игры.
После того как Банк России опустил ключевую ставку до 15,5 процента, лишь несколько игроков аккуратно уменьшили базовые ставки на полпроцента. Остальные предпочли переждать и посмотреть, что будет дальше.
До ближайшего заседания регулятора 20 марта массового удешевления кредитов ждать не приходится. Банки сохраняют осторожность, а заемщикам остаётся принимать правила игры.
💯9❤7🎉6🔥4👍3👏1
Стройка в России снова разогналась — по крайней мере на бумаге. Вице-премьер Марат Хуснуллин отчитался: с начала года застройщики вывели в работу 4 млн кв. м жилья — это на 34% больше, чем год назад. Темпы бодрые, как в презентации для инвесторов.
Всего в стройке сейчас числится 116 млн «квадратов» — плюс 2% к прошлому году. Параллельно добавили и нежилые площади: к 1 февраля ввели 1,9 млн кв. м, что на 19% выше прошлогоднего уровня.
Цифры растут, проценты тоже. Осталось понять, как быстро всё это превратится не в отчёты, а в реальные ключи.
Всего в стройке сейчас числится 116 млн «квадратов» — плюс 2% к прошлому году. Параллельно добавили и нежилые площади: к 1 февраля ввели 1,9 млн кв. м, что на 19% выше прошлогоднего уровня.
Цифры растут, проценты тоже. Осталось понять, как быстро всё это превратится не в отчёты, а в реальные ключи.
💯7👏6🎉5👍4🔥4❤2
Прощай, «бетонное гетто»: Госдума ставит крест на стройках без школ и дорог
Эпоха, когда новые жилые кварталы вырастали в чистом поле без единого намека на социальную инфраструктуру, подходит к логическому завершению. Госдума в первом чтении приняла законопроект, который в корне меняет правила игры для проектов Комплексного развития территорий (КРТ). Теперь застройщикам не удастся отделаться лишь красивыми рендерами жилых высоток — закон жестко обязывает прописывать в документации все показатели обеспеченности объектами инфраструктуры строго по действующим нормативам.
Главная «фишка» новых правил заключается в том, что законодатели перекрыли популярную лазейку. Раньше, если территория в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) не была официально выделена как зона КРТ, девелоперы могли запускать проекты без четких обязательств по строительству поликлиник или детских садов. Теперь этот номер не пройдет: даже если формально участок не «покрашен» в нужный цвет на карте, инфраструктурные стандарты должны соблюдаться неукоснительно.
Для обычных горожан это означает конец бесконечных очередей в переполненные школы и отсутствия нормальных дорог к новым домам. Государство дает четкий сигнал рынку: комфорт жителей теперь в приоритете над скоростью возведения квадратных метров. Если застройщик хочет получить прибыль от реализации проекта, ему придется сначала доказать, что будущие новоселы не окажутся на «бетонном острове» в полной изоляции от цивилизации.
Эпоха, когда новые жилые кварталы вырастали в чистом поле без единого намека на социальную инфраструктуру, подходит к логическому завершению. Госдума в первом чтении приняла законопроект, который в корне меняет правила игры для проектов Комплексного развития территорий (КРТ). Теперь застройщикам не удастся отделаться лишь красивыми рендерами жилых высоток — закон жестко обязывает прописывать в документации все показатели обеспеченности объектами инфраструктуры строго по действующим нормативам.
Главная «фишка» новых правил заключается в том, что законодатели перекрыли популярную лазейку. Раньше, если территория в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) не была официально выделена как зона КРТ, девелоперы могли запускать проекты без четких обязательств по строительству поликлиник или детских садов. Теперь этот номер не пройдет: даже если формально участок не «покрашен» в нужный цвет на карте, инфраструктурные стандарты должны соблюдаться неукоснительно.
Для обычных горожан это означает конец бесконечных очередей в переполненные школы и отсутствия нормальных дорог к новым домам. Государство дает четкий сигнал рынку: комфорт жителей теперь в приоритете над скоростью возведения квадратных метров. Если застройщик хочет получить прибыль от реализации проекта, ему придется сначала доказать, что будущие новоселы не окажутся на «бетонном острове» в полной изоляции от цивилизации.
❤6🔥5💯5👏4👍3🎉2
На Урале запахло не бетоном, а большими разборками. Генпрокуратура через суд требует изъять у структур «Атомстройкомплекса» имущество — и движимое, и недвижимое — в пользу государства. Речь идёт о ключевых юрлицах группы и ещё об 11 физических лицах.
Основание — закон о проверке соответствия расходов доходам. Проще говоря, если траты не бьются с официальными заработками, активы могут забрать. В деле участвует Росимущество, а суд уже наложил арест на спорное имущество. Заседание назначено на 5 марта и пройдёт в закрытом режиме.
Компания почти три десятилетия была одним из крупнейших застройщиков Урала: возводила жильё, школы, больницы, общественные пространства. Теперь вместо новых проектов — риск масштабной потери активов. Стройка сменилась на судебный процесс.
Основание — закон о проверке соответствия расходов доходам. Проще говоря, если траты не бьются с официальными заработками, активы могут забрать. В деле участвует Росимущество, а суд уже наложил арест на спорное имущество. Заседание назначено на 5 марта и пройдёт в закрытом режиме.
Компания почти три десятилетия была одним из крупнейших застройщиков Урала: возводила жильё, школы, больницы, общественные пространства. Теперь вместо новых проектов — риск масштабной потери активов. Стройка сменилась на судебный процесс.
👏7🔥6❤5🎉5👍4💯2
Турецкий рынок жилья для «понаехавших» сдулся так, что аж пыль столбом. В январе 2026-го иностранцам там продали всего 1306 объектов — и это худший результат почти за шесть лет. Хуже было разве что весной 2020-го, когда ковид закрыл всё, что можно, и даже смотреть квартиры было особо некому.
Больше всего сделок снова провернули в Стамбуле и Анталье — но масштабы уже совсем не те. Для сравнения: в июне 2022-го иностранцы расхватывали жильё пачками — больше 8,6 тысячи объектов за месяц. Тогда рынок кипел, теперь — еле тлеет.
Россияне по-прежнему впереди планеты всей: 219 покупок за январь. Иранцы взяли 118 объектов, украинцы — 77. Лидерство есть, размаха нет.
При этом всего по стране в январе прошло свыше 111 тысяч сделок с недвижимостью. То есть турки покупают, а вот иностранный ажиотаж благополучно испарился. И по итогам 2025 года картина была такой же унылой: продажи иностранцам рухнули до минимума с 2016-го и оказались втрое ниже жирного 2022-го.
Когда-то скупали этажами, теперь — поштучно. Рынок остыл, иллюзии — тоже.
Больше всего сделок снова провернули в Стамбуле и Анталье — но масштабы уже совсем не те. Для сравнения: в июне 2022-го иностранцы расхватывали жильё пачками — больше 8,6 тысячи объектов за месяц. Тогда рынок кипел, теперь — еле тлеет.
Россияне по-прежнему впереди планеты всей: 219 покупок за январь. Иранцы взяли 118 объектов, украинцы — 77. Лидерство есть, размаха нет.
При этом всего по стране в январе прошло свыше 111 тысяч сделок с недвижимостью. То есть турки покупают, а вот иностранный ажиотаж благополучно испарился. И по итогам 2025 года картина была такой же унылой: продажи иностранцам рухнули до минимума с 2016-го и оказались втрое ниже жирного 2022-го.
Когда-то скупали этажами, теперь — поштучно. Рынок остыл, иллюзии — тоже.
❤8🎉7👏6🔥3💯3👍2
Империя Seven Suns трещит по швам и уверенно движется к финальным титрам. Банк Дом. РФ подкинул девелоперу свежую порцию судебных «приветов» — в сумме больше 900 млн рублей. Один иск на 531,8 млн к «НЖ Недвижимости», второй — почти на 397 млн к «СЗ „СПб Среднерогатская“». Формально дела пока «без движения», но направление вполне очевидное — вниз.
Банк прямо говорит: кредиты не обслуживаются. Деньги выдавались на проекты «Е.волюция» в Петербурге и «Биополис» в подмосковном Видном — теперь вместо эволюции получилась судебная хроника. Владелец группы Алексей Рыжков уверяет, что к марту 2026-го всё красиво урегулируют: объекты передадут новому застройщику, долги разложат по полочкам, финансирование перезапустят. В банке тоже кивают — мол, в первой половине года всё возможно. Покупателя на недострои уже присматривают.
Проблемы у компании не вчера начались. Ещё в 2023-м Следственный комитет возбудил дело из-за истории с московским ЖК «Сказочный лес». А теперь бенефициары Алексей и Петр Рыжковы и их топ-менеджеры идут под суд по обвинению в хищении более 2,5 млрд рублей у дольщиков. Мошенничество, отмывание, СИЗО — полный комплект.
На фоне пустой кассы сценарий простой: участки и недостроенные коробки уйдут кредиторам или новым инвесторам в счёт долгов. И это ещё не всё — налоговая требует признать банкротом «Штандарт», структуру с 3,2 га земли на Рублёво-Успенском шоссе.
Банк прямо говорит: кредиты не обслуживаются. Деньги выдавались на проекты «Е.волюция» в Петербурге и «Биополис» в подмосковном Видном — теперь вместо эволюции получилась судебная хроника. Владелец группы Алексей Рыжков уверяет, что к марту 2026-го всё красиво урегулируют: объекты передадут новому застройщику, долги разложат по полочкам, финансирование перезапустят. В банке тоже кивают — мол, в первой половине года всё возможно. Покупателя на недострои уже присматривают.
Проблемы у компании не вчера начались. Ещё в 2023-м Следственный комитет возбудил дело из-за истории с московским ЖК «Сказочный лес». А теперь бенефициары Алексей и Петр Рыжковы и их топ-менеджеры идут под суд по обвинению в хищении более 2,5 млрд рублей у дольщиков. Мошенничество, отмывание, СИЗО — полный комплект.
На фоне пустой кассы сценарий простой: участки и недостроенные коробки уйдут кредиторам или новым инвесторам в счёт долгов. И это ещё не всё — налоговая требует признать банкротом «Штандарт», структуру с 3,2 га земли на Рублёво-Успенском шоссе.
🎉8❤6👍4🔥4💯4👏2
Сто миллионов в московской «элите» худеют на глазах.
По подсчётам NF Group, так называемый «индекс миллиона» — то есть сколько квадратных метров можно купить за 100 млн рублей — за год просел на 11%. Если в конце 2024-го речь шла примерно о 51 кв. м, то сейчас — около 46.
В премиальном сегменте за этот бюджет дают порядка 64 кв. м, в делюксе — лишь около 32. Похожие оценки приводит и Point Estate. В Kalinka Ecosystem считают, что в 2025 году на 100 млн можно было бы рассчитывать примерно на 48–49 кв. м — всё равно меньше, чем год назад.
Причина банальна: цены подросли. По данным участников рынка, средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы сейчас колеблется в диапазоне 2–2,7 млн рублей. За год рост оценивают от 3% до 13% в зависимости от сегмента и методики подсчёта. В Kalinka Ecosystem отдельно отмечают, что в конце года средний ценник немного просел из-за изменения структуры предложения — с витрины убрали один из самых дорогих проектов, Рождественка 8.
Парадокс в том, что при падающем «индексе миллиона» интерес к дорогим квартирам не исчезает. Метры становятся меньше, чеки — выше, а спрос в высокобюджетном сегменте всё равно держится.
По подсчётам NF Group, так называемый «индекс миллиона» — то есть сколько квадратных метров можно купить за 100 млн рублей — за год просел на 11%. Если в конце 2024-го речь шла примерно о 51 кв. м, то сейчас — около 46.
В премиальном сегменте за этот бюджет дают порядка 64 кв. м, в делюксе — лишь около 32. Похожие оценки приводит и Point Estate. В Kalinka Ecosystem считают, что в 2025 году на 100 млн можно было бы рассчитывать примерно на 48–49 кв. м — всё равно меньше, чем год назад.
Причина банальна: цены подросли. По данным участников рынка, средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы сейчас колеблется в диапазоне 2–2,7 млн рублей. За год рост оценивают от 3% до 13% в зависимости от сегмента и методики подсчёта. В Kalinka Ecosystem отдельно отмечают, что в конце года средний ценник немного просел из-за изменения структуры предложения — с витрины убрали один из самых дорогих проектов, Рождественка 8.
Парадокс в том, что при падающем «индексе миллиона» интерес к дорогим квартирам не исчезает. Метры становятся меньше, чеки — выше, а спрос в высокобюджетном сегменте всё равно держится.
🎉10❤5👍5🔥5💯3👏2
Каждый пятый россиянин (19%) потратил 13-ю зарплату на погашение ипотеки или других кредитов, — опрос. Еще 23% респондентам этих денег хватило только на покрытие текущих расходов, а 20% потратили их на праздники.
👏8👍6🎉5💯5❤3🔥2
По итогам 2025 года выдача ипотеки снизилась всего на 9%, — ВТБ. Все из-за того, что на смену катастрофическому первому полугодию пришло второе — в этот период спрос на ипотеку вырос на 40% год к году. Главная причина такого ажиотажа — грядущие изменения в программе льготной семейной ипотеки, в том числе, запрет на оформление кредитов на каждого супруга в отдельности.
💯10🔥8👏3🎉3👍2❤1
Спрос на кладовые рухнул на 28,3%, в то время как предложение за год взлетело на 40,5%, — «Домклик». В результате цены на такие объекты недвижимости выросли лишь на 5% год к году, что ниже уровня инфляции.
❤6👏5👍4🎉3🔥2💯1
По данным бюро по трудоустройству Нью-Дели, в Россию уже привезли больше 70 тысяч рабочих из Индии, и еще около 40 тысяч должны, по прогнозам, приехать в 2026 году. Однако работодатели столкнулись со сложностями: индийцы не только в своей массе крайне неквалифицированы, но и плохо приспособлены к российским условиям быта. Для них даже приходится создавать длинные инструкции на хинди, чтобы они банально не разнесли общежития в труху. В частности, гости из Индии не умеют пользоваться микроволновками и не знают, что в них нельзя ставить металлические сосуды, не понимают, как переключать воду между краном и душем, а попытка постирать вещи в стиральной машине приводит к катастрофе.
🔥8❤5👍5👏4🎉3💯2
Долина была вынуждена отменить концерт в Санкт-Петербурге, запланированный на 25 февраля, поскольку большую часть билетов на него не продали. Певица столкнулась с «отменой» со стороны россиян после скандала с квартирой в Хамовниках.
🔥11🎉7👍4❤3👏2💯1
Коммерческая недвижимость в 2025 году заметно потеряла инвесторский шарм. Денег в рынок занесли почти на четверть меньше, и падение задело всё подряд — кроме гостиниц, которым неожиданно повезло.
По оценке Nikoliers, в землю и недвижимость вложили 1,18 трлн рублей, что на 22% скромнее, чем годом ранее. Формально цифра выглядит солидно, и аналитики даже называют её второй за всю историю. Но этот «успех» меркнет на фоне 2024 года, когда рынок купался в 1,5 трлн рублей и ни в чём себе не отказывал.
Другие консультанты ещё менее оптимистичны. В IBC Real Estate насчитали падение почти на треть — до 935 млрд рублей, что откатывает рынок примерно в 2023 год и делает результат худшим с 2021-го. Разброс в цифрах объясняют методикой: одни считают всё подряд, включая участки под заводы и жильё, другие — только землю под дома. Но суть одна — инвесторы заметно прижали кошельки, и рынок это почувствовал.
По оценке Nikoliers, в землю и недвижимость вложили 1,18 трлн рублей, что на 22% скромнее, чем годом ранее. Формально цифра выглядит солидно, и аналитики даже называют её второй за всю историю. Но этот «успех» меркнет на фоне 2024 года, когда рынок купался в 1,5 трлн рублей и ни в чём себе не отказывал.
Другие консультанты ещё менее оптимистичны. В IBC Real Estate насчитали падение почти на треть — до 935 млрд рублей, что откатывает рынок примерно в 2023 год и делает результат худшим с 2021-го. Разброс в цифрах объясняют методикой: одни считают всё подряд, включая участки под заводы и жильё, другие — только землю под дома. Но суть одна — инвесторы заметно прижали кошельки, и рынок это почувствовал.
💯7🔥6❤5👍4🎉4👏3
В Госдуме назвали повышение ставок по семейной ипотеке ударом по рождаемости. Депутат Аксёненко считает, что рост числа многодетных на 8,5% стал пределом и при дорогих кредитах дальше всё просто остановится. Потому что прежде чем заводить второго и третьего ребёнка, семье нужно где-то разместиться с первым.
Пока ипотека для семей держится на уровне 6%, но её уже готовят к обновлению. Один ребёнок — 10–12%, двое — 6%, трое — 4%. Чем меньше детей, тем дороже вход в собственное жильё.
Многодетных семей всего 2,9 млн, а всем остальным до этого статуса ещё далеко. При этом банки просят первоначальный взнос до половины стоимости квартиры — от пары миллионов до семи. В итоге родителям предлагают простой выбор без иллюзий: либо копить на крышу над головой, либо откладывать пополнение семьи.
Пока ипотека для семей держится на уровне 6%, но её уже готовят к обновлению. Один ребёнок — 10–12%, двое — 6%, трое — 4%. Чем меньше детей, тем дороже вход в собственное жильё.
Многодетных семей всего 2,9 млн, а всем остальным до этого статуса ещё далеко. При этом банки просят первоначальный взнос до половины стоимости квартиры — от пары миллионов до семи. В итоге родителям предлагают простой выбор без иллюзий: либо копить на крышу над головой, либо откладывать пополнение семьи.
👏7🔥6💯6❤4👍4🎉2
Назад в СССР: девелоперы предложили выдавать бесплатные квартиры вместо льготной ипотеки
Российские застройщики предложили властям радикально сменить курс: вместо того чтобы субсидировать ипотеку, нужно просто начать выдавать квартиры молодым семьям, как это делали в советские времена. По мнению главы ГК «Добро», нынешние льготные программы — лишь полумеры, которые не избавляют от финансового гнета на десятилетия. Истинным стимулом для жизни и воспитания детей должна стать готовая «двушка» площадью 50 квадратных метров, полученная от государства без кабальных кредитов.
Логика бизнеса проста: стабильность и собственная крыша над головой без процентов и страховок — лучший фундамент для демографического роста. Девелоперы уверены, что прямой доступ к жилью решит проблему куда эффективнее, чем любая банковская математика. Если инициатива найдет поддержку, жилищная политика может совершить крутой поворот от кредитной модели к прямому обеспечению граждан, превращая «квартирный вопрос» из тяжелой ноши в реальную государственную опору.
Российские застройщики предложили властям радикально сменить курс: вместо того чтобы субсидировать ипотеку, нужно просто начать выдавать квартиры молодым семьям, как это делали в советские времена. По мнению главы ГК «Добро», нынешние льготные программы — лишь полумеры, которые не избавляют от финансового гнета на десятилетия. Истинным стимулом для жизни и воспитания детей должна стать готовая «двушка» площадью 50 квадратных метров, полученная от государства без кабальных кредитов.
Логика бизнеса проста: стабильность и собственная крыша над головой без процентов и страховок — лучший фундамент для демографического роста. Девелоперы уверены, что прямой доступ к жилью решит проблему куда эффективнее, чем любая банковская математика. Если инициатива найдет поддержку, жилищная политика может совершить крутой поворот от кредитной модели к прямому обеспечению граждан, превращая «квартирный вопрос» из тяжелой ноши в реальную государственную опору.
💯7❤4👍4👏4🎉3🔥1
Доля сделок с квартирами в новостройках без отделки в 2025 году выросла сразу на 20% год к году, до 68%, — «Домклик». Однако по этому параметру распределение по регионам очень неравномерное. Так, в Волгоградской области у 93% всех квартир в сделках не было отделки, а в Пермском крае пропорция почти обратная — 88% с отделкой, а 12% — без.
При этом в самых «горячих» с точки зрения продаж регионах, включая, Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую и Краснодарскую области, больше половины проданных в 2025 году квартир были с ремонтом.
При этом в самых «горячих» с точки зрения продаж регионах, включая, Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую и Краснодарскую области, больше половины проданных в 2025 году квартир были с ремонтом.
🎉8💯7👍5🔥5👏3❤1
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.
Почему новостройка держится на «трех китах» а именно: Ключевая ставка, Ипотека и Вторичка— ответ здесь
ТОП 5 ликвидных районов Москвы— ответ здесь
Заходите, у нас интересно.
Возвращаем
Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд ₽.
Без затяжки времени, штрафов и лишних
Как мы это делаем — в нашем канале 👉 ЮрФундамент
- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🎉6👏5🔥4💯3👍2